Este apartamento localiza-se em Fuengirola, na Costa del Sol em Andaluzia. Com uma área de 53 m², dois quartos e uma casa de banho, este apartamento totalmente acabado oferece uma solução habitacional permanente a uma curta distância a pé da praia. A localização no centro urbano proporciona acesso direto a comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes. Com orientação sul e vista para o mar, este projeto combina as vantagens da vida urbana com a proximidade do Mar Mediterrâneo. O apartamento está imediatamente disponível para habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro urbano de Fuengirola, a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola. A localização combina a acessibilidade de um ambiente urbano com a proximidade direta da linha costeira. Com várias praias a menos de 700 metros e comodidades a uma curta distância a pé, a localização oferece uma ligação prática entre a habitação e as oportunidades recreativas.
Com 53 m² de área habitável, dois quartos e uma casa de banho, este apartamento oferece uma distribuição funcional adequada para residência permanente ou como casa de férias. A orientação sul garante iluminação natural durante o dia. A varanda coberta oferece espaço adicional para relaxamento, enquanto a presença de elevador facilita a acessibilidade. A mobilidade é opcional, permitindo adaptação às preferências pessoais.
A construção do apartamento está concluída, o que significa que não existem riscos ou incertezas relacionadas com a entrega. O apartamento está imediatamente disponível para habitação e está totalmente acabado. Não há projetos de construção em curso na área circundante que possam afetar o conforto habitacional. A situação de propriedade está regularizada e juridicamente concluída.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo, o que significa que se depende de lugares de estacionamento na via pública. Não existe espaço adicional de arrumação. Com apenas uma casa de banho para dois quartos, a utilização da casa de banho pode ser um ponto de atenção durante as manhãs. O espaço de vida de 53 m² limita as possibilidades para famílias numerosas ou para receber muitos convidados simultaneamente.
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram uma residência permanente ou segunda casa num ambiente costeiro urbano. A proximidade de comodidades e praias torna-o adequado para pessoas que não desejam depender de um carro para atividades diárias. Para expatriados que pretendam estabelecer-se em Espanha, a comunidade internacional de Fuengirola, com 85.211 habitantes, oferece um ambiente favorável à adaptação. Investidores podem estar interessados devido à presença de uma licença turística, que facilita possibilidades de arrendamento durante a alta temporada turística. A localização perto de 25 hotéis com 8.085 camas indica que Fuengirola é um destino atrativo para turistas, o que pode apoiar o potencial de arrendamento. Para pessoas que apreciam um estilo de vida ativo, a proximidade de instalações desportivas e a possibilidade de fazer passeios ao longo da costa oferecem oportunidades atrativas.
O apartamento encontra-se em bom estado de conservação com acabamentos modernos nos principais espaços de vida. Com base na análise de imagens disponíveis, a casa de banho tem um design moderno com instalações e acabamentos sanitários contemporâneos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e armários projetados funcionalmente para uso diário. Os quartos são eficientemente distribuídos com espaço de armazenamento suficiente e janelas que proporcionam ventilação natural. A presença de ar condicionado como sistema de controlo climático é essencial no clima mediterrânico de Fuengirola, onde as temperaturas de verão frequentemente excedem os 30°C. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar durante o dia, contribuindo para a eficiência energética nos meses de inverno. O apartamento dispõe de elevador, o que melhora a acessibilidade, especialmente para moradores mais idosos ou ao transportar objetos pesados. O sistema de intercomunicação oferece um nível básico de segurança, permitindo comunicação com visitantes no rés-do-chão.
O apartamento é oferecido a partir de €380.000 para uma área habitável de 53 m², o que corresponde a aproximadamente €7.170 por metro quadrado. Este preço posiciona o apartamento no segmento médio do mercado imobiliário de Fuengirola. Em comparação com projetos semelhantes na mesma região, como Sunset Views (a partir de €379.950), Artemisa (a partir de €357.000) e Laguna Suites (a partir de €407.925), o preço situa-se no segmento médio a superior. Os preços em Fuengirola podem variar com base na localização exata, vista, acabamentos e comodidades. A presença de uma licença turística pode influenciar o valor para fins de investimento, com possibilidades de aluguer de temporada.
Este apartamento oferece uma rotina diária que combina vida urbana com instalações praianas. As manhãs podem começar com uma caminhada até à praia próxima a apenas 650 metros, ou uma visita a um dos 63 cafés dentro de 2 km. As compras diárias são facilitadas pela presença de um supermercado a 112 metros, permitindo obter necessidades diárias a pé. A curta distância a 36 farmácias dentro de 2 km oferece acesso médico sem necessidade de transportes. Durante as tardes, a varanda virada a sul oferece espaço para relaxamento com vista para o mar, enquanto o ar condicionado garante conforto durante os meses mais quentes. As noites podem ser passadas num dos 205 restaurantes da área, ou com um passeio pelo passeio marítimo que corre paralelo às quatro praias com Bandeira Azul de Fuengirola. Para atividades desportivas, existem 269 instalações desportivas na região, incluindo três centros desportivos a menos de 1 km.
O ambiente de vida em torno deste apartamento caracteriza-se pelo acesso direto tanto a comodidades urbanas como a recreação costeira. Dentro de um raio de 2 km, estão estabelecidos 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos, cobrindo as necessidades práticas diárias sem dependência de transportes. A proximidade de três centros de saúde em Fuengirola e o hospital a 8,5 km garantem acessibilidade médica. O transporte público está bem desenvolvido com 14 linhas de autocarro e 33 paragens na região, além da estação de comboios a 600 metros. Isto oferece conexões regulares com Málaga e outras localidades costeiras, facilitando a mobilidade sem carro próprio. As instalações educativas estão bem representadas com 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias em Fuengirola, tornando a área adequada para famílias com crianças em idade escolar. A combinação de 34 festividades locais por ano e a presença de eventos culturais contribui para uma atmosfera comunitária ativa durante todo o ano. A densidade urbana de Fuengirola proporciona um ambiente animado com dinamismo suficiente, sem o aglomerado de cidades maiores como Málaga.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Fuengirola, com marcações claras das praias próximas Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. As distâncias a pé até comodidades importantes estão indicadas, incluindo o supermercado a 112 metros e a estação de comboios a 600 metros. O mapa visualiza também a posição costeira e a densidade urbana em redor do complexo.
Fuengirola localiza-se no centro da Costa del Sol na província de Málaga, aproximadamente 30 km a sudoeste da cidade de Málaga. A cidade faz parte da região Costa del Sol Occidental e funciona como um importante centro costeiro entre as cidades maiores de Málaga e Marbella. Esta posição central oferece acesso equilibrado tanto às comodidades urbanas de Málaga como às áreas mais exclusivas em redor de Marbella. A cidade está bem ligada através da autoestrada A-7 que percorre toda a Costa del Sol, e tem uma estação terminal na linha de comboios Cercanías que liga Málaga às localidades costeiras ocidentais.
A acessibilidade às praias é excelente com quatro praias Bandeira Azul a menos de 700 metros do apartamento, incluindo Playa de Fuengirola a 658 metros. Esta curta distância torna possíveis visitas diárias ou sessões regulares de natação durante os quatro meses de temporada de banhos. Para entusiastas de golfe, existem três campos de golfe a menos de 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). A cidade de Fuengirola oferece uma ampla gama de comodidades a uma curta distância a pé, enquanto Málaga, a capital provincial, fica a aproximadamente 30 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km, o que é favorável para voos regulares, especialmente para compradores internacionais. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola a 700 metros oferece oportunidades de desportos aquáticos e um ponto de encontro social.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e variações mensais de 12°C no inverno a 26°C no verão. Com 3.897 horas de sol por ano, a região está entre as mais ensolaradas da Europa. A proximidade do mar influencia o microclima, moderando extremos de temperatura, resultando em invernos amenos e verões quentes, mas não extremos. O apartamento localiza-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que representa uma inclinação mínima de 3,0% em direção à costa. Estas pequenas diferenças de altitude garantem um perfil de caminhada prático para a praia sem esforço físico significativo. A localização geográfica na costa sul de Espanha protege parcialmente a região dos ventos norte, contribuindo para um clima agradável durante a maior parte do ano. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, com temperatura da água acima dos 20°C, adequada para atividades recreativas aquáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul que reconhecem a qualidade da água e as instalações: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Playa de San Francisco, a 661 metros do apartamento, é uma das praias mais frequentadas com instalações extensivas. Estas praias oferecem não apenas possibilidades de natação durante quatro meses por ano, mas também passeios marítimos ideais para atividades recreativas. Entusiastas de golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, com Campo Los Lagos a 3,8 km como opção mais próxima. Estes campos de golfe são jogáveis durante todo o ano graças ao clima ameno. Instalações desportivas estão amplamente representadas em Fuengirola com 269 instalações identificadas, incluindo o centro desportivo Pabellón Juan Gómez Juanito a 0,6 km e o Complejo Deportivo Municipal Elola à mesma distância. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola a 0,7 km oferece oportunidades de desportos aquáticos e um ponto de encontro social.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola localiza-se no centro da Costa del Sol na província de Málaga, aproximadamente 30 km a sudoeste da cidade de Málaga. A cidade faz parte da região Costa del Sol Occidental e funciona como um importante centro costeiro entre as cidades maiores de Málaga e Marbella. Esta posição central oferece acesso equilibrado tanto às comodidades urbanas de Málaga como às áreas mais exclusivas em redor de Marbella. A cidade está bem ligada através da autoestrada A-7 que percorre toda a Costa del Sol, e tem uma estação terminal na linha de comboios Cercanías que liga Málaga às localidades costeiras ocidentais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL234846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola distingue-se de localidades costeiras circundantes pela combinação de comodidades urbanas e acesso direto à praia. Em comparação com Mijas, localizada a aproximadamente 5 km para o interior, Fuengirola oferece uma topografia mais plana e mais comodidades urbanas, enquanto Mijas oferece mais charme andaluz tradicional e vistas rurais. Os preços em Fuengirola são geralmente inferiores aos de áreas mais exclusivas como Marbella, localizada a aproximadamente 25 km para oeste, mas superiores aos de pequenas localidades costeiras como Torremolinos. Dentro da própria Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento médio, como evidenciado pela comparação com projetos semelhantes. Sunset Views, com preços a partir de €379.950, oferece especificações semelhantes mas possivelmente orientações ou vistas diferentes. Artemisa, com preços a partir de €357.000, parece ter preços mais acessíveis mas pode ter áreas menores ou localizações menos favoráveis dentro de Fuengirola. Laguna Suites, com preços a partir de €407.925, posiciona-se no segmento superior, sugerindo melhores acabamentos, comodidades adicionais ou oferta mais limitada.
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