Ce projet d'appartements à Fuengirola, dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. La localisation, à proximité immédiate des commodités et à une courte distance de la plage, est un atout majeur. La construction achevée permet une occupation rapide, répondant ainsi aux attentes de ceux qui cherchent à s'installer sans délai. L'offre comprend des appartements de deux chambres et deux salles de bain, conçus pour un confort quotidien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol, intégrée dans un tissu urbain dense. Sa proximité avec la plage, à moins de 700 mètres des différentes sections côtières, et l'accès facile aux commerces et services locaux, définissent son caractère urbain et pratique.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un lieu de vie fonctionnel en milieu urbain. La proximité des services essentiels tels que les commerces, les pharmacies et les centres sportifs, combinée à l'accessibilité à pied de la plage, correspond aux besoins d'une vie quotidienne pratique et active.
Le projet est constitué de bâtiments récemment construits, avec cet appartement dont la construction est achevée. L'état neuf ou rénové garantit des installations modernes, prêtes à l'emploi, sans nécessiter de travaux immédiats. La résidence est qualifiée comme 'prête à emménager'.
Ce projet ne propose pas d'environnement rural isolé ni de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces. L'environnement est urbain et animé, et le projet n'offre pas de services de conciergerie privée ou de terrains de golf privés intégrés à la résidence.
Ref: VL482903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette opportunité peut correspondre à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un environnement urbain connecté, la proximité des services, des écoles (15 écoles primaires, 10 secondaires dans un rayon de 2 km) et des centres de santé (3 centres de santé) rend la vie quotidienne aisée. Les investisseurs peuvent être intéressés par le potentiel locatif, soutenu par une licence de location touristique et des réservations estivales déjà établies, ainsi que par le nombre élevé de transactions immobilières dans la région (2 391). Les amateurs de loisirs trouveront leur compte avec 4 plages certifiées Pavillon Bleu à proximité, de nombreuses installations sportives (269 recensées), des marinas et 10 terrains de golf dans un rayon de 5 km. Le climat avec 3 897 heures d'ensoleillement par an et des températures moyennes de 18.7°C est propice aux activités extérieures prolongées.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, lui conférant un excellent état général. Les finitions modernes se traduisent par une cuisine ouverte contemporaine et des salles de bain rénovées. La présence d'une terrasse d'angle suggère un espace extérieur utilisable. L'orientation Est, Sud-Est et Sud assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'installation de la climatisation, avec mention de pré-installation pour chaud et froid, indique un niveau de confort adapté aux variations climatiques. La vente inclut le mobilier et l'équipement, ce qui signifie que le bien est prêt à être habité sans nécessiter d'achat supplémentaire d'ameublement. La présence de deux places de parking extérieures ajoute à la praticité.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 349 000 €. Cette offre concerne un appartement de deux chambres et deux salles de bain d'une superficie de 70 m². La construction étant achevée, le bien est disponible immédiatement. La localisation dans une zone urbaine de Fuengirola, à proximité des commodités et de la plage, influence le positionnement tarifaire. Les comparatifs, tels que 'Sunset Views' à partir de 379 950 € et 'Artemisa' à partir de 357 000 €, indiquent une fourchette de prix similaire pour des biens dans cette région et ce segment. La disponibilité est donc liée à l'unité spécifique et à son état.
Fuengirola se caractérise par une vie urbaine animée, offrant une densité de restaurants, de pharmacies et de cafés accessible à pied. L'appartement, situé à une distance raisonnable de la plage (environ 650m), bénéficie de cette commodité urbaine tout en restant dans un quartier résidentiel. La hauteur de 15m au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée (3.0%) vers la plage contribuent à un environnement agréable. La population de 85 211 habitants en 2025 et la présence de nombreuses infrastructures sportives et éducatives, telles que 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, indiquent une ville active et bien établie. La présence de 269 installations sportives et de nombreuses piscines, comme la Piscina María Peláez, renforce l'attrait pour un mode de vie actif. Le climat, avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C et un ensoleillement de près de 3 900 heures, favorise les activités de plein air tout au long de l'année, avec un bassin de baignade de 4 mois.
Fuengirola est une ville côtière offrant un mode de vie urbain typique de la Costa del Sol. L'appartement se situe dans un quartier résidentiel, qualifié de 'gated community', ce qui suggère un environnement sécurisé et bien entretenu, avec des jardins paysagers et des aires de jeux pour enfants. La proximité immédiate d'un supermarché (112 m) et d'une pharmacie (226 m) facilite les courses quotidiennes. Le centre-ville de Fuengirola est accessible en 7 minutes, et la plage en 15 minutes à pied. La présence de 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km souligne la densité des options de restauration et de loisirs. La ville est également bien desservie par les transports publics, avec 14 lignes et 33 arrêts de bus recensés, ainsi que par une gare ferroviaire (Fuengirola à 0.6 km).
Ce projet est localisé à Fuengirola, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. La carte visualise sa position au sein du tissu urbain, mettant en évidence la proximité des plages, des commerces et des axes de transport, le tout dans un environnement méditerranéen.
Cet appartement est situé à Fuengirola, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Fuengirola se trouve entre Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Elle est intégrée dans le paysage urbain dense de la côte, à proximité d'autres centres urbains comme Marbella (environ 30 km) et Málaga (environ 35 km). La ville est une destination touristique établie, avec une infrastructure développée pour résidents et visiteurs, se distinguant par son caractère plus urbanisé que certaines zones plus à l'ouest de la Costa del Sol.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 18 km par voie aérienne, représentant une accessibilité internationale clé. Les plages de Fuengirola, telles que Playa de San Francisco, sont situées à moins de 700 mètres. Les principaux terrains de golf de la région, comme Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila et Mijas Golf, sont accessibles en moins de 5 km. Des supermarchés (à 112 m), pharmacies (à 226 m) et centres de santé (à 8.5 km) sont présents à proximité immédiate, rendant les besoins quotidiens faciles à satisfaire. La gare de Fuengirola, à 600 mètres, facilite les déplacements le long de la côte, et 14 lignes de transport public desservent la zone.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 897 heures par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. La saison de baignade est estimée à 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée (3.0%) vers la plage, ce qui suggère un environnement côtier relativement plat et accessible. La proximité de parcs, comme le parc fluvial mentionné, offre des espaces verts au sein de l'environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Fuengirola dispose de quatre plages certifiées Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Les plages les plus proches, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, sont à moins de 700 mètres de l'appartement. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à courte distance, notamment Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) et Mijas Golf (4.4 km). La ville compte 269 installations sportives, incluant des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres. La présence d'une marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, à 700 mètres, offre des possibilités de loisirs nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Fuengirola, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Fuengirola se trouve entre Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Elle est intégrée dans le paysage urbain dense de la côte, à proximité d'autres centres urbains comme Marbella (environ 30 km) et Málaga (environ 35 km). La ville est une destination touristique établie, avec une infrastructure développée pour résidents et visiteurs, se distinguant par son caractère plus urbanisé que certaines zones plus à l'ouest de la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Fuengirola se positionne comme une ville côtière offrant une densité de services et une vie urbaine animée, ce qui se reflète dans les prix de ses biens immobiliers. Cet appartement, proposé à 349 000 €, se situe dans une fourchette de prix comparable à d'autres offres dans la région. Par exemple, 'Artemisa' démarre à 357 000 € pour des appartements similaires, tandis que 'Sunset Views' est légèrement plus élevé à partir de 379 950 €. 'Laguna Suites' représente une gamme de prix supérieure, à partir de 407 925 €. Ces exemples illustrent que le marché de Fuengirola présente une certaine homogénéité tarifaire pour les appartements de taille et de standing comparables, avec des variations dépendant des caractéristiques spécifiques de chaque résidence (proximité plage, équipements, âge de la construction). Le projet analysé, étant achevé et rénové, et inclus dans une communauté fermée avec piscine, s'aligne sur les standards recherchés dans cette zone touristique populaire de la Costa del Sol.
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