フエンヒロラ地域では、価格帯や物件の特性に応じて様々な選択肢が存在します。例えば、「Sunset Views」は379,950ユーロからで、より高価格帯の物件群に属し、おそらく海への眺望やモダンな設備が特徴と考えられます。「Artemisa」は357,000ユーロからと、本物件より若干高めですが、同様に都市部やビーチへのアクセスが良い立地である可能性があります。一方、「Laguna Suites」は407,925ユーロからと、さらに高価格帯に位置し、より高級なアメニティや広さが期待されるでしょう。今回分析している物件は329,000ユーロからという価格設定で、フエンヒロラ中心部という利便性の高さを考慮すると、手頃な価格帯に位置すると言えます。特に、1977年築という点は、新築物件と比較して価格を抑える要因となり、即時入居可能である点は、迅速な利用を望む購入者にとって魅力的です。周辺の同等物件と比較して、この物件は、価格、立地、既存のインフラへのアクセスという点でバランスの取れた選択肢を提供していると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、フエンヒロラの都市中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という立地です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関、スポーツ施設などが近接しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸線と主要な交通網への近さが、この場所の利便性を高めています。
この物件は、都市部での生活の利便性と、海岸への近さを両立させたいと考える居住者に適しています。徒歩圏内に広がるアメニティは、日々の生活を快適にし、リラックスできるテラスからの眺めは、都市の活気と海の穏やかさを同時に提供します。常時居住または休暇利用のどちらにも対応できる機能性を持っています。
このアパートは1977年に建設され、良好な状態を保っています。現在、改修やリノベーションの必要はなく、すぐに居住可能な状態です。大規模な新築プロジェクトとは異なり、既存のインフラと成熟したコミュニティの一部となっています。管理組合による定期的なメンテナンスが行われています。
この物件は、新築物件に期待される最新の建築基準やエネルギー効率認証（例：LEED、BREEAM）を備えていない可能性があります。また、プールや庭園は共用施設であり、プライベートな屋外空間の広さには限りがあります。開発プロジェクト特有の将来的な拡張や変更の可能性はありません。
このアパートは、都市部での生活の利便性を重視する方々に適しています。日々の生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内にあり、公共交通機関へのアクセスも良好なため、車に頼らない生活を望む方に最適です。また、ビーチまで徒歩圏内であることから、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方にも向いています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、温暖な気候を求めて移住を考えている方や、冬を暖かく過ごしたいセカンドホームの購入者にも適しています。さらに、フエンヒロラは観光地としても人気があり、賃貸物件としての収益性も期待できるため、投資目的での購入を検討している方にも魅力的な選択肢となります。完成済み物件であるため、購入後すぐに利用を開始できる点も、早期の利用や賃貸開始を希望する方にとっては大きなメリットとなるでしょう。
このアパートは、1977年に建設された物件ですが、良好な状態に維持されています。内部には、エアコン（冷暖房完備）が設置されており、快適な室内環境を提供します。各寝室には造り付けのワードローブが備え付けられており、収納スペースが確保されています。オープンキッチンスタイルのリビング・ダイニングエリアは、現代的なライフスタイルに合わせた機能的な空間を創り出しています。テラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースとして利用できます。建物の共用部分には、エレベーターがあり、移動を容易にします。また、共用プールと庭園は、居住者がリラックスしたり、社交を楽しんだりするための空間を提供します。南向きの窓からは、日中の自然光が室内全体に差し込み、明るく開放的な雰囲気をもたらします。全体として、この物件は、実用的で快適な居住空間を提供するための、堅実な品質と機能性を備えています。
このアパートの価格は329,000ユーロからとなっています。2つの寝室と1つの浴室を備え、広さは78平方メートルです。この価格帯は、フエンヒロラ中心部という利便性の高い立地、ビーチへの近さ、そして南向きのテラスからの眺望を考慮すると、競争力のある設定と言えます。現在、この物件は完成しており、即時入居が可能です。価格は、物件の状態、眺望、および建物内の階数によって変動する可能性があります。提供されている情報に基づくと、この価格は、コスタ・デル・ソルにおける都市型アパートメントの市場価値に沿ったものと評価されます。
このアパートは、フエンヒロラの中心部という、活気ある都市環境に位置しています。プラサ・デ・トロの近くというロケーションは、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあることを意味します。朝には、徒歩圏内にあるカフェでコーヒーを楽しみ、日中は近くのスーパーマーケットで買い物を済ませることができます。夕方には、ビーチまで散歩に出かけたり、周辺の多数のレストランで食事を楽しんだりすることも可能です。近隣には、スポーツセンターや公園もあり、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって理想的な環境です。公共交通機関の利用も容易で、鉄道駅やバス停が近くにあるため、周辺地域への移動も便利です。このエリアは、年間を通じて多くの観光客で賑わいますが、建物の共用施設（プール、庭園）は、居住者にリラックスできる空間を提供します。日当たりの良い南向きのテラスからは、都市と海の眺望が楽しめ、快適な居住空間を演出します。
フエンヒロラの活気ある都市中心部に位置するこのアパートは、日常生活の利便性と多様なレクリエーションの機会を提供します。徒歩圏内には、36軒の薬局、27軒の銀行、205軒のレストラン、63軒のカフェがあり、日々の生活必需品や娯楽に容易にアクセスできます。また、0.6km圏内には、Pabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといったスポーツセンターがあり、運動やフィットネスに励むことができます。さらに、0.7km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会が提供されます。教育面では、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。医療面では、3つの健康センターが近隣にあり、安心した生活を送ることができます。これらの施設への近さは、この地域での生活の質を向上させ、住民に多様な選択肢を提供します。
この地図は、フエンヒロラ中心部におけるアパートの正確な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、鉄道駅、主要な店舗やレストランへの近さを視覚的に確認できます。周辺のインフラ、公共交通機関のアクセス、およびレクリエーション施設への距離を把握するのに役立ちます。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方に統合されています。このアパートは、フエンヒロラの都市中心部、プラサ・デ・トロの近くという、利便性の高いロケーションにあります。マラガ空港からは約18km、マラガ市中心部へも鉄道や道路で容易にアクセス可能です。周辺には、ベナルマデナやミハスなどの観光地もあり、これらの地域への日帰り旅行も可能です。コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に属しており、地域全体のインフラやサービスを利用しやすい環境にあります。その立地は、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えており、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための拠点となります。
このアパートは、交通の便が非常に良い場所にあります。最寄りのビーチであるPlaya de San Franciscoまではわずか400m、Playa de los Bolichesまでは1kmです。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も0.7km先にあります。公共交通機関としては、0.6km先にフエンヒロラ駅があり、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。これにより、近隣の都市や地域への移動が容易になります。最寄りのスーパーマーケットまでは112m、薬局までは226mと、日常の買い物も便利です。医療施設としては、8.5km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosまで約4km、Cerrado del Aguila Golfまで約4.5kmの距離にあります。また、EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者に便利です。最も近いマラガ空港（AGP）までは、空路で約18kmの距離にあり、アクセスも良好です。さらに、4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあり、質の高い海水浴環境が保証されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候を享受しています。夏は26℃程度まで上がり、冬でも12℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適な気候です。日照時間も年間3,897時間と豊富で、太陽の光を浴びながら過ごすことができます。スイミングシーズンは、水温が20℃以上を保つ期間として約4ヶ月間続きます。このアパートは海抜15mに位置しており、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかで、歩いてアクセスしやすいです。周辺には1つの公園がありますが、より広大な自然景観やハイキングコースへのアクセスは、車での移動が必要となる場合があります。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥し、冬は穏やかな雨が降ります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートの居住者は、複数の素晴らしいビーチに容易にアクセスできます。最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか400m、Playa de los Bolichesまでは1kmです。フエンヒロラ地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaの4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い海水浴体験が保証されています。これらのビーチは、水泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。また、0.7km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、セーリングやボート遊びを楽しむことができます。スポーツ施設も充実しており、0.6km圏内には複数のスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（4.0km）、Cerrado del Aguila Golf（4.5km）、Campo Los Olivos（4.7km）といったゴルフコースが近隣に複数存在します。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民に多様なレクリエーションの機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地方に統合されています。このアパートは、フエンヒロラの都市中心部、プラサ・デ・トロの近くという、利便性の高いロケーションにあります。マラガ空港からは約18km、マラガ市中心部へも鉄道や道路で容易にアクセス可能です。周辺には、ベナルマデナやミハスなどの観光地もあり、これらの地域への日帰り旅行も可能です。コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に属しており、地域全体のインフラやサービスを利用しやすい環境にあります。その立地は、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えており、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL247624
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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