Ce projet résidentiel neuf est situé à Fuengirola, une destination prisée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il offre des appartements conçus pour un style de vie méditerranéen moderne. La proximité de la mer et des commodités urbaines caractérise l'emplacement, rendant cette résidence attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique en Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Fuengirola, à une distance raisonnable de la plage. Il s'intègre dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, tout en profitant d'une bonne connexion aux infrastructures régionales comme l'aéroport.
Ce bien répond aux aspirations de confort et de fonctionnalité. Il s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie moderne, bien équipé, avec un accès facile aux services. La présence d'une terrasse et la proximité des loisirs maritimes sont des atouts majeurs pour un mode de vie agréable.
Il s'agit d'un projet d'appartements neufs, offrant des finitions contemporaines et des installations modernes. La construction récente garantit une efficacité énergétique et un entretien réduit. L'appartement est prêt à être habité ou loué, sans nécessité de travaux supplémentaires.
Ce projet ne propose pas de maison individuelle mais des appartements en immeuble collectif. Il n'offre pas de jardin privé. L'emplacement est en zone urbaine, ce qui peut impliquer un niveau d'activité plus élevé que dans des zones purement résidentielles ou rurales.
Ref: VL124268
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire proche de la mer, avec toutes les commodités à portée de main. Il est idéal pour ceux qui apprécient un environnement urbain vivant, avec un accès facile aux transports, aux commerces et aux loisirs. Les investisseurs peuvent y trouver un intérêt, compte tenu de la forte demande locative dans la région, notamment pour des biens avec licence de location. Les professionnels souhaitant un pied-à-terre fonctionnel à proximité de l'aéroport de Málaga (à 18 km) y trouveront également leur compte. La proximité des infrastructures sportives et des parcours de golf rend ce bien attrayant pour les amateurs de sport et de détente en extérieur.
L'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, conçues pour allier esthétique et fonctionnalité. Les matériaux sélectionnés reflètent une approche contemporaine du design intérieur. L'agencement comprend deux chambres et deux salles de bains, avec une cuisine entièrement équipée. Les espaces de vie sont pensés pour le confort, incluant la climatisation pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La terrasse privée offre un espace extérieur supplémentaire, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. L'ameublement complet et la décoration soignée suggèrent une prise en main immédiate du logement.
Le prix de cet appartement est fixé à 545 000 €. Cette tarification place le bien dans une gamme de prix moyenne pour un appartement de deux chambres dans ce secteur de la Costa del Sol. La disponibilité est généralement limitée pour les biens neufs dans des emplacements aussi recherchés. Il est important de noter que ce prix représente le point de départ pour ce type de bien, et que les caractéristiques spécifiques, comme la vue ou l'étage, peuvent influencer le coût final. La valeur d'investissement est également à considérer, en raison du fort potentiel locatif de la région.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée, où la vie quotidienne s'articule autour des commodités urbaines et de l'accès à la Méditerranée. Cet appartement, situé à distance de marche de la plage, offre un quotidien pratique grâce à la densité de services environnants. La présence de 205 restaurants, 36 pharmacies et 63 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de cette vitalité. Les déplacements sont facilités, avec de nombreuses destinations accessibles à pied ou à vélo, et un réseau de 14 lignes de transports en commun desservant 33 arrêtes. La ville, qui compte plus de 85 000 habitants, maintient une atmosphère dynamique tout au long de l'année, tout en offrant des espaces dédiés à la détente comme ses 4 plages Pavillon Bleu et ses nombreux centres sportifs. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, favorisant les activités de plein air.
Vivre à Fuengirola signifie s'immerger dans une atmosphère côtière dynamique, caractérisée par une multitude de services et d'activités. Cet appartement se situe dans un quartier urbain où les besoins quotidiens sont satisfaits par la présence de 112 m d'un supermarché, 226 m d'une pharmacie, et 36 pharmacies à proximité. Le centre de Fuengirola, accessible en 600m, offre une large palette de commerces, restaurants et services, tandis que le port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola) à 700m ajoute une dimension nautique à la vie locale. La densité de 269 installations sportives dans un rayon de 2 km, incluant des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito, témoigne de l'importance accordée aux activités physiques. La ville compte 15 écoles primaires et 10 collèges, assurant une offre éducative complète.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, des infrastructures de transport et des commodités urbaines essentielles, offrant une vision claire de l'accessibilité et du style de vie proposé.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Benalmádena à l'est et Mijas et Marbella plus à l'ouest. Cette position centrale dans la province de Málaga facilite l'accès à d'autres destinations touristiques et villes importantes de la région. Elle est intégrée dans le paysage de la Costa del Sol, une zone reconnue internationalement pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), offre un accès à une offre culturelle et économique plus large.
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages comme Playa de San Francisco à 400 m, Playa de los Boliches à 1 km, et Playa de Santa Amalia à 1.2 km. Le centre de Fuengirola est facilement accessible (600 m), offrant une large gamme de commerces et de restaurants. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km par voie routière, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que Campo Los Lagos sont situés à environ 4 km. La présence de 14 lignes de transport public et de 33 arrêts de bus assure une bonne mobilité au sein de la région.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C annuellement, et une moyenne de 18.7°C. La région enregistre historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la saison des activités de plein air. Le tourisme est favorisé par un climat clément, avec un zwemseizoen d'environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente légère (3.0%) vers la plage contribuent à un environnement côtier agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Fuengirola est reconnue pour ses plages, dont quatre arborent le label Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. Le port de plaisance (Puerto Deportivo de Fuengirola) à 700 mètres offre des activités nautiques. Pour les amateurs de sport, la région compte 269 installations, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines comme la Piscina María Peláez (0.5 km). Les parcours de golf Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf sont accessibles à moins de 4.5 km, offrant des options variées pour la pratique de ce sport.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Benalmádena à l'est et Mijas et Marbella plus à l'ouest. Cette position centrale dans la province de Málaga facilite l'accès à d'autres destinations touristiques et villes importantes de la région. Elle est intégrée dans le paysage de la Costa del Sol, une zone reconnue internationalement pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), offre un accès à une offre culturelle et économique plus large.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets de la région, cet appartement à Fuengirola se positionne sur un segment de prix moyen, comme le Nova Marina (dès 520 000 €). Des résidences plus exclusives, telles que Higuerón Bay Residences (dès 580 000 €) ou Aura Higueron (dès 669 000 €), se situent dans une gamme de prix supérieure, souvent associées à des complexes offrant des services plus étendus ou des vues panoramiques plus dégagées. L'avantage de Fuengirola réside dans son caractère urbain bien établi et sa densité de services, offrant une vie quotidienne plus intégrée par rapport à des zones plus résidentielles ou éloignées. Les appartements y sont généralement plus compacts mais bénéficient d'une accessibilité maximale aux commodités et à la vie sociale locale. Le projet actuel, avec son orientation sud et sa proximité immédiate avec la mer et les infrastructures, offre un équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique, le tout dans une ville reconnue pour son dynamisme et son attractivité touristique constante.
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