דירה זו, הממוקמת בקומה השמינית, מציעה חוויית מגורים באחד האזורים הנוחים ביותר בפואנגירולה. הפרויקט מוקף בכל השירותים החיוניים, כולל חנויות, תחבורה ציבורית, בתי ספר ואפשרויות בילוי, כולם במרחק הליכה. הפרויקט מתאים למי שמחפש נוחות עירונית בשילוב עם קרבה לים, תוך ניצול של אור יום טבעי ונופים פתוחים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פואנגירולה, דירה זו מציעה שילוב ייחודי של מיקום מרכזי מאוד, במרחק הליכה מכל השירותים והחוף, במחיר תחרותי יחסית. לדוגמה, 'Sunset Views' מוצע החל מ-379,950 אירו, 'Artemisa' החל מ-357,000 אירו, ו-'Laguna Suites' החל מ-407,925 אירו. הדירה הנוכחית, במחיר התחלתי של 329,000 אירו, מציעה נקודת כניסה נמוכה יותר לשוק הנדל"ן בפואנגירולה, במיוחד בהתחשב בכך שהיא מוכנה לאכלוס מידי. בעוד פרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצוב מודרני ותכונות מתקדמות, מיקום זה מספק גישה מיידית לסגנון החיים העירוני והחופי שאזור הקוסטה דל סול ידוע בו, ללא צורך בהמתנה לבנייה. הפרויקטים האחרים בטווח מחירים דומה עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז או מהחוף, או להציע פחות שירותים בבניין עצמו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפואנגירולה מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים. הקרבה לטיילת ולחופי הים, כגון פלאיה דה פואנגירולה, מאפשרת אורח חיים המשלב פעילויות פנאי לצד שגרת יום עירונית. הדירה ממוקמת באזור אורבני המציע זמינות גבוהה של שירותים.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי בעיר. עם שני חדרי שינה ומטבח פתוח המשולב בסלון, היא מציעה ניצול יעיל של החלל. המרפסת הפרטית עם נוף לים ולעיר מוסיפה אלמנט של איכות חיים, המתאים למגורים קבועים או כבית נופש.
הבניין, שנבנה בשנת 1977, עבר שימור המאפשר מגורים נוחים. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירה נמצאת במצב טוב ומותאמת לצרכים עכשוויים. נכון להיום, הפרויקט הושלם ומאפשר מעבר מיידי.
הפרויקט אינו מציע יחידות מרובות או חדרי שינה נוספים מעבר לשניים. כמו כן, הוא אינו ממוקם באזור כפרי או מבודד, אלא בסביבה עירונית צפופה. ייתכן שהבנייה המקורית משנת 1977 לא עומדת בכל התקנים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש פתרון מגורים או בית נופש בעיר חוף תוססת. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות (2 חדרי שינה) שמעריכים קרבה לכל השירותים: קניות, תחבורה ציבורית, בתי ספר ושירותי בריאות. התושבים שיעריכו את הנוף הפנורמי לים ואת האור הדרומי ימצאו כאן בית. כמו כן, המשקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן באזור הקוסטה דל סול ייהנו מהפוטנציאל של נכס הממוקם באזור עם ביקוש גבוה.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1977, מציעה גימור במצב טוב. המטבח הפתוח מצויד במלואו ומשתלב בחלל המגורים, מה שיוצר תחושה מודרנית ופונקציונלית. הדירה כוללת מיזוג אוויר (חימום וקירור) וארונות קיר מובנים, המספקים נוחות נוספת. המרפסת הפרטית מאפשרת ליהנות מהנוף. למרות שהבניין נבנה לפני מספר עשורים, הדירה משמרת מצב תקין המאפשר מגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 329,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי והנוחות העירונית, כמו גם את הקרבה לים. נכון לעכשיו, הדירה מוכנה לאכלוס. מידע נוסף על שינויים במחיר או זמינות יתעדכן בהתאם לשוק.
פואנגירולה היא עיר תוססת המציעה סגנון חיים ים תיכוני. הדירה ממוקמת באזור מרכזי, מה שמקל על הגישה למגוון רחב של שירותים: מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ופארקים. מרחק הליכה קצר מוביל אל החוף, ומאפשר ליהנות מהטיילת ומפעילויות ימיות. למרות האופי העירוני, קרבתם של מגרשי גולף ומרכזי ספורט פותחת אפשרויות נוספות לפנאי. הדירה עצמה, הממוקמת בקומה גבוהה, מציעה נוף פתוח לים ולעיר, תוספת משמעותית לאיכות החיים היומיומית.
החיים בפואנגירולה סובבים סביב שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. הדירה ממוקמת באזור שבו כל צרכי היום-יום נמצאים במרחק הליכה: סופרמרקט במרחק 112 מטר, בתי מרקחת, בנקים ומרכזי קניות. מרחק הליכה מוביל אל הטיילת ואל חופי הים, שם ניתן ליהנות ממגוון פעילויות פנאי. קרבתם של מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. העיר מציעה גם מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה, המבטיחים סצנה חברתית תוססת.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הפרויקט לשירותים עירוניים, לחוף הים ולעורקי תחבורה מרכזיים בפואנגירולה. המפה מספקת תמונה חזותית של הנגישות לאפשרויות פנאי, קניות ותחבורה, ומדגישה את הפן האורבני של המיקום.
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלגה, על הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מ'קהילת הרשויות של הקוסטה דל סול המערבית'. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו בניאלמדנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella), ומנגישה את שדה התעופה הבינלאומי של מלגה. העיר משלבת סביבה עירונית תוססת עם אופי של עיר חוף, ומהווה מרכז אזורי לשירותים ותיירות.
המיקום מבטיח נגישות גבוהה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 0.6 ק"מ, ומציעה קישוריות מצוינת לאורך החוף. בנוסף, 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-14 קווי אוטובוס זמינים. קרבה למגרשי גולף כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) מהווה יתרון לחובבי הספורט. המרחק הקצר לחוף (כ-650 מטר) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בממוצע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,897 שעות שמש בשנה תורמות לאורך עונת הרחצה, הנמשכת כ-4 חודשים, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ונהנית משיפוע מתון של 3.0% אל עבר החוף, מה שמקל על הגישה אליו. הסביבה מציעה שילוב של נוף עירוני עם קרבה לטבע, אם כי הנוף הדומיננטי הוא אורבני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור פואנגירולה ישנם מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 400 מטר בלבד. בנוסף לים, העיר מציעה מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 269 מתקנים שונים, כמו מגרשי ספורט ומרכזי כושר. מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, במרחק של פחות מ-5 קילומטרים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלגה, על הקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מ'קהילת הרשויות של הקוסטה דל סול המערבית'. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כמו בניאלמדנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella), ומנגישה את שדה התעופה הבינלאומי של מלגה. העיר משלבת סביבה עירונית תוססת עם אופי של עיר חוף, ומהווה מרכז אזורי לשירותים ותיירות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL247624
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
