Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie ist Teil einer modernen Wohnanlage und bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand. Fuengirola zeichnet sich durch ein mediterranes Klima und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was es zu einem attraktiven Standort für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil macht. Die Nähe zu Málaga und dem internationalen Flughafen unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in einer urbanen Umgebung, fußläufig zum Strand und umgeben von zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zur Küste ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Die Lage in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt, bietet eine solide Basis für tägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine moderne Wohnlösung mit guter Infrastruktur und Strandnähe suchen. Die 70 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die renovierte Ausstattung und die möblierte Übergabe richten sich an jene, die kurzfristig einziehen oder eine Ferienimmobilie ohne zusätzlichen Aufwand nutzen möchten.
Das Projekt ist als 'Gereedschap' (Gereed) ausgewiesen, was bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Nutzung oder Vermietung. Der Status 'Gereedschap' impliziert, dass keine Bedenken bezüglich der Fertigstellung oder der Einhaltung von Baufristen bestehen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Wohnungen aus, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Ein privater Garten ist nicht Teil des Angebots, dafür aber Gemeinschaftspools und Terrassen. Die Wohnfläche von 70 m² ist für größere Familien oder solche mit hohem Platzbedarf möglicherweise nicht ausreichend.
Ref: VL482903
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es ist eine Option für jene, die eine Ferienwohnung ohne Renovierungsaufwand wünschen und die Möglichkeit zur touristischen Vermietung nutzen möchten, da eine entsprechende Lizenz vorhanden ist und bereits Buchungen vorliegen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und dem Strand (ca. 650 m) legen, finden hier eine passende Lösung. Auch für jene, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) schätzen und regelmäßige Reisen unternehmen, ist die Lage attraktiv. Die Wohnung könnte ebenfalls für Paare oder Singles interessant sein, die eine moderne und gut ausgestattete Unterkunft als Hauptwohnsitz in einer sonnenreichen Region Spaniens suchen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich laut Angaben in einem exzellenten bis guten Zustand. Die Innenausstattung ist modern, wie die Fotos eines zeitgemäßen Küchen- und Badezimmerdesigns nahelegen. Die offene Wohnküche schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die 'Corner Terrace' bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Klimaanlage (Warm-/Kaltluft) sorgt für ganzjährigen Komfort. Es ist davon auszugehen, dass bei der Renovierung auf aktuelle Standards geachtet wurde, um Funktionalität und Ästhetik zu vereinen. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet übergeben, was auf ein schlüsselfertiges Übergabepaket hindeutet, das direkt bezogen oder vermietet werden kann. Die Materialien und Oberflächen spiegeln den modernen Charakter der Renovierung wider, ohne dass spezifische Details zu den verwendeten Marken oder Materialien vorliegen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €349.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment des Fuengirolaer Marktes, besonders angesichts des Zustands 'Gereed' und der renovierten Ausstattung. Mit 70 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern bietet es eine funktionale Aufteilung. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie bezugsfertig ist. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis die Einstiegspreisklasse darstellt und je nach exakter Lage innerhalb der Anlage und eventuellen Sonderausstattungen variieren kann. Die touristische Vermietungslizenz und die bereits bestehenden Buchungen können den Wert der Immobilie als Investitionsobjekt erhöhen, was sich potenziell auf den geforderten Preis auswirken könnte.
Fuengirola, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet ein lebendiges Stadtleben mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an Strände und Erholungsgebiete ermöglicht. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen bestimmt: Einkäufe sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie gastronomische Angebote. Die Promenade und der Strand laden zu Spaziergängen ein. Das Projekt ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und gepflegten Außenbereichen, die zur Entspannung beitragen. Die moderate Hanglage zum Strand (3%) sorgt für gute Entwässerung und ermöglicht potenziell leichte Ausblicke über die Bebauung. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr (3.897) unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres, wobei das Wasser des Mittelmeers etwa vier Monate lang Badetemperaturen erreicht.
Fuengirola bietet eine belebte städtische Atmosphäre mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants (205 im 2km-Radius), Geschäfte (Supermarkt 112 m), Banken (27) und medizinische Einrichtungen (3 Gesundheitszentren, 8.5 km zum nächsten Krankenhaus, 226 m zur nächsten Apotheke). Parks und Grünflächen wie der Fluss Park sorgen für Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage selbst ist als 'Urbanisation' klassifiziert, was typischerweise eine geordnete Bebauung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten bedeutet. Die hohe Bevölkerungsdichte (85.211 Einwohner) und die touristische Infrastruktur (25 Hotels) deuten auf eine ganzjährig aktive Gegend hin, die auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis macht den Ort auch für Familien attraktiv.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Fuengirola, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Flughafen Málaga und mehreren Golfplätzen hervor. Die Markierung auf der Karte gibt einen visuellen Anhaltspunkt für die urban eingebettete Position der Wohnanlage im Verhältnis zu den umliegenden Stränden und Dienstleistungen.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und gut in das Verkehrsnetz der Provinz Málaga integriert. Die Entfernung von etwa 18 km zum Flughafen Málaga erleichtert internationale Reisen. Fuengirola dient als wichtiger Knotenpunkt, der eine gute Anbindung an andere beliebte Küstenorte wie Benalmádena (östlich) und Mijas Pueblo (nördlich, landeinwärts) bietet. Diese zentrale Lage ermöglicht es Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den geschäftigen Zentren bis zu den ruhigeren Bergdörfern, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt genießen.
Die Erreichbarkeit des Strandes ist ausgezeichnet, mit den nächsten Abschnitten wie Playa de San Francisco nur etwa 400-650 Meter entfernt. Dies ermöglicht fußläufige Strandbesuche. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 18 km (Luftlinie), was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist in etwa 7 Autominuten oder per Fuß erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (92 m und 226 m). Für Golfer liegen mehrere Plätze in einem Umkreis von etwa 4 Kilometern, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl die Wohnung über zwei Außenstellplätze verfügt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während des größten Teils des Jahres. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage der Wohnung auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (3%) sind typisch für die Küstenregion und bieten gute Entwässerungsbedingungen. Die Gegend ist geprägt von einer flachen bis leicht hügeligen Topografie, die Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zum Meer sorgt für eine gemäßigte Luftfeuchtigkeit und eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet eine Vielzahl von Stränden, die für ihre Qualität bekannt sind, darunter vier Strände mit der Blauen Flagge (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco, Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind innerhalb von 1,2 km erreichbar, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Neben den Stränden gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: 269 Sportanlagen sind in der Region verfügbar. Dazu gehören Fitnesszentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, die nur 600 Meter entfernt liegen. Der nahegelegene Jachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer sind die Plätze Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf innerhalb eines Radius von 4,4 km erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella gelegen. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und gut in das Verkehrsnetz der Provinz Málaga integriert. Die Entfernung von etwa 18 km zum Flughafen Málaga erleichtert internationale Reisen. Fuengirola dient als wichtiger Knotenpunkt, der eine gute Anbindung an andere beliebte Küstenorte wie Benalmádena (östlich) und Mijas Pueblo (nördlich, landeinwärts) bietet. Diese zentrale Lage ermöglicht es Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den geschäftigen Zentren bis zu den ruhigeren Bergdörfern, während sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt genießen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu 'Sunset Views' (ab €379.950), 'Artemisa' (ab €357.000) und 'Laguna Suites' (ab €407.925) positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €349.000 im unteren bis mittleren Segment der angebotenen Apartments in Fuengirola. Während 'Sunset Views' und 'Laguna Suites' höhere Einstiegspreise aufweisen, was auf potenziell bessere Ausstattungen oder Lagen schließen lässt, liegt 'Artemisa' preislich sehr nah. Das hier beschriebene Projekt zeichnet sich durch den Status 'Gereed' und eine kürzlich durchgeführte Renovierung aus, was es von möglicherweise noch im Bau befindlichen oder älteren Objekten abhebt. Die touristische Vermietungslizenz ist ein spezifisches Verkaufsargument, das bei den Vergleichsprojekten nicht explizit erwähnt wird, aber für Investoren relevant ist. Die Nähe zu den Stränden (ca. 650 m) und die urbane Einbettung sind typisch für Fuengirola, aber die genauen Distanzen und die spezifischen Merkmale der Wohnanlage (z.B. Anzahl der Pools, Grünflächen) können variieren und beeinflussen die Attraktivität im Vergleich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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