Appartamento situato a Fuengirola, nella regione della Costa del Sol, a pochi passi dal mare. Con due camere da letto e un bagno, offre 53 metri quadrati di spazio abitativo. L'immobile si trova in una zona urbana sviluppata, con facile accesso alle infrastrutture locali e alle spiagge. La sua posizione nel cuore della passeggiata marittima di Fuengirola lo colloca in un ambiente vivace ma ben collegato, con numerose opzioni per servizi e svago nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Fuengirola, a breve distanza a piedi dalle spiagge principali come Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa di Santa Amalia, tutte entro 700 metri. La sua posizione urbana offre accesso diretto a servizi, negozi e ristoranti. La vicinanza al porto turistico e alla stazione ferroviaria migliora ulteriormente i collegamenti con il resto della regione.
Questo appartamento di due camere da letto è adatto per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente costiero. La metratura di 53 mq offre spazio sufficiente per una coppia o una piccola famiglia. La presenza di una cucina moderna, un bagno funzionale e una terrazza coperta con vista mare risponde alle esigenze di comfort abitativo in un contesto mediterraneo.
L'immobile è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di una proprietà esistente in buone condizioni. Lo stato di manutenzione è indicato come 'buono' secondo i dati tecnici disponibili, con finiture contemporary che includono aria condizionata e altri elementi moderni. Non sono previsti ulteriori lavori di costruzione o sviluppo.
L'appartamento non offre posti auto privati, con solo parcheggio stradale disponibile. La metratura limitata di 53 mq potrebbe essere insufficiente per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi di soggiorno. L'assenza di una seconda camera da letto limita la flessibilità per ospiti aggiuntivi. Non sono presenti piscine private o spazi esterni esclusivi oltre alla terrazza coperta.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza permanente o una seconda casa in una località balneare vivace. La sua posizione centrale a Fuengirola lo rende adatto per chi apprezza poter accedere a piedi a spiagge, servizi e attività ricreative senza dipendere costantemente da un veicolo. L'immobile si adatta bene anche a investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche, data la presenza già di una licenza per affitti brevi che può garantire ritorni economici interessanti, specialmente durante la stagione estiva quando il turismo a Fuengirola raggiunge il suo picco.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità secondo gli standard disponibili nella zona. Le immagini mostrano una cucina moderna con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiale resistente. I mobili da cucina sono di design contemporaneo, con finiture chiare che contribuiscono a creare una sensazione di spazio maggiore. Il bagno è stato ristrutturato con piastrelle moderne e sanitari di qualità, compreso un box doccia con porte in vetro e Rubinetterie cromate. Le camere da letto presentano pavimenti in materiale facile da mantenere, probabilmente ceramica o PVC di buona qualità, adatto per un ambiente balneare dove la sabbia e l'umidità potrebbero essere problematiche per altri tipi di pavimentazione.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 380.000 euro per una metratura di 53 metri quadrati. Questa valutazione si colloca nella media del mercato immobiliare di Fuengirola per proprietà con caratteristiche simili, specialmente considerando la vicinanza al mare e la posizione centrale. Il prezzo include le finiture moderne visibili nelle immagini, come la cucina attrezzata e il bagno ristrutturato. Va notato che l'arredo è opzionale, il che può influenzare il costo finale a seconda delle scelte dell'acquirente.
Questo appartamento a Fuengirola rappresenta una tipica residenza costiera della Costa del Sol, adatto per chi apprezza un ritmo di vita urbano con immediato accesso al mare. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi le spiagge in pochi minuti, rendendo possibili le passeggiate mattutine lungo la costa o le serate al tramonto sulla spiaggia. La vita quotidiana in questo appartamento si svolge in un ambiente vivace ma ben organizzato. Le numerose attività commerciali, ristoranti e caffè nelle vicinanze offrono opzioni per ogni momento della giornata, dalla colazione alla cena. La stazione ferroviaria a soli 600 metri facilita gli spostamenti verso Malaga e altre località della Costa del Sol senza bisogno di un'auto.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa godere di un ambiente urbano dinamico con tutti i servizi necessari a portata di mano. La posizione centrale permette di accedere facilmente a numerose attività commerciali, con oltre 200 ristoranti, 63 caffè e 36 farmacie entro un raggio di 2 km. Questa concentrazione di servizi rende la vita quotidiana estremamente pratica, eliminando la necessità di lunghi spostamenti per le necessità base. La stazione ferroviaria di Fuengirola, situata a soli 600 metri, funge da importante snodo per i trasporti, collegando la località con Malaga e altre città della Costa del Sol attraverso la linea C-1 della Cercanías. Questo servizio è particolarmente utile per chi lavora o studia a Malaga e preferisce evitare il traffico stradale.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, evidenziando la prossimità alle spiagge principali e alle infrastrutture chiave. Si può osservare come la proprietà si trovi a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria, dal porto turistico e dalle principali vie commerciali. La visualizzazione conferma l'accessibilità pedonale alle spiagge e la posizione strategica all'interno del tessuto urbano.
Fuengirola si trova nella parte centrale della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, a circa 27 km a sud-ovest del capoluogo provinciale. La sua posizione strategica la rende un importante centro urbano lungo la costa mediterranea andalusa, ben collegata sia con Malaga che con altre località turistiche come Marbella, situata a circa 30 km verso ovest. Comune di medie dimensioni con una superficie di 10,4 km², Fuengirola rappresenta un equilibrio tra ambiente urbano e turistico.
L'appartamento gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accessibilità alle principali attrattive e servizi della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista appena 400 metri, rendendola raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. Per gli amanti del golf, il Campo Los Lagos è situato a 3.8 km, mentre il Cerrado del Aguila Golf e il Mijas Golf distano rispettivamente 3.9 e 4.4 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, principale scalo internazionale della regione, si trova a circa 18 km, con un tempo di percorrenza di circa 20-25 minuti. Per quanto riguarda i servizi quotidiani, un supermercato è disponibile a soli 112 metri, mentre una farmacia si trova a 226 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un tipico clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.7°C e una stagione balneare di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. I dati storici indicano circa 3.897 ore di sole all'anno, garantendo un clima soleggiato per la maggior parte dell'anno. L'appartamento, situato a soli 15 metri sopra il livello del mare, beneficia di una posizione costiera che mitiga le temperature estreme. L'esposizione a sud dell'edificio assicura una buona illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, specialmente nei mesi invernali quando il sole è più basso sull'orizzonte.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge premiate con la Bandiera Blu, certificazione internazionale che garantisce elevati standard di qualità delle acque e dei servizi. Le spiagge più vicine all'appartamento, come Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e offrono sabbia fine e acque tranquille, ideali per famiglie e nuotatori. Oltre alle attività balneari, la zona offre numerose opzioni ricreative. Il porto turistico di Fuengirola, a soli 700 metri, è un importante centro per sport acquatici come vela, paddle e pesca. Per chi preferisce attività sportive su terra, sono presenti 269 strutture sportive nell'area comunale.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova nella parte centrale della Costa del Sol, nella provincia di Malaga, a circa 27 km a sud-ovest del capoluogo provinciale. La sua posizione strategica la rende un importante centro urbano lungo la costa mediterranea andalusa, ben collegata sia con Malaga che con altre località turistiche come Marbella, situata a circa 30 km verso ovest. Comune di medie dimensioni con una superficie di 10,4 km², Fuengirola rappresenta un equilibrio tra ambiente urbano e turistico.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL234846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa del Sol, Fuengirola rappresenta un interessante equilibrio tra ambiente turistico e realtà urbana funzionale. A differenza di località più esclusive come Marbella, Fuengirola offre un'atmosfera più accessibile e vivace durante tutto l'anno, con una popolazione residente di oltre 85.000 abitanti che garantisce servizi completi anche al di fuori della stagione turistica. Comparando con altre opzioni immobiliari nella stessa zona, l'appartamento in esame si posiziona nella fascia media del mercato. Progetti simili come Sunset Views, con prezzi a partire da 379.950 euro, presentano caratteristiche comparabili per metrature e tipologia. Artemisa, con prezzi più contenuti a partire da 357.000 euro, potrebbe rappresentare un'alternativa economica ma probabilmente con posizione meno centrale. Al contrario, Laguna Suites, con prezzi a partire da 407.925 euro, si posiziona in una fascia superiore.
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