يقع هذا السكن في قلب فوينخيرولا، مالقة، على ساحل كوستا ديل سول. يوفر العقار شقة جاهزة للسكن، تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد. يمثل هذا المشروع خيارًا للسكن الدائم أو كفرصة استثمارية، مستفيدًا من موقع استراتيجي بالقرب من البحر والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. يتيح القرب من الواجهة البحرية والمنشآت الضرورية تجربة سكنية حضرية مريحة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والتجارية.
هذه الشقة تلبي احتياجات من يبحث عن مسكن عملي بالقرب من البحر والخدمات الحضرية. بفضل تصميمها المكون من غرفتي نوم، توفر مساحة مناسبة للأفراد أو الأزواج، مع إمكانية استخدامها كمقر إقامة رئيسي أو ثانوي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وهو جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو جداول تسليم معلقة، مما يسمح للمالك بالانتقال والاستمتاع بالمكان دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار مميزات إضافية مثل مواقف خاصة تحت الأرض أو تراسات واسعة. المساحة الداخلية محدودة نسبيًا، ولا يشمل المشروع مرافق مجتمعية مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. إنها خيار مثالي لمن يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على بُعد مسافة قصيرة. كما أنها تجذب المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار جاهز للاستخدام السكني أو للإيجار السياحي، نظرًا لوجود ترخيص سياحي محتمل. يتيح الموقع في منطقة مخدومة جيدًا، مع قرب المرافق الصحية والتعليمية، الاستقرار العائلي. إنها تلائم أيضًا أولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في وجهة سياحية رئيسية مع إمكانية الاستمتاع بالشمس والبحر على مدار العام.
تم تجهيز الشقة بميزات عملية تهدف إلى توفير الراحة اليومية. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء للتحكم في المناخ، وشرفة مغطاة توفر مساحة خارجية إضافية، ونظام إنتركوم للأمان. تشير الصور المرفقة إلى تصميم داخلي حديث في المطبخ والحمام وغرف النوم، مع تشطيبات تظهر الاهتمام بالتفاصيل. تتوفر إمكانية تأثيث الشقة اختياريًا، مما يمنح المالك المرونة في تخصيص المساحة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن الصور توحي بجودة متوسطة إلى جيدة، مع واجهات بحرية في إحدى غرف النوم، مما يضيف قيمة جمالية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 380,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار القريب من الشاطئ وفي منطقة حضرية حيوية. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإن توافره فوري للمشترين الجادين. تتوفر وحدات مماثلة في المنطقة بأسعار تبدأ من 357,000 يورو (أرتيميسا) إلى 384,000 يورو (أسترا هومز)، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع ضمن النطاق السعري المعتاد للعقارات المماثلة في فوينخيرولا.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وهو مصمم لتوفير الراحة والوصول السهل إلى نمط الحياة الساحلي. يعيش السكان هنا ضمن بيئة يسهل فيها المشي، مع وجود المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على بُعد مسافة قصيرة. القرب من الشاطئ، الذي يبعد حوالي 658 مترًا، يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة البحرية. المنطقة غنية بالخدمات، بما في ذلك 36 صيدلية و 205 مطعم في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. كما أن وجود 33 محطة للنقل العام يعزز سهولة التنقل داخل وخارج المدينة، مما يجعلها مكانًا عمليًا للسكن الدائم أو الموسمي.
تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة ساحلية متكاملة الخدمات، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومربوط بالبحر. توفر المدينة حوالي 85,211 نسمة (تقديرات 2025) بنية تحتية قوية تشمل 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية. يبلغ عدد المعاملات العقارية السنوية 2,391، مما يشير إلى نشاط سوقي مستمر. تتوفر 205 مطعم و 63 مقهى في محيط 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن المدينة بها 269 منشأة رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، وهو عامل يجب أخذه في الاعتبار عند تقييم القوة الشرائية المحلية.
توضح الخريطة موقع العقار المركزي في فوينخيرولا، مع التركيز على قربه من الواجهة البحرية والخدمات الحضرية. تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق التجارية والترفيهية، بالإضافة إلى شبكة النقل العام.
يقع العقار في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تتكامل فوينخيرولا مع منطقة كوستا ديل سول وبلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على الساحل المركزي للمقاطعة، وتوفر اتصالاً جيدًا بالمدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (حوالي 11 كم غربًا) وإستيبونا (حوالي 46 كم غربًا). كما أنها قريبة نسبيًا من مدينة مالاغا (حوالي 25 كم شرقًا)، عاصمة المقاطعة. يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى المطار الدولي ومناطق الجذب السياحي الأخرى على طول الساحل.
يقع العقار على بُعد 18 كيلومترًا فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر وسائل نقل عام متنوعة، بما في ذلك 14 خطًا و 33 محطة حافلات، مما يربط المنطقة بالمناطق المحيطة. تقع أقرب محطة قطار، فوينخيرولا، على بُعد 0.6 كيلومتر. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) سيرًا على الأقدام. تتوفر مرافق رياضية مثل ملاعب الجولف على بُعد 3.8 كيلومتر (كامبو لوس لاغوس)، ومراكز رياضية أخرى على بُعد 0.6 كيلومتر. تتوفر أيضًا خدمات أساسية مثل محلات السوبر ماركت على بُعد 112 متر وصيدلية على بُعد 226 متر، بالإضافة إلى محطة شحن للسيارات الكهربائية على بُعد 92 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم). يوفر هذا الارتفاع والموقع القريب من البحر إطلالات جميلة ومناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من الشواطئ، بما في ذلك 4 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal. أقرب الشواطئ إلى العقار هي Playa de San Francisco (0.4 كم) و Playa de los Boliches (1.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية. تقع 3 ملاعب جولف رئيسية على بُعد 4.4 كيلومتر (Campo Los Lagos). تتوفر مراكز رياضية متعددة مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بُعد 0.6 كيلومتر. يوجد أيضًا 269 مرفق رياضي في المنطقة، مما يوفر خيارات واسعة لممارسة الأنشطة البدنية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تتكامل فوينخيرولا مع منطقة كوستا ديل سول وبلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على الساحل المركزي للمقاطعة، وتوفر اتصالاً جيدًا بالمدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (حوالي 11 كم غربًا) وإستيبونا (حوالي 46 كم غربًا). كما أنها قريبة نسبيًا من مدينة مالاغا (حوالي 25 كم شرقًا)، عاصمة المقاطعة. يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً سهلاً إلى المطار الدولي ومناطق الجذب السياحي الأخرى على طول الساحل.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL234846
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة تشتهر بحيويتها وتوفرها على نطاق واسع من الخدمات. بالمقارنة مع المناطق الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم فوينخيرولا مزيجًا من الحياة الحضرية والشاطئية، مع بنية تحتية قوية. يبلغ متوسط سعر العقارات المماثلة في فوينخيرولا حوالي 370,000 يورو، مع تباين يعتمد على القرب من البحر وتاريخ البناء. المشاريع المجاورة مثل Astra Homes (بدءًا من 384,000 يورو) و Pelit Maritimo (بدءًا من 372,000 يورو) تقع في نطاق سعري مشابه، مما يعكس قيمة الموقع. ومع ذلك، فإن شقة Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو) توفر خيارًا أكثر اقتصادية. يتميز هذا العقار بجاهزيته للسكن الفوري، وهو ما قد يكون ميزة تنافسية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. كما أن قربه من وسط المدينة والمرافق يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن الراحة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
