דירה חדשה באזור אל איגרון שבפואנחירולה, ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 84 מטרים רבועים. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים ושירותים. הנכס מציע תכנון מודרני עם נוף לים והרים, המתאים למגורים קבועים או כדיור נופש באזור הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באל איגרון, פואנחירולה, במרחק 658 מטרים מחופי פואנחירולה. המיקום מציע גישה מהירה למתקנים עירוניים כגון מרכולים, בתי מרקחת ומסעדות, כולם בטווח הליכה. הקרבה לים ולמרכז העיר יוצרת סביבת מגורים נוחה עם אפשרויות תחבורה מגוונות.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים נוחים עם גישה לחיי עיר וחוף. שטח הדירה (84 מטרים רבועים) מספק מקום מספק למחיה יומיומית נוחה, עם 2 חדרי שינה המאפשרים גמישות בארגון המרחב. המיקום האורבני מספק פתרון למי שמעוניין בקרבה לשירותים ללא צורך ברכב תדיר.
הפרויקט כבר הושלם ונמסר לדיירים, כך שאין עיכובים צפויים באכלוס. נכון לנתונים העדכניים, האכלוס מתוכנן לשנת 2025. הבניין כולל מתקנים משותפים כגון בריכת שחייה מחוממת, חדר כושר, ומרחבי עבודה משותפים, שכולם כבר פעילים וזמינים לדיירים.
הפרויקט אינו מציע חניה פרטית כלולה במחיר הבסיסי, ודיירים יצטרכו לברר אפשרויות חניה נפרדות. בנוסף, הדירות אינן כוללות מרפסת פרטית גדולה, אלא מרפסות סטנדרטיות. הבניין אינו מתאים לאנשים עם מוגבלויות תנועה קשות עקב היעדר מעליות ייעודיות ומתאמים מיוחדים.
דירה זו מתאימה לזוגות מבוגרים שפרשו לגמלאות המחפשים דיור בסביבה חופית עם גישה קלה לשירותים עירוניים. היא גם מתאימה לזוגות צעירים ללא ילדים או עם ילד אחד המעוניינים במגורים באזור תיירותי פעיל. בעלי מקצוע עצמאיים שיכולים לעבוד מרחוק ייהנו מהאינטרנט המהיר והקרבה לשדה התעופה. משקיעים שמחפשים נכס להשכרה יימצאו עניין בפוטנציאל ההשכרה של דירות באזור זה בזכות הקרבה לים והתיירות הקבועה בפואנחירולה כל השנה.
הדירות בפרויקט בנויות לפי תקני בנייה מודרניים עם דגש על חסכון אנרגטי. המבנה כולל בידוד תרמי משופר, חלונות כפולים ומערכת מיזוג אוויר מרכזית עם שליטה אישית בכל חדר. חדרי האמבטיה מצוידים באיכות גבוהה עם חומרים עמידים למים, והמטבח כולל ארונות מודרניים ומשטחי עבודה עמידים. רצפת הדירה מצוידת במערכת חימום תת-רצפתית המספקת חום בחורף. כל הדירות מצוידות במערכת אבטחה היקפית עם מצלמות פיקוח באזורים המשותפים ונקודת גישה לאינטרנט אלחוטי.
הדירות בפרויקט מוצעות החל מ-€567,000 ליחידה בעלת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחירים משתנים בהתאם לקומה, גודל המרפסת והנוף. העלויות הנלוות כוללות דמי קהילה חודשיים עבור תחזוקת המתקנים המשותפים והבריכה, שמשתנות בהתאם לגודל הדירה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחירים נחשבים מתואמים לשוק המקומי בפואנחירולה.
המיקום של הפרויקט בפואנחירולה מציע אורח חיים עירוני-חופי אופייני לקוסטה דל סול. בבוקר, דיירים יכולים ליהנות מקפה בטרסה עם נוף לים, לפני שהם יוצאים לעבודה או לבילוי. ארוחת הצהריים יכולה להיות באחת המסעדות הרבות במרחק הליכה, או כהכנה בבית עם מצרכים טריים מהשווקים המקומיים. אחר הצהריים, אפשר לבחור בין בילוי בחוף הקרוב, פעילות ספורטיבית במתקני הספורט העירוניים, או בילוי בפארקים הקרובים. בערב, האזור מציע אווירה תוססת עם מגוון ברים, מסעדות וחיי לילה, אך גם שקט יחסי בתוך שכונת המגורים עצמה.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהמרכז העירוני של פואנחירולה, עם גישה קלה לכל השירותים היומיומיים. מרכולים נמצאים במרחק 112 מטרים, בתי מרקחת במרחק 226 מטרים, ומסעדות רבות ברדיוס של קילומטר אחד מהבניין. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 14 קווי אוטובוס העוברים בקרבת הפרויקט ותחנת הרכבת של פואנחירולה במרחק 500 מטרים. עבור נסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק 18 קילומטרים, המאפשר נסיעה קצרה לטיסות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בפואנחירולה, עם הדגשת הקרבה לחוף הים ולמרכז העיר. ניתן לראות את המרחקים הקצרים למתקנים חשובים כמו חופים, תחנות רכבת, מרכולים ומסעדות. בקרבת מקום נמצאים גם מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המספקים מגוון אפשרויות פנאי לתושבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנחירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מאלגה שבאנדלוסיה. העיר ממוקמת בין שתי ערים גדולות יותר: מאלגה (בירת המחוז) במרחק 27 ק"מ עם אוכלוסייה של כ-579,000 תושבים, ומרבלה במרחק 24 ק"מ עם כ-148,000 תושבים. פואנחירולה עצמה מונה כ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה לעיר בינונית עם תשתית עירונית מפותחת ושירותים מגוונים, אך עדיין שומרת על אווירה קהילתית יחסית בהשוואה לערים הגדולות יותר.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה של פחות מקילומטר מחופי פואנחירולה, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פרנסיסקו במרחק 661 מטרים. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 קילומטרים, המאפשר נסיעה של כ-20 דקות בתנאי תנועה תקינים. העיר מאלגה עצמה נמצאת במרחק 27 קילומטרים, ומרבלה במרחק 24 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנחירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, מה שהופך את האזור לנוח למגורים כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. הפרויקט ממוקם בגובה 15 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, המאפשר גישה נוחה לחוף ללא מאמץ פיזי מיוחד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנחירולה מציעה 4 חופים עם דגל כחול (Blue Flag), המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים: בוליצ'ס-גביוטס, קרבחאל, קסטיז'ו-אחידו, ופואנחירולה. חוף קרבחאל הסמוך נמצא במרחק 0.4 ק"מ מהפרויקט ומציע חול זהוב רך ומים צלולים. עבור חובבי גולף, האזור עשיר במגרשים ברמה בינלאומית, כאשר הקרובים ביותר הם קמפו לוס לאגוס (3.9 ק"מ) וסראדו דל אגילה (4.3 ק"מ). מתקני הספורט בעיר כוללים את המרכז הספורטיבי העירוני אלולה (0.5 ק"מ), פביון חואן גומס חואניטו (0.7 ק"מ), ופולידפורטיבו לאס קניאדאס (0.9 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות לכל הגילאים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנחירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מאלגה שבאנדלוסיה. העיר ממוקמת בין שתי ערים גדולות יותר: מאלגה (בירת המחוז) במרחק 27 ק"מ עם אוכלוסייה של כ-579,000 תושבים, ומרבלה במרחק 24 ק"מ עם כ-148,000 תושבים. פואנחירולה עצמה מונה כ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה לעיר בינונית עם תשתית עירונית מפותחת ושירותים מגוונים, אך עדיין שומרת על אווירה קהילתית יחסית בהשוואה לערים הגדולות יותר.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL493098
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור פואנחירולה, דירות אל איגרון מציעות ערך תחרותי במחיר של €567,000. פרויקט לגונה סוויטס באותה עיר מציע מחירים החל מ-€407,925, אך עם מיקום פחות מרכזי. טורבלנקה הייטס מתחיל מ-€425,000 עם דגש על פרטיות, אך עם פחות נוף לים. יוניק אינפיניטי מתחיר מ-€499,000 ומציע מתקנים מפוארים יותר, אך במיקום רחוק יותר מהחוף. היתרון המרכזי של אל איגרון הוא האיזון בין מחיר, מיקום מרכזי, נוף לים, וגישה למתקנים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למי שמחפש ערך מוצק בשוק הנדל"ן של פואנחירולה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID