يقع هذا السكن في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن أو الاستثمار. المشروع مكتمل البناء ويقدم شقة بغرفة نوم واحدة وحمام، مع مساحة معيشة جيدة وتراس خارجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مركزي في بيئة حضرية، على مسافة قريبة من الشواطئ وجميع الخدمات الضرورية. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم تعزز من جاذبيته كمسكن حضري.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية في موقع حضري. تصميمها الداخلي، إلى جانب وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح، يوفر بيئة معيشة مريحة، ومناسبة للاستخدام الشخصي أو كاستثمار.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخططة لهذا المبنى، مما يوفر اليقين بشأن وقت الانتقال الفوري.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد على مواقف الشارع. كما أنه غير مفروش، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في الأثاث. لا تتوفر إطلالات بانورامية أو طبيعية مباشرة من الوحدة.
هذه الشقة تناسب بشكل مثالي الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون نمط الحياة الحضري وسهولة الوصول إلى الخدمات. إنه خيار قوي للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري ثابت نظرًا لموقعها المرغوب فيه وقربها من وسائل الراحة. العائلات التي تفضل العيش في مركز المدينة قد تجد أيضًا أن هذه الشقة تلبي احتياجاتها، خاصة مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار يسهل صيانته سيجدون أيضًا جاذبية في هذا العرض.
تتميز الشقة بتشطيبات حديثة وعملية، بما في ذلك أرضيات خشبية بنمط متعرج تضفي دفئًا وأجواء راقية. يتميز التصميم الداخلي بغرفة معيشة واسعة تواجه الخارج وتوفر وصولاً مباشراً إلى الشرفة، مما يعزز مساحة المعيشة. الحمام مجهز بتصميم عملي، مع حوض قائم وقواطع لضمان استخدام أمثل للمساحة. تم تجهيز الشقة بنظام تدفئة وتبريد هوائي حراري (aerothermal) لضمان الراحة على مدار العام، وهي ميزة تشير إلى الاهتمام بالكفاءة الطاقية.
يبدأ سعر بيع الشقق في هذا المشروع من 251,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المركزي ووفرة وسائل الراحة المحيطة بها. تتوفر وحدة واحدة حاليًا، مما يشير إلى ندرة العرض ضمن هذا المشروع المحدد. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن الشراء يؤدي إلى انتقال فوري للمالك الجديد.
تعكس هذه الشقة في فوينخيرولا أسلوب الحياة الحضري المريح. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد بشكل كبير على السيارة للتنقلات اليومية. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) والشواطئ الأخرى القريبة، إلى جانب وجود 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة توقف، تجعل الحياة اليومية سلسة. يوفر وجود 3 مراكز صحية على بعد 8.5 كيلومتر راحة إضافية.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية معروفة على كوستا ديل سول. يضمن القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر، سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. توفر المدينة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 205 مطعمًا و 63 مقهى، بالإضافة إلى 36 صيدلية و 9 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن وجود 14 خط مواصلات عامة يوفر اتصالاً ممتازًا بالمنطقة المحيطة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة ضمن النسيج الحضري لفوينخيرولا. يمكن رؤية قربها من الشواطئ الرئيسية، والمرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. وهي جزء من كومنولث البلديات في كوستا ديل سول الغربية. يتميز موقعها بكونها مدينة حضرية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل بينالماذينا (حوالي 10 كم غربًا) وتوريمولينوس (حوالي 15 كم شرقًا) عبر الطريق السريع A-7. موقعها المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. الشواطئ قريبة جدًا، حيث تبعد أقربها، بلايا دي سان فرانسيسكو، 400 متر فقط. توفر شبكة النقل العام الممتازة، مع 14 خطًا و 33 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة. يميل الشاطئ القريب إلى أن يكون ذا انحدار طفيف (3.0%)، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل بوليتشيس-غافيوتاش وكارفاخال. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط من مكان الإقامة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، و 3 حمامات سباحة عامة، ومراكز رياضية متعددة مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم. توفر ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم) خيارات إضافية للترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من ساحل كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. وهي جزء من كومنولث البلديات في كوستا ديل سول الغربية. يتميز موقعها بكونها مدينة حضرية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل بينالماذينا (حوالي 10 كم غربًا) وتوريمولينوس (حوالي 15 كم شرقًا) عبر الطريق السريع A-7. موقعها المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL956902
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق فوينخيرولا، تقع هذه الشقة التي تبدأ أسعارها من 251,000 يورو ضمن النطاق السعري لمعظم الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. مقارنة بمشروع Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو) ومشروع Urban City Horizon (بدءًا من 250,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة مماثلة في الموقع. ومع ذلك، فإن Belvedere Collection، الذي يبدأ من 309,000 يورو، يشير إلى فئة أسعار أعلى، ربما بسبب الموقع المتميز أو حجم العقارات الأكبر أو وسائل الراحة الأكثر فخامة. يشير تشطيبات الشقة، بما في ذلك الأرضيات الخشبية بنمط متعرج، إلى مستوى جودة يتوافق مع المشاريع الحديثة في المنطقة. يضيف توفر مسبح مشترك قيمة إلى خاصية الإقامة، وهو أمر شائع في العديد من المباني السكنية على كوستا ديل سول. الموقع المركزي لفوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات، يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح، مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو انعزالًا على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
