Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das 53 m² große Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer liegt in städtischer Umgebung unweit des Strandes. Die Bauarbeiten sind bereits abgeschlossen, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die südliche Ausrichtung und die Nähe zur Promenade prägen den Charakter dieser Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist zentral in Fuengirola gelegen, mit direktem Zugang zur Küstenpromenade. Die Entfernung zum Strand beträgt circa 650 Meter. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich in einem urban geprägten Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die zweizimmerige Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine städtische Infrastruktur mit direktem Meerzugang bevorzugen. Die kompakte Grundfläche von 53 m² erfordert effiziente Raumnutzung. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen erfüllt alltägliche Grundbedürfnisse ohne weitere Transportmittel. Die Einrichtung ist optional, sodass individuelle Gestaltung möglich ist.
Das Projekt befindet sich im bereits fertiggestellten Zustand. Die Bauarbeiten sind vollständig abgeschlossen und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich um eine Neubaueigenschaft mit zeitgemäßer Ausstattung, wie Klimaanlage und modernen Badezimmern. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht ein zügiges Einziehen ohne Wartezeiten auf Baufortschritte.
Die Wohnfläche von 53 m² begrenzt die räumlichen Möglichkeiten für größere Haushalte oder häufige Gäste. Mit nur einem Badezimmer für zwei Schlafzimmer entsteht bei Mehrpersonenhaushalten potenziell Engpasssituationen. Es steht keine eigene Garage zur Verfügung, die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf öffentliche Straßenabschnitte. Die Terrassenfläche ist überdacht, bietet aber keine ganzjährige Freisitzoption bei Witterung.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine sekundäre Unterkunft an der spanischen Küste suchen. Die zentrale Lage in Fuengirola mit allen Versorgungseinrichtungen zu Fuß ermöglicht ein autounabhängiges Leben. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur sind geeignet für Personen, die sowohl den Badeurlaub als auch das alltägliche städtische Leben schätzen. Die kompakte Größe macht die Wohnung auch als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke interessant, besonders aufgrund der vorhandenen Touristenlizenz. Für Familien mit Kindern oder Personen, die große Gärten oder absolute Ruhe bevorzugen, wäre diese städtische Lage weniger geeignet. Die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und zum Flughafen macht sie außerdem für Pendler oder häufig Reisende praktikabel.
Die Wohnung ist in zeitgemäßer Bauweise fertiggestellt. Die Badezimmer sind modern gestaltet mit zeitgemäßer Sanitärtechnik. Die Küchen sind ebenfalls zeitgemäß eingerichtet und funktionell ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregulation. Die Sicherheitstechnik umfasst eine Gegensprechanlage am Eingang. Die Wärmedämmung entspricht aktuellen Standards, was die Energieeffizienz positiv beeinflusst. Die Ausrichtung nach Süden optimiert den natürlichen Lichteinfall und reduziert den Heizbedarf im Winter. Die verwendeten Materialien sind nach standardisierten Bauvorschriften installiert, ohne besondere Luxusausstattungen. Die allgemeine Verarbeitung wird als gut eingestuft, ohne jedoch hochwertige Designelemente zu integrieren.
Die Preise für vergleichbare Objekte in dieser Kategorie beginnen bei 380.000 Euro. In Fuengirola liegen die Preise für ähnliche Strandnähewohnungen zwischen 357.000 Euro (Artemisa) und 407.925 Euro (Laguna Suites). Die Preisgestaltung orientiert sich an der Lagequalität, der Ausstattung und der Wohnfläche. Bei diesem Projekt ist die sofortige Verfügbarkeit ein preiserhöhender Faktor im Vergleich zu noch in Bau befindlichen Projekten. Die optional möblierte Übernahme bietet finanzielle Flexibilität bei der Einrichtung.
Das Leben in dieser Wohnung ist vom urbanen Küstencharakter Fuengirolas geprägt. Morgens kann man den kurzen Fußweg zum Strand nutzen, um in der nahen Cafés das Frühstück einzunehmen. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Supermärkten und Geschäften problemlos zu erledigen. Nachmittags bietet die südliche Terrasse mit Meerblick eine Rückzugsmöglichkeit. Abends ist die Promenade mit ihren Restaurants und Bars fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht ohne Auto Mobilität, wobei für entferntere Ziele wie den Golfplatz oder die Berge ein Fahrzeug vorteilhaft wäre. Die Nähe zum Hafen und zu Sportanlagen ergänzt das städtische Leben mit Freizeitoptionen.
Die Lebensqualität in dieser Wohnung wird durch die exzellente Erreichbarkeit von Einrichtungen geprägt. Das nexte Supermarkt liegt nur 112 Meter entfernt, Apotheken sind innerhalb von 226 Metern erreichbar. Medizinische Grundversorgung bietet das Krankenhaus in 8,5 Kilometer Entfernung. Für den Bildungsbereich sind mehrere Schulen in der Stadt vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den Bahnhof Fuengirola in 600 Metern Entfernung, von dem aus Verbindungen in Richtung Málaga bestehen. Die Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Städten der Costa del Sol. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 Kilometer) ist für internationale Anreisende vorteilhaft.
Die Wohnung befindet sich im zentralen Bereich von Fuengirola, direkt an der Küstenlinie. Die Lage ermöglicht einen direkten Blick auf das Meer und die Strandpromenade. Die umliegenden Straßen sind gut erschlossen mit fußläufiger Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Karte zeigt die Nähe zum Bahnhof und zur Hafenanlage, welche die Infrastruktur der Region ergänzen.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist Teil der Comunidad Autónoma de Andalucía und der Provinz Málaga. Mit seiner direkten Küstenlage und der guten Anbindung an die Autobahn A-7 dient Fuengirola als wichtiger Knotenpunkt in der Region. Im Vergleich zu den Nachbarstädten zeichnet sich Fuengirola durch seine gute Infrastruktur und die Mischung aus touristischen Angeboten und alltäglichen Dienstleistungen aus. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt circa 30 Kilometer, nach Marbella etwa 25 Kilometer.
Die Entfernung zum Strand Playa de San Francisco beträgt nur 400 Meter, weitere Strände wie Playa de Santa Amalia und Playa de Fuengirola sind innerhalb von 700 Metern erreichbar. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist unmittelbar um die Ecke. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 700 Meter entfernt und bietet weitere Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Golfbegeisterte erreichen die Plätze Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf in circa 4 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 18 Kilometern gut erreichbar, wobei Fahrtzeiten je nach Verkehrslage zwischen 20 und 30 Minuten liegen können.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bietet ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,7°C. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Wassertemperaturen erreichen von Juni bis September Werte über 20°C, was vier Monate Badesaison ermöglicht. Die geringe Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage zum Strand von 3% schaffen ein gleichmäßiges Mikroklima ohne extreme Wetterphänomene. Die Kombination aus Konstante Brise vom Meer und viel Sonnenschein prägt das ganzjährige angenehme Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Der nächstgelegene Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter von der Wohnung entfernt. Die gut ausgebauten Promenaden entlang des Strandes laden zu Spaziergängen ein. Für Wassersportler stehen verschiedene Angebote in der Nähe bereit. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Plätzen wählen, wobei Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf jeweils etwa 4 Kilometer entfernt sind. Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola sind innerhalb von 600 Metern erreichbar und bieten diverse Sportmöglichkeiten. Die öffentliche Piscina María Peláez befindet sich 500 Meter entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Stadt ist Teil der Comunidad Autónoma de Andalucía und der Provinz Málaga. Mit seiner direkten Küstenlage und der guten Anbindung an die Autobahn A-7 dient Fuengirola als wichtiger Knotenpunkt in der Region. Im Vergleich zu den Nachbarstädten zeichnet sich Fuengirola durch seine gute Infrastruktur und die Mischung aus touristischen Angeboten und alltäglichen Dienstleistungen aus. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt circa 30 Kilometer, nach Marbella etwa 25 Kilometer.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL234846
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola wie Sunset Views (ab 379.950 Euro) und Artemisa (ab 357.000 Euro) positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Während Artemisa günstiger ist, aber weniger zentral liegt, bietet das hier vorgestellte Objekt eine direktere Strandnähe. Gegenüber dem höherpreisigen Laguna Suites (ab 407.925 Euro) hat dieses Projekt den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und der kompakteren Wohnfläche. Die Lage in Fuengirola bietet im Vergleich zu exklusiveren Orten wie Marbella eine bessere Mischung aus Alltagsinfrastruktur und touristischen Angeboten zu moderateren Preisen. Fuengirola selbst zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Gastronomieszene aus, was sie für dauerhafte Bewohner attraktiver macht als rein touristisch geprägte Orte.
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