يقع هذا العقار الحديث في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجًا من الراحة المعاصرة والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين والباحثين عن الاستثمار. يستفيد السكان من القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقا والمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه الذي يتيح الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، مما يجعله قريبًا من مناطق الجذب الساحلية. يقع المشروع ضمن بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة المحلية، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية الاحتياجات السكنية الحديثة، مع التركيز على المساحات الوظيفية والتشطيبات عالية الجودة. توفر الشقة بيئة مريحة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المشتركة مثل حمام السباحة، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل.
يعد هذا المشروع تطويرًا حديثًا، حيث تم الانتهاء منه لتقديم معايير معيشية معاصرة. يتم التركيز على التصميم الحديث والتشطيبات الممتازة. نظرًا لكونه جديدًا، فإنه يوفر مساحة جاهزة للسكن مع الحد الأدنى من الصيانة المتوقعة في المستقبل القريب.
لا يقدم هذا العقار محيطًا ريفيًا معزولًا أو مناظر طبيعية جبلية مباشرة من كل زاوية. كما أنه يفتقر إلى المرافق الخاصة مثل ملاعب التنس الشخصية أو حمامات السباحة الخاصة، ويركز بدلاً من ذلك على توفير مساحات معيشة مشتركة ومرافق حضرية.
Ref: VL124268
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم على كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من البحر والمرافق الحضرية. إنها ملائمة للمتقاعدين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والمطاعم، وكذلك للعائلات الشابة التي تستفيد من المدارس القريبة. تمثل هذه الشقة أيضًا فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجاري، لا سيما بالنظر إلى الترخيص السياحي المذكور. يفضل الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والرياضية، نظرًا لقربها من الشواطئ ومراكز الألعاب الرياضية والملاعب. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون التنقل سيراً على الأقدام أو بالدراجة، حيث أن العديد من الضروريات متاحة بسهولة.
تم بناء هذه الشقة بتركيز على الجودة والتشطيبات الحديثة. يتميز التصميم الداخلي بتشطيبات ممتازة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل بتصميم أنيق وعملي. تساهم المواد المختارة بعناية في الأجواء المعاصرة. يمتد مفهوم الراحة إلى ما هو أبعد من الداخل، مع شرفة توفر مساحة خارجية إضافية. تشتمل المرافق المشتركة على مسبح مياه مالحة، مما يضيف إلى تجربة المعيشة الراقية. يضمن استخدام زجاج مزدوج تحسينات في العزل الصوتي والحراري. تشتمل الميزات على تكييف الهواء للتحكم في المناخ.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 545,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في فوينخيرولا، وهي منطقة مطلوبة على كوستا ديل سول، بالإضافة إلى كونه عقارًا جديدًا. تتنوع المساحات الداخلية، حيث تبلغ مساحة المعيشة 80 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة مريحة. تتوفر خيارات أخرى في المنطقة ضمن مشاريع مماثلة، مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، مما يشير إلى نطاق سعري مختلف قليلاً اعتمادًا على الميزات والموقع الدقيق. يوفر هذا العقار قيمة تمثيلية ضمن هذه المجموعة، مع الأخذ في الاعتبار ميزاته.
يقع هذا العقار في حي حضري نابض بالحياة في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بدمجها بين الحياة الساحلية والوصول السهل إلى المرافق. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، نمط حياة مريح للاستمتاع بالشمس والبحر. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن وجود مراكز رياضية ومرافق ترفيهية مثل ملاعب كرة القدم والمسابح البلدية يعزز جاذبية المنطقة للمقيمين النشطين. تشير كثافة السكان والسياحة إلى بيئة ديناميكية، خاصة خلال مواسم الذروة، بينما يضمن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية وجود خيارات تعليمية مناسبة للعائلات.
تقع الشقة في بيئة حضرية ديناميكية في فوينخيرولا. يوفر القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، إمكانية الوصول بسهولة إلى الساحل. تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محل بقالة على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. تشمل المرافق القريبة مراكز رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 600 متر، مما يوفر خيارات للترفيه النشط. تتوفر أيضًا 205 مطعم و 63 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر. تضمن شبكة النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة حافلات، سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. يضمن عدد السكان البالغ 85,211 نسمة (2025) وجود مجتمع نابض بالحياة.
يقع هذا العقار في مدينة فوينخيرولا الساحلية، وهي منطقة معروفة بنمط حياتها المتوسطي. يمثل موقعها على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا نقطة دخول مريحة إلى كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والجمال الطبيعي للمنطقة.
يقع العقار في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تعتبر فوينخيرولا نفسها مركزًا حضريًا رئيسيًا على الساحل، وتتميز بتكاملها ضمن منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وتستفيد من موقعها المركزي بين المدن الساحلية الرئيسية الأخرى. إن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يجعلها نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف بقية كوستا ديل سول والمناطق الأوسع في الأندلس.
يقع العقار على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. يعد الوصول إلى الشواطئ أمرًا مريحًا للغاية، مع وجود بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر، وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 1 كيلومتر. تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4 كم، وكيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 4.5 كم. تقع محطات القطار، مثل محطة فوينخيرولا، على بعد 600 متر، مما يسهل التنقل بالسكك الحديدية. توفر البنية التحتية الحضرية، بما في ذلك وجود شاحن سيارات كهربائية على بعد 92 مترًا، سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يصل متوسط درجة الحرارة السنوية إلى 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,897 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يوفر بيئة ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% نحو أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، مما يشير إلى إمكانية الوصول المريح إلى البحر دون تضاريس شديدة الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد سكان العقار من القرب من الشواطئ الحاصلة على جائزة العلم الأزرق، والتي تشمل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مع 269 مرفقًا رياضيًا متاحًا في المنطقة. تشمل المرافق القريبة مراكز رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر) و Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مائية من خلال ميناء فوينخيرولا الرياضي (700 متر). يتم توفير فرص الجولف في ملاعب مثل Campo Los Lagos (4.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (4.5 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تعتبر فوينخيرولا نفسها مركزًا حضريًا رئيسيًا على الساحل، وتتميز بتكاملها ضمن منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وتستفيد من موقعها المركزي بين المدن الساحلية الرئيسية الأخرى. إن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يجعلها نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف بقية كوستا ديل سول والمناطق الأوسع في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
تُظهر منطقة فوينخيرولا، حيث يقع هذا المشروع، مشهدًا عقاريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، فإن سعره المبدئي البالغ 545,000 يورو يضعه في فئة متوسطة إلى مرتفعة. يقع Aura Higueron بسعر يبدأ من 669,000 يورو، و Higuerón Bay Residences بسعر يبدأ من 580,000 يورو، مما يشير إلى أن العقار قيد المراجعة يمثل نقطة دخول تنافسية مقارنة ببعض المشاريع الحديثة الأخرى في نفس المنطقة. في المقابل، يبدأ Nova Marina بسعر 520,000 يورو، مما يشير إلى وجود خيارات ذات أسعار معقولة أكثر. تتميز فوينخيرولا عمومًا بكونها وجهة حضرية متكاملة، مع بنية تحتية قوية تشمل سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق والمواصلات. بالمقارنة مع المناطق الأكثر هدوءًا أو ريفية في كوستا ديل سول، تقدم فوينخيرولا إحساسًا أكثر نشاطًا وحيوية، مع توفر العديد من المطاعم والمحلات التجارية ومراكز الترفيه على مسافة قريبة. كما أن قربها من مطار مالاغا (18 كم) يعد ميزة كبيرة مقارنة بالمدن التي تبعد مسافات أطول عن المطارات الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
