Questo appartamento, situato nel cuore di Fuengirola, offre una prospettiva di vita costiera in una posizione urbana dinamica. La proprietà, con due camere da letto e un bagno, si trova a breve distanza dal mare, integrandosi in un contesto ricco di servizi e attività. La sua costruzione, già completata, si propone come soluzione abitativa immediata o come opportunità di investimento immobiliare nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile è definita dalla sua prossimità alle spiagge di Fuengirola, facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, caratterizzato da una concentrazione di attività commerciali e residenziali che definiscono il ritmo quotidiano. La vicinanza a infrastrutture di trasporto primarie, come l'aeroporto, ne sottolinea la connettività.
L'unità abitativa risponde a esigenze di residenza primaria o secondaria, nonché a quelle di un investimento immobiliare orientato alla locazione turistica. La configurazione con due camere da letto e la disponibilità immediata la rendono adatta a nuclei familiari ridotti o a coppie che cercano una base funzionale in una località balneare.
Il progetto è stato completato e l'unità abitativa è pronta per l'occupazione. Non si tratta di un'opera in fase di costruzione; pertanto, le tempistiche relative a nuove edificazioni, come la consegna o le fasi di cantiere, non sono applicabili a questo contesto specifico.
Questo immobile non offre spazi esterni privati, come terrazzi o giardini ampi, né dispone di parcheggio privato assegnato all'interno della proprietà. La sua collocazione in un contesto urbano denso implica una limitata disponibilità di aree verdi private circostanti e un'assenza di vista panoramica completa sulle montagne.
Questa soluzione abitativa si allinea con le esigenze di chi ricerca una residenza primaria in un contesto urbano ben servito, o di chi desidera una seconda casa con facile accesso al mare e alle infrastrutture locali. È particolarmente indicata per investitori che mirano a generare reddito tramite locazioni turistiche, grazie alla licenza disponibile e alla popolarità della zona. Anche professionisti che lavorano nella regione e necessitano di un punto di appoggio comodo e ben collegato potrebbero trovarla adatta. La sua ubicazione centrale e la vicinanza a servizi essenziali la rendono funzionale per chi privilegia la mobilità a piedi o con mezzi pubblici, riducendo la dipendenza da un veicolo privato.
L'immobile presenta finiture interne in buono stato, con un'estetica moderna come suggerito dalle immagini di interni quali bagno e cucina. Gli ambienti sono dotati di climatizzazione per il comfort climatico. La presenza di un "covered terrace" suggerisce uno spazio esterno coperto, sebbene non specificato per ampiezza. Le finestre con vista mare e spiaggia contribuiscono alla qualità percettiva degli spazi abitativi. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. L'arredamento è opzionale, permettendo una personalizzazione. Per la sicurezza, è presente un sistema di "entry phone". Il parcheggio è di tipo "street parking", ovvero disponibile lungo le vie pubbliche.
L'appartamento è proposto al prezzo di €380.000. Questa cifra riflette la localizzazione in un'area consolidata della Costa del Sol, con accesso diretto alle comodità urbane e alla prossimità del mare. Non sono specificate varianti di prezzo legate a diverse metrature o caratteristiche interne, dato che l'offerta riguarda un'unità specifica. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'immobile di costruzione già completata.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano vivace, a pochi passi dalla spiaggia. La quotidianità è scandita dalla prossimità di numerosi negozi, ristoranti e servizi, rendendo superfluo l'uso dell'auto per molte attività. L'area circostante è animata sia dai residenti che dai visitatori, specialmente durante i mesi più caldi. La presenza di infrastrutture come centri sportivi e la vicinanza al porto nautico offrono molteplici opzioni per il tempo libero. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e soggiorni temporanei, che contribuiscono a un'atmosfera internazionale e dinamica. L'efficienza dei trasporti pubblici e la connettività con altre località della Costa del Sol amplificano le possibilità di esplorazione e spostamento.
L'ambiente circostante è prevalentemente urbano, con una densità abitativa e commerciale significativa. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e a numerose altre attività commerciali e ricreative definisce il ritmo di vita. La presenza di centri sportivi a circa 600 metri e la vicinanza a un porto turistico (0.7 km) arricchiscono le opzioni per il tempo libero. Le 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie presenti nel raggio di 2 km indicano un contesto adatto anche a famiglie. I 3 centri sanitari garantiscono l'accesso all'assistenza medica.
La posizione evidenziata sulla mappa corrisponde al cuore pulsante di Fuengirola, un'area urbana densamente popolata e ricca di servizi. La prossimità al mare e alle principali vie di comunicazione rende questa zona particolarmente interessante per chi cerca la comodità urbana unita alla vicinanza alla costa.
Fuengirola si posiziona strategicamente nella Costa del Sol centrale, tra le più dinamiche aree urbane della provincia di Málaga. È parte integrante della Costa del Sol Occidental, beneficiando della sua infrastruttura turistica e residenziale. La sua collocazione la rende un punto di snodo ben collegato sia verso ovest, con Marbella, sia verso est, con Málaga città e l'aeroporto. Questa centralità facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi, attività culturali e naturali presenti nella provincia.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) offrono collegamenti via treno lungo la costa. Con 33 fermate di autobus e 14 linee di trasporto pubblico, la mobilità all'interno della regione è ben sviluppata. Le spiagge sono a pochi passi (Playa de San Francisco a 400 m). Per il golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 4 km, mentre la distanza da altri centri urbani come Marbella o Málaga è gestibile tramite i collegamenti stradali e ferroviari.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo un clima mite durante gran parte dell'anno. Le circa 3.897 ore di sole annue sono un indicatore di elevata insolazione. Il periodo favorevole per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante, con una pendenza moderata (3.0%) verso il mare, facilitando l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona vanta numerosi tratti di costa, tra cui le spiagge Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km), tutte raggiungibili a piedi. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu. A breve distanza si trovano diversi campi da golf, come Campo Los Lagos (3.8 km). Le strutture sportive sono abbondanti, con centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) che offrono piscine e palestre. La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (0.7 km) completa l'offerta per attività ricreative legate al mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente nella Costa del Sol centrale, tra le più dinamiche aree urbane della provincia di Málaga. È parte integrante della Costa del Sol Occidental, beneficiando della sua infrastruttura turistica e residenziale. La sua collocazione la rende un punto di snodo ben collegato sia verso ovest, con Marbella, sia verso est, con Málaga città e l'aeroporto. Questa centralità facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi, attività culturali e naturali presenti nella provincia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL234846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si distingue nella Costa del Sol per la sua natura prettamente urbana e la sua accessibilità. A differenza di aree più orientate al lusso esclusivo o alla tranquillità delle colline, Fuengirola offre una vita di quartiere consolidata con un'alta densità di servizi a portata di mano. Progetti come "Astra Homes" (da €384.000), "Artemisa" (da €357.000) e "Pelit Maritimo" (da €372.000) si collocano in fasce di prezzo e tipologie simili, suggerendo un mercato stabile per appartamenti in questa località. Rispetto a zone più a ovest come Marbella, Fuengirola presenta generalmente prezzi più accessibili pur mantenendo una forte attrattiva turistica e residenziale. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto la rende inoltre una scelta logistica vantaggiosa rispetto a località più remote della costa.
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