立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの海岸沿いの活気あるエリアに位置しており、ビーチや日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関が充実しており、都市生活の利便性を享受できます。海からの距離はわずか約650メートルです。
2つの寝室と1つの浴室を備えたこの住居は、単身者、カップル、または小規模な家族にとって、機能的な生活空間を提供します。ビーチや都市の設備への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々や、利便性を重視する人々にとって魅力的です。投資物件としても、その立地が賃貸需要を後押しします。
この物件は現在、既存の建物内にあり、すぐに居住可能な状態です。近年の改修や現代的な設備が施されている可能性があり、購入後すぐに利用できる状態となっています。新しい建設プロジェクトではなく、既存のインフラを活用した物件です。
この物件は、広大な敷地やプライベートな庭園、または一戸建て住宅のような独立した空間を求める人々には適していません。また、最新の建築基準に適合した完全な新築物件ではなく、既存の建物の改修や、都市部特有の静寂さが限られる場合があります。
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したいと考える個人やカップルに適しています。また、年間を通じて賃貸収入を得たい投資家にとっても魅力的な選択肢となり得ます。フエンヒロラは観光地としても人気が高く、特に夏場は多くの観光客で賑わいます。近隣にはレストランやショップが多数あり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。公共交通機関の便も良く、マラガ空港まで約18km、フエンヒロラ駅まで約0.6kmと、移動の自由度も高いです。年間3,897時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって理想的な環境を提供します。
この物件の内部は、現代的なバスルームとキッチンの写真から、比較的新しい、または最近改修された内装であることが示唆されます。明るくモダンなデザインは、快適な居住空間を演出します。シーサイドビューが望める寝室は、リラックスできる雰囲気を提供し、海辺での生活を実感させます。南向きのorientationは、日当たりの良さを期待させ、リビングスペースに暖かさをもたらします。エアコンなどの気候制御設備、屋根付きテラス、エレベーターといった設備は、居住者の快適性を高めます。オプションで家具が付帯することも可能であり、購入後すぐに生活を始めるための柔軟性を提供します。エントランスインターホンは、セキュリティ面での安心感を提供します。
提示価格は380,000ユーロからで、2つの寝室と1つの浴室を備えた53平方メートルの住居です。この価格帯は、フエンヒロラ中心部という立地を考慮すると、市場の平均的な価格水準に位置すると考えられます。近隣の類似物件（Astra Homes: 384,000ユーロ、Pelit Maritimo: 372,000ユーロ）と比較しても、競争力のある価格設定です。物件は即入居可能であり、購入後すぐに利用できる状態です。この価格での利用可能性は、早期の決定を促す要因となり得ます。
フエンヒロラの中心部に位置するこの物件は、都市生活の活気とビーチへの近さを享受できる場所です。日中は、近隣のショップやレストラン、カフェで賑わい、午後はビーチでリラックスしたり、プロムナードを散策したりすることができます。公共交通機関が充実しているため、車がなくても生活圏内の移動は容易です。特に、約112メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物にも便利です。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。周辺には36軒の薬局があり、医療サービスへのアクセスも良好です。このエリアは、年間を通じて約85,000人以上の住民が暮らす、賑わいのある都市環境を提供します。
フエンヒロラの中心部は、賑やかで活気のある都市生活を提供するエリアです。物件から約112メートルにはスーパーマーケットがあり、日常の買い物は容易です。36軒の薬局、27軒の銀行、63軒のカフェ、205軒のレストランが2km圏内に点在しており、生活に必要なあらゆるサービスに容易にアクセスできます。また、0.4km先にはPlaya de San Franciscoビーチがあり、海辺でのリラックスした時間を過ごすことができます。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停と主要な鉄道駅（フエンヒロラ駅まで0.6km）があり、周辺地域への移動も便利です。年間を通じて人口約85,000人以上が居住しており、都市としての機能性と住民の生活基盤が確立されています。このエリアは、活気ある都市環境と、海への近さという、二つのライフスタイルを両立させたい人々にとって適した場所です。
この地図は、フエンヒロラの中心部、海岸線に近い物件の位置を示しています。ビーチ、港、主要な交通網、そして日常生活に必要な施設への近さが視覚的に確認できます。都市部と海岸の融合を理解するための地理的コンテキストを提供します。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属する自治体です。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西部コスタ・デル・ソル）という自治体連合に組み込まれています。この立地は、東のマラガ市（約30km）や、西のマルベーリャ（約30km）といった主要都市へのアクセスを容易にします。マラガ空港（AGP）まで約18kmという近さも、国際的なアクセスにおいて重要な利点です。フエンヒロラ自体が、多様な観光施設、レストラン、ショッピングセンターを備えた、確立されたリゾート都市であり、周辺地域の活気あるライフスタイルの一部を形成しています。
この物件は、フエンヒロラの中心部という戦略的なロケーションにあります。最も近いビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか約400メートルで、徒歩で容易にアクセス可能です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18kmと、空路でのアクセスも良好です。フエンヒロラ駅も0.6km先にあり、鉄道を利用して近隣都市や空港への移動が可能です。スーパーマーケットへは112メートル、薬局へは226メートルと、日常の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagosまで約3.8km、Cerrado del Aguila Golfまで約3.9kmと、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。3.0%の緩やかな傾斜でビーチに到達できるため、歩行にも負担が少ないです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃、平均気温12℃から26℃という、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,897時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に最適な条件を提供します。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる4ヶ月間です。標高は海抜15メートルと低く、海岸線に近いため、穏やかな気候を享受できます。ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、快適に海辺へのアクセスが可能です。この地域は、年間を通じて温暖で日照時間が長いため、屋外での生活やレクリエーション活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラには、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが4つ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。物件から最も近いビーチはPlaya de San Franciscoで、約400メートルです。他にも、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）などが近接しています。スポーツ施設も充実しており、0.6km圏内にはPabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaなどのスポーツセンターがあります。また、0.5km先にはPiscina María Peláezというプール施設もあります。ゴルフコースへもアクセスが良く、Campo Los Lagos（4.0km）やCerrado del Aguila Golf（4.5km）などが近隣にあります。フエンヒロラ港（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.7km先にあり、マリンスポーツやレジャーの拠点となります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属する自治体です。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西部コスタ・デル・ソル）という自治体連合に組み込まれています。この立地は、東のマラガ市（約30km）や、西のマルベーリャ（約30km）といった主要都市へのアクセスを容易にします。マラガ空港（AGP）まで約18kmという近さも、国際的なアクセスにおいて重要な利点です。フエンヒロラ自体が、多様な観光施設、レストラン、ショッピングセンターを備えた、確立されたリゾート都市であり、周辺地域の活気あるライフスタイルの一部を形成しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL234846
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に都市機能が充実したエリアとして知られています。この物件は、その中心部に位置し、ビーチへの近さと都市の利便性を兼ね備えています。近隣の類似物件を見ると、Astra Homes（384,000ユーロ）やPelit Maritimo（372,000ユーロ）も同様の価格帯で提供されていますが、この物件は53平方メートルの居住空間と、即入居可能な状態が特徴です。より南に位置するマラガ市や、西に位置するマルベーリャと比較すると、フエンヒロラはよりファミリーフレンドリーで、日常生活に必要な施設がコンパクトにまとまっている印象があります。例えば、マラガ市では、より広範な文化施設や商業施設へのアクセスが可能ですが、ビーチへの近さや都市の活気という点では、フエンヒロラが優位性を持つ場合があります。また、山岳地帯やより静かなリゾートエリア（例えば、内陸部のミハス・プエブロや海岸沿いのカラオンダなど）と比較すると、この物件は都市型ライフスタイルを求める層に強くアピールします。周辺のゴルフコースへのアクセスも良好ですが、ゴルフリゾートに特化したエリア（例えば、キンホ・ゴルフクラブ周辺）とは異なります。この物件の立地は、都市生活、ビーチアクセス、そして良好な交通網を重視する購入者層に最適化されています。
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