Cet appartement, situé au cœur de Fuengirola, offre un accès rapide aux commodités urbaines et à la plage. Avec une surface habitable de 60 m² et une petite terrasse, il est conçu pour un usage personnel ou comme opportunité d'investissement locatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une piscine commune, ajoutant au confort quotidien. L'orientation sud-est favorise la lumière naturelle dans les espaces de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate de commerces, restaurants et services. Sa localisation, à moins d'un kilomètre de plusieurs plages de Fuengirola, le positionne avantageusement pour un style de vie orienté vers la mer et les activités de littoral.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un logement fonctionnel en centre-ville, nécessitant peu d'entretien. La présence d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi que la possibilité d'aménager un espace supplémentaire, répondent à des besoins de simplicité et d'optimisation de l'espace.
Le bâtiment est déclaré 'Gereed', indiquant que la construction est achevée. Cela signifie que le bien est disponible immédiatement et qu'il n'y a pas de délais d'attente liés à la construction ou aux phases de développement ultérieures.
Ce bien ne propose pas de parking privé, se limitant au stationnement dans la rue. Il n'offre pas non plus de vue panoramique sur la mer, les vues étant principalement orientées vers l'environnement urbain et les rues adjacentes.
Ce type d'appartement convient à plusieurs profils d'acheteurs. Pour un célibataire ou un jeune couple recherchant un lieu de vie central et pratique, où les déplacements quotidiens peuvent se faire à pied, il représente une solution fonctionnelle. Les investisseurs qui visent une location saisonnière ou à long terme trouveront un intérêt dans sa localisation, proche des plages et des transports, dans une ville touristique dynamique. L'état de 'Gereed' (prêt à habiter) le rend également attrayant pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou acquérir une résidence secondaire sans attendre les délais de construction. La proximité des services comme les supermarchés (112 m) et les transports publics (14 lignes, 33 arrêts) simplifie la vie quotidienne, même sans véhicule personnel. Les 3 897 heures d'ensoleillement annuelles et la température moyenne de 18,7°C favorisent un mode de vie extérieur une grande partie de l'année.
Les finitions intérieures de cet appartement privilégient une esthétique moderne et fonctionnelle. Le revêtement de sol en parquet, posé en chevrons, apporte une dimension chaleureuse et un style distinctif à l'espace de vie. Les photos suggèrent un salon lumineux, une caractéristique renforcée par l'orientation sud-est du logement. La salle de bain est décrite comme pratique, avec des éléments de base comme un lavabo sur pied et des cloisons pour optimiser l'utilisation de l'espace. La mention de 'possibilité de créer une autre chambre' indique une certaine flexibilité dans l'agencement intérieur, bien que cela puisse impliquer des travaux supplémentaires. Le système de chauffage et de climatisation aéothermique promet une efficacité énergétique et un confort thermique constant. L'appartement est proposé non meublé, permettant ainsi aux futurs occupants de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins.
Le prix de cet appartement débute à 251 000 €. Cette offre est positionnée dans la fourchette basse des prix immobiliers à Fuengirola, notamment pour des biens situés en centre-ville et proches des commodités. La surface de 60 m² avec une chambre et une salle de bain, pour ce tarif, représente une option d'entrée sur le marché immobilier local. Il est à noter que cette tarification peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité disponible et des éventuelles personnalisations intérieures. Le bien est disponible immédiatement, ce qui peut être un facteur déterminant pour les acquéreurs recherchant une disponibilité rapide.
Vivre à Fuengirola, dans cet appartement, c'est opter pour un quotidien rythmé par la proximité des services et de la mer. Les 60 m² habitables, complétés par une terrasse de 5 m², sont pensés pour maximiser l'espace et la lumière. Les finitions, comme le parquet en chevrons, apportent une touche chaleureuse. L'appartement dispose d'un ascenseur, ce qui est pratique dans un immeuble en zone urbaine. Le chauffage aéothermique et la climatisation assurent un confort thermique toute l'année, quelle que soit la saison. La piscine commune est un atout supplémentaire pour la détente. Cette configuration est adaptée pour une personne seule, un couple, ou comme pied-à-terre, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports publics, tout en restant à distance raisonnable de la plage.
La vie dans cet appartement à Fuengirola se caractérise par une immersion dans un environnement urbain animé. Les commodités sont à portée de main, le supermarché le plus proche étant à 112 mètres et plusieurs pharmacies et banques à moins de 300 mètres. Les options de restauration et de café sont nombreuses, avec plus de 200 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km, témoignant d'une offre gastronomique diversifiée. L'accès aux infrastructures sportives est facilité par la proximité de centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), ainsi que de piscines publiques comme la Piscina María Peláez (0,5 km). Le paseo marítimo et les plages de Fuengirola sont également accessibles à pied, à moins d'un kilomètre, invitant à des promenades régulières en bord de mer. Le réseau de transport public, avec 14 lignes et 33 arrêts, offre une bonne connectivité au sein de la ville et vers les localités voisines.
Cette carte situe Fuengirola dans la province de Málaga, sur la côte sud de l'Andalousie. Elle met en évidence la position centrale de la ville sur la Costa del Sol, entre les métropoles côtières et les zones plus montagneuses de l'intérieur. La densité de l'urbanisation sur le littoral est visible, ainsi que la proximité des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga.
Fuengirola se situe sur la côte centrale de la province de Málaga, s'intégrant dans la région de la Costa del Sol. Elle fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Cette position centrale la place entre les villes plus importantes de la côte. À l'ouest, Marbella se trouve à environ 30 km, tandis qu'à l'est, la ville de Málaga est accessible à environ 25 km. Cette localisation permet de bénéficier de l'infrastructure et de l'attractivité de la capitale provinciale tout en profitant de l'ambiance plus balnéaire et résidentielle de Fuengirola. La ville est bien desservie par le réseau de transport routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers les aéroports internationaux et les autres destinations touristiques de la Costa del Sol.
La localisation de cet appartement à Fuengirola offre une excellente accessibilité aux principales infrastructures. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, accessible par une légère pente de 3%. Le centre de Fuengirola, avec son port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola à 0,7 km), est également très proche. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km à vol d'oiseau, une distance facilement franchissable en voiture ou en taxi. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en un peu moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Les gares ferroviaires de Fuengirola (0,6 km) et Carvajal (3,5 km) permettent de se déplacer le long de la côte sans voiture. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres ajoute à la commodité pour ceux qui utilisent ce type de transport.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une moyenne annuelle de 18,7°C et des températures oscillant entre 12°C et 26°C, la région offre un climat agréable une grande partie de l'année. Les 3 897 heures d'ensoleillement annuelles enregistrées historiquement confirment le statut de la Costa del Sol comme une destination ensoleillée. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois, généralement durant les mois d'été. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, associée à une pente raisonnable vers la plage, rend l'accès à la côte aisé. La localisation en zone urbaine, bien que proche de la mer, signifie moins d'exposition directe aux éléments naturels par rapport à des zones côtières plus isolées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement est idéalement situé pour profiter des nombreuses activités de loisirs offertes par Fuengirola et ses environs. La proximité des plages est un atout majeur : Playa de San Francisco se trouve à 400m, et d'autres plages comme Boliches-Gaviotas, Carvajal et Castillo-Ejido, dont certaines arborent le label Pavillon Bleu, sont accessibles en quelques minutes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf sont à moins de 4 km. La ville dispose également d'installations sportives complètes, incluant des centres sportifs municipaux (Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,6 km) et des piscines publiques (Piscina María Peláez à 0,5 km). Le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes. Au total, plus de 269 installations sportives sont répertoriées dans la région, assurant une offre variée pour tous les goûts.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se situe sur la côte centrale de la province de Málaga, s'intégrant dans la région de la Costa del Sol. Elle fait partie du 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Cette position centrale la place entre les villes plus importantes de la côte. À l'ouest, Marbella se trouve à environ 30 km, tandis qu'à l'est, la ville de Málaga est accessible à environ 25 km. Cette localisation permet de bénéficier de l'infrastructure et de l'attractivité de la capitale provinciale tout en profitant de l'ambiance plus balnéaire et résidentielle de Fuengirola. La ville est bien desservie par le réseau de transport routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers les aéroports internationaux et les autres destinations touristiques de la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL956902
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Fuengirola se positionne sur le marché immobilier local avec un prix de départ à 251 000 €. En comparaison avec d'autres projets dans la même ville, comme Luminal Homes (à partir de 259 000 €) ou Urban City Horizon (à partir de 250 000 €), il se situe dans une fourchette de prix similaire pour des biens similaires en termes de localisation urbaine et de commodités. Belvedere Collection, avec un prix de départ de 309 000 €, semble viser un segment de marché légèrement supérieur, potentiellement avec des caractéristiques ou des finitions distinctes. La proximité des plages (moins de 700 m pour plusieurs d'entre elles) et des services est un point commun à ces projets situés dans le centre de Fuengirola, une zone prisée pour son dynamisme et son accessibilité. La disponibilité immédiate de ce bien ('Gereed') le distingue des projets encore en phase de construction. La densité de résidences et d'infrastructures dans cette partie de la Costa del Sol assure une demande locative potentiellement stable, rendant ces biens intéressants pour l'investissement, bien que la valeur ajoutée des prestations communes comme la piscine soit un facteur clé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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