Cet appartement à Fuengirola, province de Málaga, offre une opportunité résidentielle dans un environnement urbain dynamique. Situé à proximité immédiate de la côte, ce bien profite d'un accès facile aux commodités locales. La propriété, prête à l'emploi, est conçue pour le confort quotidien, s'inscrivant dans le tissu économique et social de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un quartier de Fuengirola où la proximité de la mer est un atout majeur. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux plages et d'une intégration dans un tissu urbain dense, caractérisé par une forte présence de services et d'infrastructures.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un cadre de vie alliant accessibilité et proximité des services. La conception de l'appartement, avec ses deux chambres, est adaptée aux résidents souhaitant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale pratique.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que les futurs résidents peuvent emménager sans délai d'attente. La construction est finalisée, permettant une occupation immédiate du logement.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni d'espaces extérieurs privatifs de grande taille. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la localisation centrale, plutôt que sur des extensions de terrain ou des aménagements paysagers personnels.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant un cadre de vie urbain et côtier sans voiture. Il est idéal pour ceux qui privilégient la proximité immédiate des commodités, que ce soit pour un usage résidentiel principal, une résidence secondaire, ou comme opportunité d'investissement locatif. Les résidents bénéficieront de la facilité d'accès aux restaurants, boutiques, et aux infrastructures de transport public, rendant les déplacements quotidiens aisés. La proximité des plages et des installations sportives, comme les centres Pabellón Juan Gómez Juanito et Complejo Deportivo Municipal Elola, s'adresse à une clientèle active. La présence d'une licence touristique potentielle suggère également un attrait pour les investisseurs visant une rentabilité locative à court terme. L'appartement est prêt à être habité, ce qui le rend adapté aux acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
L'appartement présente des finitions modernes, comme en témoignent les images des salles de bain et cuisines. Ces espaces sont équipés de matériaux contemporains, visant un confort et une fonctionnalité quotidiens. Les chambres, y compris celles offrant une vue sur la mer, suggèrent une intégration esthétique avec l'environnement côtier. La présence d'une terrasse couverte et d'un système de climatisation contribuent au confort intérieur. L'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès aux étages. Bien que les meubles soient optionnels, l'état général du bien est qualifié de bon, indiquant qu'il est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux immédiats. L'installation d'un interphone renforce la sécurité de l'accès.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 380 000 €. Cette offre concerne un bien de deux chambres et une salle de bain, avec une superficie habitable de 53 m². La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. La localisation en centre-ville, à proximité des plages et des services, justifie ce positionnement tarifaire. Par comparaison avec des biens similaires dans la région de Fuengirola, le prix s'aligne sur les offres actuelles, proposant une surface habitable compétitive pour un emplacement aussi central et une livraison prête à l'emploi.
Fuengirola se présente comme un centre urbain animé sur la Costa del Sol, offrant une densité de services et une vie de quartier active. Les résidents de cet appartement bénéficieront d'un accès immédiat à une multitude de commodités : restaurants, commerces, pharmacies et centres sportifs se trouvent à quelques minutes de marche. L'environnement est caractérisé par une forte présence touristique, se traduisant par une animation constante, particulièrement durant les mois d'été. La proximité des plages, comme Playa de San Francisco à 400 mètres, invite à des activités balnéaires régulières. Le cadre urbain, avec une altitude moyenne de 15 mètres, assure une connexion directe avec la vie côtière et les infrastructures de transport, comme le centre de Fuengirola à 600 mètres. Cette localisation est donc particulièrement adaptée à un mode de vie où l'on privilégie la praticité et l'accès facile aux activités, tout en étant au cœur de l'animation de la Costa del Sol.
Vivre à Fuengirola, c'est s'immerger dans un environnement où la vie côtière rencontre l'animation urbaine. Cet appartement, situé à moins de 700 mètres de plusieurs plages telles que Playa de San Francisco, offre un accès direct à la vie balnéaire. Les 205 restaurants, 63 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km témoignent de la densité des services. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges signale une communauté établie, potentiellement familiale. Les infrastructures sportives, incluant des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito, sont accessibles à pied (600m), tout comme la marina. Le réseau de transport public, avec 33 arrêts de bus et 14 lignes, assure une bonne connectivité au sein de la ville et vers les localités voisines. La densité de population de 85 211 habitants et l'activité touristique (25 hôtels, 8085 lits) indiquent un environnement vivant tout au long de l'année.
Cette carte positionne l'appartement au cœur de Fuengirola, illustrant sa proximité immédiate avec la côte et les principales commodités urbaines. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux transports en commun et aux services, soulignant le caractère central et pratique de la localisation dans le tissu de la Costa del Sol.
Situé à Fuengirola, cet appartement bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol, au sein de la province de Málaga. Cette localisation le place à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella à l'ouest et Torre del Mar à l'est. La ville est intégrée à la 'Costa del Sol Occidental', une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Fuengirola elle-même est une municipalité de taille moyenne, offrant un équilibre entre vie urbaine animée et accès à la côte. Sa connexion via le réseau routier A-7 et le train de banlieue la rend facilement accessible depuis l'aéroport de Málaga et les villes avoisinantes.
La situation géographique de cet appartement à Fuengirola assure une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 18 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages de Fuengirola, comme Playa de San Francisco, se trouvent à seulement 400 mètres, tandis que d'autres, telles que Boliches-Gaviotas, sont également labellisées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos sont à environ 4 km. La ville elle-même offre une densité de services impressionnante : un supermarché est situé à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres et un hôpital à 8.5 km. De plus, la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres répond aux besoins de mobilité durable. Les gares ferroviaires de Fuengirola et Carvajal sont respectivement à 600m et 3.5 km, complétant un réseau de transport public efficace.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec près de 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre un ensoleillement abondant. Le potentiel de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste de la ville, environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un environnement côtier direct. La proximité de la mer influence le microclimat, apportant une brise marine durant les mois chauds et atténuant les températures hivernales. La légère pente de 3.0% vers la plage suggère un accès aisé sans dénivelés importants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement se situe à proximité de plusieurs plages réputées de Fuengirola, dont Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km), et Playa de Santa Amalia (1.2 km). Quatre plages de la commune, incluant Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Les amateurs de sport disposent d'un large choix d'installations à moins de 1 km, tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola. La marina de Fuengirola (0.7 km) offre des activités nautiques et de plaisance. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 km, comme Campo Los Lagos (4.0 km). La présence de piscines publiques, telle que la Piscina María Peláez (0.5 km), complète l'offre récréative.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Fuengirola, cet appartement bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol, au sein de la province de Málaga. Cette localisation le place à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella à l'ouest et Torre del Mar à l'est. La ville est intégrée à la 'Costa del Sol Occidental', une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Fuengirola elle-même est une municipalité de taille moyenne, offrant un équilibre entre vie urbaine animée et accès à la côte. Sa connexion via le réseau routier A-7 et le train de banlieue la rend facilement accessible depuis l'aéroport de Málaga et les villes avoisinantes.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL234846
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se positionne comme un centre urbain bien établi sur la Costa del Sol, offrant une densité d'activités et de services supérieure à celle de certaines zones plus résidentielles ou exclusives de la côte. Par rapport à des projets comme Astra Homes (à partir de 384 000 €) ou Pelit Maritimo (à partir de 372 000 €) également à Fuengirola, ce bien présente un prix d'entrée similaire, mais avec une surface habitable légèrement inférieure (53 m² contre une moyenne potentielle plus élevée pour les autres). Artemisa, avec un prix de départ plus bas (357 000 €), pourrait offrir plus d'espace ou des caractéristiques différentes. La proximité immédiate des commodités et de la plage, ainsi que la mention d'une licence touristique, sont des éléments clés qui différencient ce projet. Dans une perspective régionale, Fuengirola offre une alternative à des destinations comme Marbella, qui propose souvent des biens plus luxueux et à des prix plus élevés, ou des zones plus calmes comme Mijas Pueblo, axées sur un style de vie plus retiré. Ici, l'accent est mis sur la vie urbaine côtière et l'accessibilité, ce qui peut être un facteur décisif pour certains acheteurs internationaux recherchant la praticité.
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