Apartamento de 83 m² localizado em Fuengirola, Málaga, a poucos metros do mar. Com dois quartos e duas casas de banho, esta propriedade no segundo piso oferece vistas para o mar e montanhas. Inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma área de armazenamento exclusiva. Situado numa comunidade fechada com jardins bem cuidados, piscina comunitária e segurança 24 horas. O apartamento possui um sistema de ar condicionado e uma varanda coberta, proporcionando um espaço residencial completo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em zona urbana de Fuengirola, a aproximadamente 658 metros da Playa de Fuengirola. A localização permite fácil acesso a pé a diversas infraestruturas, incluindo supermercados, farmácias e cafés. A proximidade ao porto e à área costeira oferece um ambiente prático para residência permanente ou como segunda casa.
A distribuição do apartamento, com dois quartos duplos e duas casas de banho completas, atende às necessidades de residência para casais ou pequenas famílias. A cozinha em plano aberto com a sala de jantar e estar otimiza o espaço de 83 m². A existência de varanda coberta e vistas para o mar amplifica a sensação de espaço e permite desfrutar do exterior.
O imóvel encontra-se concluído e pronto para habitação, apresentando excelentes condições de conservação. A sua localização num edifício com elevador facilita o acesso ao segundo piso. A construção segue padrões contemporâneos, com acabamentos modernos nas zonas húmidas e cozinha. As áreas comunitárias já estão totalmente operacionais, incluindo os jardins e a piscina.
O apartamento não dispõe de área de jardim privado, sendo o acesso a espaços verdes partilhado através das áreas comunitárias. O estacionamento é exclusivamente subterrâneo, sem opções na superfície. O imóvel está localizado numa zona urbana densamente povoada, o que pode resultar em maior níveis de ruído durante épocas de alta temporada. Não existe adaptação específica para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, beneficiando da proximidade a todas as infraestruturas essenciais e da possibilidade de deslocar-se a pé para a praia. A existência de dois quartos oferece espaço suficiente para residência permanente, enquanto as vistas marítimas e a proximidade às zonas de lazer tornam-no apropriado como segunda casa para férias prolongadas. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de infraestrutura urbana, segurança 24 horas e estacionamento privativo oferece um ambiente adequado. Investidores que procuram propriedades para arrendamento a médio prazo beneficiarão da procura consistente por alojamentos na zona de Fuengirola, especialmente durante os meses de verão.
O apartamento apresenta acabamentos de categoria média-alta, com especial destaque para as casas de banho que incorporam elementos modernos como lavatórios duplos e áreas de duche bem configuradas. A cozinha, embora integrada no espaço de estar-jantar, foi projetada com materiais duradouros e funcionais, adequados para uso contínuo. Os tetos altos e a disposição das janelas maximizam a iluminação natural, beneficiando da orientação sul e sudeste que garante luz solar durante grande parte do dia. As paredes interiores apresentam acabamento liso em branco, criando uma sensação de amplitude e permitindo fácil personalização pelo proprietário. Os pavimentos são revestidos com materiais adequados ao clima mediterrânico, resistentes e de manutenção relativamente simples. A existência de ar condicionado com funções de refrigeração e aquecimento constitui um elemento essencial para o conforto térmico durante todo o ano.
Este apartamento está disponível a partir de €545.000, correspondendo a um preço médio de aproximadamente €6.566 por metro quadrado, um valor compatível com propriedades de categoria média-alta em Fuengirola. Comparativamente, projetos semelhantes na mesma área apresentam valores iniciais inferiores, como Laguna Suites a partir de €407.925 e Torreblanca Heights a partir de €425.000, no entanto, a localização privilegiada a poucos metros do mar e as vistas marítimas justificam o diferencial. A propriedade inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma área de arrumação, elementos que normalmente representam um custo adicional em outros imóveis.
Fuengirola oferece um ritmo de vida urbano-costeiro, onde o dia a dia combina convenientemente aspetos da vida citadina com o lazer praiano. Os moradores podem começar o dia com um passeio matinal pela praia a apenas 658 metros de distância, seguido de café no confortável terraço com vistas marítimas. A proximidade de supermercados a 112 metros facilita as compras diárias, enquanto as 205 instalações de restauração na área oferecem diversas opções para refeições fora de casa. A existência de 33 paragens de transporte público nas proximidades permite deslocações fáceis sem depender exclusivamente de automóvel. Durante a tarde, os moradores podem desfrutar das instalações desportivas municipais a cerca de 600 metros ou relaxar na piscina comunitária. O final da tarde pode ser dedicado a caminhadas pelo porto de Fuengirola, a apenas 700 metros, ou a praticar desporto nos campos de golfe próximos a cerca de 4 quilómetros.
A localização do apartamento permite um estilo de vida onde a maior parte das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé ou com curtas deslocações. A apenas 112 metros encontra-se um supermercado, enquanto a 226 metros existe uma farmácia, garantindo acesso a bens essenciais sem necessidade de automóvel. A área dispõe de 36 farmácias, 27 bancos e 205 restaurantes num raio de 2 quilómetros, indicando uma infraestrutura urbana completa. A mobilidade é facilitada pela proximidade à estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, com ligações diretas para Málaga e Marbella. As 14 linhas de transporte público e as 33 paragens nas proximidades oferecem alternativas eficientes ao transporte privado. Para deslocações de maior distância, o Aero Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 quilómetros.
A localização do apartamento no contexto urbano de Fuengirola evidencia a sua posição privilegiada entre o centro da cidade e a linha costeira. A proximidade imediata às principais vias de acesso facilita tanto as deslocações pedonais como automóveis. A representação cartográfica mostra a distribuição equilibrada de serviços e infraestruturas no raio de 1 quilómetro, incluindo praias, equipamentos desportivos e estações de transporte.
Fuengirola situa-se estrategicamente na parte central da Costa del Sol, a aproximadamente 24 quilómetros de Marbella e 27 quilómetros de Málaga, as duas principais cidades da região. Esta posição equidistante permite fácil acesso tanto às zonas turísticas mais exclusivas do ocidente como aos serviços administrativos e culturais da capital provincial. A cidade está integrada na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de infraestruturas partilhadas e planeamento regional coordenado. Com uma população de 85.211 habitantes, representa um equilíbrio entre dimensão urbana e acessibilidade.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a diversas infraestruturas e serviços. As praias de Fuengirola estão a uma distância média de 658 metros, sendo a Playa de San Francisco a mais próxima a 661 metros. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções a curta distância: Campo Los Lagos a 3,8 quilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 quilómetros e Mijas Golf a 4,4 quilómetros. O acesso aéreo é facilitado pela proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, localizado a 18 quilómetros, aproximadamente 20 minutos de viagem. Em termos de mobilidade urbana, a estação de comboios de Fuengirola situa-se a 600 metros, oferecendo conexões regulares para Málaga e Marbella.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com mínimas de 12°C no inverno e máximas de 26°C no verão. A localização a 15 metros acima do nível do mar e a orientação sul do apartamento contribuem para um microclima favorável, com cerca de 3.897 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa. O período de banho no mar estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A inclinação moderada de 3% em direção à praia facilita o acesso à costa e favorece a drenagem natural em caso de chuvas mais intensas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona de Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando padrões elevados de qualidade da água e serviços. A mais próxima, Playa de San Francisco, localiza-se a apenas 661 metros do apartamento, oferecendo areal dourado e águas calmas típicas do Mediterrâneo. Estas praias estão equipadas com serviços básicos包括 chuveiros, vigilância e áreas de descanso. Para os entusiastas de golfe, a região oferece múltiplas opções de excelência, incluindo o Campo Los Lagos a 3,8 quilómetros, o Cerrado del Aguila Golf a 3,9 quilómetros e o Mijas Golf a 4,4 quilómetros. As instalações desportivas são abundantes na área, com 269 instalações desportivas identificadas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se estrategicamente na parte central da Costa del Sol, a aproximadamente 24 quilómetros de Marbella e 27 quilómetros de Málaga, as duas principais cidades da região. Esta posição equidistante permite fácil acesso tanto às zonas turísticas mais exclusivas do ocidente como aos serviços administrativos e culturais da capital provincial. A cidade está integrada na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de infraestruturas partilhadas e planeamento regional coordenado. Com uma população de 85.211 habitantes, representa um equilíbrio entre dimensão urbana e acessibilidade.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL471929
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O apartamento em análise, com preço a partir de €545.000, posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola. Comparativamente, projetos como Laguna Suites oferecem opções a partir de €407.925, enquanto Torreblanca Heights apresenta preços iniciais de €425.000 e o Edificio Carmen a partir de €395.000. O diferencial de preço justifica-se pela localização mais próxima ao mar e pelas vistas marítimas diretas, características que os projetos mais económicos não oferecem na mesma medida. Em termos de densidade populacional e ambiente urbano, Fuengirola apresenta uma alternativa equilibrada entre o desenvolvimento turístico intensivo de Marbella e o caráter mais residencial de Mijas. A cidade oferece melhor relação custo-benefício em comparação com Marbella, onde preços similares normalmente não proporcionam acesso direto à praia ou vistas marítimas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID