Dieses Apartmentprojekt in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der zentralen Costa del Sol, bietet eine städtische Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einem Schlafzimmer, positioniert sich dieses Objekt als praktische Option für jene, die städtisches Flair mit Küstennähe verbinden möchten. Die Lage in einer etablierten Gegend unterstreicht die Zugänglichkeit zu alltäglichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer Stadt, die für ihre langen Sandstrände und ihre gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine einfache Integration in den lokalen Lebensrhythmus. Die Entfernung zum Strand ist fußläufig überwindbar, was den Zugang zu Küstenaktivitäten erleichtert.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Wohnlösung suchen. Es eignet sich für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz, der sowohl eine städtische Lebendigkeit als auch die Nähe zum Meer bietet. Die praktische Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnplänen oder Investitionsvorhaben. Der aktuelle Bautenstand erleichtert die Besichtigung und Bewertung der Immobilie.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie Balkone oder Terrassen als Teil der Wohnungsbeschreibung, abgesehen von einer kleinen 5 m² Terrasse, die eher als Erweiterung des Wohnraums gedacht ist. Es sind keine dedizierten Parkplätze dem Apartment zugeordnet, was Straßenparken als primäre Option impliziert. Weiterhin ist die Möglichkeit zur Schaffung eines weiteren Schlafzimmers nicht im aktuellen Grundriss vorgesehen und bedarf baulicher Anpassungen.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Berufstätige, die eine gute Anbindung an den Arbeitsplatz und kurze Wege zu Geschäften und Restaurants schätzen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf die Möglichkeit legen, jederzeit zum Strand zu gehen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Als Zweitwohnsitz oder potenzielle Investitionsobjekt für die Ferienvermietung bietet es sich aufgrund der touristischen Attraktivität von Fuengirola an. Die Tatsache, dass es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist vorteilhaft für Käufer, die einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung anstreben und keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen möchten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen kann es auch für Familien attraktiv machen, die eine temporäre oder dauerhafte Wohnlösung in der Stadt suchen.
Die Innenräume des Apartments zeichnen sich durch moderne und funktionale Ausstattungen aus. Der Wohnbereich ist mit einem Fischgrätparkettboden versehen, der eine warme und ansprechende Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen, die nach Südosten ausgerichtet sind, maximieren den Einfall von Tageslicht und lassen den Wohnraum geräumiger wirken. Die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für ganzjährigen Komfort. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und mit einer Duschwand versehen, um den Raum optimal zu nutzen. Die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum zu schaffen, deutet auf eine flexible Grundrissgestaltung hin, die jedoch bauliche Anpassungen erfordern könnte. Die Oberflächen und Materialien scheinen auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgelegt zu sein, um den Anforderungen des städtischen Lebens gerecht zu werden.
Das Projekt umfasst ein Apartment mit einem Schlafzimmer, das zu einem Einstiegspreis von 251.000 € angeboten wird. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des hiesigen Marktes für stadtnah gelegene Apartments. Angesichts der Ausbaustufe ('Gereed') ist das Objekt sofort verfügbar. Die genaue Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann variieren, und Interessenten wird empfohlen, aktuelle Informationen direkt einzuholen. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer urbanen Zone der Costa del Sol und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Leben und mediterranem Flair bietet. Die Lage des Apartments ermöglicht es den Bewohnern, vom lebhaften Treiben der Stadt zu profitieren, mit einer Fülle von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder entspannten Nachmittagen am Meer ein. Das Projekt ist Teil einer etablierten städtischen Umgebung, was bedeutet, dass die Nachbarschaft das ganze Jahr über belebt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenorte sowie die Fahrt zum nur 18 km entfernten Flughafen Málaga. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für eine Outdoor-orientierte Lebensweise, wobei das Meer in den Sommermonaten zum Baden einlädt.
Das Leben in Fuengirola bedeutet, Teil einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinschaft zu sein. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Supermärkte, Apotheken und diverse Geschäfte sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Einrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe an. Die Promenade und die Strände von Fuengirola sind fußläufig erreichbar und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten am Meer. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich zahlreicher Buslinien, ermöglicht eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu benachbarten Orten.
Diese Karte zeigt die strategische Positionierung des Projekts im städtischen Gefüge von Fuengirola. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Stadtzentrum sowie dem Küstenstreifen hervor. Die Markierung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln und zentralen Einrichtungen, was die Attraktivität dieser urbanen Wohnlage unterstreicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der größeren Region Costa del Sol Occidental und integriert in die autonome Gemeinschaft Andalusien. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten an der Küste, wie Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Stadt profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur der Region, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga. Die geografische Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Landschaften, von den Küstenabschnitten bis hin zu den nahegelegenen Bergen der Sierra de Mijas.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine zentrale Lage in Fuengirola ausgezeichnet. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km entfernt und somit schnell erreichbar, was für Reisende von Vorteil ist. Zahlreiche Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) befinden sich in Gehdistanz. Für Golfer sind diverse Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf im Umkreis von 4 km erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch nahegelegene Bahnhönhaltestellen und ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln weiter verbessert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die angenehme Badetemperaturen im Meer ermöglichen. Das Klima ist geprägt von rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Meerwasser erreicht während des etwa viermonatigen Schwimmsaison Temperaturen von mindestens 20°C. Die Lage des Apartments auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin sorgen für eine angenehme und zugängliche Küstenlage ohne extreme topografische Herausforderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola bietet eine beeindruckende Vielfalt an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist stolz auf ihre vier Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden, darunter Playa de los Boliches-Gaviotas und Playa de Carvajal. Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder, Schwimmen und Wassersport. In unmittelbarer Nähe des Apartments befinden sich zudem Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze innerhalb weniger Kilometer erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der größeren Region Costa del Sol Occidental und integriert in die autonome Gemeinschaft Andalusien. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten an der Küste, wie Málaga im Osten und Marbella im Westen. Die Stadt profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur der Region, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga. Die geografische Lage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Landschaften, von den Küstenabschnitten bis hin zu den nahegelegenen Bergen der Sierra de Mijas.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL956902
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab 259.000 €) und Urban City Horizon (ab 250.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 251.000 € preislich im ähnlichen Segment. Die Belvedere Collection, ab 309.000 €, liegt preislich höher, was auf eine andere Ausrichtung oder Ausstattung schließen lässt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und den Strand aus, was bei anderen Angeboten nicht immer in diesem Maße gegeben ist. Während Luminal Homes und Urban City Horizon preislich vergleichbar sind, könnte die konkrete Ausstattung und die genaue Lage innerhalb von Fuengirola die Entscheidung beeinflussen. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools, wie in diesem Projekt erwähnt, ist ein attraktives Merkmal, das nicht in allen städtischen Apartmentkomplexen Standard ist. Die Wahl zwischen diesen Projekten hängt stark von den individuellen Prioritäten ab, sei es der Preis, die genaue Lage, die Größe oder zusätzliche Annehmlichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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