يقع هذا الشقة المشرقة في الطابق الثامن في واحدة من أكثر المناطق ملاءمة في فوينخيرولا، بالقرب من ساحة الثيران ومحاطة بجميع وسائل الراحة. يوفر هذا العقار مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات أو الاستثمار في كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Sunset Views (بدءًا من 379,950 يورو) و Artemisa (بدءًا من 357,000 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو)، يوفر هذا العقار نقطة دخول بسعر معقول نسبيًا في سوق فوينخيرولا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم ميزات أحدث أو مواقع أكثر تميزًا، فإن هذا العقار يبرز بقربه الشديد من وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ بسعر أقل. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية أكثر رسوخًا، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وإمكانية الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى في المنطقة على الفيلات المنفصلة أو المجمعات السكنية الفاخرة، بينما يمثل هذا العقار خيارًا عمليًا لشقة في مبنى قائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على مقربة، مما يعزز تجربة العيش اليومي.
يوفر هذا العقار متطلبات السكن العملية من خلال غرفتي نوم وحمام واحد ومطبخ مفتوح مدمج بشكل جيد مع غرفة المعيشة. الشرفة توفر إطلالات بانورامية، وهي مثالية لمن يبحث عن مساحة معيشة وظيفية ومشرقة.
تم بناء المبنى في عام 1977، ويقع هذا العقار في حالة جيدة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تم الحفاظ عليه جيدًا ويوفر ميزات حديثة مثل تكييف الهواء. لا توجد معلومات عن مراحل بناء أو خطط تسليم مستقبلية.
لا يوفر هذا المشروع مرافق مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية أو معزولة، بل هو جزء من بيئة حضرية نشطة. الإطلالات على البحر والجبل محدودة وليست بانورامية كاملة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة حضرية مخدومة جيدًا على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من وسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمواصلات. المستثمرون الذين يسعون إلى الحصول على عقار يوفر إمكانات للإيجار، سواء على المدى القصير أو الطويل، سيجدون أيضًا أن هذا الموقع الاستراتيجي جذاب. توفر الحياة في الطابق الثامن إطلالات بانورامية، بينما يضمن المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة مساحة معيشة حديثة وعملية. يجعله بناء المبنى في عام 1977، مع صيانته الجيدة، خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن قيمة في منطقة مرغوبة.
تم بناء المبنى في عام 1977، ويظهر العقار حالة جيدة مع الحفاظ على بعض العناصر الأصلية ودمج تحديثات حديثة. تشمل الميزات المذكورة تكييف الهواء (البارد والساخن) وخزائن مدمجة، مما يضيف إلى وظائف المنزل. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل، ويساهم في المظهر العام الحديث. الأرضيات والنوافذ والتشطيبات الأخرى ليست مفصلة بالكامل، ولكن الحالة الجيدة تشير إلى صيانة مقبولة. الإطلالات على البحر والجبال والمناطق المحيطة تضيف إلى جاذبية العقار. يوفر المبنى مصعدًا، مما يسهل الوصول إلى الشقة في الطابق الثامن.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد من 329,000 يورو. نظرًا لطبيعة السوق العقاري في كوستا ديل سول، يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق المحدد، والإطلالات، والحالة الدقيقة للعقار. تتوفر معلومات إضافية حول التوافر والتسعير التفصيلي عند الاستفسار. يشير سعر البدء إلى نقطة دخول تنافسية لهذه المنطقة.
هذه الشقة في الطابق الثامن تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مقربة من ساحة الثيران. توفر البيئة المحيطة وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمدارس وخيارات الترفيه، مما يجعلها مناسبة للحياة اليومية. المسافة إلى الشاطئ قريبة، مما يتيح الاستمتاع بالساحل بشكل منتظم. يوفر المبنى نفسه مسبحًا مجتمعيًا وحدائق، وهي مساحات مشتركة للاسترخاء. مع قربها من المحلات التجارية (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمراكز الصحية (8.5 كم)، يلبي نمط الحياة اليومي احتياجات الراحة والوصول إلى الخدمات.
تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة ساحلية حضرية في كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى بيئة حضرية مأهولة بالسكان. يوفر هذا المشروع، الواقع بالقرب من ساحة الثيران، وصولاً سهلاً إلى شبكة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تضمن وفرة المرافق التعليمية (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) والرعاية الصحية (3 مراكز صحية) الحياة اليومية المريحة. توفر المنطقة أيضًا 269 مرفقًا رياضيًا، مما يعكس نمط حياة نشط.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في المنطقة الحضرية لفوينخيرولا، مع إبراز قربها من المرافق الرئيسية مثل الشاطئ والمتاجر ووسائل النقل. يوفر السياق المكاني فهمًا أفضل للحياة اليومية والوصول إلى الخدمات.
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالقة. تتميز المدينة بطابعها الحضري، وهي متصلة جيدًا بالمدن الساحلية المجاورة مثل بينالمادينا إلى الغرب وتوريملينوس إلى الشرق. يسهل موقعها المركزي على طول الساحل الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في الأندلس.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ (أقرب شاطئ يبعد 400 متر). يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم جوًا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتوفر مرافق التسوق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدلية على بعد 226 مترًا. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة حافلات قريبة، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يسهل التنقل داخل وخارج المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ شبه استوائي متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 3.0%، وهو انحدار معتدل يسهل المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، 400 متر فقط. يوجد 4 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق في المنطقة، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مع 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما على بعد 600 متر. تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 700 متر. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 4 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالقة. تتميز المدينة بطابعها الحضري، وهي متصلة جيدًا بالمدن الساحلية المجاورة مثل بينالمادينا إلى الغرب وتوريملينوس إلى الشرق. يسهل موقعها المركزي على طول الساحل الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL247624
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
