Dvoupatrový bytový komplex v El Higuerónu, Fuengirola, se nachází v žádané pobřežní oblasti Costa del Sol. Projekt nabízí dva pokoje a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 84 metrů čtverečních. Byty jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Komplex je situován v docházkové vzdálenosti od pláže, přibližně 658 metrů od Playa de Fuengirola. Projekt již byl dokončen a předán k užívání v roce 2025. Lokalita nabízí přístup k řadě služeb a vybavení, včetně supermarketů, restaurací a sportovních zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti El Higuerón ve Fuengirole, pouhých 658 metrů od pláže a v docházkové vzdálenosti od centra města. Lokalita nabízí výhledy na moře a městskou zástavbu. Umístění v blízkosti pobřeží zajišťuje přístup k pobřežním aktivitám a rekreačním možnostem. Projekt je integrován do stávající městské infrastruktury s přímým přístupem k místním službám.
Byty odpovídají požadavkům na pohodlné bydlení pro dvě osoby nebo menší rodinu. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo rekreaci. Balkony a terasy nabízejí další prostor pro relaxaci a posezení. Vybavení klimatizací a ústředním topením splňuje požadavky na komfortní bydlení po celý rok. Plně vybavené společné prostory rozšiřují možnosti obyvatel.
Projekt byl dokončen a předán k užívání v roce 2025 podle plánu. Jedná se o novostavbu s moderní architekturou a stavebními postupy. Byty jsou vybaveny současnými technologiemi včetně klimatizace, ústředního topení a elektrického ovládání žaluzií. Výstavba proběhla v souladu s místními stavebními předpisy a standardy. Společné prostory byly dokončeny a vybaveny dle původního projektu.
Projekt nenabízí vlastní zahradní plochy pro jednotlivé bytové jednotky. Parkovací stání nejsou zahrnuta v základní ceně a jsou k dispozici za příplatek. V komplexu nejsou vyhrazeny prostory pro komerční činnosti. Věcná břemena a měsíční poplatky za společné prostory a služby představují pravidelný finanční závazek pro majitele. Projekt není přizpůsoben pro osoby s omezenou pohyblivostí bez úprav.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhé bydlení v přímořské oblasti s celoročním provozem. Poloha v blízkosti pláže a městských služeb je vhodný pro ty, kteří chtějí trávit delší dobu mimo svou hlavní domov. Dvě ložnice nabízejí dostatečný prostor pro hosty nebo malou rodinu. Pro investory je projekt atraktivní díky poloze v populární oblasti Costa del Sol s vysokým zájmem turistů. Přepravní dostupnost s letištěm vzdáleným 18 km a vlakovým nádražím (0,5 km) zvyšuje atraktivitu pro krátkodobé pronájmy. Projekt také oslovuje osoby, které chtějí přejít do aktivního důchodu v příjemném klimatu. Místní zdravotnická zařízení a sportovní možnosti podporují aktivní životní styl. Pro milovníky golfu je lokalita vhodná díky blízkosti tří golfových hřišť v dosahu 4,4 km. Pro profesionály pracující na dálku může být projekt zajímavý díky kvalitnímu internetovému připojení, společným pracovním prostorům a celoročně příznivému počasí, které umožňuje práci venku na terase.
Bytové jednotky jsou vybaveny moderními technologiemi a materiály standardními pro novostavby vyšší kategorie v oblasti. Interiéry disponují velkoplošnými okny od podlahy ke stropu, které zajišťují dostatek denního světla a spojují vnitřní prostor s vnějším prostředím. Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty a kvalitními sanitárními zařízeními. Podlahové vytápění v celém bytě přispívá k tepelné pohodě, zejména v chladnějších měsících. Systém klimatizace s tepelným čerpadlem zajišťuje úpravu teploty během celého roku. V obývacím pokoji a hlavní ložnici jsou instalovány elektricky ovládané žaluzie pro pohodlné regulování světla a soukromí. Bezpečnostní systém s kamerovým dohledem a instalovaným Wi-Fi routerem v každém bytě zvyšují komfort a bezpečnost bydlení. Společné prostory komplexu zahrnují vyhřívaný bazén pro dospělé, dětský bazén, vířivou vanu a plně vybavenou posilovnu. Zahrada s pěšími cestami a panoramatická vyhlídková plocha o velikosti 127 metrů čtverečních poskytují prostor pro relaxaci a společenská setkání. Fotovoltaické panely na střechách snižují společné náklady na elektřinu a přispívají k udržitelnosti projektu.
Byty v tomto projektu jsou k dispozici od ceny 567 000 eur za dvoupokojovou jednotku o ploše 84 metrů čtverečních. Cena zahrnuje základní vybavení bytu včetně klimatizace, ústředního topení a elektrických žaluzií. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Laguna Suites v Fuengirole (od 407 925 eur) nebo Torreblanca Heights (od 425 000 eur), představuje tento projekt vyšší cenovou kategorii, která odpovídá jeho lokalitě a vybavení. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní poloze bytu v rámci komplexu, výhledu a dalších specifických charakteristikách. Aktuální dostupnost jednotek a přesné cenové nabídky je nutné ověřit u prodejce.
El Higuerón ve Fuengirole představuje lokalitu s kombinací městského života a pobřežního režimu. Díky své poloze je oblast vhodný pro pravidelné procházky po pláži, které jsou dostupné během několika minut pěšky. Místní infrastruktura umožňuje denní nákupy v supermarketech v docházkové vzdálenosti (112 m) a přístup k dalším službám. Denní režim v této lokalitě zahrnuje možnosti aktivního odpočinku v místních sportovních centrech, jako je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), nebo odpočinek na pláži Playa de San Francisco (0,4 km). Počasí s průměrnou roční teplotou 18,5°C a čtyřmi měsíci plavecké sezóny podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Večerní hodiny lze trávit v místních restauracích a kavárnách, kterých je v okolí více než 200. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nabízí možnost procházek podél pobřeží s výhledem na mořská plavidla. Městská doprava s 14 linkami a 33 zastávkami zajišťuje dobrou dostupnost i pro ty, kdo nepoužívají vlastní dopravu.
Projekt se nachází v hustě zastavené městské oblasti s dobře vyvinutou infrastrukturou. Místní komunikace umožňují snadný pěší přístup k základním službám, supermarket je vzdálen 112 metrů, lékárna 226 metrů a několik desítek restaurací a kaváren v okruhu 500 metrů. Dopravní dostupnost je zajištěna místní hromadnou dopravou s 14 linkami a 33 zastávkami v okolí. Vlakové nádraží Fuengirola se nachází 0,5 km od projektu a umožňuje spojení s Malagou a dalšími městy na pobřeží. Auto je doporučeno pro výlety do vzdálenějších oblastí, ale pro každodenní život není nezbytné. Zdravotnická služba je reprezentována třemi zdravotními středisky ve městě, nemocnice je vzdálena 8,5 km. Pro vzdělávání je k dispozici 15 základních a 10 středních škol ve městě. Sportovní vyžití zahrnuje 269 sportovních zařízení včetně plaveckého bazénu Piscina María Peláez (0,5 km) a několika sportovních center v těsné blízkosti. Pro nákupy a služby je k dispozici 27 bank a tucty obchodů v docházkové vzdálenosti. Veřejná prostranství a parky jsou sice zastoupeny méně, ale pobřežní promenáda nabízí dostatek prostoru pro procházky a rekreaci.
Mapa ukazuje polohu projektu v oblasti El Higuerón ve Fuengirole. Značené jsou klíčové body v okolí včetně pláží, supermarketů, sportovních zařízení a dopravních spojů. Zeleně jsou vyznačeny parky a volně přístupné plochy, modře vodní plochy včetně pobřeží a přístavu. Červenou čarou je vyznačena vzdálenost 1 km od projektu pro lepší orientaci v měřítku a skutečných vzdálenostech k zajímavým místům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází ve Fuengirole, městu ležícím na středním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Fuengirola je integrována do regionu Costa del Sol a Společenství obcí Costa del Sol Occidental. Ve srovnání s většími městy v regionu zaujímá Fuengirola strategickou polohu mezi Malagou (27 km) na východě a Marbellou (24 km) na západě. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a zařízením v těchto větších městech při zachování klidnější atmosféry středně velkého pobřežního města. Město s rozlohou 10,4 km² a populací 85 211 obyvatel (2025) nabízí dostatečnou infrastrukturu pro každodenní život bez negativních aspektů velkoměsta. Díky své poloze je Fuengirola vyhledávaným cílem jak pro rezidenční bydlení, tak pro turistiku a rekreaci.
Pláže jsou situovány v docházkové vzdálenosti od projektu, nejbližší Playa de San Francisco leží jen 400 metrů daleko. Čtyři pláže s oceněním Blue Flag včetně Playa de Fuengirola (658 m) a Playa de Santa Amalia (668 m) jsou snadno dostupné pěšky podél pobřežní promenády. Do centra Malagy (27 km) a Marbelly (24 km) je možné se dostat autem přibližně za 20-30 minut. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje jízdu trvající přibližně 20 minut automobilem nebo vlakové spojení. Golfová hřiště jsou dobře dostupná, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Všechna tři hřiště jsou dosažitelná během několika minut jízdy automobilem. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 8,5 km, základní zdravotní péče je však dostupná blíže. Pro dobíjení elektrických vozidel je ve vzdálenosti 92 metrů k dispozice veřejná stanice.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozpětím mezi 14°C v zimě a 26°C v létě. Průměrná roční teplota moře umožňuje koupání po čtyři měsíce v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Poloha projektu ve výšce 15 metrů nad mořem a mírný sklon (3,0%) směrem k pobřeží přispívají k přirozené ventilaci a pohledům na moře. Slunečné dny převažují po většinu roku s průměrným ročním slunečním svitem převyšujícím 3000 hodin. Southeastní orientace bytů zajišťuje ranní a dopolední slunce na terasách a balkonech, což přispívá k příjemnému klimatu v obytných prostorách. Mírné srážky se koncentrují především v zimních měsících, zatímco léta jsou suchá a slunná. Toto klimatické prostředí podporuje venkovní životní styl po celý rok. Projektová lokalita umožňuje využití venkovních prostor pro relaxaci a jídlo na čerstvém vzduchu během většiny roku. Klimatické podmínky jsou rovněž příznivé pro růst místní středomořské vegetace v zahradních částech komplexu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí čtyři pláže s oceněním Blue Flag, které garantují vysokou kvalitu vody, bezpečnost a dostupnost služeb. Nejbližší pláž Playa de San Francisco (0,4 km) je oblíbená pro své písečné pobřeží a dobrou dostupnost služeb. Sportovní vyžití je v oblasti dobře zastoupeno s 269 sportovními zařízeními ve městě. V docházkové vzdálenosti se nachází městské sportovní centrum Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) a plavecký bazén Piscina María Peláez (0,5 km). Golfoví nadšenci mohou využívat tři blízká golfová hřiště, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Všechna hřiště nabízejí kvalitní travnaté plochy a kompletní golfové služby. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) poskytuje možnosti vodních sportů a jachtařských aktivit. V okolí je možné provozovat cyklistiku, běh nebo turistiku podél pobřežní trasy. Pro milovníke tenisu a dalších sportů jsou k dispozici specializovaná sportovní centra v rámci městské sportovní infrastruktury.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází ve Fuengirole, městu ležícím na středním pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Fuengirola je integrována do regionu Costa del Sol a Společenství obcí Costa del Sol Occidental. Ve srovnání s většími městy v regionu zaujímá Fuengirola strategickou polohu mezi Malagou (27 km) na východě a Marbellou (24 km) na západě. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a zařízením v těchto větších městech při zachování klidnější atmosféry středně velkého pobřežního města. Město s rozlohou 10,4 km² a populací 85 211 obyvatel (2025) nabízí dostatečnou infrastrukturu pro každodenní život bez negativních aspektů velkoměsta. Díky své poloze je Fuengirola vyhledávaným cílem jak pro rezidenční bydlení, tak pro turistiku a rekreaci.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL493098
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s obdobnými projekty ve Fuengirole představuje El Higuerón středně vyšší cenovou kategorii. Zatímco Laguna Suites v Fuengirole nabízí podobné byty od 407 925 eur a Torreblanca Heights od 425 000 eur, je počáteční cena tohoto projektu 567 000 eur. Tento cenový rozdíl odráží jak lokalitu v žádané části El Higuerón, tak vyšší standard vybavení a větší velikost společných prostor. Naproti tomu projekt Unique Infinity v Fuengirole s cenami od 499 000 eur se blíží cenové hladině analyzovaného projektu, ale rozdíly jsou patrné v nabídce doplňkových služeb a vybavení. El Higuerón nabízí rozsáhlejší společné zahrady a panoramatické vyhlídkové plochy oproti jiným projektům. V širším regionálním kontextu jsou ceny ve Fuengirole obecně nižší než v sousední Marbelce, ale vyšší než ve východnějších částech Costa del Sol. Medián příjmů v provincii činí 16 450 eur, což ukazuje, že tento projekt spadá do vyšší cenové kategorie dostupné především pro zahraniční kupce nebo osoby s vyššími příjmy. Investiční potenciál projektu je podpořen faktem, že Fuengirola zaznamenala v roce 2025 celkem 2 391 realitních transakcí, což svědčí o aktivitě místního trhu. Růst turismu s 25 hotely a 8 085 lůžky také přispívá k poptávce po krátkodobých pronájmech, což může být relevantní pro investory zvažující pronájem nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID