مشروع سكني حديث في إل هيغويرون، فوينغيرولا، يضم شققًا سكنية فاخرة بالقرب من الشاطئ. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتميز المشروع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، ويوفر نمط حياة مريح في قلب كوستا ديل سول. تم تصميم المجمع السكني لتوفير أقصى درجات الراحة والجودة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فوينغيرولا، مالقة، على بعد حوالي 650 مترًا من شاطئ سان فرانسيسكو. يقع في منطقة حضرية متطورة مع توفر جميع الخدمات والمرافق الأساسية في نطاق المشي. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة والمناطق التجارية والمطاعم والمقاهي المحيطة بالمشروع.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة عصرية مريحة. توفر غرفتين نوم وحمامين مع مساحة معيشة تبلغ 84 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للحياة اليومية. توفر الإطلالات والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمنطقة الرياضية احتياجات الترفيه والاسترخاء.
تم اكتمال المشروع بالفعل ويجري تسليم الوحدات السكنية. يشير المؤشر إلى اكتمال المشروع في عام 2025. يتميز بتصميم عصري مع مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. تم تجهيز جميع الوحدات بأنظمة التحكم المناخي والتهوية المزدوجة لضمان الراحة على مدار العام.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة. لا توجد حدائق خاصة متصلة بالشقق، بل مساحات خضراء مشتركة. لا يوجد مسبح خاص لكل وحدة سكنية، بل مجمع سباحة مشترك لجميع السكان. لا تتوفر جميع الخدمات التجارية داخل المجمع السكني نفسه.
يناسب هذا المشروع الأفراد الذين يبحثون عن شقة عائلية مريحة قريبة من الشاطئ مع جميع وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. إنه خيار مثالي للأزواج الذين يخططون لبدء حياة جديدة في منطقة مشمسة، أو للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة لكن مرتبطة بالمرافق الحضرية. كما يعتبر خيارًا مناسبًا للذين يخططون لقضاء عطلات طويلة في إسبانيا ويبحثون عن مسكن ثانٍ. يوفر المشروع إطلالات رائعة ومرافق مشتركة تجعله مناسبًا للاستخدام الشخصي والإيجار السياحي.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الشقق. تشمل المواصفات العليا نظام التحكم المناخي الحراري (تكييف هواء ساخن وبارد عبر القنوات)، والتدفئة الأرضية، وستائر كهربائية في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية. تم تصميم جميع الوحدات مع نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف تسمح بكميات وفيرة من الضوء الطبيعي. تم تجهيز كل شقة بجهاز توجيه لشبكة الواي فاي ونظام أمان محيطي مع مراقبة بالفيديو. تم استخدام مواد عالية الجودة في الحمامات والمطابخ تضمن متانة طويلة الأمد.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 567,000 يورو للوحدة المكونة من غرفتي نوم ومساحة 84 مترًا مربعًا. يعتبر هذا السعر ضمن المتوسط لمشاريع مشابهة في منطقة فوينغيرولا. عند المقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل لاغونا سوتيس (بدءًا من 407,925 يورو) وتوريببلانكا هايتس (بدءًا من 425,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مواصفات أعلى وجودة أفضل للمواد المستخدمة.
تتميز الحياة في هذا المجمع السكني بقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بجولات سير يومية على طول شاطئ سان فرانسيسكو الذي يبعد أقل من كيلومتر واحد. توجد محلات السوبرماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل قيام المشتريات اليومية. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية سيرًا على الأقدام، مما يوفر نمط حياة مريحًا بدون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار. خلال المساء، يمكن الاسترخاء على الشرفة مع الاستمتاع بالإطلالات على البحر والمدينة.
يقع المشروع في قلب فوينغيرولا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية الأساسية. تبعد محلات السوبرماركت حوالي 112 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 226 مترًا. يمكن الوصول إلى المستشفيات على بعد 8.5 كيلومترات. يوجد في المنطقة 212 مطعمًا و64 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر. توفر شبكة النقل العام المحلية المكونة من 14 خطًا و33 محطة وصول سهل إلى باقي مناطق المدينة والمدن المجاورة. كما يوجد محطة قطار فوينغيرولا على بعد 500 متر فقط.
يوضح الخريطة موقع المشروع في حي إل هيغويرون بفوينغيرولا. يظهر قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية موقع المشروع بالنسبة لمحطة القطار والمراكز التجارية والمناطق الترفيهية القريبة. يبرز الخريطة أيضًا إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط فوينغيرولا بمالاغا وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينغيرولا في وسط مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تبعد عن مالاغا المدينة حوالي 27 كيلومترًا، وعن ماربيا 24 كيلومترًا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة وصول مثالية لاستكشاف整个 Costa del Sol. يعيش في المنطقة حوالي 85,211 نسمة، مما يجعلها مدينة حيوية مع جميع الخدمات والمرافق، لكنها تحافظ على جو ساحلي مريح. تعد فوينغيروا جزءًا من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية.
يقع أقرب شاطئ على بعد 658 مترًا، مع وجود أربعة شواطئ تحمل علم النزاهة الأزرق في المنطقة. يمكن الوصول إلى مضمار لوس لاغوس للجولف على بعد 3.8 كيلومتر، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 18 كيلومترًا فقط. تقع موانئ الصيد الرياضية على بعد 600 متر. يوفر موقع المشروع إمكانية الوصول السريع إلى مدينة مالاغا (27 كيلومترًا) وماربيا (24 كيلومترًا) عبر الطرق السريعة المحلية. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 92 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فوينغيرولا بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 14-26 درجة مئوية بشكل عام. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتمتع المشروع بإطلالات جنوبية شرقية تسمح بالاستفادة القصوى من ساعات الشمس. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف بنسبة 3% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع المنخفض يجعله محميًا من الرياح القوية مع الحفاظ على الإطلالات البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على أربعة شواطئ حائزة على علم النزاهة الأزرق: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إخيدو، وفوينغيرولا. يقع شاطئ سان فرانسيسكو الأقصر على بعد 400 متر فقط. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف قريبة: لوس لاغوس (3.9 كيلومتر)، سيرادو ديل أغيلا (4.3 كيلومتر)، ولوس أوليفوس (4.6 كيلومتر). كما يوجد في المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا على بعد 500 متر. يمكن الوصول إلى ميناء فوينغيرولا الرياضي على بعد 600 متر، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيرولا في وسط مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. تبعد عن مالاغا المدينة حوالي 27 كيلومترًا، وعن ماربيا 24 كيلومترًا. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة وصول مثالية لاستكشاف整个 Costa del Sol. يعيش في المنطقة حوالي 85,211 نسمة، مما يجعلها مدينة حيوية مع جميع الخدمات والمرافق، لكنها تحافظ على جو ساحلي مريح. تعد فوينغيروا جزءًا من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL493098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى في فوينغيرولا، مثل لاغونا سوتيس (من 407,925 يورو) وتوريببلانكا هايتس (من 425,000 يورو)، يقدم إل هيغويرون مستوى أعلى من الجودة والمواصفات. يقع المشروع في منطقة أكثر تميزًا مع إطلالات أفضل على البحر. بالمقارنة مع مشاريع في مدن مجاورة مثل ماربيا أو بنالمادينا، يقدم فوينغيرولا قيمة أفضل مقابل السعر مع الحفاظ على جودة الحياة. تتميز فوينغيرولا بموقعها المركزي في كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين، مالاغا وماربيا. في حين أن مشاريع ماربيا قد تكون أكثر تكلفة، فإن فوينغيرولا توفر توازنًا مثاليًا بين الأسعار المعقولة والجودة العالية والموقع المركزي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID