位于西班牙太阳海岸富恩吉罗拉市的公寓项目，地理位置优越，距离海滩仅658米。该公寓拥有两间卧室和一间浴室，面积53平方米，现已竣工并可立即入住。该项目提供城市便利设施与海滨生活方式的结合，距离超市仅112米，周围环绕着众多餐厅、商店和公共交通选项。公寓配备旅游许可证，可作为投资物业或永久住宅使用，为住户提供直接通往海滩的通道。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心，与海滨步道直接相连。距离海滩不到700米，步行即可到达。周边为城市环境，设施齐全，包括超市、餐厅、药店等生活必需设施均在短距离内。项目高度为海拔15米，地势平坦，与海滩之间的坡度为3.0%，便于日常通行。
该两室一卫的公寓布局适合小型家庭、夫妇或作为投资物业使用。53平方米的面积提供了实用的生活空间，配备现代化设施和南向朝向，确保充足的采光。公寓可作为主要居所或度假房产使用，满足不同居住需求。其海滨位置为住户提供了休闲和放松的理想环境。
该项目现已完全竣工，可立即入住。所有建筑工程和内部装修均已完成，公寓处于良好状态，配备了现代化设施，包括空调系统、电梯和覆盖式露台。项目已获得旅游许可证，表明其符合作为度假租赁物业的要求。整体施工质量符合现代建筑标准。
该公寓仅有一间浴室，对于多住户家庭可能不够便利。停车位为路边停车，不提供专属停车位。公寓面积为53平方米，相对紧凑，可能不适合寻求大型生活空间的住户。项目不包含私人花园或泳池等设施，依赖于周边的公共设施和社区资源。
该公寓特别适合寻求海滨生活方式的个人或夫妇，无论是作为主要住宅还是度假屋。对于希望通过短租获得投资回报的买家，其旅游许可证提供了直接的商业机会。靠近多所学校（15所小学和10所中学）也使其适合有孩子的家庭。该位置对于希望享受地中海气候和城市便利设施的专业人士来说也很理想。靠近高尔夫球场（ Campo Los Lagos 3.8公里）和体育设施（269个设施）吸引了爱好户外活动的买家。对于不想完全依赖汽车的人来说，其位置和交通便利性是一个重要优势。最后，对于希望享受西班牙生活品质的国际买家，该公寓提供了一个实用的切入点，可以在一个设施齐全的城市环境中体验地中海生活。
该公寓展示了现代欧洲住宅的典型特征，注重实用性和功能性。根据图像分析，浴室配备了现代化洁具和简洁的设计，采用耐用的材料确保长期使用。厨房采用现代布局，提供充足的储藏空间和工作台面。公寓配备了空调系统，适应富恩吉罗拉温和的气候特点（年平均温度18.7°C）。室内采用南向设计，最大限度地利用自然光线，减少能源消耗。建筑质量符合西班牙现行建筑标准，外墙结构具有良好的隔热性能。公共区域设有电梯，增强了所有住户的可访问性。安全系统包括门禁电话，提供基本的安保功能。整体装修风格采用中性色调，为住户提供个性化装饰的空间。虽然装修不属于豪华类别，但注重耐用性和低维护性，确保长期居住的舒适度。
该公寓的起价为380,000欧元，价格反映了其海滨位置和现代化设施。相比富恩吉罗拉地区类似物业，该定价处于市场中等水平。例如，附近的Sunset Views项目起价为379,950欧元，Artemisa项目起价为357,000欧元，而Laguna Suites项目起价为407,925欧元。该公寓已获得旅游许可证，增加了其作为投资物业的吸引力，可能产生可观的租赁收入。价格不包括家具，但家具是可选的，允许买家根据个人喜好和预算定制内部装饰。
在这个富恩吉罗拉的海滨公寓中，日常生活与海洋息息相关。早晨，住户可以步行不到700米到达Playa de San Francisco海滩，开始新的一天。公寓南向的设计让阳光自然洒入室内，创造明亮舒适的生活环境。白天，居民可以轻松步行前往附近的超市、餐厅和商店，满足日常需求。周边205家餐厅和63家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。傍晚，可以沿着海滨步道散步，欣赏地中海日落。由于距离火车站仅600米，居民无需依赖汽车即可探索周边地区，包括马拉加市（约30分钟车程）。公寓位于城市核心区，既享有海滨生活的宁静，又能体验城市生活的便利。
富恩吉罗拉市为该公寓的居民提供充满活力且便利的生活环境。公寓位于城市中心位置，步行范围内有205家餐厅、36家药店和27家银行，满足日常需求。该市拥有85,211名居民，提供了充足的基础设施和服务，包括3个医疗中心和25所学校。公共交通系统发达，有14条线路和33个站点，距离最近的火车站仅600米，便于前往马拉加市和其他周边地区。该地区在旅游季节较为繁忙，有25家酒店提供8,085张床位，但也保留了当地社区的活力。一年中有34个当地节日，为居民提供了参与文化活动的机会。体育设施丰富，包括3个体育中心和一个公共游泳池，位于公寓附近。整体而言，富恩吉罗拉为居民提供了城市便利与海滨休闲的平衡组合，既有完善的城市设施，又能享受地中海海岸线的自然美景。
该地图展示了富恩吉罗拉市及其周边地区的地理概况。公寓位于城市中心区域，紧邻海岸线，距离主要海滩和城市设施均短距离可达。地图清晰标注了公寓与主要交通枢纽、设施和景点的相对位置，帮助潜在买家了解项目的地理优势和周边环境。蓝色区域表示地中海，绿色区域表示城市公园和休闲区。
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，是太阳海岸地区的重要组成部分。该城市距离马拉加市约30公里，是自治区太阳海岸西部市政联盟的成员。富恩吉罗拉在太阳海岸地区拥有战略位置，连接着东部较大的马拉加都会区和西部较小的沿海城镇。作为一个人口超过85,000的城市，富恩吉罗拉在周边地区提供了比许多小型海滨城镇更多的城市服务和设施。该地区每年有超过2,300笔房地产交易，显示了其作为房地产市场的活跃性。其位置既靠近马拉加国际机场（18公里），又保留了相对独立的沿海城市特性，吸引了寻求便利性和海滨生活质量的居民。
该公寓地理位置优越，各类设施均在可达范围内。距离最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，步行约5分钟即可到达。富恩吉罗拉拥有四个蓝旗海滩，均位于短距离内，提供高品质的海滨体验。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于18公里外，车程约20-25分钟，便于国际旅行。三座高尔夫球场位于4公里范围内：Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里），满足高尔夫爱好者需求。日常购物便利，最近的超市仅112米，而富恩吉罗拉港（0.7公里）提供海鲜餐厅和海滨娱乐。医疗设施方面，最近的医院位于8.5公里处，而城市内有多家诊所和药房（最近的一家仅226米），确保基本医疗需求得到满足。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季平均气温约12°C，夏季平均气温约26°C，为全年户外活动创造理想条件。该地区每年约3,897小时日照，远高于许多欧洲地区，提供充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节长达4个月，通常从6月到9月，水温保持在20°C以上。公寓海拔15米，地势平坦，与海滩之间坡度为3.0%，便于日常步行。该地区降水量适中，主要集中在冬季，夏季干燥少雨。气候温和性降低了供暖和制冷需求，提高了能源效率。这种气候条件对于户外活动如海滩散步、高尔夫和网球等运动十分有利，使居民能够全年享受户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉以其优质的海滩和水上运动设施而闻名，为该公寓的居民提供丰富的休闲选择。城市拥有四个蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，均位于短距离内，确保高品质的海滨体验。最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，步行即可到达。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，最近的Campo Los Lagos位于3.8公里处，Cerrado del Aguila Golf在3.9公里处，Mijas Golf在4.4公里处。城市内还有269个体育设施，包括Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6公里）和Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6公里）体育中心，提供各种室内运动选择。富恩吉罗拉港（0.7公里）提供水上活动、餐厅和社交场所。玛丽亚·佩拉埃斯公共游泳池（0.5公里）是另一种娱乐选择，特别是在海水温度较低的月份。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，是太阳海岸地区的重要组成部分。该城市距离马拉加市约30公里，是自治区太阳海岸西部市政联盟的成员。富恩吉罗拉在太阳海岸地区拥有战略位置，连接着东部较大的马拉加都会区和西部较小的沿海城镇。作为一个人口超过85,000的城市，富恩吉罗拉在周边地区提供了比许多小型海滨城镇更多的城市服务和设施。该地区每年有超过2,300笔房地产交易，显示了其作为房地产市场的活跃性。其位置既靠近马拉加国际机场（18公里），又保留了相对独立的沿海城市特性，吸引了寻求便利性和海滨生活质量的居民。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL234846
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与富恩吉罗拉周边项目相比，该公寓在位置和价格方面处于中等水平。Sunset Views项目起价为379,950欧元，价格相近，但可能位于城市不同区域。Artemisa项目起价较低（357,000欧元），可能提供更基础的功能或较小的面积。Laguna Suites项目起价较高（407,925欧元），可能提供额外的设施或更高级的装修。在整个太阳海岸地区，富恩吉罗拉以其平衡的生活方式脱颖而出，既不像马拉加那样大都市化，也不像一些小型沿海村庄那样季节性过强。与更西部的贝纳尔马德纳或马贝拉等地区相比，富恩吉罗拉提供了更具性价比的选择，同时仍保持着高品质的海滨生活。与更东部的托雷莫利诺斯相比，富恩吉罗拉拥有相对更完善的基础设施和更多的全年活动，使其成为寻求平衡的买家的理想选择。
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