Byt ve 8. patře v srdci Fuengiroly, navržený pro pohodlný život. Tato nemovitost se nachází v živém městském prostředí, které nabízí snadný přístup k veškerému vybavení, dopravě a volnočasovým aktivitám. S orientací na jih a výhledem na moře a město je ideálním místem pro celoroční bydlení, rekreační pobyty nebo jako investiční příležitost na pobřeží Costa del Sol.
V porovnání s jinými projekty v oblasti Fuengiroly, jako jsou Sunset Views (od €379,950), Artemisa (od €357,000) a Laguna Suites (od €407,925), nabízí tento byt s cenou od 329 000 € dostupnější vstupní bod na trh. Zatímco novější projekty mohou nabízet modernější design a energetickou účinnost, tato nemovitost vyniká svou vynikající polohou v srdci města a blízkostí k pláži, což jsou klíčové faktory pro mnoho kupujících. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující budovu z roku 1977, je třeba zvážit potenciální potřebu renovace interiéru oproti novostavbám. Nicméně, pro kupující, kteří hledají lokalitu s veškerým vybavením na dosah a preferují okamžitou dostupnost, představuje tato nemovitost atraktivní možnost. V regionu Costa del Sol, kde ceny nemovitostí často přesahují 400 000 €, poskytuje tento byt s 2 ložnicemi a dobrou dostupností cenově výhodnou alternativu, zejména pro investiční účely nebo jako rekreační dům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v centrální části Fuengiroly, jen pár kroků od pláže a v bezprostřední blízkosti Plaza de Toros. Městské prostředí zajišťuje, že obchody, restaurace a dopravní spojení jsou snadno dostupné pěšky, což podporuje aktivní životní styl bez nutnosti používat automobil pro každodenní potřeby.
Pro ty, kdo hledají byt v blízkosti veškerého vybavení a zároveň s dosahem k pláži, nabízí tento byt praktické řešení. Dva pokoje a plně vybavená kuchyně propojená s obývacím prostorem poskytují funkční rozložení. Terasa s výhledem je vhodná pro relaxaci a vychutnání si středomořského klimatu.
Tento bytový dům byl postaven v roce 1977 a prošel údržbou pro zajištění dobrého stavu. Ačkoli se nejedná o novostavbu, nemovitost je udržovaná a nabízí základní vybavení, jako je klimatizace a vestavěné skříně. Společné prostory zahrnují bazén a zahradu.
Tento byt nenabízí novodobé standardy energetické účinnosti spojené s novými stavbami. Vzhledem k roku výstavby (1977) nemusí splňovat nejnovější stavební předpisy pro izolaci nebo technologie. Omezené úložné prostory mimo vestavěné skříně a absence soukromého parkování jsou další faktory ke zvážení.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují městské bydlení s vynikající dostupností ke službám a pláži. Je to praktická volba pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné místo pro život nebo dovolenou na pobřeží Costa del Sol. Rovněž představuje zajímavou investiční příležitost pro pronájem, a to jak krátkodobý turistický, tak dlouhodobý. Vzhledem k tomu, že je byt již dokončen, je ideální pro ty, kteří nemohou nebo nechtějí čekat na dokončení novostavby. Vzhledem k poloze v centru Fuengiroly a blízkosti veřejné dopravy může být atraktivní i pro ty, kteří hledají nemovitost s menší závislostí na automobilu. Slunná orientace a výhledy jsou vhodné pro ty, kteří si cení přirozeného světla a příjemných výhledů z terasy.
Nemovitost byla postavena v roce 1977 a je ve stavu, který je popisován jako dobrý. Zahrnuje základní vybavení, jako je klimatizace pro regulaci teploty a vestavěné skříně pro úložný prostor. Kuchyně je plně vybavená a otevřeně propojená s obývacím a jídelním prostorem, což vytváří funkční a moderní uspořádání. Podlahy a stěny jsou v rámci standardů doby výstavby. Detaily jako jsou okna a dveře odpovídají původnímu vybavení budovy, s výjimkou případných pozdějších úprav. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla. Společné prostory budovy, jako je bazén a zahrady, přispívají k celkovému komfortu bydlení. Pro kupující, kteří hledají modernější vzhled nebo vyšší standardy, může být nutná určitá rekonstrukce interiéru.
Cena nemovitosti začíná na 329 000 €. Tento byt nabízí dva pokoje a jednu koupelnu na 78 m² obytné plochy. Jedná se o hotový projekt, což znamená, že je k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující budovu z roku 1977, cena odráží tuto skutečnost ve srovnání s novými projekty v oblasti. Dostupnost je okamžitá, což je výhodou pro kupující, kteří hledají rychlé řešení pro bydlení nebo investici. V ceně je zahrnuto vybavení jako klimatizace a vestavěné skříně, ale je třeba počítat s případnými náklady na modernizaci interiéru dle vlastních preferencí.
Tento byt ve 8. patře v Fuengirole představuje městské bydlení s výhodami blízkosti k pláži a veškerému vybavení. Každodenní život zde charakterizuje snadná dostupnost obchodů (supermarket 112 m, lékárna 226 m) a služeb, s mnoha možnostmi pro pěší i cyklisty. Městské centrum Fuengiroly nabízí bohatou škálu restaurací (205 v okruhu 2 km), kaváren a obchodů. Blízkost sportovních center (0.6 km) a veřejné dopravy (33 zastávek) dále zvyšuje jeho funkčnost. Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, a terasa nabízí výhled na město a částečně na moře. Díky své poloze je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl a chtějí mít vše potřebné na dosah ruky, včetně pláží vzdálených jen necelých 700 metrů.
Život v tomto bytě ve Fuengirole znamená ponořit se do pulzujícího městského prostředí s veškerým vybavením na dosah. S supermarkety vzdálenými jen 112 metrů a lékárnami 226 metrů jsou každodenní potřeby snadno splnitelné. V okruhu 2 km se nachází přes 200 restaurací, 63 kaváren a 27 bank, což nabízí širokou škálu možností pro stravování a služby. Blízkost 15 základních a 10 středních škol ukazuje na rodinně orientované prostředí. 3 zdravotnická centra zajišťují dostupnost lékařské péče. Městská doprava je dobře zajištěna 14 linkami a 33 zastávkami v okolí, což činí pohyb po městě a okolí bezproblémovým i bez osobního automobilu. Rekreační možnosti zahrnují blízkost pláží (Playa de San Francisco 0.4 km), sportovních center (0.6 km) a přístavu (0.7 km).
Tento byt se nachází v živém městském prostředí Fuengiroly, která je známá svými plážemi a rekreačními zařízeními. Mapa ukazuje jeho centrální polohu, v blízkosti hlavních dopravních tepen, obchodů a jen několik minut chůze od Středozemního moře. Okolí je charakterizováno hustou zástavbou a dostupností veškerého potřebného vybavení pro každodenní život.
Tento byt se nachází v městské části Fuengirola, která je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Fuengirola je strategicky umístěna na pobřeží, což umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Je vzdálena přibližně 18 km od letiště Málaga a 27 km od centra Malagy, hlavního města provincie, které nabízí bohatou kulturu a služby. Poblíž se nacházejí také oblíbené destinace jako Benalmádena (cca 10 km) a Marbella (cca 35 km), což umožňuje snadné prozkoumávání pobřeží. Díky dobrému dopravnímu spojení, včetně železnice, je lokalita dobře propojena s okolními městy a regionem.
Tento byt se nachází v ideální poloze pro snadnou dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláže, jako je Playa de San Francisco, jsou vzdálené pouhých 400 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Městské centrum Fuengiroly s nespočtem obchodů, restaurací a služeb je v docházkové vzdálenosti. Pro cestování na delší vzdálenosti je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdálené přibližně 18 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouhých 600 metrů, což nabízí spojení podél pobřeží. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos, vzdálené přibližně 4 km. Dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily (92 m) a lékáren (226 m) dále zvyšuje praktičnost lokality.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.7°C a minimem kolísání mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Vyznačuje se vysokým počtem slunečných hodin, přibližně 3,897 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (≥20°C), trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (3.0%) zajišťují příjemné prostředí bez extrémních klimatických podmínek. Tato kombinace klimatu a polohy je ideální pro ty, kteří hledají slunné a teplé prostředí pro život a rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Fuengiroly je známá svými krásnými plážemi a bohatými rekreačními možnostmi. V těsné blízkosti bytu (do 1.2 km) se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) a Playa de Santa Amalia (1.2 km). Tyto pláže nabízejí ideální podmínky pro vodní sporty a relaxaci. Kromě pláží je v okolí k dispozici široká škála sportovních zařízení, včetně několika sportovních center (např. Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 0.6 km) a veřejných bazénů. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť, přičemž Campo Los Lagos je vzdálené přibližně 4 km. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity na moři.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v městské části Fuengirola, která je součástí širší oblasti Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Fuengirola je strategicky umístěna na pobřeží, což umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Je vzdálena přibližně 18 km od letiště Málaga a 27 km od centra Malagy, hlavního města provincie, které nabízí bohatou kulturu a služby. Poblíž se nacházejí také oblíbené destinace jako Benalmádena (cca 10 km) a Marbella (cca 35 km), což umožňuje snadné prozkoumávání pobřeží. Díky dobrému dopravnímu spojení, včetně železnice, je lokalita dobře propojena s okolními městy a regionem.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL247624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
