Questo appartamento, situato nel cuore di Fuengirola, in provincia di Málaga, offre un'opportunità di residenza in una vivace area urbana della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 60 m² e una terrazza di 5 m², l'immobile si presenta come una soluzione abitativa funzionale. L'edificio è dotato di ascensore e una piscina condominiale, elementi che contribuiscono al comfort quotidiano. La sua posizione in un contesto urbano consolidato implica la vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un contesto urbano consolidato a Fuengirola, a pochi passi dal litorale e da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La prossimità a vie di comunicazione principali e fermate dei trasporti pubblici facilita la mobilità all'interno della città e verso altre destinazioni, configurandosi come un punto di appoggio pratico per la vita quotidiana.
Questo immobile risponde a esigenze abitative orientate alla funzionalità e alla comodità urbana. La configurazione con una camera da letto e un bagno, unita alla presenza di una terrazza, si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa efficiente per uso personale o come base per attività ricreative e professionali nel contesto della Costa del Sol.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. Essendo una costruzione esistente, non sono previste fasi di sviluppo future o scadenze di completamento specifiche relative alla struttura principale, ma si inserisce in un contesto edilizio urbano già definito.
L'immobile non dispone di parcheggio privato, richiedendo l'utilizzo del parcheggio su strada. La presenza di un solo bagno e una sola camera da letto potrebbe non soddisfare esigenze familiari numerose o la necessità di spazi multipli dedicati. La vista è orientata verso l'ambiente urbano circostante e non offre panorami naturali o marini diretti.
Questa soluzione immobiliare si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta pratica per chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano dinamico, con tutte le comodità a portata di mano e la spiaggia a breve distanza. Può interessare anche investitori che mirano a proprietà con potenziale di reddito da locazione, data la posizione strategica e la domanda turistica di Fuengirola. Individui o coppie che privilegiano uno stile di vita urbano, con facile accesso a trasporti, negozi e servizi, troveranno in questo appartamento una base funzionale. La possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva, menzionata nelle caratteristiche, può attrarre chi necessita di una maggiore flessibilità spaziale in futuro.
L'unità presenta finiture di buon livello, pensate per coniugare estetica e funzionalità. Il pavimento in parquet con motivo a spina di pesce negli ambienti abitativi aggiunge un elemento di calore e raffinatezza. I serramenti sono progettati per ottimizzare l'illuminazione naturale, con il soggiorno che si apre direttamente sulla terrazza per estendere lo spazio abitativo all'esterno. Il bagno è completo e funzionale, dotato di un lavabo su piedistallo e box doccia, ottimizzando l'uso dello spazio disponibile. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) e il sistema aerotermico garantiscono comfort climatico durante tutto l'anno, contribuendo all'efficienza energetica generale dell'abitazione.
La proprietà è disponibile sul mercato a partire da €251.000. Questo prezzo si riferisce all'unità in questione, che presenta una configurazione di una camera da letto e un bagno su una superficie di 60 m². Data la tipologia e la posizione, questo prezzo si posiziona in una fascia accessibile per il mercato immobiliare di Fuengirola. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già costruito, consente un'acquisizione senza attese legate a fasi di cantiere.
Questa proprietà si inserisce in un tessuto urbano denso, tipico delle località costiere della Costa del Sol che coniugano la vicinanza al mare con la disponibilità di servizi. La vita quotidiana qui è scandita dalla prossimità a negozi, ristoranti e attività commerciali, raggiungibili a piedi. La presenza di una piscina condominiale offre uno spazio ricreativo aggiuntivo all'interno del complesso residenziale. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della posizione a breve distanza dalla spiaggia, permettendo facili accessi per attività balneari o passeggiate serali lungo la costa. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporti pubblici e dalla vicinanza a infrastrutture chiave, rendendo questo luogo una base operativa pratica per chi vive o visita la regione.
Il quartiere in cui si trova l'appartamento è caratterizzato da un'intensa attività urbana, tipica di una località turistica consolidata come Fuengirola. A pochi passi si trovano numerosi negozi, supermercati, farmacie e una vasta gamma di opzioni per la ristorazione e il tempo libero. La vicinanza a scuole e centri sanitari (a 8.5 km) risponde alle esigenze familiari e di benessere. La mobilità è facilitata da un efficiente sistema di trasporti pubblici, con 33 fermate di autobus nelle vicinanze, e dalla vicinanza a stazioni ferroviarie (Fuengirola a 0.6 km) che collegano con l'aeroporto e altre città della Costa del Sol. L'ambiente, seppur urbano, è arricchito dalla vicinanza al mare, con diverse spiagge a meno di 1 km, offrendo opportunità per attività all'aperto e relax.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Fuengirola. Evidenzia la prossimità immediata a servizi essenziali, trasporti pubblici e la linea costiera, offrendo una visione chiara della convenienza logistica e dello stile di vita a portata di mano per i residenti.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella comarca della Costa del Sol Occidental. La sua collocazione la rende un punto nevralgico tra le città di Málaga, a circa 30 km, e Marbella, a circa 40 km. Questa centralità facilita l'accesso alle dinamiche economiche e culturali delle principali città della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità propria come centro residenziale e turistico. La rete di trasporti pubblici, in particolare la linea ferroviaria che collega il centro di Fuengirola con l'aeroporto e la città di Málaga, ne rafforza ulteriormente la connettività regionale.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, mentre altre spiagge come Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia sono raggiungibili in circa 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km di distanza, facilmente raggiungibile tramite la rete autostradale o il treno. Le opzioni per lo shopping sono immediate, con un supermercato a soli 112 metri e numerose altre attività commerciali nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, i campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf sono a circa 4 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 92 metri e di una farmacia a 226 metri aumenta ulteriormente la praticità della vita quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La temperatura media annuale si attesta intorno ai 18.7°C, con escursioni termiche moderate. Le ore di sole annuali, storicamente intorno alle 3.897, favoriscono un elevato numero di giornate utilizzabili per attività all'aperto. Il periodo ideale per godere appieno delle spiagge si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza del 3% verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente climatico gradevole e a un facile accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge di Fuengirola, molte delle quali insignite della Bandiera Blu (come Boliches-Gaviotas e Carvajal), sono a pochi passi. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 0.6 km) offre accesso a piscine coperte (Piscina María Peláez a 0.5 km) e altre strutture. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono situati nel raggio di 4-5 km. La presenza del Puerto Deportivo de Fuengirola (a 0.7 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche e di svago legate al mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, integrata nella comarca della Costa del Sol Occidental. La sua collocazione la rende un punto nevralgico tra le città di Málaga, a circa 30 km, e Marbella, a circa 40 km. Questa centralità facilita l'accesso alle dinamiche economiche e culturali delle principali città della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità propria come centro residenziale e turistico. La rete di trasporti pubblici, in particolare la linea ferroviaria che collega il centro di Fuengirola con l'aeroporto e la città di Málaga, ne rafforza ulteriormente la connettività regionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL956902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola rappresenta un'opzione consolidata all'interno del mercato immobiliare della Costa del Sol, distinguendosi per la sua offerta di vita urbana a ridosso del mare. Rispetto a località più esclusive come Marbella o Estepona, Fuengirola offre generalmente un punto di ingresso al mercato con prezzi più accessibili, come dimostrato dalla fascia di prezzo indicata di €251.000. Progetti come Luminal Homes e Urban City Horizon, anch'essi situati a Fuengirola, presentano prezzi di partenza comparabili (€259.000 e €250.000 rispettivamente), suggerendo una stabilità di mercato per appartamenti simili nella zona. La vicinanza a servizi consolidati e infrastrutture di trasporto, inclusa una linea ferroviaria diretta per l'aeroporto di Málaga, la rende una scelta pratica per chi cerca convenienza quotidiana e facilità di spostamento, a differenza di aree più isolate o puramente residenziali. Il progetto Belvedere Collection, con un prezzo di partenza più elevato (€309.000), potrebbe indicare unità con caratteristiche premium, maggiori dimensioni o posizioni più ricercate all'interno della stessa Fuengirola. La densità abitativa e la presenza di servizi a portata di mano differenziano Fuengirola da aree più verdi o focalizzate sul golf come Benahavís o alcune zone di Mijas.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
