Fuengirolában található ez a 8. emeleti, 78 m²-es lakás, amely ideális választás mind állandó lakóhelyként, mind nyaralóként vagy befektetésként a Costa del Sol központi részén. A 2 hálószobás, 1 fürdőszobás ingatlan 1977-ben épült, de jó állapotban van, és olyan kényelmi szolgáltatásokat kínál, mint a légkondicionálás. A lakás Dél-keleti tájolású, így egész nap élvezheti a természetes fényt és a városra, valamint a tengerre néző kellemes kilátást a teraszról.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városa, amely vonzó a vásárlók széles köre számára, az állandó lakosoktól a nyaralótulajdonosokig. Az itt található apartmanok, mint ez a 329.000 eurós ajánlat, általában jó ár-érték arányt kínálnak a központi elhelyezkedés és a kiváló infrastruktúra miatt. Összehasonlításképpen, a 'Sunset Views' projekt 379.950 eurótól indul, ami magasabb árat jelez, talán újabb építés vagy jobb elhelyezkedés miatt. Az 'Artemisa' 357.000 eurós ára szintén magasabb, míg a 'Laguna Suites' 407.925 eurótól kezdődik, ami egyértelműen a prémium szegmenset célozza. A mi esetünkben a lakás ára a városi környezet és a közösségi létesítmények (medence, kert) előnyeit kínálja kedvező áron, szemben a magasabb árkategóriájú riválisokkal, amelyek esetleg újabb építésűek, vagy exkluzívabb elhelyezkedéssel bírnak. A fuengirolai ingatlanpiac nagy volumenű tranzakciókat mutat (évente 2.391), ami stabil keresletet jelez a régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központjában helyezkedik el, közel a tengerparthoz, így a strandszezonban és azon kívül is könnyen elérhető a part. A városi környezet biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben megőrzi a mediterrán életérzést.
Ez a lakás olyan személyeknek felel meg, akik értékelik a városi élet kényelmét a tenger közelségével. Ideális azoknak, akiknek fontos a jó közlekedés, a bevásárlási lehetőségek és a szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira való elérhetősége, miközben egy napos, tengerre néző terasz is rendelkezésre áll.
Az épület 1977-ben épült, és azóta is karbantartott. Bár nem új építésű, jó állapotban van, és az akkori építési szabványoknak megfelelő minőséget képviseli. Az ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható, nincs további építési ütemezés vagy várakozási idő.
A lakás nem kínál új építésű ingatlanokra jellemző legmodernebb technológiákat vagy dizájnelemeket, és a 8. emeleten helyezkedik el lift használata nélkül. Nincs saját parkolóhely, csak közösségi parkolási lehetőség áll rendelkezésre.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a nyüzsgő városi élet és a tengerparti pihenés kombinációját keresik. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek a Costa del Solon, ahol minden szolgáltatás karnyújtásnyira van. Emellett remek választás befektetőknek is, akik kiadásra szánták az ingatlant, hiszen a lokáció és a közösségi létesítmények, mint a medence, vonzóvá teszik a turisták számára. Azok számára is ajánlott, akik gyakran utaznak, mivel a málagai repülőtér mindössze 18 km-re található, így a hétvégi kiruccanások vagy a hazalátogatás is egyszerűen megoldható.
Az ingatlan 1977-ben épült, és jó állapotban van. A lakásban légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ablakok többnyire duplán üvegezettek, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A beépített szekrények helytakarékos megoldást kínálnak. A konyha amerikai típusú, teljesen felszerelt és a nappalival egy légtérben kapott helyet, ami modern és funkcionális teret hoz létre. A teraszról kilátás nyílik a városra és a tengerre. A burkolatok és szaniterek az építés korának megfelelő minőséget képviselnek, de az új tulajdonosok ízlés szerint modernizálhatják azokat.
A 2 hálószobás, 78 m²-es lakás ára 329.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a központi elhelyezkedést, a tenger közelségét és a városi infrastruktúra által kínált kényelmet Fuengirolában. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok árai (pl. Sunset Views, Artemisa, Laguna Suites) alapján ez az ár versenyképesnek tekinthető a környéken.
Fuengirola központjában, a Plaza de Toros közelében található ez a lakás, amely tökéletes a városi életet kedvelőknek. A mindennapok itt a kényelem jegyében telnek: a szupermarket mindössze 112 méterre van, az első strandok pedig 658 méteren belül elérhetők. A környéken 205 étterem, 36 gyógyszertár és számos kávézó biztosítja a helyi atmoszférát. Az épületben közösségi medence és kert is található, ami kellemes kikapcsolódást nyújt a mindennapok forgatagában. A lakás délkeleti fekvése garantálja a napos órák maximális kihasználását, a városra és a tengerre néző kilátás pedig a mediterrán életérzést erősíti.
Fuengirola központjában élni azt jelenti, hogy minden kéznél van. A lakástól mindössze 112 méterre található egy szupermarket, a gyógyszertár 226 méterre, a legközelebbi strand pedig alig 658 méter. A környék rendkívül jól felszerelt: 205 étterem, 63 kávézó és 9 fogorvos található 2 km-es sugarú körben. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a legközelebbi sportközpontok és uszodák alig 500-600 méterre vannak. A tömegközlekedés is kiváló, 33 buszmegálló és 14 buszjárat áll rendelkezésre, valamint a 600 méterre lévő fuengirolai vasútállomás is összeköti a várost a régió többi részével.
Ez a térkép Fuengirola központi elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Solon. Jól látható a lakás közelsége a tengerparthoz, a főbb strandokhoz, valamint a városi infrastruktúrához, mint az éttermek, boltok és a közlekedési csomópontok. A környező települések és a málagai repülőtér távolsága is jelzésértékű.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a központi elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió többi fontos városaival, mint például Málaga (kb. 30 km) és Marbella (kb. 35 km). A város integrálódott a Costa del Sol turisztikai és gazdasági régiójába, és a Costa del Sol Occidental Önkormányzatok Közösségének része. A fuengirolai vasútállomásnak köszönhetően a tömegközlekedés is hatékony.
A lakás rendkívül jól megközelíthető. A málagai repülőtér mindössze 18 km-re található, így az utazás kényelmes. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, 658 méterre van, így akár gyalog is könnyen elérhető. A bevásárlási lehetőségek szintén kiválóak, a legközelebbi szupermarket 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre található. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a legközelebbi golfpályák, mint a Campo Los Lagos, 3.8 km távolságra fekszenek. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, számos buszjárat és a közeli vasútállomás révén.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos évi hőmérséklet 18.7°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3.897 óra évente. A tenger hőmérséklete júniustól szeptemberig kellemes, 20°C feletti, így a 4 hónapos úszószezon garantált. A lakás 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 3.0%-os lejtő jellemzi a területet, ami kellemes sétákat tesz lehetővé a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet 4 Blue Flag minősítésű stranddal, köztük a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és maga Fuengirola strandjai. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre van az ingatlantól. A sportolási lehetőségek is rendkívül széleskörűek: számos sportközpont, uszodák (pl. Piscina María Peláez 500 méterre) és 269 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken. A golf szerelmeseit pedig több golfpálya várja, mint például a Campo Los Lagos (4.0 km).
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. Ez a központi elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió többi fontos városaival, mint például Málaga (kb. 30 km) és Marbella (kb. 35 km). A város integrálódott a Costa del Sol turisztikai és gazdasági régiójába, és a Costa del Sol Occidental Önkormányzatok Közösségének része. A fuengirolai vasútállomásnak köszönhetően a tömegközlekedés is hatékony.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL247624
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
