شقة سكنية تبلغ مساحتها 53 مترًا مربعًا في فوينجيرولا، مالقة. تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، وتتميز بإطلالات مباشرة على البحر. يقع المشروع في قلب مدينة فوينجيرولا الساحلية، على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. يوفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق العامة والمطاعم والمتاجر، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فوينجيرولا، على بعد 18 كيلومترًا من مطار مالقة. الموقع ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ الرئيسي في أقل من دقيقة واحدة. المنطقة تتميز بكثافة الخدمات والمرافق العامة، مع إمكانية الوصول للمواصلات العامة والبنوك والصيدليات ومحلات السوبرماركت بسهولة.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن عملي في بيئة ساحلية. تتوفر غرفتا نوم وحمام واحد، مع مساحة 53 مترًا مربعًا كافية للحياة اليومية المريحة. توفر إطلالات البحر والشرفة المغطاة مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المعتدل للمنطقة معظم أيام السنة.
المشروع في حالة مكتملة وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد عمليات بناء جارية أو تأخيرات في التسليم. الشقة جاهزة للسكن فور إتمام إجراءات الشراء، مع خيار تأثيثها حسب احتياجات المالك الجديد. الحالة العامة للمبنى جيدة، مع صيانة منتظمة للمرافق المشتركة.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة، حيث يعتمد السكان على مواقف الشوارع العامة. المساحة الداخلية محدودة بـ 53 مترًا مربعًا، مما قد لا يكون كافيًا للعائلات الكبيرة. لا توجد مساحات تخزين إضافية أو غرف خدمة. المشروع لا يوفر مرافق ترفيهية خاصة مثل حمام سباحة أو نادي رياضي ضمن المبنى.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع توفر الخدمات الحضرية. يعتبر خيارًا مثاليًا للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع وجود المرافق الأساسية على مسافة قريبة. كما يناسب المحترفين الذين يعملون عن بعد والباحثين عن قاعدة دائمة في إسبانيا مع إمكانية الوصول إلى المطار الدولي القريب. للمستثمرين، توفر الشقة فرصة للإيجار السياحي بفضل موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية، مع وجود تراخيص سياحية متاحة.
تم تشييد المبنى باستخدام مواد بناء قياسية متوافقة مع اللوائح المحلية. تشمل مواصفات التشطيب نظام تكييف هواء مركزي للتحكم في درجة الحرارة خلال أشهر الصيف الحارة. توفر الشرفات المغطاة حماية من الشمس المباشرة مع السماح بالاستمتاع بالهواء الطلق. تم تركيب نوافذ عزلية لتحسين كفاءة الطاقة والعزل الحراري. المبنى مجهز بمصعد يسهل الوصول إلى جميع الطوابق، مع نظام أمني يتضمن جرس الباب عند المدخل الرئيسي. التشطيبات الداخلية عملية ومتينة، مع إمكانية تخصيصها حسب ذوق المالك الجديد.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 380,000 يورو للوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 53 مترًا مربعًا. يتناسب هذا المستوى السعري مع متوسط أسعار العقارات في منطقة فوينجيرولا الحضرية، مع احتمالية تفاوت الأسعار بناءً على الطابق المحدد واتجاه الوحدة وإطلالاتها. توفر الشقة قيمة جيدة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمرافق العامة.
يقدم موقع المشروع تجربة ساحلية حضرية فريدة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بروتين حياة يومي يجمع بين راحة الشاطئ وحيوية المدينة. يمكن بدء اليوم بجولة صباحية على طول الممشئ البحري، يليها تناول الإفطار في أحد مقاهي المنطقة القريبة. خلال النهار، تتوفر إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المحلات التجارية والمرافق العامة، مع عودة سهلة إلى المنزل للاستراحة أو الاستمتاع بالإطلالات البحرية من الشرفة. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم والمتاجر المحلية أو الاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة في المنطقة. الموقع قريب من محطة القطار، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا.
يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى بنية تحتية حضرية متطورة، مع خدمات ومؤسسات على مسافة قريبة. تقع محطة قطار فوينجيرولا على بعد 600 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل مالقة وتوريملينوس. يتوفر 14 خطًا للحافلات و33 محطة توقف في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 8.5 كيلومتر، مع وجود ثلاثة مراكز صحية في نطاق أقرب. للتعليم، تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعل الموقع مناسبًا للعائلات ذات الأطفال.
يوضح هذا الموقع موقع المشروع في قلب فوينجيرولا الحضرية، بالقرب من شاطئ البحر والممشئ البحري. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية والميناء الترفيهي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى محطة القطار والمحاور الرئيسية للنقل. تمثل المنطقة المظللة المركز التجاري للمدينة، حيث يقع المشروع ضمن نطاق المشي إلى جميع المرافق الرئيسية.
يقع المشروع في قلب مدينة فوينجيرولا، إحدى المدن الرئيسية على كوستا ديل سول. تتميز المدينة بموقع استراتيجي في منتصف ساحل مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 30 كيلومترًا جنوب مالقة العاصمة. إلى الشرق تقع بلدية بنالمادينا على بعد حوالي 10 كيلومترات، بينما تقع ماربيا إلى الغرب على بعد حوالي 25 كيلومترًا. هذا الموقع المركزي يوفر سهولة الوصول إلى جميع المدن والمناطق الجذابة على طول كوستا ديل سول.
يقع المشروع على بعد أقل من كيلومتر واحد من الشواطئ الرئيسية في فوينجيرولا، بما في ذلك شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي في حوالي 20 دقيقة بالسيارة عبر الطريق السريع AP-7. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos وCerrado del Aguila وMijas Golf على مسافة تتراوح بين 3.8 إلى 4.4 كيلومترات. يقع ميناء فوينجيرولا الترفيهي على بعد 700 متر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق البحرية والأنشطة المائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينجيرولا بوجود حوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3٪ باتجاه الشاطئ. يوفر هذا الارتفاع إطلالات أفضل على البحر مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع أربعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيخو-إيخيدو وفوينجيرولا. يقع أقرب شاطئ على بعد 400 متر فقط، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في أقل من خمس دقائق. للرياضات المائية، يوفر ميناء فوينجيرولا الترفيهي الواقع على بعد 700 متر إمكانية ممارسة أنشطة مثل الإبحار ورياضات التجديف. تقع ثلاثة ملاعب جولف على مسافة تقل عن 5 كيلومترات، مع وجود 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية القريبة مثل Pabellón Juan Gómez Juanito وComplejo Deportivo Municipal Elola.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قلب مدينة فوينجيرولا، إحدى المدن الرئيسية على كوستا ديل سول. تتميز المدينة بموقع استراتيجي في منتصف ساحل مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 30 كيلومترًا جنوب مالقة العاصمة. إلى الشرق تقع بلدية بنالمادينا على بعد حوالي 10 كيلومترات، بينما تقع ماربيا إلى الغرب على بعد حوالي 25 كيلومترًا. هذا الموقع المركزي يوفر سهولة الوصول إلى جميع المدن والمناطق الجذابة على طول كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL234846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقف مشروع فوينجيرولا كخيار متوسطي التسعير مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Artemisa في نفس المنطقة من 357,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر اقتصادية، بينما يبدأ مشروع Laguna Suites من 407,925 يورو، مما يجعله خيارًا أغلى. ومع ذلك، يتميز مشروع فوينجيرولا بموقعه الأقرب إلى الشاطئ مباشرة مقارنة ببعض المشاريع المنافسة. يقدم المشروع أيضًا توازنًا جيدًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى البحر، على عكس بعض المشاريع الأكثر بُعدًا عن وسط المدينة. بالنسبة للمستثمرين، يوفر موقع فوينجيرولا إمكانية الوصول إلى البنية التحتية السياحية المتطورة، مع وجود 25 فندقًا و8085 سريرًا في المنطقة، مما يشير إلى طلب سياحي مستقر على الإقامات قصيرة الأجل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID