Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet eine Kombination aus stadtnähem Komfort und Küstenleben. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und zwei Schlafzimmern positioniert es sich als attraktive Option für Käufer, die eine gut angebundene Immobilie in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und dem Strand unterstreicht den praktischen Nutzen dieses Standorts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Fuengirola, Málaga, zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und urbanen Annehmlichkeiten aus. Diese Konnektivität zu alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Hafen und Sportzentren prägen das unmittelbare Umfeld.
Das Objekt adressiert Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitaktivitäten schätzen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Nähe zum Meer entsprechen typischen Wünschen nach Wohnkomfort und mediterraner Lebensart, ergänzt durch die Möglichkeit zur Vermietung.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Apartment in einem neueren Bauvorhaben. Die Beschreibung verweist auf 'newly built', was auf einen modernen Baustandard und eine zeitgemäße Bauausführung hindeutet. Spezifische Angaben zur Bauphase oder zum exakten Fertigstellungsdatum sind jedoch nicht im Detail aufgeführt.
Das Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten, sondern Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool. Eine direkte Anbindung an Golfplätze vom Grundstück aus ist nicht gegeben, und die 'Urbanisation'-typische Lage bedeutet eine Bebauung, die von anderen Wohneinheiten umgeben ist.
Ref: VL124268
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Mieteinnahmen suchen. Die offizielle Vermietungslizenz, kombiniert mit der Lage in einer gefragten touristischen Region wie El Higuerón, macht es zu einer interessanten Option für Investoren. Ebenso spricht es Personen an, die eine Ferienwohnung in Strandnähe wünschen, die sowohl modernen Komfort als auch eine gute Infrastrukturanbindung bietet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand unterstützt einen unkomplizierten Lebensstil. Auch für Käufer, die eine zweite Heimat mit wenig Instandhaltungsaufwand suchen, ist die Lage in einer gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool und die moderne Bauweise von Vorteil. Die Nähe zum Flughafen Malaga (18 km) erleichtert die Anreise.
Die Innenausstattung des Apartments zeichnet sich durch eine hochwertige Materialwahl und ein ansprechendes Design aus. Es wird als 'fully furnished' und mit einer 'fully fitted kitchen' beschrieben, was bedeutet, dass die Wohnung bezugsfertig mit Möbeln und einer Einbauküche übergeben wird. Die 'excellent' Kondition deutet auf neuwertige oder neuwertig renovierte Oberflächen und Installationen hin. Die Ausrichtung nach Süden und die Fenster mit Doppelverglasung ('Double Glazing') tragen zu einem angenehmen Raumklima bei und minimieren externe Störfaktoren wie Lärm. Details zur spezifischen Art der verwendeten Materialien (z.B. Bodenbeläge, Armaturen) sind nicht explizit genannt, jedoch impliziert die Beschreibung 'top-quality materials' eine sorgfältige Auswahl.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €545.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes, insbesondere wenn man die Einstiegspreise vergleichbarer Projekte wie Nova Marina (€520.000) betrachtet. Die Verfügbarkeit ist auf einzelne Einheiten beschränkt, wobei die Wohnfläche bei 80 m² liegt. Angesichts der Ausrichtung auf Ferienvermietung und der Lage in einer gefragten Region kann von einer dynamischen Nachfrage ausgegangen werden. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen; Varianten mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder Lagen innerhalb der Anlage könnten preislich abweichen.
Fuengirola präsentiert sich als eine Stadt, die sowohl städtisches Leben als auch Küstenattraktionen vereint. Die Umgebung des Apartments ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen, was alltägliche Erledigungen wie Einkaufen oder den Gang zur Apotheke unkompliziert gestaltet. Die Nähe zu 205 Restaurants und 63 Cafés deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin, während 9 Zahnärzte und 3 Gesundheitszentren die medizinische Versorgung sicherstellen. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis verfügbar. Die städtische Dichte wird durch 33 ÖPNV-Haltestellen und 14 Linien ergänzt, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Lage in einer 'Urbanisation' impliziert eine geplante Wohngegend, die oft auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und gepflegte Außenbereiche setzt. Die vorgesehene Nutzung als Ferienwohnung unterstreicht den Fokus auf eine Umgebung, die sowohl für Kurz- als auch für Langzeitaufenthalte attraktiv ist.
Das Leben in dieser Gegend von Fuengirola ist durch eine gute Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und Nähe zur Küste gekennzeichnet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und einer Vielzahl von Restaurants (205 im 2km-Radius) schafft eine hohe Alltagsfunktionalität. Die geringe Entfernung zu Stränden wie Playa de Fuengirola (658 m) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Für sportlich Aktive bieten sich nahegelegene Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) und Schwimmbäder (Piscina María Peláez, 0.5 km) an. Die vorhandene Infrastruktur mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Erkundung der Umgebung, während die Nähe zur Autobahn A-7 eine gute Anbindung an weiter entfernte Ziele gewährleistet. Die moderate Hanglage (3.0%) zum Strand beeinflusst die Erreichbarkeit geringfügig.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Fuengirola, einer Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie dem Strand, dem Hafen, dem Stadtzentrum und dem Flughafen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung des Projekts sowie seine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung integriert die Stadt in die Region Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Málaga und Marbella als größere Zentren in erreichbarer Nähe. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Städten sowie zum Flughafen Málaga. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten oder dem bergigeren Hinterland bietet Fuengirola eine höhere städtische Dichte und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen den lebhaften Metropolen und den ländlicheren Gebieten Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur rund 650 Meter entfernt, was einen Spaziergang oder die schnelle Erfrischung am Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 18 km Luftlinie gut erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Innerhalb eines Radius von 112 Metern befindet sich ein Supermarkt, und eine Apotheke ist nur 226 Meter entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen verbessert die Mobilität zusätzlich, auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.7°C. Die Region verzeichnet historisch eine hohe Anzahl von 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein für Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über vier Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die geringe Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine unmittelbare Nähe zum Küstenklima. Die moderate Hangneigung von 3.0% in Richtung Strand ist für die meisten Bewohner praktisch unbedeutend, beeinflusst aber leicht die Topographie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola ist durch mehrere Strände gekennzeichnet, darunter Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) und Playa de Santa Amalia (1.2 km), die alle gut erreichbar sind. Die Region ist stolz auf ihre mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände, wovon vier in Fuengirola selbst liegen (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Für Wassersportler bietet der Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) Möglichkeiten. Golfinteressierte finden im Umkreis von etwa 4 km Plätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe, was eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese strategische Positionierung integriert die Stadt in die Region Costa del Sol Occidental. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit Málaga und Marbella als größere Zentren in erreichbarer Nähe. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen Städten sowie zum Flughafen Málaga. Im Vergleich zu ruhigeren Küstenorten oder dem bergigeren Hinterland bietet Fuengirola eine höhere städtische Dichte und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt zwischen den lebhaften Metropolen und den ländlicheren Gebieten Andalusiens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000), die sich ebenfalls in Fuengirola oder dessen unmittelbarer Nähe befinden, positioniert sich das hier beschriebene Apartment mit einem Einstiegspreis von €545.000 als eine potenziell zugänglichere Option. Nova Marina wird mit €520.000 als preislich darunter liegend aufgeführt. Während Aura Higueron und Higuerón Bay Residences möglicherweise auf luxuriösere Ausstattung oder exklusivere Lagen abzielen, scheint dieses Projekt auf eine breitere Käuferschicht durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und der expliziten Erwähnung einer Vermietungslizenz abzuzielen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen ist ein gemeinsames Merkmal dieser Angebote in Fuengirola, das sich als lebendige Stadt mit umfassender Infrastruktur etabliert hat. Die Projekte im Higuerón-Gebiet, wie Aura und Higuerón Bay, sind bekannt für ihre gehobene Ausrichtung und modernste Annehmlichkeiten, was sich auch im Preis widerspiegelt. Das hier beschriebene Apartment scheint einen etwas bodenständigeren, aber dennoch gut vernetzten Ansatz zu verfolgen, der für Käufer attraktiv ist, die Wert auf praktische Erreichbarkeit und Investitionspotenzial legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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