Projektas Fuengirola, Malagoje, yra jaučiamas butas, esantis tik 658 metrų atstumu nuo paplūdimio. 84 kvadratinių metrų gyvenamo ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais siūlo jūros ir kalnų vaizdus. Pastatytas El Higuerón rajone, šis projektas atsiskleidžia kaip miesto ir pakrantės gyvenimo sintezė, su puikiomis susisiekimo galimybėmis ir turistinių paslaugų artumu. Butas yra pilnai įrengtas ir parengtas gyvenimui, su moderniais inžineriniais sprendimais ir aukštos kokybės apdaila.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Fuengirola miesto dalyje, El Higuerón rajone. Artumas prie jūros (658 m) ir miesto centro leidžia pasiekti pagrindines paslaugas pėsčiomis ar dviračiu. Projekto vieta yra tarp dviejų pagrindinių gyvenamųjų zonų: turistinės pakrantės ir lokalių gyventojų aptarnaujamos miesto dalies, todėl pasižymi universalumu ir patogumu.
Šis dviejų miegamųjų butas atitinka pagrindines funkcines poreikius: pakankamai gyvenamos erdvės porai ar mažai šeimai, du vonios kambariai patogiam gyvenimui, ir terasa su jūros vaizdais, praplečianti gyvenamąją erdvę į lauką. Plokščias sklypas ir pietryčių orientacija užtikrina ryškų apšvietimą ir komfortą visą dieną, o bendri baseinai ir poilsio zonos papildo gyvenamąją aplinką.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenimui, su planuotu įteikimu 2025 metais. Tai reiškia, kad butas yra naujai pastatytas, remiantis šiuolaikiniais statybos standartais, su naujausiais inžineriniais sprendimais, įskaitant aeroterminį šildymą ir vėdinimą, žemų temperatūrų grindų šildymą ir automatizuotas užuolaidas. Visa infrastruktūra jau veikia, įskaitant bendrasias erdves.
Projektas neturi atskiro baseino kiekvienam butui, o tik bendras baseino kompleksas. Nėra individualių sodų ar didelių asmeninių teritorijų, būdingų gyvenamiesiems namams. Butas neturi atskiros tarnybinės patalpos ar garažo vietos (jei tai nenurodyta papildomai). Taip pat verta paminėti, kad projektas yra miesto zonoje, o ne atokiau nuo miesto šurmulio.
Šis butas tinka žmonėms, kurie ieško antrąsios būstes viduramžių pakrantėje, derinant poilsius su miesto gyvenimo patogumais. Jis yra tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori praleisti vasaros atostogas ar netgi dalį metų Ispanijoje. Dėl artumo prie oro uostu (18 km) ir gerai išvystyto susisiekimo, butas taip pat tinka verslininkams, kurie dažnai keliauja tarp šalių ir reikia patogiai pasiekiamos būstovietės. Taip pat jis gali patikti investuotojams, norintiems išsinuomoti būstą turistams, dėl geros vietos ir turistinių objektų artumo. Ilgalaikiai gyventojai, kurie nori gyventu prie jūros, bet tuo pačiu metu jausti miesto gyvenimo ritmą, taip pat rasi šį butą patogiu.
Buto apdaila pasižymi aukšta kokybe ir moderniais sprendimais. Visi butai yra aprūpinti aeroterminiu šildymu ir vėdinimu, leidžiančiu valdyti temperatūrą ištisus metus. Žemų temperatūrų grindų šildymas užtikrina papildomą komfortą šaltuoju metų laiku. Svetainėje ir pagrindiniame miegamajame įrengtos automatizuotos užuolaidos, leidžiančios lengvai valdyti šviesą ir privatumą. Kiekvienas butas turi įrengtą apsaugos sistemą su vaizdo stebėjimu ir belaidžiu interneto maršrutizatoriumi. Didelės terasos ir grindų iki lubų langai užtikrina daug natūralios šviesos ir erdvės jausmą. Vonios kambariuose įrengtos modernios vonios ir kriauklės, o virtuvės yra pilnai įrengtos naujausiais buitiniais prietaisais.
Buto kaina prasideda nuo 567 000 eurų, ką atitinka 84 kvadratinių metrų gyvenamo ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Kaina atitinka Fuengirola rinkos lygį, palyginti su panašiais projektais toje pačioje vietovėje. Pavyzdžiui, Laguna Suites butai prasideda nuo 407 925 eurų, Torreblanca Heights - nuo 425 000 eurų, o Unique Infinity - nuo 499 000 eurų. Šio projekto kaina yra šiek tiek aukštesnė, tai galima aiškinti aukštesniu apdailos lygiu, papildomomis patogumų funkcijomis ir strategine padėtimi.
Fuengirola vietovėje esantis butas siūlo dinamišką kasdieninę rutiną, derančią miesto ir pajūrio gyvenimo privalumus. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojus pakrantėje, pasiekiamą per kelias minutes pėsčiomis, arba mėgautis kava viename iš daugybės kaimynystėje esančių kavinių. Pirkiniams pakanka nueiti iki artimiausio supermarketo, esančio tik 112 metrų atstumu. Dieną galima praleisti bendrajame baseine arba sportuojant viename iš artimiausių sporto centrų. Vakarais galima pasivaikščioti miesto gatvėmis, kur yra daugybė restoranų, arba pasimėgauti vakaro saule savo terasoje su jūros vaizdais. Visos pagrindinės paslaugos - ligoninės, vaistinės, bankai - yra lengvai pasiekiamos, todėl kasdienis gyvenimas tampa paprastas ir patogus.
Gyvenamosios vietovės infrastruktūra yra gerai išvystyta, leidžianti gyventi be automobilio. Artimiausias supermarketas yra tik 112 metrų atstumu, o vaistinė - 226 metrų atstumu. Mieste yra 36 vaistinės, 212 restoranų ir 27 bankai, todėl paslaugų pasirinkimas yra platų. Susisiekimas yra patogus - artimiausias traukinių stotis yra tik 0,5 km atstumu, o mieste veikia 14 viešojo transporto maršrutų su 33 sustojimo vietomis. Autobusų maršrutai jungia Fuengirola su gretimais miestais, tokiais kaip Marbella ir Malaga. Sportui ir poilsui mieste yra 269 sporto įrenginiai, įskaitant kelis sporto centrus, baseinus ir golfo aikštes. Švietimo įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos - mieste yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų.
Žemėlapis parodo projekto strateginę padėtį Fuengirola mieste, El Higuerón rajone. Matomas artumas prie jūros (apie 0,6 km) ir miesto centro. Taip pat žymimos pagrindinės transporto arterijos, leidžiančios lengvai pasiekti Marbellą ir Malagą. Žemėlapyje matyti, kad projektas yra idealioje vietoje - pakankamai arti miesto gyvenimo, bet toliau nuo didžiausio šurmulio, o tuo pačiu metu - arti jūros ir paplūdimių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje centrinėje Malagos provincijos pakrantėje. Miestas yra 24 km į šiaurės vakarus nuo Marbella (147 958 gyventojų) ir 27 km į rytus nuo Malagos (579 076 gyventojų), didžiausio provincijos miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abu didžiuosius miestus ir jų paslaugas, tuo pačiu metu išlaikant ramesnį ir mažesnį miesto gyvenimo tempą. Fuengirola yra integruota į Costa del Sol regioną ir Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją, todėl turi gerą susisiekimą su kitais pakrantės miestais. Miesto plotas yra 10,4 km², o gyventojų skaičius 2025 metais siekė 85 211 žmonių.
Strandai yra vienas iš didžiausių šio projekto privalumų - artimiausias paplūdimys Playa de San Francisco yra tik 0,4 km atstumu. Kiti artimi paplūdimiai yra Playa de Fuengirola (0,7 km), Playa de Santa Amalia (0,7 km) ir Playa de San Francisco (0,7 km). Visi šie paplūdimiai turi Mėlynos vėliavos statusą, garantuojantį aukštą kokybę ir saugumą. Golfo mėgėjai taip pat rasi sau tinkamų vietų - artimiausios aikštelės yra Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 18 km atstumu, o pagrindiniai miestai - Malaga (27 km) ir Marbella (24 km) - lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klimatas yra tipiškas viduramžių pakrančių klimatas su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniamis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 26-30 °C, žiemą - tarp 14-18 °C. Regionas išsiskiria daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Projekto vieta yra 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra 3,0 %, kas užtikrina geras vandens nutekėjimo sąlygas ir nepertraukiamas jūros vaizdus. Šis klimatas yra idealus tiems, kurie mėgsta aktyvų lauko poilsį ir nori išvengti ekstremalių temperatūrų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo Mėlynos vėliavos statusą turinčiais paplūdimiais, kurie yra tik kelių minučių kelio atstumu nuo projekto. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia ir Playa de los Boliches - visi jie yra gerai prižiūrimi, su smėliu, dušais, baseinais ir sporto zonomis. Be to, regionas turi daugybę rekreacinių galimybių: kelis sporto centrus, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Golfo mėgėjams galima rasti kelis golfo aikštes netoliese: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Taip pat mieste yra baseinai, pavyzdžiui, Piscina María Peláez (0,5 km), vandens sporto klubai ir jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km).
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai patogioje vietoje centrinėje Malagos provincijos pakrantėje. Miestas yra 24 km į šiaurės vakarus nuo Marbella (147 958 gyventojų) ir 27 km į rytus nuo Malagos (579 076 gyventojų), didžiausio provincijos miesto. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abu didžiuosius miestus ir jų paslaugas, tuo pačiu metu išlaikant ramesnį ir mažesnį miesto gyvenimo tempą. Fuengirola yra integruota į Costa del Sol regioną ir Costa del Sol Occidental savivaldybių bendriją, todėl turi gerą susisiekimą su kitais pakrantės miestais. Miesto plotas yra 10,4 km², o gyventojų skaičius 2025 metais siekė 85 211 žmonių.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL493098
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais projektais Fuengirola regione, šis butas yra kiek brangesnis, bet siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties ir kokybės. Pavyzdžiui, Laguna Suites butai prasideda nuo 407 925 eurų, bet yra toliau nuo jūros ir turi mažiau papildomų patogumų. Torreblanca Heights (nuo 425 000 eurų) yra panašaus dydžio, bet neturi tiek geros prieigos prie miesto paslaugų. Unique Infinity (nuo 499 000 eurų) siūlo panašią kokybę, bet yra mažiau prieinami miesto centras. Šis projektas išsiskiria savo geografinė padėtimi - jis yra artiau paplūdimių nei dauguma kitų projektų, bet tuo pačiu metu turi gerą prieigą prie miesto infrastruktūros. Be to, regioninis Fuengirola privalumas yra tai, kad jis yra tarp Malagos ir Marbellos - dviejų didžiausių provincijos miestų, todėl galima lengvai pasiekti abi aplinkines zonas ir jų paslaugas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID