Byt v přímořském Fuengirole, nacházející se v srdci promenády. Tento apartmán se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí příležitost k trvalému bydlení nebo investici. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a plně vybaven pro využití od prvního dne. Jeho poloha zajišťuje přímý přístup na pláž a obklopení všemi potřebnými službami včetně restaurací, obchodů, veřejné dopravy a rekreačních oblastí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centrální části Fuengiroly, v bezprostřední blízkosti pláže a městských služeb. Jeho poloha na promenádě zajišťuje výhled na moře a snadný přístup k veřejným prostorám. Lokalita je charakteristická svou pobřežní polohou s urbanistickou koncentrací služeb a aktivit.
Apartmán s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou poskytuje základní prostorové uspořádání pro páry nebo malé rodiny. Kombinace obývacího pokoje a kuchyně v 53 m² nabízí praktické řešení pro každodenní život. Vybavení klimatizací a výhledem na moře splňuje základní požadavky na pohodlí bydlení ve středomořském klimatu.
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli stavebních prací. Aktuální stav budovy ukazuje dobrou údržbu a standard vybavení odpovídající místním normám. Byt je v dobrém stavu, což znamená, že noví majitelé nemusí počítat s dalšími investicemi do rekonstrukce.
Byt má omezenou obytnou plochu 53 m², což může být nedostatečné pro větší rodiny. Pouze jedna koupelna představuje omezení v případě více obyvatel. Absence vlastního parkovacího stání vyžaduje řešení parkování na veřejných prostorách. Malý rozsah společných prostor a zařízení nemovitosti neodpovídá potřebám náročnějších obyvatel.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s potenciálem pro pronájem. Díky své poloze v turisticky atraktivní lokalitě a existující turistické licenci lze nemovitost využívat pro krátkodobé pronájmy, což ji činí zajímavou pro investory. Pro profesionály pracující v oblasti Costa del Sol představuje praktické řešení trvalého bydlení s dostatkem služeb v okolí. Seniori, kteří hledají aktivní důchod v přímořském městě s dobrým klimatem, zde naleznou vhodné prostředí s dostupnou zdravotní péčí.
Apartmán je standardně vybaven podle místních norem pro pobřežní nemovitosti. Moderní koupelna nabízí základní vybavení s praktickým uspořádáním pro každodenní použití. Kuchyňský prostor je navržen s důrazem na funkčnost a využití dostupné plochy. Povrchové materiály v obývacím prostoru a ložnicích jsou odolné vůči každodennímu opotřebení a snadno udržovatelné, což je v pobřežním prostředí s vyšší vlhkostí důležité. Klimatizační systém zajišťuje komfortní teplotu během letních měsíců, kdy teploty pravidelně překračují 30°C.
Cena apartmánu činí €380,000, což představuje standardní cenovou úroveň pro byty s přímořskou polohou ve Fuengirole. V porovnání s obdobnými projekty v oblasti, jako jsou Sunset Views (od €379,950) a Artemisa (od €357,000), se cena pohybuje v průměrném rozpětí. Oproti projektu Laguna Suites (od €407,925) je tato nemovitost cenově dostupnější. Vzhledem k existující turistické licenci má apartmán potenciál pro pronájem v turistické sezóně, což může částečně kompenzovat náklady na vlastnictví.
Fuengirola představuje dynamické pobřežní město s vysokou koncentrací služeb a aktivit. Tento byt nabízí život v centru dění, kde jsou všechny denní potřeby v dosahu chůze. Místní rybí trhy, butiky a kavárny tvoří každodenní prostředí, zatímco promenáda podél pláže slouží jako místo pro procházky a setkávání. Životní rytmus je zde ovlivněn turistickým sezónním charakterem, kdy v letních měsících přibývá návštěvníků. Místní obyvatelé si udržují svůj životní styl s důrazem na venkovní aktivity. Večeře v pozdních hodinách a procházky podél pobřeží jsou běžnou součástí místní kultury. Dopravní dostupnost vlakem do Málagy a Marbelly umožňuje snadné cestování za prací nebo zábavou.
Fuengirola nabízí vysoce rozvinutou městskou infrastrukturu s koncentrací služeb v dosahu chůze. V bezprostředním okolí bytu se nachází 205 restaurací, 36 lékáren a 63 kaváren, což vytváří bohatý výběr pro každodenní potřeby i volnočasové aktivity. Místní dopravní síť zahrnuje 14 linek veřejné dopravy s 33 zastávkami, což zajišťuje dobré spojení v rámci města i do okolních obcí. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím tří místních zdravotních center, nemocnice je vzdálena 8,5 km. Školství je zastoupeno 15 základními školami a 10 středními školami, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi.
Mapa ukazuje polohu bytu v centrální části Fuengiroly, v bezprostřední blízkosti promenády a pláží. Nemovitost je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od hlavních městských služeb včetně obchodů, restaurací a dopravních spojení. Z mapy je patrné vedení k pláži a dobré napojení na městskou infrastrukturu.
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol v autonomním společenství Andalusie. Město je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a představuje důležitou turistickou a rezidenční lokalitu. Ve srovnání s okolními městy jako jsou Málaga (východně) a Marbella (západně) nabízí Fuengirola vyváženou kombinaci městského charakteru a přímořského rekreačního prostředí. Díky své poloze je snadno dostupná jak z letiště v Málaze, tak z dalších částí jižního Španělska.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny přibližně 650-670 metrů od bytu, což umožňuje přístup k moři během několika minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km od nemovitosti, což představuje přibližně 20 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Všechna tato golfová hřiště jsou dostupná během krátké jízdy automobilem. Vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno 0,6 km, odkud je možné cestovat do Málagy či Marbelly.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 3% k pláži, což přispívá k přirozenému odvodnění a prevenci před záplavami. Roční průměrná teplota činí 18,7°C s teplotním rozpětím 12-26°C během roku. Oblast se vyznačuje přibližně 3 897 slunečnými hodinami ročně, což řadí Fuengirolu mezi nejslunnější místa v Evropě. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od června do září.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti bytu se nachází čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže garantují vysokou kvalitu vody, čistotu pláží a dostupnost služeb včetně plážových barů, sprch a bezbariérového přístupu. Nejbližší pláže Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny pouze 0,4-0,7 km, což umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám. Rekreační možnosti dále zahrnují tři golfová hřiště v dosahu 5 km: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol v autonomním společenství Andalusie. Město je součástí společenství obcí Costa del Sol Occidental a představuje důležitou turistickou a rezidenční lokalitu. Ve srovnání s okolními městy jako jsou Málaga (východně) a Marbella (západně) nabízí Fuengirola vyváženou kombinaci městského charakteru a přímořského rekreačního prostředí. Díky své poloze je snadno dostupná jak z letiště v Málaze, tak z dalších částí jižního Španělska.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL234846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty ve Fuengirole nabízí tento apartmán vyváženou kombinaci ceny, polohy a vybavení. Projekt Sunset Views s podobnou cenovou úrovní od €379,950 se zaměřuje na luxusnější vybavení a často nabízí více společných prostor, což může být pro některé zájemce atraktivnější. Na druhou stranu projekt Artemisa s cenou od €357,000 představuje cenově dostupnější alternativu, avšak často s menší rozlohou nebo méně výhodnou polohou vzhledem k pláži. Projekt Laguna Suites s cenou od €407,925 se pohybuje ve vyšší cenové kategorii a obvykle nabízí větší bytové jednotky nebo luxusnější vybavení. V rámci celé oblasti Costa del Sol je Fuengirola hodnocena jako město s dobrou dostupností služeb, kvalitními plážemi a příznivým klimatem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID