Апартаменты площадью 53 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой, расположенные в Фуэнхироле, провинция Малага. Объект находится в готовом состоянии и расположен в шаговой доступности от пляжа. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает хороший уровень естественного освещения. Расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в непосредственной близости от пляжной линии. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de San Francisco составляет всего 400 метров. Район характеризуется высокой плотностью застройки с развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и службы общественного транспорта.
Планировка с двумя спальнями площадью 53 м² подходит для небольших семей или пар. Наличие одной ванной комнаты отражает типичную городскую планировку. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Наличие террасы позволяет расширить жилое пространство на открытом воздухе.
Строительство объекта полностью завершено, что означает немедленную готовность к заселению. Объект не находится на стадии строительства и не требует ожидания завершения работ. Текущее состояние здания указано как 'хорошее', что подразумевает надлежащее обслуживание и отсутствие необходимости в срочном ремонте.
Объект не предлагает парковочных мест, кроме уличной парковки, что может представлять проблему в пик туристического сезона. Отсутствие второй ванной комнаты может быть ограничением для семей или при частом приеме гостей. Площадь в 53 м² ограничивает возможности для просторной гостиной или дополнительного спального места.
Этот объект подходит для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в краткосрочную аренду благодаря наличию туристической лицензии и расположению вблизи пляжа. Также он может быть привлекательным для молодых пар или небольших семей, ищущих основное жилье в условиях развитой городской инфраструктуры. Для пенсионеров, желающих проживать часть года в Испании, объект предлагает удобное расположение с доступом ко всем необходимым услугам в пешей доступности.
Состояние объекта указано как 'хорошее', что подразумевает качественную отделку без необходимости срочного ремонта. Кухня и ванная комната представлены в современном стиле, что соответствует текущим стандартам городского жилья. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфорт проживания в течение всего года. Южная ориентация объекта способствует естественному освещению и созданию приятной атмосферы внутри помещений.
Цена объекта начинается с €380,000, что соответствует средней цене для данного типа недвижимости в Фуэнхироле. Учитывая площадь в 53 м², стоимость квадратного метра составляет примерно €7,170, что является стандартным показателем для центральных районов города. Сравнение с аналогичными объектами в районе показывает, что цены варьируются от €357,000 до €407,925, что указывает на конкурентоспособность предложенной цены.
Фуэнхирола представляет собой плотно застроенный городской район с развитой туристической инфраструктурой. Проживание здесь предполагает ежедневное взаимодействие с городской средой: утренние прогулки вдоль набережной, походы в местные магазины и кафе. Наличие большого количества ресторанов и объектов развлечений создает активную атмосферу, особенно в летние месяцы. Движение в городе может быть интенсивным, но наличие развитой сети общественного транспорта и близость к ключевым объектам делают передвижение пешком или на велосипеде практичным.
Расположение объекта обеспечивает пешую доступность к ключевым объектам городской инфраструктуры. До ближайшего супермаркета всего 112 метров, что делает ежедневные покупки удобными. В радиусе 2 км расположены 205 ресторанов, 36 аптек и 27 банков, обеспечивая полный спектр услуг в шаговой доступности. Наличие 33 остановок общественного транспорта и 14 маршрутов обеспечивает хорошую транспортную доступность без необходимости использования личного автомобиля.
Карта показывает центральную часть Фуэнхиролы с расположением объекта в непосредственной близости от пляжной линии и городской инфраструктуры. Объект отмечен в городской среде с развитой сетью улиц, в зоне пешеходной доступности от ключевых объектов города. На карте видны ближайшие пляжи, порт, железнодорожная станция и основные транспортные артерии.
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Малагой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам и туристическим центрам региона. Расстояние до Малаги составляет около 30 км, а до Марбельи, примерно 27 км, что позволяет регулярно посещать эти крупные города для работы, шоппинга или культурных мероприятий.
Ближайшие пляжи, включая Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia, находятся в радиусе 700 метров, что позволяет легко пользоваться пляжными услугами пешком. До международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 20-25 минут на автомобиле (расстояние 18 км). Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4.5 км: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.7°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3897, что обеспечивает продолжительный солнечный период. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 15 метров, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола имеет четыре пляжа с голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах от объекта. Для любителей активного отдыха доступны 269 спортивных объектов, включая спорткомплексы Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola. В районе есть три гольф-поля в радиусе 4.5 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Малагой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам и туристическим центрам региона. Расстояние до Малаги составляет около 30 км, а до Марбельи, примерно 27 км, что позволяет регулярно посещать эти крупные города для работы, шоппинга или культурных мероприятий.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL234846
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуэнхирола представляет собой более урбанизированный и доступный вариант по сравнению с элитными курортами западнее, такими как Марбелья. Цены на недвижимость здесь значительно ниже, чем в Пуэрто-Банусе или Золотой Миле, что делает город привлекательным для покупателей с более ограниченным бюджетом. В сравнении с восточными районами Коста-дель-Соль, такими как Торремолинос или Бенальмадена, Фуэнхирола предлагает более спокойную атмосферу с хорошо развитой инфраструктурой и меньшей плотностью застройки в некоторых зонах. Анализ сопоставимых объектов в городе показывает, что цены на аналогичные двухспальные квартиры варьируются от €357,000 до €407,925, что делает рассматриваемый объект конкурентоспособным по цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID