Appartement situé au deuxième étage dans le secteur de Higueron à Fuengirola, d'une superficie de 83 m² avec deux chambres et deux salles de bain. Ce bien se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate de la plage et offre une vue sur la mer. Il fait partie d'une résidence fermée avec piscines communes et sécurité 24h. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte donnant sur le salon-salle à manger, de la climatisation et de deux places de parking souterraines. L'emplacement permet un accès direct à divers services à pied, y compris des supermarchés, restaurants et cafés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans Higueron, un quartier résidentiel de Fuengirola, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola. L'emplacement combine accessibilité urbaine et proximité côtière. À distance de marche, on trouve des services essentiels comme des supermarchés (112m), des pharmacies (226m) et divers établissements de restauration. La localisation offre une connexion directe à la fois à la vie balnéaire et aux services urbains.
Avec deux chambres et deux salles de bain, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Les 83 m² de surface sont efficacement aménagés avec une cuisine ouverte communiquant avec le salon-salle à manger. La présence de climatisation, d'un ascenseur et de deux places de parking souterraines répond aux besoins de logement modernes dans un climat méditerranéen.
L'appartement se trouve dans un bâtiment déjà achevé avec un excellent état de construction. Le développement fait partie d'un complexe résidentiel fermé avec des équipements communs comme les piscines et la sécurité déjà opérationnels. Il n'y a pas de plan de construction supplémentaire ou d'attente pour la livraison, le logement étant immédiatement disponible pour l'habitation.
L'appartement n'offre pas de jardin privé ou d'espace de vie au sol, ce qui est pertinent pour les acheteurs ayant besoin d'espace extérieur sur leur propre terrain. La proximité limitée avec le centre-ville peut entraîner davantage d'affluence pendant la haute saison touristique. Le débarras, bien que présent, a des dimensions limitées qui pourraient être insuffisantes pour des besoins de stockage importants. Le complexe n'offre pas d'installations exclusives de golf ou de tennis sur site.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone avec une infrastructure étendue. La combinaison de services urbains et de proximité côtière le rend adapté aux personnes souhaitant utiliser leur logement à la fois en été et en hiver. La proximité de l'aéroport (18 km) est avantageuse pour les acheteurs internationnels voyageant régulièrement entre leur pays d'origine et l'Espagne. Pour les acheteurs dont la priorité est un accès direct aux services, c'est un choix pratique. L'appartement nécessite des modifications minimales puisqu'il est entièrement meublé et immédiatement habitable. Les équipements communs comme les piscines et la sécurité réduisent l'entretien et les soucis associés à la possession d'une résidence secondaire. Il convient également aux acheteurs qui recherchent un style de vie actif, la localisation offrant accès à des installations sportives, des possibilités de randonnée et de cyclisme le long du littoral. La présence de divers terrains de golf à courte distance (3,8-4,4 km) le rend attrayant pour les passionnés de golf. L'urbanisation offre un équilibre entre vie communautaire et intimité, correspondant à la fois aux familles et aux couples à la recherche d'un environnement de vie sûr et bien équipé.
L'appartement présente un aménagement moderne avec une attention portée à la durabilité fonctionnelle. Les salles de bain sont équipées de doubles lavabos et de douches séparées, indiquant un aménagement contemporain axé sur le confort et l'efficacité. La cuisine ouverte communiquant directement avec le salon-salle à manger est conçue selon les concepts d'habitation modernes où l'interaction sociale est favorisée. La présence de climatisation avec fonctions de chauffage et de refroidissement est une caractéristique pratique dans le climat méditerranéen de Fuengirola, où les températures peuvent fluctuer considérablement entre les saisons. L'installation d'un ascenseur dans l'immeuble augmente l'accessibilité et la facilité d'utilisation, particulièrement pertinente pour le deuxième étage où se situe l'appartement. Les terrasses extérieures sont partiellement couvertes, offrant une protection contre le rayonnement solaire direct pendant les heures les plus chaudes de la journée. Les matériaux utilisés dans les espaces communs comme les piscines et les jardins sont orientés vers un entretien facile et la durabilité dans un climat côtier où le sel et l'humidité peuvent affecter les matériaux. L'excellent état d'entretien de l'ensemble du complexe indique qu'une attention a été portée à une finition de qualité et des matériaux de construction durables.
L'appartement est proposé à partir de 545 000 €, ce qui correspond à un prix d'environ 6 566 € par mètre carré. Ce tarif est plus élevé que des projets similaires à Fuengirola comme Laguna Suites (à partir de 407 925 €), Torreblanca Heights (à partir de 425 000 €) et Edificio Carmen (à partir de 395 000 €). Le prix plus élevé reflète notamment la proximité de l'hôtel Hilton Higuerón, les équipements disponibles et le type d'appartement au deuxième étage avec vue sur mer. Le prix inclut deux places de parking souterraines et un débarras, ce qui peut justifier le coût total par rapport à des logements similaires.
Cet appartement convient à un style de vie où les services quotidiens et les possibilités récréatives sont à portée de main. La courte distance jusqu'à la plage rend les promenades matinales le long du littoral partie intégrante de la routine quotidienne. Grâce à la proximité de supermarchés, de cafés et de restaurants, les résidents peuvent gérer leurs courses et repas quotidiens principalement à pied. L'orientation sud de l'appartement assure un éclairage naturel suffisant tout au long de la journée, rendant les espaces de vie naturels. Le soir, la terrasse offre un endroit agréable pour se détendre avec une vue sur l'environnement. La présence de piscines communes offre un rafraîchissement pendant les journées d'été chaudes sans l'entretien d'une piscine privée. Pour le transport, une voiture n'est pas strictement nécessaire grâce à la bonne accessibilité des services à pied et la proximité de la gare ferroviaire à 600 mètres. Un service de navette dans la résidence relie le complexe à la plage, aux centres commerciaux et à la gare, facilitant davantage la mobilité. La combinaison de services urbains et de proximité côtière fait de cet emplacement un lieu de vie pratique tant pour la résidence permanente que pour les séjours pendant les vacances.
L'emplacement de l'appartement offre un accès direct aux services quotidiens et aux possibilités récréatives. Dans un rayon d'un kilomètre se trouvent 205 restaurants, 36 pharmacies et 63 cafés, offrant une grande diversité d'options pour les besoins quotidiens et la détente. La proximité d'un supermarché à seulement 112 mètres rend les courses une tâche simple et quotidienne. Pour l'éducation, il y a 15 écoles primaires et 10 collèges/lycées à Fuengirola, rendant l'emplacement adapté aux familles avec enfants. Les trois centres de santé dans la ville et l'hôpital à 8,5 kilomètres offrent des soins médicaux à une distance acceptable. Les amateurs de sport peuvent utiliser 269 installations sportives dans la région, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito à 0,6 kilomètre. Le réseau de transport public se compose de 14 lignes de bus et 33 arrêts, avec la gare de Fuengirola à seulement 0,6 kilomètre. Cela offre des liaisons régulières avec Malaga (27 km) et Marbella (24 km). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres soutient la mobilité durable, tandis que les deux places de parking propres assurent la commodité pour les véhicules traditionnels.
La carte montre la situation centrale de l'appartement à Fuengirola, entre les grandes villes de Malaga et Marbella. L'emplacement est marqué en deuxième ligne, à environ 650 mètres du littoral et des principales plages. L'autoroute A-7, qui longe la côte, est clairement visible et relie l'emplacement au reste de la Costa del Sol. La présence de l'hôtel Hilton Higueron à proximité souligne le prestige de l'environnement.
Fuengirola est stratégiquement situé sur la côte centrale de la province de Malaga, entre les grandes villes de Malaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette position offre un accès équilibré aux services urbains de la capitale provinciale et aux installations plus luxueuses de Marbella. La ville fait partie de la Costa del Sol Occidental, une région connue pour son caractère international et son développement touristique. Avec 85 211 habitants (2025), Fuengirola est une ville de taille moyenne plus grande que la plupart des villages côtiers mais plus compacte que les grandes villes. Cela résulte en une concentration de services sans l'agitation d'une métropole. La proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (18 km) positionne Fuengirola comme l'une des destinations côtières les plus accessibles pour les visiteurs et résidents internationaux, contribuant à la composition diversifiée de la population et au caractère international de la ville.
Le littoral est directement accessible avec Playa de Fuengirola à 658 mètres, Playa de San Francisco à 661 mètres et Playa de Santa Amalia à 668 mètres. Ces courtes distances rendent les visites quotidiennes à la plage pratiquement réalisables à pied ou avec un temps de transport court. Les quatre plages de la région immédiate disposent de la reconnaissance Blue Flag, garantissant la qualité de l'eau et les installations. Pour le transport vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, il faut compter environ 20-25 minutes de trajet sur une distance de 18 kilomètres. Les possibilités de golf sont bien représentées avec Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les villes de Malaga et Marbella sont respectivement à 27 et 24 kilomètres, facilement accessibles via l'autoroute A-7 qui longe Fuengirola. La proximité de la gare ferroviaire à 0,6 kilomètre offre une alternative au transport en voiture vers ces villes, avec des liaisons régulières le long du littoral. La marina Puerto Deportivo de Fuengirola à 0,7 kilomètre offre des possibilités d'amarrage pour bateaux et activités nautiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La température oscille tout au long de l'année entre environ 12°C en hiver et 26°C en été, signifiant des hivers doux et des étés chauds. Avec 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Europe, ce qui influence directement le style de vie et les coûts énergétiques (moins besoin de chauffage). La saison de baignade dure environ quatre mois, de juin à septembre, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat modéré sans fluctuations de température extrêmes. La pente de 3% vers la mer favorise le drainage naturel et offre des dénivelés progressifs rendant la randonnée et le cyclisme accessibles. Les hivers doux rendent la zone habitable toute l'année, tandis que la chaleur estivale est tempérée par la proximité de la mer qui assure un rafraîchissement. La combinaison de ces facteurs climatologiques crée un environnement où la vie en plein air est possible la majeure partie de l'année, ce qui influence directement l'utilisation des terrasses et des espaces extérieurs communs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Cette reconnaissance garantit une haute qualité de l'eau, la sécurité et des équipements tels que douches, services de sauvetage et accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Playa de San Francisco, à 661 mètres, est l'une des plages les plus fréquentées avec une longueur d'environ 1 kilomètre et une largeur de 50 mètres. Les possibilités de golf sont bien représentées avec trois terrains de golf à moins de 4,4 kilomètres : Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf. Ces installations offrent des parcours de 18 trous avec différents niveaux de difficulté, adaptés aux débutants comme aux golfeurs expérimentés. La courte distance permet des visites fréquentes sans longs temps de trajet. Pour les activités sportives, il existe 269 installations sportives à Fuengirola, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,6 kilomètre. Ces centres proposent des sports intérieurs comme le basket-ball, le volley-ball et le football en salle. Les piscines communes dans le complexe d'appartements offrent une alternative récréative sur place, tandis que la Piscina María Peláez à 0,5 kilomètre met à disposition une piscine semi-olympique pour les nageurs sérieux.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement situé sur la côte centrale de la province de Malaga, entre les grandes villes de Malaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette position offre un accès équilibré aux services urbains de la capitale provinciale et aux installations plus luxueuses de Marbella. La ville fait partie de la Costa del Sol Occidental, une région connue pour son caractère international et son développement touristique. Avec 85 211 habitants (2025), Fuengirola est une ville de taille moyenne plus grande que la plupart des villages côtiers mais plus compacte que les grandes villes. Cela résulte en une concentration de services sans l'agitation d'une métropole. La proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (18 km) positionne Fuengirola comme l'une des destinations côtières les plus accessibles pour les visiteurs et résidents internationaux, contribuant à la composition diversifiée de la population et au caractère international de la ville.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL471929
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets d'appartements similaires à Fuengirola, comme Laguna Suites (à partir de 407 925 €), Torreblanca Heights (à partir de 425 000 €) et Edificio Carmen (à partir de 395 000 €), cet appartement se positionne dans un segment de prix plus élevé avec une différence d'environ 120 000 € à 150 000 €. Ces différences de prix s'expliquent par plusieurs facteurs, dont la proximité de l'hôtel Hilton Higuerón, l'accès direct aux équipements communs et l'emplacement spécifique au deuxième étage avec vue sur mer. Comparé à des projets dans les villes environnantes, Fuengirola offre un équilibre entre services urbains et caractère côtier. Alors que Marbella (24 km) est connue pour son ambiance luxueuse et ses prix plus élevés, et Malaga (27 km) plus urbaine et culturellement orientée, Fuengirola offre une combinaison pratique des deux éléments avec un tarif plus accessible que Marbella mais plus de services que les petits villages côtiers. La densité de population de Fuengirola (environ 8 200 habitants par km²) est plus élevée que dans de nombreux quartiers résidentiels exclusifs des environs, résultant en une vie urbaine plus animée toute l'année, contrairement à l'affluence saisonnière dans les zones purement touristiques. La présence de 25 hôtels et 8 085 lits d'hôtel indique une infrastructure touristique mature sans dépendre entièrement du tourisme, contribuant à la stabilité des services et de la valeur immobilière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID