Этот проект представляет собой квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в оживленном районе Фуэнхиролы, Малага. Квартира площадью 80 м² находится недалеко от моря и городской инфраструктуры, предлагая сочетание прибрежного образа жизни и удобства. Расположение квартиры в динамично развивающемся районе подчеркивает ее привлекательность для тех, кто ищет современное жилье на Коста-дель-Соль. Близость к пляжам и основным транспортным узлам обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Фуэнхироле, городском центре на Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Расстояние до пляжа составляет менее 1 км, а до центра города – менее 2 км. Такая близость к побережью и городским удобствам означает, что многие повседневные нужды могут быть удовлетворены в пешей доступности.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с доступом к прибрежной жизни и городской инфраструктуре. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат делает его подходящим для небольших семей, пар или в качестве объекта для сдачи в аренду. Балкон с видом на море добавляет элемент прибрежного комфорта.
Проект представляет собой новое строительство, что подразумевает использование современных строительных технологий и материалов. Квартира готова к заселению, что исключает необходимость ремонта или дополнительных вложений после покупки. Отсутствие этапов строительства означает, что покупатель может немедленно приступить к проживанию или сдаче в аренду.
Проект не предлагает частного сада или бассейна, так как он ориентирован на городское проживание с общими удобствами. Нет информации о наличии парковочного места, кроме указания на общее парковочное место, что может потребовать дополнительного изучения. Объект не находится в уединенном месте, а расположен в городской среде с присущим ей уровнем шума и активности.
Ref: VL124268
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для лиц, ищущих дом для отдыха или инвестиционную недвижимость с потенциалом получения дохода от аренды. Близость к пляжу (менее 1 км) и развитая городская инфраструктура делают его привлекательным для туристов. Наличие 3897 солнечных часов в год и 4-месячного сезона купания (температура воды ≥20°C) подтверждает пригодность для отдыха в течение большей части года. Для инвесторов, рассматривающих сдачу в аренду, наличие официальной лицензии на аренду, упомянутой в описании, является значительным преимуществом. Фуэнхирола является популярным туристическим направлением с 25 отелями и 8085 койко-местами, что обеспечивает постоянный поток потенциальных арендаторов. Если вы ищете жилье, где большая часть удобств находится в пешей доступности, и вы предпочитаете городской образ жизни с легким доступом к морю, эта квартира может соответствовать вашим потребностям. Расстояние до аэропорта Малаги (18 км) также является удобным для международных путешественников.
Квартира построена с использованием современных материалов и технологий, что обеспечивает высокое качество отделки. Упоминание о "высококачественных материалах и красивом дизайне" указывает на внимание к деталям. Полностью меблированная кухня с полностью оборудованными приборами сочетает эстетику и практичность, что облегчает повседневное использование. Внутренние помещения полностью меблированы, что позволяет немедленно заселиться или сдавать недвижимость в аренду без дополнительных вложений. Использование стеклопакетов (Double Glazing) способствует улучшению тепло- и звукоизоляции, повышая комфорт проживания. Система контроля климата (кондиционирование воздуха) обеспечивает комфортную температуру в помещении в течение всего года. Ориентация на юг (South) способствует естественному освещению и обогреву в зимние месяцы. Наличие террасы добавляет пространство для отдыха на свежем воздухе.
Квартира предлагается по цене от 545 000 евро. Это стартовая цена, которая может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта. Площадь квартиры составляет 80 м², что дает представление о соотношении цены и площади. В данных указано 2 спальни и 2 ванные комнаты. В регионе Коста-дель-Соль, и в частности в Фуэнхироле, наблюдается стабильный спрос на недвижимость. Сравнительный анализ с аналогичными проектами, такими как Aura Higueron (от 669 000 евро) и Higuerón Bay Residences (от 580 000 евро), показывает, что данное предложение находится в среднем ценовом сегменте для нового строительства в этом районе. Nova Marina предлагается по более низкой цене от 520 000 евро.
Это место подходит для тех, кто ценит городской ритм жизни с легким доступом к побережью. Жители могут наслаждаться близостью к пляжам, ресторанам и магазинам, которые находятся в пределах легкой досягаемости. Наличие множества объектов инфраструктуры в радиусе 2 км, включая 205 ресторанов, 63 кафе и 36 аптек, подчеркивает удобство повседневной жизни. Образовательные учреждения и медицинские центры также расположены недалеко, что делает район привлекательным для постоянного проживания. Близость к спортивным комплексам, таким как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 км), предоставляет возможности для активного отдыха. Морской порт Фуэнхиролы (0,7 км) добавляет еще один аспект к возможностям проведения досуга. Высота расположения над уровнем моря (15 м) обеспечивает приятный прибрежный климат, а умеренный уклон к пляжу (3,0%) облегчает доступ к побережью.
Проект находится в Фуэнхироле, городе с населением 85 211 человек (по данным на 2025 год), что указывает на развитую городскую среду. Наличие 205 ресторанов, 36 аптек, 27 банков и 63 кафе в радиусе 2 км обеспечивает высокий уровень доступности услуг. 15 начальных и 10 средних школ, а также 3 медицинских центра свидетельствуют о хорошо развитой социальной инфраструктуре, подходящей для семей. Городская урбанизация означает, что жители будут окружены активной жизнью, но при этом расстояние до пляжа (менее 1 км) позволяет легко наслаждаться прибрежным отдыхом. 14 маршрутов общественного транспорта и 33 остановки в непосредственной близости облегчают передвижение по городу и окрестностям, снижая зависимость от личного автомобиля. Уровень жизни в провинции Малага, где средний доход составляет 16 450 евро, также является фактором, влияющим на местную экономику и рынок недвижимости.
Этот проект расположен в Фуэнхироле, оживленном прибрежном городе на Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к пляжу, городским удобствам и основным транспортным маршрутам. Центральное расположение в регионе обеспечивает легкий доступ к другим популярным городам и достопримечательностям.
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Этот город интегрирован в Содружество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Он находится на полпути между Малагой (около 30 км) и Марбельей (около 40 км), что обеспечивает удобное сообщение с другими крупными городами побережья. Близость к столице провинции, Малаге, и ее международному аэропорту (18 км) является значительным преимуществом для жителей и туристов. Железнодорожная станция Фуэнхиролы (0,6 км) обеспечивает прямое сообщение с Малагой и другими прибрежными городами, что снижает потребность в личном автомобиле. Такое стратегическое расположение делает Фуэнхиролу удобной базой для изучения всего региона Коста-дель-Соль.
Квартира расположена в 658 метрах от пляжа Плайя-де-Фуэнхирола, что делает его легкодоступным. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 18 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных поездок. Ближайший супермаркет находится всего в 112 метрах, а аптека – в 226 метрах, что гарантирует удобство для повседневных нужд. Расстояния до полей для гольфа, таких как Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км), делают этот район привлекательным для любителей гольфа. Наличие 14 линий общественного транспорта и 33 остановок поблизости (в радиусе 2 км) обеспечивает хорошую транспортную доступность. Городской спортивный центр (0,6 км) и пристань для яхт (0,7 км) предлагают дополнительные возможности для отдыха и досуга.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C и колеблется от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет 3897, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Зимние месяцы мягкие, а лето жаркое и солнечное. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает типичный прибрежный климат. Умеренный уклон к пляжу (3,0%) делает доступ к морю комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Сан-Франциско (0,4 км), Плайя-де-Лос-Боличес (1,0 км) и Плайя-де-Санта-Амалия (1,2 км). Фуэнхирола также может похвастаться четырьмя пляжами с Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Это свидетельствует о высоком качестве воды и услуг на пляжах. Для любителей гольфа в пределах 5 км расположены три поля: Campo Los Lagos (4,0 км), Cerrado del Aguila Golf (4,5 км) и Campo Los Olivos (4,7 км). Спортивная инфраструктура также хорошо развита: спортивные центры, такие как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, находятся всего в 0,6 км. Всего в регионе насчитывается 269 объектов спортивной инфраструктуры, что предоставляет широкий выбор для активного отдыха.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Этот город интегрирован в Содружество муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Он находится на полпути между Малагой (около 30 км) и Марбельей (около 40 км), что обеспечивает удобное сообщение с другими крупными городами побережья. Близость к столице провинции, Малаге, и ее международному аэропорту (18 км) является значительным преимуществом для жителей и туристов. Железнодорожная станция Фуэнхиролы (0,6 км) обеспечивает прямое сообщение с Малагой и другими прибрежными городами, что снижает потребность в личном автомобиле. Такое стратегическое расположение делает Фуэнхиролу удобной базой для изучения всего региона Коста-дель-Соль.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Фуэнхирола, где расположен данный проект, является одним из центральных городов Коста-дель-Соль, известным своей развитой инфраструктурой и доступностью. По сравнению с более эксклюзивными районами, такими как Марбелья или Бенахавис, Фуэнхирола предлагает более доступные цены на недвижимость, сохраняя при этом высокий уровень жизни и близость к морю. Сравнивая с проектами, такими как Aura Higueron (от €669,000) и Higueron Bay Residences (от €580,000), данная квартира с ценой от €545,000 является более доступным вариантом нового строительства. Nova Marina, предлагаемая от €520,000, является самым бюджетным из упомянутых, однако важно учитывать различия в характеристиках, площади и конкретном расположении. В отличие от более уединенных или элитных урбанизаций, Фуэнхирола предлагает динамичный городской образ жизни с обильным выбором ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Близость к аэропорту Малаги (18 км) и отличное транспортное сообщение, включая железнодорожную линию, делают этот район удобным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам, предпочитающим иметь все необходимое под рукой.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
