شقة استثنائية في الطابق الثاني في منطقة هيجيرون بمدينة فويرغيرولا بمالقة، ت offered بمبلغ €545,000. تتميز هذه الوحدة السكنية بغرفتي نوم وحمامين، مصممة للراحة والعيش الحديث. توفر الشقة إطلالات على البحر تعزز من جوها الساحلي. تقع في مجمع سكني مغلق يوفر حدائق مصانة ومسابح مشتركة وأمان على مدار الساعة، مع موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين مخصصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة في فويرغيرولا، على بعد أمتار قليلة من شاطئ سان فرانسيسكو والمرافق الحضرية الأساسية. الموقع يتيح الوصول السير إلى معظم الخدمات اليومية والمواصلات العامة القريبة.
الشقة المصممة بعناية تلبي احتياجات السكن الحديث بمساحة 83 متر مربع، مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين كاملين، مما يجعلها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن راحة العيش مع إمكانية الوصول إلى المرافق.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. الشقة في حالة ممتازة مع أجهزة مناخية لتكييف الهواء الساخن والبارد، وشرفة مغطاة، وطلاءات عالية الجودة تعكس المعايير الحديثة للبناء.
الشقة لا توفر مساحات خارجية خاصة بالإضافة إلى الشرفة. لا يوجد حمام سباحة خاص على مستوى الوحدة، بل الاعتماد على المسابح المشتركة في المجمع. الارتفاع في الطابق الثاني يعني أن الإطلالات قد تكون محدودة جزئياً بالمباني المجاورة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يخططون لقضاء أوقات طويلة في إسبانيا ويقدرون إمكانية الوصول إلى كل من وسائل الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية الساحلية. إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الحياة النشطة مع استرخاء الشاطئ، أو تحتاج إلى منزل قريب من جميع المرافق مع سهولة التنقل إلى المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، فقد يكون هذا المشروع هو الخيار الأمثل. كما أنها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقارات في مناطق سياحية راسخة مع إمكانية تأجير جيدة.
تتميز الشقة بجودة عالية في التشطيبات والمواد المستخدمة. تشمل المواصفات أجهزة مناخية للتدفئة وتبريد الهواء، وشرفة مغطاة، وأرضيات عالية الجودة. الحمامات مجهزة بدش وحوضين، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والراحة. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة وغرفة الطعام، مما يخلق مساحة متدفقة ومشرقة. كما تم تجهيز الشقة بنظام أمان على مدار الساعة في المجمع السكني، وحدائق مشتركة مصانة، ومسابح، مما يوفر جودة حياة راقية في بيئة آمنة.
يبدأ سعر الشقة من €545,000 لمساحة 83 متر مربع بغرفتي نوم وحمامين. تشمل هذه التكلفة موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين مخصصة، مما يمثل قيمة مضافة في سوق العقارات في فويرغيرولا. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل Laguna Suites (€407,925) وTorreblanca Heights (€425,000) وEdificio Carmen (€395,000)، تقدم هذه الشقة ميزات إضافية مثل الإطلالات البحرية والقرب من المرافق الفاخرة.
فويرغيرولا هي مدينة ساحلية حيوية تجمع بين الحياة الحضرية والاستجمام البحري. تعيش في هذه الشقة يعني الاستمتاع بإمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ الرملية والمطاعم والمحلات التجارية. يمكن للمقيمين قضاء الأمسيات في استكشاف الميناء المحلي، وتناول العشاء في أحد المطاعم العديدة القريبة، أو الاسترخاء في الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات البحر. توفر المساحة الحضرية حول المجمع جميع وسائل الراحة اليومية ضمن مسافة قريبة، مما يسهل الحياة بدون اعتماد كامل على السيارة.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية حضرية متطورة. تقع محطة قطار فويرغيرولا على بعد 0.6 كم فقط، مع توفر 14 خط حافلات و33 محطة توقف في المدينة. يمكن الوصول إلى مالقا وماربيا بسهولة عبر وسائل النقل العام. كما يوجد 3 مراكز صحية ومستشفى على بعد 8.5 كم، و15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المدينة، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. تنتشر في المنطقة 205 مطعم و36 صيدلية و27 بنكاً ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر جميع وسائل الراحة الحضرية ضمن مسافة قريبة.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في منطقة هيجيرون بفويرغيرولا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يوضح الموقع المركزي داخل المدينة وسهولة الوصول إلى المواصلات والخدمات.
تقع فويرغيرولا في وسط مقاطعة مالاغا، على بعد 24 كم من ماربيا (عدد سكان 147,958) و27 كم من مالاغا (عدد سكان 579,076). هذه المواقع الاستراتيجية تجعلها مكاناً مثالياً للاستمتاع بكل من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المدن الكبرى. مدينة الجزيرة الخضراء تقع على بعد 87 كم. بالنسبة لسكان فويرغيرولا البالغ عددهم 85,211 نسمة (حسب تقديرات 2025)، فإن المدينة توفر توازناً جيداً بين الحجم manageable والمرافق الحضرية الكاملة، مما يجعلها وجهة سكنية جذابة.
تقع الشقة على بعد 658 متر من شاطئ فويرغيرولا و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو و668 متر من شاطئ سانتا أماليا. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 79 كم. يوجد سوبر ماركت على بعد 112 متر وصيدلية على بعد 226 متر، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. كما توجد 3 ملاعب غولف قريبة: كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، سيرادو ديل أغيلا (3.9 كم)، وميخاس غولف (4.4 كم). محطة شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 92 متر فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فويرغيرولا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع مدى درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع الموقع بـ 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوجد 4 شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء في المدينة، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بسيط نحو البحر بنسبة 3٪، مما يوفر إطلالات جيدة دون صعود منحدرات حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
فويرغيرولا موطن لـ 4 شواطئ حاصلة على راية العلم الزرقاء: بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستييو-إخيدو، وفويرغيرولا. أقرب شاطئ هو سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. كما يمكن الوصول إلى ميناء فويرغيرولا الرياضي على بعد 0.7 كم، مما يوفر فرصاً للأنشطة المائية. يوجد 3 ملاعب غولف قريبة: كامبو لوس لاغوس (4.0 كم)، سيرادو ديل أغيلا (4.5 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (4.7 كم). كما توفر المدينة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز خوان غوميث خوانيتو الرياضي على بعد 0.6 كم ومجمع إيولا الرياضي على بعد 0.6 كم أيضاً.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فويرغيرولا في وسط مقاطعة مالاغا، على بعد 24 كم من ماربيا (عدد سكان 147,958) و27 كم من مالاغا (عدد سكان 579,076). هذه المواقع الاستراتيجية تجعلها مكاناً مثالياً للاستمتاع بكل من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المدن الكبرى. مدينة الجزيرة الخضراء تقع على بعد 87 كم. بالنسبة لسكان فويرغيرولا البالغ عددهم 85,211 نسمة (حسب تقديرات 2025)، فإن المدينة توفر توازناً جيداً بين الحجم manageable والمرافق الحضرية الكاملة، مما يجعلها وجهة سكنية جذابة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL471929
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى في كوستا ديل سول، تقدم فويرغيرولا توازناً فريداً بين الحياة الحضرية والاستجمام الساحلي. على عكس المناطق الأكثر هدوءاً مثل ميخاس أو بناهماس، توفر فويرغيرولا بنية تحتية حضرية كاملة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات. بالمقارنة مع مناطق فاخرة مثل ماربيا، تقدم فويرغيرولا أسعار عقارات أكثر تنافسية مع الحفاظ على جياة عالية. فويرغيرولا لديها 85,211 نسمة، مما يجعلها أكبر من المدن الساحلية الأخرى مثل توريملينوس ولكن أصغر من مالاغا، مما يوفر جو community قوي بدون الزحام الشديد. وجود 4 شواطئ حاصلة على راية العلم الزرقاء يجعلها متفوقة على العديد من المدن الساحلية الأخرى من حيث جودة الشواطئ والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID