Dvojizbový byt s výhľadom na more v oblasti Higuerón v Fuengirole ponúka moderné bývanie v dynamickej časti Costa del Sol. S dvojspálňovým usporiadaním, dvoma kúpeľňami a 83 m² obytnej plochy poskytuje tento dokončený projekt praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti mora. Byt sa nachádza v uzavretej oblasti s komunitnými záhradami a bazénom, len pár krokov od vybavenosti Fuengiroly.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Fuengirola, v blízkosti prístavu a na pešiu vzdialenosť od pláže. Nachádza sa vo vyhľadávanej oblasti Higuerón, ktorá ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k pobrežným aktivitám. Vzdialenosť k rôznym zariadeniam a dopravným spojeniam umožňuje praktické každodenné fungovanie bez nutnosti automobilu.
Dvojizbové dispozičné riešenie s dvoma kúpeľňami zodpovedá potrebám moderného bývania, najmä pre páry alebo jednotlivcov. Otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou a jadlňou vytvára priestranný a funkčný celok. Vlastné parkovanie a skladovací priestor riešia praktické aspekty bývania, zatiaľ čo výhľady a terasa pridávajú hodnotu voľnočasovým aktivitám.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Bytový komplex bol postavený s dôrazom na moderné štandardy a kvalitné materiály. Všetky spoločné priestory vrátane záhrad a bazéna sú plne funkčné a udržiavané, čo zabezpečuje bezproblémový presun do nového domova bez čakania na dokončenie prací.
Projekt neponúka prímorský first-line výhľad priamo na pláž, ale je situovaný v druhej línii. Neobsahuje súkromný bazén ani rozsiahle súkromné záhrady, ale spolieha sa na komunitné priestory. Byt nemá vlastnú fitness zónu alebo well-being vybavenie, hoci tieto služby sú dostupné v okolitom hoteli Higuerón Hilton.
Tento projekt najviac vyhovuje tým, ktorí hľadajú druhé bývanie na pobreží s kombináciou mestského života a prístupu k more. Ideálny je pre páry alebo jednotlivcov bez detí, ktorí ocenia blízkosť pláže, reštaurácií a mestských služieb. Vhodný je aj pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska a hľadajú bezproblémové bývanie s existujúcou infraštruktúrou. Poloha v blízkosti vlakovej stanice a letiska AGP (18 km) zaisťuje dobré dopravné spojenie, čo ocenia najmä tí, ktorí plánujú častejšie cesty medzi domovom v Španielsku a krajinou pôvodu. Projekt tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí uprednostňujú bezpečnostný štandard poskytovaný uzavretou obcou so 24-hodinovou strážou.
Byt je vybavený modernými materiálmi a technológiami podľa súčasných štandardov kvality. Interiér kombinuje bielu farebnosť stien s modernými podlahovými krytinami, čo vytvára svetlý a vzdušný priestor. Kúpeľne sú vybavené dvoma umývadlami a sprchovým kútom, pričom dôraz je kladený na funkčnosť a ľahkú údržbu. Kuchynský priestor je prakticky riešený v otvorenom koncepte s dostatočnými pracovnými a skladovacími plochami. V celom byte je nainštalovaná klimatizácia pre tepelnú pohodu počas celého roka. Výhľadom z bytu je more, hory a prístav, čo pridáva hodnotu estetickému prežitku z priestoru. Všeobecne sa projekt vyznačuje kvalitným spracovaním, ktoré zodpovedá súčasnému štandardu novostavieb v tejto cenovej kategórii.
Cena bytu je stanovená na €545,000, čo zodpovedá štandardu a vybavenosti projektu v danom segmente. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Laguna Suites (od €407,925), Torreblanca Heights (od €425,000) a Edificio Carmen (od €395,000), sa tento projekt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho lokalizáciou v blízkosti hotelu Higuerón Hilton a pridanou hodnotou v podobe parkovacích miest a skladovacieho priestoru. Finálne ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia a výhľadu z jednotlivých bytov.
Fuengirola predstavuje dynamickejšiu a mestsky orientovanú časť Costa del Sol s bohatým sociálnym a kultúrnym životom počas celého roka. Výhodou polohy tohto projektu je možnosť pešej dostupnosti k množstvu služieb, od supermarketov a reštaurácií až po lekárne a športové centrá. Denný rytmus tu môže zahŕňať rannú kávu v jednej z miestnych kavární, popoludňajší oddych na pláži či večerné prechádzky pozdĺž promenády. Mestská atmosféra Fuengiroly poskytuje dostatok podnetov, zatiaľ čo obytná zóna Higuerón si zachováva kľud a súkromie. Bezproblémová dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť vlakovej stanice uľahčujú výlety do susedných miest ako Málaga alebo Marbella.
Poloha bytu zaisťuje výnimočnú dostupnosť k rôznym formám dopravy a službám. Vzdialenosť k plážam Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m) umožňuje pravidelné návštevy pobrežia bez nutnosti použitia automobilu. V oblasti s polomerom 2 km sa nachádza 205 reštaurácií, 36 lekární a 27 bánk, čo poskytuje bohatú škálu služieb na pešiu vzdialenosť. Verejná doprava je zastúpená 14 linkami a 33 zastávkami, pričom vlaková stanica Fuengirola je vzdialená len 0,6 km. Pre športovo založených obyvateľov je v okolí dostupných 269 športových zariadení vrátane plaveckého bazéna Piscina María Peláez (0,5 km) a športových centier Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola (oba 0,6 km).
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v severnej časti Fuengiroly, v oblasti Higuerón. Jasne viditeľná je blízkosť k plážam v južnej časti mesta a dostupnosť k hlavným komunikáciám smerujúcim k Marbelle a Málage. V okolí projektu sú vyznačené kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk a športových centier.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, v srdci Costa del Sol. Strategická poloha medzi dvoma hlavnými mestami regiónu, Marbellou (24 km) a Málaga (27 km), robí z Fuengiroly významné dopravné a služobné centrum. V rámci Andalúzie patrí Fuengirola k dobre dostupným a prosperujúcim mestám s 85,211 obyvateľmi (2025). Poloha projektu v severnej časti mesta zaisťuje dobrú dostupnosť k centru a zároveň dostatok zelených plôch a kľudnejších zón. V rámci Costa del Sol Occidental predstavuje Fuengirola dynamickú alternatívu k exkluzívnejším rezortom ako Marbella, pričom si zachováva vlastnú identitu a štandard služieb.
Prístup k pobrežným plážam je výnimočný, najbližšie pláže sú vzdialené menej ako 700 metrov, čo umožňuje rýchle a jednoduché kúpanie v mori. Golfové ihriská Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) sú v dosahu krátkej cesty autom alebo verejnou dopravou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza 18 km od projektu, čo predstavuje cestu približne 15-20 minút autom. Susedné väčšie mestá Marbella (24 km) a Málaga (27 km) sú jednoducho dostupné po diaľnici Cádiz alebo vlakovou dopravou, čo otvára možnosti práce, zábavy alebo kultúrnych podujatí v širšom regióne. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponúka možnosti vodnej rekreácie a rybárčenia.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 15 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (3,0%) prispievajú k príjemnému mikroklimatu bez výrazných teplotných výkyvov. Ročne je v oblasti nameraných približne 3,897 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dlhé a slnečné dni počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota 18,7°C vytvára príjemné podmienky pre život, s letnými teplotami dosahujúcimi 26°C a zimnými klesajúcimi na 12°C. Kúpaňa v mori je príjemná počas štyroch mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Nízká nadmorská výška a blízkosť mora minimalizujú výrazné klimatické výkyvy, čo zaisťuje stabilné a predvídateľné počasie vhodné pre pobyt počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza štyri pláže s ocenením Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, čistotu a dostupnosť služieb vrátane plavčíkov, reštaurácií a športového vybavenia. Najbližšia pláž Playa de San Francisco je vzdialená len 0,4 km, čo umožňuje pravidelné využívanie morských rekreačných možností. Golfové nadšencov majú k dispozícii tri kvalitné ihriská v okruhu 4,5 km: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km). Miestne športové centrum Piscina María Peláez (0,5 km) ponúka možnosti plávania, zatiaľ čo širšia sieť 269 športových zariadení v meste zaisťuje dostupnosť rôznych športových aktivít pre všetky vekové kategórie.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga, v srdci Costa del Sol. Strategická poloha medzi dvoma hlavnými mestami regiónu, Marbellou (24 km) a Málaga (27 km), robí z Fuengiroly významné dopravné a služobné centrum. V rámci Andalúzie patrí Fuengirola k dobre dostupným a prosperujúcim mestám s 85,211 obyvateľmi (2025). Poloha projektu v severnej časti mesta zaisťuje dobrú dostupnosť k centru a zároveň dostatok zelených plôch a kľudnejších zón. V rámci Costa del Sol Occidental predstavuje Fuengirola dynamickú alternatívu k exkluzívnejším rezortom ako Marbella, pričom si zachováva vlastnú identitu a štandard služieb.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL471929
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektami v Fuengirole, ako sú Laguna Suites (od €407,925), Torreblanca Heights (od €425,000) a Edificio Carmen (od €395,000), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu s cenou €545,000. Táto cenová diferencia je odôvodnená jednak lokalizáciou v oblasti Higuerón, ktorá je považovaná za prestížnejšiu, jednak rozsahom služieb a vybavením. Hlavný rozdiel oproti konkurenčným projektom spočíva v blízkosti hotelu Higuerón Hilton a prístupe k jeho vybaveniu, ako aj v komplexnosti služieb poskytovaných v uzavretej obytnj oblasti. Oproti projektom v susednej Marbelle (24 km) je Fuengirola cenovo dostupnejšia a poskytuje podobnú úroveň služieb a kvalitu života. V rámci Costa del Sol sa tak tento projekt nachádza v stredne vyššej cenovej kategórii s dobrým pomerom cena/výkon vzhľadom na polohu a štandard vybavenia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID