Situato nella prestigiosa zona di El Higuerón a Fuengirola, questo complesso residenziale offre appartamenti con viste panoramiche sul mare. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi la spiaggia di Carvajal in soli 9 minuti. L'orientamento sud-ovide garantisce luminosità durante tutto l'anno. Il complesso, completato nel 2025, si caratterizza per aree comuni di alta qualità e finiture premium che definiscono uno standard residenziale superiore nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a 658 metri da Playa de Fuengirola e a circa 18 chilometri dall'aeroporto di Malaga. La posizione nel cuore di Fuengirola offre accesso immediato a servizi urbani e strutture ricreative. La vicinanza al Porto Deportivo di Fuengirola (0.6 km) e alle spiagge conferisce un carattere costiero distintivo al contesto residenziale.
Gli appartamenti di 84 metri quadrati con due camere da letto e due bagni soddisfano le esigenze abitative per piccole famiglie o coppie. La presenza di terrazze ampie e finestre a terra-soffitto ottimizza la spazialità e la luminosità interna. Il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione aerotermica garantiscono comfort termico durante tutto l'anno.
Il complesso è stato completato nel 2025 con tecniche costruttive moderne che includono pannelli solari fotovoltaici per ridurre il consumo energetico comune. Gli appartamenti dispongono di impianti di ventilazione doppia, tapparelle motorizzate nelle zone giorno e camera principale, e sistema di sicurezza perimetrale con videosorveglianza integrata.
Il progetto non offre giardini privati ma solo aree comuni paesaggistiche. Non sono incluse posti auto coperte nell'acquisto standard. La dimensione limitata degli appartamenti (84 m²) potrebbe non essere adeguata per famiglie numerose. La posizione urbana comporta un certo livello di rumore ambientale tipico delle zone centrali della città.
Quest'abitazione si adatta a professionisti che cercano una residenza secondaria con buoni collegamenti per lavoro remoto. Coppie senza figli apprezzeranno la spazialità e la vicinanza a servizi e leisure. Investitori interessati al mercato immobiliare della Costa del Sol troveranno interessante il potenziale di valorizzazione in questa zona consolidata. Persone che apprezzano la vita urbana combinata con accesso diretto alla spiaggia beneficeranno della posizione unica. Il progetto è indicativo per chi cerca un residence con bassa manutenzione grazie alle aree comuni gestite professionalmente e ai sistemi moderni di climatizzazione che richiedono minima manutenzione individuale.
La costruzione presenta materiali di qualità selezionati per durabilità ed efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento a pavimento distribuisce il calore in modo uniforme, mentre l'impianto di climatizzazione aerotermica con canali assicura comfort termico durante tutto l'anno. Le tapparelle motorizzate nel soggiorno e nella camera principale offrono controllo pratico della luce e privacy. Il sistema di sicurezza perimetrale con videosorveglianza integrata e router Wi-Fi installato in ogni appartamento rappresentano elementi tecnologici moderni. I materiali da costruzione seguono standard antisismici e di isolamento termico superiori ai requisiti minimi, contribuendo alla classificazione energetica dell'edificio.
I prezzi partono da 567.000 euro per appartamenti di 84 metri quadrati con due camere e due bagni. La tariffa riflette la posizione premium nella zona di El Higuerón e le finiture di alta qualità. Il costo al metro quadrato si posiziona nella fascia alta del mercato fuengirolese, giustificato dalle caratteristiche tecniche e dalle prestazioni energetiche dell'edificio. La disponibilità è limitata data la domanda elevata per residenze con vista mare in questa zona specifica.
La vita quotidiana in questo complesso si svolge con un ritmo mediterraneo, influenzato dalla prossimità del mare. Le mattine iniziano con la luce del sole che invade gli ambienti attraverso le grandi vetrate, mentre il pomeriggio si divide tra relaxation in piscina comune e passeggiate lungo la spiaggia raggiungibile a piedi. La sera, i residenti possono approfittare dei numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. L'accesso a piedi a supermercati, farmacie e servizi essenziali rende gli spostamenti quotidiani minimi. La presenza di una zona coworking permette di combinare lavoro e vacanza in modo fluido. La vicinanza a strutture sportive e campi da golf offre opzioni ricreative durante tutto l'anno.
La posizione offre accessibilità a numerosi servizi quotidiani: 212 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche entro 2 chilometri. Il Complejo Deportivo Municipal Elola dista solo 0.5 km, offrendo opzioni per attività fisica. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 14 linee e 33 fermate nell'area, garantendo mobilità senza auto. La stazione ferroviaria di Fuengirola a 0.5 km collega con Malaga e altri centri costieri. La presenza di 3 centri sanitari e 10 studi dentistici entro raggio breve assicura copertura medica adeguata. L'ambiente è vivace ma non caotico, tipico di una città costiera ben organizzata che combina turismo e servizi per residenti.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso nella zona di El Higuerón, a brevissima distanza dalle principali spiagge di Fuengirola e dal porto turistico. La rete stradale circostante permette un facile accesso all'AP-7 per collegamenti rapidi con Malaga e Marbella. La posizione equidistante dalle due principali città della Costa del Sol evidenzia il valore logistico della location.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Malaga (27 km est) e Marbella (24 km ovest). Con 85.211 abitanti, rappresenta un importante centro urbano che offre servizi completi ma con dimensioni gestibili rispetto alla grande Malaga (579.076 abitanti). La posizione permette di accedere facilmente alle attrazioni culturali ed economiche di Malaga e allo stesso tempo godere dell'atmosfera più turistica e glamour di Marbella. Il tessuto urbano di Fuengirola è più compatto e orientato ai residenti rispetto alle località puramente turistiche, offrendo un equilibrio tra vita locale e settore ricettivo.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 0.4 km, raggiungibile a piedi in circa 5 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 18 km, circa 20 minuti in auto. Per il golf, Campo Los Lagos è a 3.8 km mentre Cerrado del Aguila Golf dista 3.9 km. Il centro di Fuengirola con negozi e servizi è accessibile a piedi. Malaga città si raggiunge in 27 km circa 30 minuti di auto, mentre Marbella dista 24 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 0.6 km, offre opzioni per diportismo e ristoranti sul mare. Per spostamenti più lunghi, la stazione ferroviaria di Fuengirola a 0.5 km collega efficientemente con la rete regionale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.5°C, ranging da 14°C in inverno a 26°C in estate. L'altezza di 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3% verso il mare creano microclimi favorevoli. La stagione balneabile dura 4 mesi con temperatura dell'acqua superiore a 20°C. I 2.590 ore di sole annuali assicurano abbondante luminosità naturale. L'orientamento sud-ovide degli appartamenti ottimizza l'esposizione solare durante le ore pomeridiane. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive e rende l'ambiente più umido d'inverno rispetto alle zone interne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre 4 spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantendo standard elevati di qualità e servizi. Playa de San Francisco a 0.4 km è facilmente raggiungibile a piedi. Per gli amanti del golf, Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) offrono opzioni diversificate. Le strutture sportive includono 269 centri attrezzati, tra cui Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) e Polideportivo Las Cañadas (0.9 km). La Piscina María Peláez a 0.5 km fornisce un'opzione per nuoto al coperto durante i mesi invernali.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a circa metà strada tra Malaga (27 km est) e Marbella (24 km ovest). Con 85.211 abitanti, rappresenta un importante centro urbano che offre servizi completi ma con dimensioni gestibili rispetto alla grande Malaga (579.076 abitanti). La posizione permette di accedere facilmente alle attrazioni culturali ed economiche di Malaga e allo stesso tempo godere dell'atmosfera più turistica e glamour di Marbella. Il tessuto urbano di Fuengirola è più compatto e orientato ai residenti rispetto alle località puramente turistiche, offrendo un equilibrio tra vita locale e settore ricettivo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL493098
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Higuerón si posiziona nella fascia alta del mercato fuengirolese, con prezzi a partire da 567.000 euro per 84 m². A confronto con progetti simili nella stessa area, Laguna Suites offre prezzi più contenuti a partire da 407.925 euro, ma con caratteristiche e finiture inferiori. Torreblanca Heights, con prezzi da 425.000 euro, rappresenta un'alternativa più economica ma senza le viste panoramiche e l'orientamento privilegiato di El Higuerón. Unique Infinity, con prezzi da 499.000 euro, si avvicina maggiormente per qualità ma mantiene una posizione meno centrale. A livello regionale, rispetto a progetti equivalenti a Marbella, El Higuerón offre un rapporto qualità-prezzo più vantaggioso, con prezzi circa il 15-20% inferiori a parità di caratteristiche. La posizione a Fuengirola inoltre garantisce un maggiore accesso a servizi quotidiani rispetto a zone più esclusive come Sierra Blanca o Golden Mile a Marbella.
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