Apartament situat central în Fuengirola, un oraş vibrant de pe Costa del Sol. Proprietatea beneficiază de o locaţie excelentă la distanţă de mers pe jos de plajă şi de facilităţile urbane. Cu 60 de metri pătraţi de spaţiu locuibil şi un terasă de 5 metri pătraţi, acest apartament oferă un design practic adaptat pentru stilul de viaţă mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona centrală a Fuengirolei, apartamentul se află la doar 658 de metri de Plaja Fuengirola, în proximitatea imediată a zonelor comerciale şi a serviciilor esenţiale. Poziţia sa urbană oferă acces rapid la facilităţile oraşului păstrând în acelaşi timp legătura cu mediul costier.
Apartamentul răspunde necesităţilor practice ale locuirii cu o suprafaţă optimă pentru o persoană sau un cuplu. Camera de zi se conectează direct la terasă, oferind spaţiu suplimentar pentru petrecerea timpului liber. Designul funcţional permite utilizarea eficientă a spaţiului de locuit.
Proiectul este finalizat şi disponibil pentru ocupare imediată. Imobilul prezintă un design modern cu finisaje contemporane şi sisteme tehnologice actuale, cum ar fi încălzirea aerotermică şi sistemul de climatizare, ceea ce asigură confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea nu include loc de parcare propriu, ci doar pe stradă, ceea ce poate prezenta dificultăţi în zonele aglomerate. Apartamentul nu are mobilier inclus, necesitând investiţii suplimentare pentru dotarea completă. Spaţiul redus face ca unitatea să nu fie potrivită pentru familii numeroase.
Această proprietate se potriveşte în special persoanelor singure sau cuplurilor care caută o reşedinţă permanentă sau o locuinţă de vacanţă într-o zonă centrală. Persoanele care apreciază accesul imediat la facilităţi urbane şi la plajă vor găsi această locaţie ideală pentru stilul lor de viaţă. Investitorii interesaţi de piaţa de închiriere din Fuengirola ar putea beneficia de cererea constantă pentru proprietăţi centrale în zone turistice bine cotate. Proprietatea este de asemenea potrivită pentru cei care nu doresc să depindă de un automobil în viaţa de zi cu zi, majoritatea nevoilor fiind accesibile pe jos. Pentru persoanele care caută o introducere pe piaţa imobiliară spaniolă fără a face un angajament financiar major, acest apartament reprezintă un punct de intrare accesibil în comparaţie cu alte opţiuni din regiune. Nu este însă potrivit pentru familiile cu copii sau pentru cei care caută o proprietate spaţioasă cu multiple dormitoare.
Apartamentul dispune de finisaje moderne cu un accent pe funcţionalitate şi confort. Pardoseala din lemn în model de V (punte de peşte) adaugă căldură vizuală şi o notă de rafinament spaţiilor de locuit. Baia este echipată cu un lavoar pe picior şi compartimentări care asigură utilizarea optimă a spaţiului. Sistemul de încălzire aerotermică şi aerul condiţionat atât pentru răcire cât şi pentru încălzire oferă comfort termic pe tot parcursul anului. Terasa de 5 metri pătraţi, cu finisaje rezistente la intemperii, extinde spaţiul de locuit către exterior. Proprietatea se remarcă prin ferestrele mari care maximizează lumină naturală în interior, un aspect important pentru clădirile urbane unde iluminatul natural poate fi limitat. Designul interior este minimalist şi funcţional, fără elemente decorative excesive, permiţând personalizarea spaţiului conform gusturilor viitorilor rezidenţi.
Apartamentul este disponibil la un preţ de pornire de 251.000 de euro, ceea ce îl poziţionează ca o opţiune competitivă în segmentul central al Fuengirolei. Preţul reflectă atât locaţia excelentă, cât şi finisajele moderne ale proprietăţii. Comparativ cu alte proiecte similare din zona Fuengirola, cum ar fi Luminal Homes (de la 259.000 de euro) sau Residencial Sunhill (de la 298.000 de euro), acest apartament oferă un raport preţ-calitate avantajos pentru clienţii care caută accesibilitate în centrul oraşului.
Viaţa zilnică în acest apartament din Fuengirola este definită de accesibilitatea urbană şi proximitatea la mare. Dimineaţa, rezidenţii pot profita de lumină naturală generoasă datorită orientării sud-estice, savurând cafeaua pe terasă înainte de a pleca în explorarea oraşului. La doar câteva minute de mers pe jos se află magazinele pentru aprovizionare zilnică, cafenelele pentru întâlniri sociale şi plaja pentru sesiunile de dimineaţă. După-amiaza, piscina comunitară oferă posibilitatea de relaxare fără a fi nevoie de deplasări lungi. Seara, viaţa vibrantă a centrului oraşului Fuengirola, cu restaurantele sale şi zonele de promenadă, devine accesibilă pe jos. Această locaţie facilitează un stil de viaţă activ fără dependenţa de automobil, majoritatea necesităţilor zilnice fiind acoperite la distanţă de mers pe jos sau cu bicicleta.
Apartamentul beneficiază de o infrastructură excelentă cu facilităţi esenţiale în proximitate imediată. Supermarketul este situat la doar 112 de metri, farmaciile la 226 de metri, iar staţia de tren Fuengirola la 0,6 km. Zona este bine deservită de transport public cu 14 linii de autobuz şi 33 de staţii de oprire, facilitând deplasările în oraş şi către localităţile învecinate. Hospitalul cel mai apropiat se află la 8,5 km, accesibil prin reţeaua rutieră bine dezvoltată. Pentru navetă, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 18 km, aproximativ 20 de minute cu maşina sau 30 de minute cu transportul public. Accesul la staţiile de încărcare pentru vehicule electrice (EV) este facilitat de prezenţa unei staţii la doar 92 de metri de proprietate, un aspect important pentru rezidenţii care deţin vehicule ecologice.
Aparatamentul este situat în zona centrală a Fuengirolei, la intersecţia dintre mediul urban şi accesul rapid la plajă. Harta evidenţiază proximitatea imediată la serviciile esenţiale, precum supermarketul, farmacia şi staţia de tren. Zona este bine conectată la principalele artere rutiere, facilitând deplasările către Málaga şi Marbella.
Fuengirola se poziţionează ca un oraş central pe Costa del Sol, situat între Málaga (aproximativ 27 km la est) şi Marbella (aproximativ 27 km la vest). Această locaţie strategică îi conferă statutul de nod important în regiune, beneficiind atât de accesibilitatea la infrastructura din Málaga (inclusiv aeroportul internaţional), cât şi de proximitatea la zonele turistice de lux din vestul coastei. Oraşul face parte din Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, o alianţă care promovează dezvoltarea coordonată a zonei. Pozitionarea sa la doar 15 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o suprafaţă compactă de 10,4 km², creează un mediu urban dens unde majoritatea serviciilor sunt accesibile la distanţă scurtă, reducând necesitatea deplasărilor lungi în interiorul oraşului.
Plajele principale ale Fuengirolei sunt la distanţă foarte scurtă: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) şi Playa de Santa Amalia (668 m), toate accesibile pe jos în sub 10 minute. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 0,7 km, oferind opţiuni de agrement naval şi restaurante cu peşte proaspăt. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de golf sunt situate în apropiere: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) şi Mijas Golf (4,4 km). Aeroportul internaţional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 km, aproximativ 20 de minute cu maşina. Centrele sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) şi Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) oferă facilităţi pentru diverse activităţi sportive la distanţă de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,7°C. În perioada de vară, temperaturile variază între 26°C ca medie maximă, iar iarna între 12°C ca medie minimă. Zona primeşte în jur de 3.897 de ore de soare pe an, ceea ce o face una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei depăşeşte 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Apartamentul este situat la o altitudine de 15 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3% către plajă, ceea ce asigură o drenare naturală bună şi evacuare rapidă a apei de ploaie. Acest microclimat permite rezidenţilor să beneficieze de activităţi în aer liber pe tot parcursul anului, cu o perioadă îndelungată de vreme favorabilă pentru petrecerea timpului afară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje cu steag albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido şi Fuengirola, toate recunoscute pentru calitatea apei şi serviciile oferite. Plajele sunt la distanţă de mers pe jos de la apartament, cea mai apropiată fiind Playa de San Francisco la doar 400 de metri. Aceste plaje oferă nisip fin, facilitate de salvamare, şezlonguri, umbrele şi acces pentru persoane cu dizabilităţi. Pe lângă opţiunile de plajă, zona oferă 269 de facilităţi sportive, inclusiv centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) şi Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Iubitorii de golf au acces la trei terenuri de calitate în apropiere: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) şi Campo Los Olivos (4,7 km). Piscina municipală acoperită María Peláez, situată la 0,5 km, oferă posibilitatea de înot pe tot parcursul anului, indiferent de condiţiile meteo.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se poziţionează ca un oraş central pe Costa del Sol, situat între Málaga (aproximativ 27 km la est) şi Marbella (aproximativ 27 km la vest). Această locaţie strategică îi conferă statutul de nod important în regiune, beneficiind atât de accesibilitatea la infrastructura din Málaga (inclusiv aeroportul internaţional), cât şi de proximitatea la zonele turistice de lux din vestul coastei. Oraşul face parte din Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, o alianţă care promovează dezvoltarea coordonată a zonei. Pozitionarea sa la doar 15 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o suprafaţă compactă de 10,4 km², creează un mediu urban dens unde majoritatea serviciilor sunt accesibile la distanţă scurtă, reducând necesitatea deplasărilor lungi în interiorul oraşului.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL956902
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparaţie cu alte proiecte similare din Fuengirola, acest apartament oferă un avantaj semnificativ în termeni de preţ, cu un cost de pornire de 251.000 de euro faţă de Luminal Homes (de la 259.000 de euro), Residencial Sunhill (de la 298.000 de euro) şi Belvedere Collection (de la 309.000 de euro). Având în vedere că toate aceste proprietăţi sunt situate în acelaşi oraş, diferenţa de preţ nu reflectă o poziţionare geografică superioară a alternativelor mai scumpe, ci mai degrabă caracteristici specifice ale proiectelor. Spre deosebire de anumite dezvoltări noi din zonele rezidenţiale mai exclusive ale coastei, precum Mijas sau Benalmádena, această proprietate din centrul Fuengirolei oferă acces direct la viaţa urbană fără a depinde de un automobil. În schimbul priveliştilor panoramice pe care le oferă proprietăţile situate în zonele mai înalte, acest apartament compensează prin accesibilitate imediată la toate facilităţile necesare vieţii de zi cu zi. Analiza comparativă a tranzacţiilor imobiliare din zona Fuengirola, care au înregistrat 2.391 de operaţiuni, arată o piaţă activă cu o cerere stabilă pentru proprietăţi centrale, ceea ce sugerează o bună potenţială de revalorizare pe termen mediu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
