يقع هذا المشروع للشقق السكنية في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. يجسد المشروع مزيجًا من الحياة الحضرية الحديثة والقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الترفيهية. تم تصميم المباني لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الراحة والجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، ويوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة فوينخيرولا. تتيح البيئة الحضرية المحيطة استكشاف المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الأخرى بسهولة، مما يعزز تجربة العيش اليومي.
توفر هذه الشقق تجربة معيشية عملية، مع مساحات مصممة لتلبية احتياجات الأسر الشابة أو الأزواج. توفر الشقق المجددة بالكامل والمفروشة جاهزية للسكن الفوري، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة حدائق مشتركة تجربة عيش مريحة.
يقع المشروع في مجمع مسور حديث تم بناؤه مؤخرًا، ويوفر شققًا في حالة ممتازة. تم الانتهاء من الإنشاءات، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها. تضمن التشطيبات الحديثة والتجديدات الأخيرة مستوى عالٍ من الجودة والراحة.
على الرغم من القرب من الشاطئ والمرافق، فإن هذه الشقق تقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود ضوضاء حضرية. كما أن نمط الحياة يعتمد بشكل كبير على سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والخاص، وليس على بيئة ريفية منعزلة. لا يوفر المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر من جميع الشقق.
Ref: VL482903
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. يمثل سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية نقطة جذب رئيسية لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين العقاريين، نظرًا لإمكانية تأجيره سياحيًا وحجزه الكامل خلال موسم الذروة، مما يوفر عائدًا استثماريًا محتملاً. يناسب العقار أيضًا أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار مثل فوينخيرولا (0.6 كم). بالنسبة لمن يقدرون الراحة، فإن الشقق مجددة بالكامل ومفروشة بالكامل، مما يسمح بالانتقال الفوري دون الحاجة إلى أعمال إضافية. كما أن وجود موقفين خارجيين للسيارات يوفر راحة إضافية.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة، مما يضمن مستوى عالٍ من الجودة والتشطيب. تتميز الشقة بتصميم داخلي حديث، بما في ذلك مطبخ مفتوح مجهز بالكامل وحمامين بتصميم عصري. تظهر الصور وجود لمسات نهائية راقية، مثل الأرضيات الحديثة والتشطيبات الأنيقة في الحمامات والمطبخ. تم تركيب نظام تكييف الهواء (البارد والساخن)، مما يضمن الراحة طوال العام. تشير خاصية "Recently Renovated" إلى أن جميع التجهيزات والتركيبات قد تم تحديثها مؤخرًا. وجود شرفة واسعة (corner terrace) يضيف إلى جاذبية العقار، ويوفر مساحة خارجية للاسترخاء. البيع يشمل الأثاث والتجهيزات، مما يعني جاهزية السكن الفوري بأثاث عصري ومتناسق.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 349,000 يورو. يتوفر حاليًا عقار بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 70 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقارات وجاهزة للانتقال إليها، مما يقلل من فترة الانتظار. يبلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي 4,986 يورو، بناءً على سعر الإدراج والمساحة. تشير المعاملات العقارية السنوية البالغة 2,391 في فوينخيرولا إلى سوق نشط، مما قد يؤثر على توافر العقارات المماثلة في المستقبل. يقدم المشروع إمكانية تأجير سياحي مع ترخيص، ويشير الحجز الكامل من يونيو إلى سبتمبر إلى طلب مرتفع على الإيجارات في المنطقة.
تُعد فوينخيرولا، بموقعها المركزي على كوستا ديل سول، وجهة تجمع بين سحر الحياة الساحلية وراحة الحضرية. تمثل هذه الشقق نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، حيث تقع على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، مما يتيح الاستمتاع بالبحر ورياضاته. يقع المجمع السكني في منطقة حضرية هادئة نسبيًا، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية والمدارس، والتي تقع جميعها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. الطبيعة الحضرية تعني أنك دائمًا على مقربة من الحيوية، مع وجود 205 مطعم و 63 مقهى في المنطقة المحيطة. يتميز المناخ بمتوسط درجات حرارة سنوية مريحة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا حوالي 85,211 نسمة، مما يمنحها طابعًا حيويًا دون أن تكون مزدحمة بشكل مفرط، مع وجود 2391 معاملة عقارية سنويًا تشير إلى سوق نشط.
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توفر المنطقة بيئة حضرية تتميز بتنوعها، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (حوالي 658 مترًا إلى بلايا دي فوينخيرولا) وعلى بعد 112 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت. توفر هذه القرب من المرافق اليومية راحة كبيرة للسكان. كما أن موقعها على بعد 18 كم من مطار مالاغا يسهل السفر الدولي. تتوفر شبكة مواصلات عامة واسعة مع 14 خطًا و 33 محطة توقف، مما يقلل الحاجة إلى سيارة خاصة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 205 مطعم و 63 مقهى. تشير الكثافة السكانية (85,211 نسمة) وحجم المعاملات العقارية (2,391) إلى مجتمع نشط ومزدهر. توفر الحدائق والمرافق الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) فرصًا للأنشطة الترفيهية.
تقع هذه الشقق في مدينة فوينخيرولا، وهي منطقة سكنية حضرية على كوستا ديل سول، الأندلس. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع قرب نسبي من مطار مالاغا والمدن الساحلية المجاورة.
يقع المشروع في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول المركزية في مقاطعة مالاغا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الأخرى، وتقع ضمن نطاق الكومنولث للبلديات الساحلية الغربية. تقع فوينخيرولا بين مدينتي بينالمادينا (Benalmádena) إلى الشرق وميخاس (Mijas) إلى الغرب، مما يتيح سهولة الوصول إلى هذه الوجهات السياحية والخدمية الهامة. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 18 كم، مما يعزز مكانة فوينخيرولا كمركز لوجستي وسياحي رئيسي في المنطقة.
تتميز هذه الشقق بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازًا إلى المرافق الرئيسية. تقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، ويمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا في غضون كيلومتر واحد. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.9 كم. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يعزز خيارات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ أجواءً ممتعة على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3,897 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة بشكل استثنائي. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا لطيفًا. تميل المنحدرات باتجاه الشاطئ بنسبة 3.0%، مما يعتبر معتدلاً ويسهل الوصول إلى البحر. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة ببيئتها الطبيعية الجميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر فوينخيرولا بشواطئ مميزة، حيث تحمل أربعة منها شارة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 269 منشأة رياضية. تشمل أبرز المرافق الرياضية Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما على بعد 0.6 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4 كم. يوفر الميناء الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 0.7 كم خيارات لأنشطة الرياضات المائية. كما أن هناك مسابح عامة مثل Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول المركزية في مقاطعة مالاغا. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الأخرى، وتقع ضمن نطاق الكومنولث للبلديات الساحلية الغربية. تقع فوينخيرولا بين مدينتي بينالمادينا (Benalmádena) إلى الشرق وميخاس (Mijas) إلى الغرب، مما يتيح سهولة الوصول إلى هذه الوجهات السياحية والخدمية الهامة. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 18 كم، مما يعزز مكانة فوينخيرولا كمركز لوجستي وسياحي رئيسي في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو)، تقدم هذه الشقق نقطة سعر دخول أقل، حيث تبدأ من 349,000 يورو. هذا يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن عقار في منطقة حضرية رئيسية بأسعار معقولة نسبيًا. تقع Artemisa بسعر يبدأ من 357,000 يورو، مما يضع هذا المشروع في نطاق سعري مشابه. ومع ذلك، فإن ميزة كون الشقق جاهزة للسكن ومجددة بالكامل على الفور قد تجعلها أكثر جاذبية من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب تجديدات. كما أن قربها الشديد من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع وجود سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، يميزها عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أبعد عن الخدمات. إن وجود ترخيص تأجير سياحي وحجوزات مؤكدة خلال موسم الذروة يشير إلى إمكانات استثمارية قوية، والتي قد لا تكون متاحة أو موثقة بنفس القدر في مشاريع أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
