Questo appartamento di seconda camera a Fuengirola è offerto a €545.000. La residenza elegante dispone di due camere da letto doppie e due bagni completi, progettati per comfort e vita moderna. La zona giorno e pranzo a pianta aperta si collega perfettamente alla cucina, creando uno spazio luminoso e accogliente. Situato al secondo piano, l'appartamento offre viste sul mare che migliorano dolcemente l'atmosfera costiera. Due posti auto sotterranei e una sala deposito dedicata sono inclusi per maggiore comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un'area urbanizzata di Fuengirola, in prossimità di diverse spiagge tra cui Playa de Fuengirola a 658 metri. La proprietà beneficia della sua posizione vicino all'hotel Higuerón Hilton a 5 stelle e ai servizi della città. La posizione fornisce facile accesso a servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie e opzioni di trasporto pubblico.
L'appartamento si adatta a due camere da letto e due bagni, adatto a piccole famiglie o coppie in cerca di una residenza secondaria. La zona giorno e pranzo a pianta aperta si integra con lo spazio cucina, creando un flusso funzionale per la vita quotidiana. L'inclusione di due posti auto sotterranei soddisfa la necessità pratica di un'area di stoccaggio sicura per i veicoli.
L'edificio è completamente completato senza fasi di costruzione in corso. Come sviluppo finito, tutti i servizi sono operativi, incluse le piscine comuni e i sistemi di sicurezza. La proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione senza ritardi o incertezze di costruzione. La natura consolidata dello sviluppo significa che eventuali problemi di costruzione o finitura sono stati risolti.
L'appartamento non offre spazio giardino privato o piscina privata. Come parte di uno sviluppo più ampio, c'è autonomia limitata sulle modifiche all'esterno dell'edificio. La proprietà non include accesso diretto alla spiaggia, richiedendo una breve passeggiata per raggiungere il lungomare. Non sono menzionate restrizioni per animali domestici nei dati, ma la vita comune implica tipicamente l'aderenza ai regolamenti comunitari.
Questa proprietà si adatta a individui o coppie in cerca di una residenza secondaria in un clima mediterraneo con infrastrutture consolidate. La configurazione dell'appartamento con due camere da letto accoglie piccole famiglie o coloro che intendono ospitare periodicamente ospiti. La combinazione di spazio abitativo privato e servizi comuni attrae coloro che apprezzano sia l'indipendenza che l'accesso a strutture mantenute senza responsabilità diretta. La posizione è appropriata per coloro che danno priorità alla raggiungibilità a piedi di spiagge e servizi rispetto alla tranquillità remota. La vicinanza al centro di Fuengirola fornisce necessità quotidiane a portata di mano, mentre il collegamento alla rete di trasporto facilita l'esplorazione della più ampia regione della Costa del Sol. Ciò rende la proprietà adatta a residenti parziali che intendono utilizzarla come base per l'esplorazione regionale.
L'appartamento presenta finiture di qualità come indicato dalla sua valutazione di condizioni 'Eccellente'. I bagni dimostrano elementi di design moderni inclusi doppi lavabi e docce contemporanee, riflettendo attenzione sia all'estetica che alla praticità. L'integrazione di sistemi di controllo climatico con funzioni sia di riscaldamento che di raffreddamento soddisfa i requisiti di comfort annuale nel clima mediterraneo. La configurazione a pianta aperta di cucina e soggiorno rappresenta le preferenze di design attuali che massimizzano l'utilizzo dello spazio e le opportunità di interazione sociale. La presenza di un terrazzo coperto estende lo spazio vitale all'aperto, fornendo un'area ombreggiata per godere dell'ambiente costiero. L'inclusione di un ascensore nell'edificio migliora l'accessibilità per i residenti, particolarmente quando si trasportano generi alimentari o bagagli.
L'appartamento è quotato a €545.000, che include due posti auto sotterranei e una sala deposito - caratteristiche che rappresentano valore aggiuntivo oltre allo spazio abitativo. Il punto di prezzo posiziona questa proprietà nel segmento medio per l'area di Fuengirola rispetto a sviluppi simili. Per riferimento, proprietà comparabili nelle vicinanze includono Laguna Suites da €407.925, Torreblanca Heights da €425.000 e Edificio Carmen da €395.000. Il prezzo riflette le caratteristiche della proprietà inclusa la sua posizione al secondo piano, le viste sul mare e la qualità delle strutture comuni. Lo stato completamente completato dell'edificio elimina i rischi associati ai tempi di costruzione di nuove realizzazioni.
Fuengirola rappresenta una città costiera consolidata con una significativa popolazione locale di circa 85.211 residenti, in contrasto con aree puramente stagionali. Questo appartamento facilita un ritmo quotidiano dove le routine mattutine possono includere passeggiate lungo le spiagge vicine, con la più vicina che è Playa de San Francisco a soli 400 metri. L'orientamento verso sud, sud-est e sud-ovest assicura luce naturale durante il giorno negli spazi abitativi. La vicinanza a servizi essenziali modella la comodità quotidiana - i supermercati sono entro 112 metri, le farmacie a 226 metri e numerosi caffè e ristoranti a portata di passeggiata. Ciò permette decisioni spontanee riguardo ai pasti o alla spesa senza richiedere un veicolo. La presenza di strutture di ricarica EV a 92 metri riflette l'infrastruttura moderna che supporta opzioni di mobilità sostenibile. Per tempo libero e attività, la posizione dell'appartamento fornisce accesso a strutture sportive all'interno del complesso e nelle vicinanze. Il terrazzo coperto offre un'estensione dello spazio vitale durante condizioni meteorologiche favorevoli, mentre le piscine comuni forniscono opportunità ricreative senza responsabilità di manutenzione.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola fornisce un ambiente abitativo ben sviluppato con infrastrutture complete. Entro un raggio di 2 chilometri, i residenti hanno accesso a 205 ristoranti, 36 farmacie, 27 banche e 63 caffè, indicando una sostanziale diversità commerciale. Questa concentrazione di servizi supporta la comodità quotidiana senza richiedere viaggi estesi per necessità di base. Le infrastrutture di Fuengirola includono strutture educative con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, rilevanti per coloro che considerano residenze a più lungo termine con famiglie. I servizi sanitari sono rappresentati da tre centri sanitari nel comune, con un ospedale situato a 8.5 chilometri di distanza. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico nell'area e 14 diverse linee di autobus fornisce connessioni alla regione più ampia.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto di Fuengirola. L'edificio si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dal centro cittadino, evidenziando la convenienza della posizione. La vicinanza alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione è visibile, così come l'accesso alle strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi. La posizione centrale tra Malaga e Marbella sottolinea il carattere ben collegato della località.
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol tra Malaga (27 km) e Marbella (24 km), due significativi centri urbani nella provincia. Questa posizione intermedia fornisce ai residenti accesso ai servizi e amenities di queste città più grandi mantenendo una scala locale più moderata. La città fa parte della Commonwealth dei Comuni della Costa del Sol Occidental, indicando l'integrazione formale nella pianificazione regionale e sviluppo delle infrastrutture. La regione include altre destinazioni degne di nota come Algeciras (87 km) e Gibilterra (79 km in linea d'aria), espandendo l'ambito delle località accessibili per gite di un giorno o servizi specializzati. La vicinanza all'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (18 km) posiziona favorevolmente Fuengirola per la connettività internazionale.
La proprietà offre accesso strategico a varie strutture e destinazioni chiave. L'accesso alla spiaggia è particolarmente conveniente, con Playa de San Francisco a 400 metri, Playa de Fuengirola a 658 metri e Playa de Santa Amalia a 668 metri - tutte raggiungibili a piedi. Queste spiagge includono certificazioni Blue Flag, indicando alti standard di qualità ambientale e servizi. Per i trasporti, l'appartamento si trova a 18 chilometri dall'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 0.6 chilometri di distanza, fornendo collegamenti a Malaga (27 km) e Marbella (24 km). Per il golf, la proprietà fornisce accesso a diversi campi entro breve distanza in auto: Campo Los Lagos a 3.8 chilometri, Cerrado del Aguila Golf a 3.9 chilometri e Mijas Golf a 4.4 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annuale di 18.7°C e range stagionali tra 12-26°C. La regione gode di circa 3.897 ore di sole annuali, supportando la vita all'aperto per una parte significativa dell'anno. La stagione balneare si estende a quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, facilitando le attività balneari per periodi prolungati. L'appartamento è situato a 15 metri sul livello del mare con una pendenza moderata del 3.0% verso la spiaggia. Questa altitudine fornisce sia viste sul mare che drenaggio naturale mantenendo l'accessibilità. Gli orientamenti sud, sud-est e sud-ovest della proprietà ottimizzano l'esposizione alla luce solare, particolarmente benefici durante i mesi più freddi quando il calore solare contribuisce al comfort interno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola offre più spiagge certificate Blue Flag entro breve distanza a piedi dall'appartamento, inclusi Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e spiagge di Fuengirola. Queste certificazioni indicano alti standard per la qualità dell'acqua, la gestione ambientale e i servizi di sicurezza. Le spiagge più vicine includono Playa de San Francisco a 400 metri, Playa de Fuengirola a 658 metri e Playa de Santa Amalia a 668 metri, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, la proprietà fornisce accesso a diversi campi entro breve distanza in auto: Campo Los Lagos a 3.8 chilometri, Cerrado del Aguila Golf a 3.9 chilometri e Mijas Golf a 4.4 chilometri. Queste strutture offrono condizioni di gioco variate e servizi club per diversi livelli di abilità. Il comune mantiene 269 strutture sportive, con il centro sportivo Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola entrambi situati a 0.6 chilometri dalla proprietà.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol tra Malaga (27 km) e Marbella (24 km), due significativi centri urbani nella provincia. Questa posizione intermedia fornisce ai residenti accesso ai servizi e amenities di queste città più grandi mantenendo una scala locale più moderata. La città fa parte della Commonwealth dei Comuni della Costa del Sol Occidental, indicando l'integrazione formale nella pianificazione regionale e sviluppo delle infrastrutture. La regione include altre destinazioni degne di nota come Algeciras (87 km) e Gibilterra (79 km in linea d'aria), espandendo l'ambito delle località accessibili per gite di un giorno o servizi specializzati. La vicinanza all'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (18 km) posiziona favorevolmente Fuengirola per la connettività internazionale.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL471929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Fuengirola si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre proprietà simili nella zona. Con un prezzo di partenza di €545.000, è leggermente superiore a progetti comparativi come Laguna Suites (da €407.925), Torreblanca Heights (da €425.000) e Edificio Carmen (da €395.000). Questa differenza di prezzo può essere giustificata dalle caratteristiche specifiche della proprietà, inclusi i due posti auto sotterranei e l'accesso ai servizi dell'hotel Hilton. Fuengirola si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra turismo e comunità residente. Con una popolazione di 85.211 abitanti, offre una vitalità durante tutto l'anno che contrasta con località più stagionali. La sua posizione centrale tra Malaga (27 km) e Marbella (24 km) permette di accedere facilmente a entrambe le città senza dover risiedere in contesti più affollati o costosi. Confrontando le infrastrutture, Fuengirola offre un buon compromesso tra dimensioni e servizi. Pur essendo più piccola di Malaga (578.076 abitanti) e Marbella (147.958 abitanti), mantiene un'ampia gamma di servizi tra cui 15 scuole primarie, 10 scuole secondarie e 3 centri sanitari. Questo la rende una scelta pratica per coloro che cercano un ambiente più gestibile senza sacrificare l'accesso alle necessità quotidiane.
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