Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα στη Φουενχιρόλα, Μάλαγα, που προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 70 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες ανέσεις. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή ως επενδυτική ευκαιρία. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €349.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Φουενχιρόλα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία και ταυτόχρονα η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και ανακαινισμένο χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστων πισινών, η κοντινή απόσταση από καταστήματα και η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμονή παράδοσης, επιτρέποντας άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Επιπλέον, δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση, όπως πιστοποιητικό ή ετικέτα, ούτε υπάρχει αναφορά σε σύστημα θέρμανσης πέραν του κλιματισμού.
Ref: VL482903
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα άμεσα κατοικήσιμο ακίνητο σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να απολαμβάνουν την μεσογειακή ζωή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και εμπορικές περιοχές. Η ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τις διαδικασίες ανακαίνισης. Επιπλέον, η τουριστική άδεια και η υψηλή δυναμική ενοικίασης το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστούν επίσης πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με σύγχρονη διαρρύθμιση ανοιχτής κουζίνας. Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, υποδηλώνοντας αναβαθμισμένες ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα. Η κουζίνα και τα μπάνια περιγράφονται ως μοντέρνα, όπως φαίνεται και από τις εικόνες που απεικονίζουν σύγχρονα στοιχεία. Η ύπαρξη κλιματισμού (ψύξη και θέρμανση) συμβάλλει στην άνεση. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, γεγονός που υποδηλώνει έτοιμο προς χρήση ακίνητο με προσοχή στη λεπτομέρεια. Η γωνιακή βεράντα προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €349.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η προσφορά δύο εξωτερικών θέσεων στάθμευσης ενδέχεται να επηρεάζει την τελική αξία. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας (NRA) και η υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, όπως υποδεικνύεται από την πλήρη κρατημένη περίοδο Ιουνίου-Σεπτεμβρίου, υποδηλώνουν περαιτέρω την επενδυτική του αξία.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στις παραλίες της. Η γειτονιά του ακινήτου χαρακτηρίζεται από πυκνή αστικοποίηση, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και κήπους, παρέχει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και ανέσεων εντός του αστικού ιστού. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή. Ωστόσο, η υψηλή πυκνότητα πληθυσμού και τουρισμού, με 85.211 κατοίκους και 8.085 κλίνες ξενοδοχείων, υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η τοποθεσία στη Φουενχιρόλα, σε μια αστική περιοχή, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα καθημερινών ανέσεων. Με 205 εστιατόρια, 63 καφέ, 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 δευτεροβάθμια) είναι επίσης σημαντική για οικογένειες. Η ύπαρξη 3 κέντρων υγείας εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η πολυπληθής φύση της πόλης, με πάνω από 85.000 κατοίκους, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ οι 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις διευκολύνουν τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Η ύπαρξη 269 αθλητικών εγκαταστάσεων προσφέρει πληθώρα επιλογών για άσκηση και ψυχαγωγία.
Αυτή η κάρτα τοποθετεί το ακίνητο στο αστικό πλαίσιο της Φουενχιρόλα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, κέντρα πόλης, αθλητικές εγκαταστάσεις και την ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της διαθεσιμότητας των τοπικών ανέσεων.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα σημαντικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση 18 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει τη στρατηγική της σημασία. Η πόλη συνδέεται επίσης με γειτονικές περιοχές μέσω σιδηροδρομικών γραμμών (Fuengirola, Carvajal) και ενός εκτεταμένου δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από πολλές παραλίες, όπως η Playa de Fuengirola (658μ), Playa de San Francisco (661μ) και Playa de Santa Amalia (668μ). Η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι ιδιαίτερα βολική για διεθνείς ταξιδιώτες. Το κέντρο της πόλης απέχει μόλις 7 λεπτά, και οι κύριες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (112μ) και φαρμακείο (226μ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Campo Los Lagos στα 3.8 χλμ, εξυπηρετεί τους λάτρεις του γκολφ. Το σιδηροδρομικό σταθμό Fuengirola (600μ) και 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν περαιτέρω τη συνολική προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ετήσιος αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.897, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, καθιστώντας την ευχάριστη για περιπάτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de San Francisco να βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Συνολικά, η Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με κέντρα όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola σε απόσταση 600 μέτρων, καθώς και η πισίνα María Peláez (500μ). Το Puerto Deportivo de Fuengirola (700μ) προσφέρει δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα σημαντικό κόμβο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση 18 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει τη στρατηγική της σημασία. Η πόλη συνδέεται επίσης με γειτονικές περιοχές μέσω σιδηροδρομικών γραμμών (Fuengirola, Carvajal) και ενός εκτεταμένου δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Φουενχιρόλα, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης και της άμεσης διαθεσιμότητας, με τιμή εκκίνησης €349.000. Το 'Sunset Views' (από €379.950) και το 'Laguna Suites' (από €407.925) βρίσκονται σε παρόμοιες ή υψηλότερες τιμές, ενώ το 'Artemisa' (από €357.000) είναι ελαφρώς πιο ακριβό. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, είναι κοινή σε πολλά έργα της Φουενχιρόλα, αλλά η εγγύτητα σε πολλαπλά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το λιμάνι και αθλητικά κέντρα, μαζί με την περιφραγμένη κοινότητα και τις κοινόχρηστες παροχές, διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας ενισχύει την επενδυτική του ελκυστικότητα σε σχέση με ακίνητα που δεν διαθέτουν αυτή τη δυνατότητα, προσφέροντας ένα πρόσθετο πλεονέκτημα στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
