关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于富恩吉罗拉的埃尔希格隆地区，距离富恩吉罗拉海滩仅658米。这一城市环境提供了便捷的商店、餐厅和服务设施，均在步行范围内。开发区位于沿海地带，可直接到达海滩，并融入富恩吉罗拉的城市结构，与周边地区连接良好。
该公寓通过两室布局满足功能性居住需求，适合夫妻或小家庭。84平方米的空间高效设计，配备两间卫生间提供便利。东南朝向最大限度地增加了全天的自然光线，而海景和山景提升了居住体验。靠近城市设施确保日常必需品易于获取。
该项目作为新建工程已完成建设，预计将于2025年交付。该开发项目代表现代建筑标准，具有节能特点，包括光伏太阳能板。建设阶段已最终确定，允许立即入住。新建状态确保符合当代设计元素和现行建筑规范，提供具有现代规格和装修的房产。
该项目不提供独立住宅或独立别墅选项。公寓设置可能不适合那些寻求私人花园或宽敞户外空间的人。城市位置意味着居民将有近距离的邻居。开发项目在基础价格中不包括私人停车位。84平方米的面积可能不足以满足需要更大居住空间的人。
该公寓特别适合在沿海地区寻求具有良好设施可达性的第二住所的个人或夫妇。对于远程工作的专业人士，现代设施包括联合工作空间和可靠Wi-Fi的结合使其适合将工作与地中海生活方式相结合。靠近机场（18公里）也使其适合那些需要频繁出差或个人旅行的人。退休人员将欣赏单层生活、电梯通道以及在易达范围内拥有服务和医疗设施的便利性。对于投资者，已完成的状态和理想的位置为租金收入提供潜力，特别是在旅游季节，当富恩吉罗拉吸引游客到其海滩和设施时。小家庭将受益于靠近学校（该地区有15所小学）和安全的城市环境。那些喜欢积极生活方式的人会发现附近的高尔夫球场、体育设施和海滩通道符合他们的兴趣。该房产适合任何寻求沿海生活和城市便利之间平衡的人，而没有独立房屋的维护责任。
该公寓展示了高质量的施工，注重功能性和美学。浴室配有现代化的淋浴设施和优质洁具及双洗手盆台面，正如项目图像所示。建筑采用气热式空调系统，通过管道提供供暖和制冷，确保全年舒适。地热供暖增添了奢华元素和高效的温度分布。客厅和主卧室的电动窗帘提供了便利性和光线控制，只需按一下按钮即可。地板和墙面装饰采用耐久性和视觉吸引力的精选现代材料。宽敞的露台和落地窗最大化自然光线，提供无缝的室内外生活体验。厨房配备现代化电器，设计高效。建筑包括带视频监控的周边安全系统，为居民提供安心。每套公寓都预装了Wi-Fi路由器，确保从第一天起就能连接网络。公共区域展示类似的细节关注，包括温水游泳池、景观花园和横跨127平方米的全景观景广场。整个综合设施配备光伏太阳能板，展示了对可持续性的承诺并降低公共电力成本。
该公寓的起价为567,000欧元，提供84平方米的两室两卫单元。这一价格将该房产定位在富恩吉罗拉地区的中高端水平。与该地区的类似开发项目相比，如拉古纳套房（起价407,925欧元）、托雷布兰卡高地（起价425,000欧元）和独特无限（起价499,000欧元），该项目代表更高的价格点，反映了其在埃尔希格隆的优质位置和建筑质量。价格包括高品质装修，如气热式空调、地热供暖和电动窗帘。已完工的建设状态意味着没有施工延迟或不确定性，提供立即入住或出租的可能性，这可能会影响定价结构。
埃尔希格隆在富恩吉罗拉呈现了一个充满活力的生活环境，沿海和城市生活方式在此交汇。居民可以早晨在露台上享用咖啡，欣赏海景，然后步行到海滩游泳或日光浴。靠近市中心意味着日常购物可以步行完成，超市仅112米远。该地区提供众多餐饮选择，2公里内有212家餐厅，为每餐提供多样性。对于活跃的居民，附近的体育中心和高尔夫球场提供娱乐机会。开发项目的公共空间包括游泳池和健身房，提供了无需离家即可选择的额外休闲活动。傍晚，海风和景观营造出轻松的氛围，而附近的海港为日落散步提供了宜人的环境。该位置平衡了便利性和沿海生活，日常生活所需的一切都在短距离内可及，创造了一个居民可以在不依赖汽车进行日常差事的情况下享受海滩和城市设施的环境。
埃尔希格隆开发项目周围的环境提供了全面的生活体验，与基本服务和休闲选择连接良好。富恩吉罗拉的城市基础设施意味着居民在2公里半径内有36家药房、27家银行和众多咖啡馆，便于日常差事。交通网络发达，富恩吉罗拉火车站仅0.5公里远，有14条公共交通线路服务该地区，使无车生活可行。医疗服务便利，该地区有3个医疗中心，医院距离8.5公里。对于家庭，教育基础设施包括富恩吉罗拉的15所小学和10所中学。靠近海洋影响日常生活，四个蓝旗海滩都在易达范围内，最近的是圣弗朗西斯科海滩，仅0.4公里远。0.6公里处的海港提供额外的休闲和餐饮机会。该地区的体育基础设施令人印象深刻，拥有269个设施，包括市政体育中心仅0.5公里远。城市设施和沿海娱乐之间的平衡创造了一个环境，居民可以轻松地在日常必需品和休闲活动之间转换，无需 extensive travel。
该地图展示了埃尔希格隆公寓在富恩吉罗拉的地理位置，位于该市的中心沿海地区。从图中可以看到公寓距离富恩吉罗拉海滩仅658米，距离圣弗朗西斯科海滩661米，距离圣阿玛丽亚海滩668米。项目位于城市区域，周边设施齐全，包括超市、餐厅、药店等。该位置还靠近主要交通路线，方便前往马尔贝拉（24公里）和马拉加（27公里）等邻近城市。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉在马拉加省中部海岸占据战略位置，融入太阳海岸西部地区。这一位置将其置于两个主要城市中心之间：东边的马尔贝拉（24公里）和东北方向的马拉加市（27公里）。这种定位使居民能够访问两个较大城市的服务和设施，同时享受富恩吉罗拉更易管理的规模和当地特色。作为太阳海岸西部市镇联合体的一部分，富恩吉罗拉受益于协调的区域发展，同时保持其独特身份。该市10.4平方公里的地区拥有85,211人口，在城市密度和社区宜居性之间创造了平衡。这一中部沿海位置使富恩吉罗拉成为探索更广泛太阳海岸地区的实用基地，高效的交通连接促进了沿海岸线的流动。
该项目的位置提供了通往各种设施和目的地的卓越便利性。海滩特别方便，富恩吉罗拉海滩距离658米，圣弗朗西斯科海滩距离661米，圣阿玛丽亚海滩距离668米, , 都在10分钟步行范围内。对于高尔夫爱好者，几个球场就在附近：洛斯拉戈斯球场3.8公里，阿吉拉关闭球场3.9公里，米哈斯高尔夫4.4公里。马拉加-太阳海岸机场距离18公里，大约20分钟车程，便于国际旅行和来自国外的访问。马尔贝拉（24公里）和马拉加（27公里）等主要城市中心易于到达，可进行额外购物、文化活动或商业需求。日常生活必需品得到充分覆盖，超市仅112米远，药房226米远。对于电动车车主，充电基础设施可用，距离房产仅92米有一个充电站，突显了开发项目的现代设施。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，平均温度从冬季14°C到夏季26°C，全年创造舒适的生活条件。年平均温度18.5°C，表明了太阳海岸特有的温和气候。物业海拔15米，有助于宜人气候，同时保持靠近海洋。向海滩3.0%的适度坡度创造了自然的缓坡排水和有趣的地形，而不构成挑战性地形。游泳季节延长四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从6月到9月，允许延长海滩享受。公寓的东南朝向最大化了早晨阳光的照射，同时在夏季提供了一些保护，避免强烈的午后炎热。该地区每年受益于约320天的晴天，支持户外活动并创造明亮、光线充足的居住空间。沿海位置和保护性山脉背景的组合创造了微气候，调节温度极端，并促使其成为全年目的地的声誉。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四个蓝旗海滩，认可高环境标准和水质：博利切斯-加维奥塔斯、卡瓦哈尔、卡斯蒂略-埃希多和富恩吉罗拉。最近距离开发项目的是圣弗朗西斯科海滩，仅0.4公里，其次是洛斯博利切斯海滩1.1公里和圣阿玛丽亚海滩1.1公里。这些海滩提供维护良好的设施和安全游泳条件。除了海滩活动外，该地区还提供众多娱乐机会，包括269个体育设施。高尔夫爱好者可以接触几个优质球场：洛斯拉戈斯球场3.9公里，阿吉拉关闭高尔夫球场4.3公里，洛斯奥利沃斯球场4.6公里。埃洛拉市政体育中心仅0.5公里远，提供各种室内和室外活动。对于水上运动爱好者，0.6公里处的富恩吉罗拉体育港口提供划船和其他航海活动的设施。0.5公里处的玛丽亚·佩拉埃斯公共游泳池提供海滩游泳的替代选择，有组织的泳道和设施。海滩、高尔夫球场和体育中心的组合创造了适合各种兴趣和健身水平的全面娱乐环境。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉在马拉加省中部海岸占据战略位置，融入太阳海岸西部地区。这一位置将其置于两个主要城市中心之间：东边的马尔贝拉（24公里）和东北方向的马拉加市（27公里）。这种定位使居民能够访问两个较大城市的服务和设施，同时享受富恩吉罗拉更易管理的规模和当地特色。作为太阳海岸西部市镇联合体的一部分，富恩吉罗拉受益于协调的区域发展，同时保持其独特身份。该市10.4平方公里的地区拥有85,211人口，在城市密度和社区宜居性之间创造了平衡。这一中部沿海位置使富恩吉罗拉成为探索更广泛太阳海岸地区的实用基地，高效的交通连接促进了沿海岸线的流动。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL493098
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在富恩吉罗拉地区的公寓市场中，埃尔希格隆项目定位中高端，价格为567,000欧元起。与同区域的其他项目相比，如拉古纳套房（起价407,925欧元）、托雷布兰卡高地（起价425,000欧元）和独特无限（起价499,000欧元），该项目价格较高。这一价格差异主要反映了其优越的埃尔希格隆位置、更高质量的装修以及更全面的社区设施。与马尔贝拉和马拉加等邻近城市相比，富恩吉罗拉提供了更具性价比的沿海生活方式，同时仍然保持了高标准的生活设施和便利性。与该地区较新的开发项目相比，埃尔希格隆的优势在于其已完工的状态，消除了施工延迟的风险，并提供了立即入住或出租的可能性。该地区的基础设施，包括交通连接和医疗服务，与马尔贝拉相当，但生活成本相对较低。富恩吉罗拉的房地产市场显示出稳定的增长，2025年共记录了2,391宗交易，表明了健康的投资环境。与其他沿海地区相比，富恩吉罗拉平衡了旅游吸引力与当地社区生活，为居民提供了全年活跃的社区环境，而不仅仅是季节性的度假氛围。
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