Este apartamento, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área costeira dinâmica. Com 2 quartos e 1 casa de banho num espaço de 53 m², o imóvel está pronto a habitar. A sua proximidade a infraestruturas urbanas e naturais sublinha o potencial para um estilo de vida integrado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Fuengirola, o imóvel beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais e ao litoral posiciona-o como um ponto estratégico na costa.
O apartamento destina-se a indivíduos ou casais que procuram um espaço funcional numa zona com acesso facilitado a serviços urbanos e de lazer. A configuração de 2 quartos atende a necessidades habitacionais práticas.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronto para ocupação imediata. Não se trata de um desenvolvimento novo no sentido de construção em curso.
Este imóvel não oferece características como estacionamento privativo, piscina comum ou terraço espaçoso, dado o seu enquadramento num edifício urbano existente. A área útil de 53 m² pode ser considerada uma limitação para certas necessidades espaciais.
Este imóvel é indicado para compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade à praia. É uma opção a considerar para quem procura uma residência permanente numa zona com todas as comodidades acessíveis a pé, ou como uma base de férias funcional. Profissionais que trabalham na região ou que procuram uma ligação fácil ao aeroporto de Málaga (a 18 km) poderão achar a localização prática. Investidores interessados em propriedades com potencial de rentabilização, dada a licença turística mencionada na descrição original (embora não seja um dado confirmado neste ficheiro), podem também considerar esta aquisição. A configuração de 2 quartos é adequada para indivíduos, casais ou pequenas famílias que não necessitem de grandes áreas interiores.
O apartamento apresenta acabamentos modernos, visíveis nas fotografias fornecidas, incluindo uma casa de banho e cozinha atualizadas. A orientação a sul e as vistas para o mar e para a praia, mencionadas nas características, sugerem um ambiente luminoso. Equipado com ar condicionado para controlo climático, e a presença de um interfone para segurança, o imóvel foca-se em funcionalidades práticas. A possibilidade de mobiliário opcional permite a personalização do espaço. A existência de um terraço coberto e elevador no edifício são comodidades adicionais que contribuem para o conforto diário. A tipologia de apartamento em edifício urbano implica que a manutenção e gestão são partilhadas, um aspeto a considerar no contexto da vida quotidiana.
O apartamento está disponível para venda com um preço inicial de €380.000. Este valor reflete a sua localização em Fuengirola, uma área com procura significativa. A tipologia de 2 quartos e 1 casa de banho, com 53 m² de área útil, insere-se numa faixa de mercado que procura otimização de espaço e acesso a comodidades centrais. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira com uma forte vocação urbana e turística. A vida diária neste local é marcada pela conveniência de ter uma vasta gama de serviços a uma curta distância, desde comércio a opções de restauração e lazer. A proximidade ao mar, com vários troços de praia acessíveis a pé, como a Playa de San Francisco, sugere um ritmo de vida que combina a dinâmica urbana com o acesso a atividades ao ar livre e a um clima ameno. O transporte público é robusto, com 14 linhas e 33 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade, o que é particularmente relevante para quem não dispõe de veículo próprio. O ambiente urbano consolidado, com 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2km, indica uma infraestrutura educacional estabelecida.
A vida em Fuengirola gira em torno da sua extensa linha costeira e do centro urbano vibrante. A uma curta distância do apartamento, encontram-se 205 restaurantes, 63 cafés e 36 farmácias, o que atesta a densidade de serviços. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (a 0.6 km) oferece oportunidades para a prática de atividade física. O centro de Fuengirola, com a sua estação de comboio, a 0.6 km, e 33 paragens de transportes públicos distribuídas por 14 linhas, facilita a deslocação sem a necessidade de um carro para muitas atividades quotidianas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sublinha o carácter familiar e residencial de algumas zonas da cidade.
Esta localização em Fuengirola, na Costa del Sol, coloca o imóvel numa área urbana consolidada, próxima do mar e de um centro com abundantes serviços. A sua posição na zona central da costa de Málaga facilita o acesso a outras localidades e ao aeroporto.
Fuengirola situa-se na zona central da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição estratégica coloca-a entre cidades como Benalmádena a leste e Mijas a oeste, ambas facilmente acessíveis. A proximidade a Málaga capital (aproximadamente 30 km) e ao seu aeroporto internacional (18 km) confere-lhe um ponto de ligação importante na região. Integrada na Costa del Sol Occidental, a cidade beneficia da infraestrutura e do reconhecimento internacional da marca turística, ao mesmo tempo que mantém uma identidade urbana própria, distinta de localidades mais turísticas ou puramente residenciais.
A localização do apartamento em Fuengirola garante uma excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, situa-se a 400 metros, com outras como a Playa de Los Boliches e a Playa de Santa Amalia a distâncias igualmente caminháveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 18 km, uma distância acessível por estrada ou transporte público. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a cerca de 4 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado (112 m), farmácia (226 m) e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, oscilando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.897 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação confortável que se estende por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar contribuem para um ambiente costeiro agradável. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo, com a possibilidade de desfrutar do litoral e das paisagens circundantes com frequência.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é servida por quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, que atestam a qualidade ambiental e das infraestruturas. A proximidade a estas praias, a menos de 1 km do imóvel, permite o acesso fácil a atividades balneares e de lazer. Para além das praias, a região oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com 269 locais dedicados à prática de atividade física, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, como o Campo Los Lagos a 3.8 km e o Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km, assegurando opções para diferentes níveis de jogo e preferências.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na zona central da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta posição estratégica coloca-a entre cidades como Benalmádena a leste e Mijas a oeste, ambas facilmente acessíveis. A proximidade a Málaga capital (aproximadamente 30 km) e ao seu aeroporto internacional (18 km) confere-lhe um ponto de ligação importante na região. Integrada na Costa del Sol Occidental, a cidade beneficia da infraestrutura e do reconhecimento internacional da marca turística, ao mesmo tempo que mantém uma identidade urbana própria, distinta de localidades mais turísticas ou puramente residenciais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL234846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com outros empreendimentos na área de Fuengirola, este apartamento posiciona-se numa faixa de preço competitiva, a partir de €380.000, semelhante a ofertas como Astra Homes (€384.000) e Pelit Maritimo (€372.000), e ligeiramente acima de Artemisa (€357.000). A principal diferenciação deste imóvel reside na sua localização consolidada, especificamente a proximidade a pé de serviços urbanos e do litoral, num contexto de edifício já existente, em contraste com alguns novos desenvolvimentos que podem oferecer mais comodidades partilhadas como piscinas ou jardins extensos. A área útil de 53 m² é típica para apartamentos centrais nesta zona, focando-se na funcionalidade e acesso, em vez de áreas interiores amplas. A sua condição de pronto a habitar também o distingue de projetos em construção ou em fase de pré-lançamento. A presença de uma licença turística, se confirmada, seria um fator adicional de atratividade para investidores, algo que pode variar entre os diferentes projetos e tipos de propriedade.
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