立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはフエンヒローラの市街地に位置し、Playa de San Franciscoまでわずか400メートル、市内の主要な施設へは歩いて行ける距離にあります。街中心部の立地により、レストラン、ショップ、公共交通機関へのアクセスが容易で、海岸沿いの都市生活に適しています。
98平方メートルの居住スペースには2つの寝室と2つの浴室があり、カップルや小家族に適したレイアウトです。広いリビングダイニングと独立したキッチンは日常の生活に対応し、マスターベッドルームからアクセス可能なテラスは、プライベートな屋外空間を提供します。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能です。建設段階は完了しており、所有者は建設プロセスの遅延や不確実性なしに物件を引き渡すことができます。エレベーターと共用の中庭を備えた現代的な建物は、近隣の都市景観に調和しています。
このアパートメントは専用のプールや庭を持っておらず、屋外レジャーは主に近くのビーチに依存します。郊外の静かさを求める居住者には、中心的な都市環境が騒がしく感じられる可能性があります。また、専用駐車場はありますが、追加のプライベート収納スペースはありません。
このアパートメントは、海岸沿いの都市環境を求める人々に最適です。毎年数ヶ月間スペインで過ごすセカンドホームとして利用する場合、便利なロケーションと完全な設備が利点となります。車を運転せずに日常生活の用事をこなしたい退職者や、職場や学校へのアクセスを重視する小家族にも適しています。投資家にとっては、観光地フエンヒローラの中心部にある完成物件として、賃貸需要の安定性が魅力です。特に夏の観光シーズンには、短期レンタルとしての活用も見込めます。また、スペインへの移住を計画している人々にとっては、まずこの物件で生活を始め、地域に慣れながらより大きな住居を探すステップとしても適しています。
このアパートメントの内装は実用性と耐久性を重視しています。床はタイル張りで、地中海の気候に適した冷却効果とメンテナンスの容易さを提供します。ダクト式エアコンシステムが各部屋に均等な温度調整を提供し、夏の高温と冬の穏やかな寒さに対応します。すべての寝室には組み込みクローゼットが設置され、収納スペースを最大限に活用しています。マスターベッドルームには専用の浴室が付属しており、プライバシーと利便性を確保しています。キッチンは独立したスペースに配置され、調理の匂いや音が他の生活空間に広がらないように配慮されています。テラスは室内空間への自然な延長として設計され、リビングとマスターベッドルームから直接アクセスできます。
このアパートメントの価格は365,000ユーロからで、フエンヒローラ市場において中価格帯に位置します。同地域の類似物件と比較すると、Luminal Homes（259,000ユーロから）やResidencial Sunhill（298,000ユーロから）よりも高価格ですが、Astra Homes（332,000ユーロから）と同等か若干高めです。価格の変動は主に内装の仕上げや具体的な階層によって決まります。完成済み物件であるため、購入者は追加の建設リスクを負わずに即時の所有が可能です。
このフエンヒローラのアパートメントでは、朝に地元のカフェでコーヒーを飲み、その後徒歩でビーチに向かう日々が送れます。平日の午後は、ショッピングや銀行の用事も車なしでこなせ、帰りには新鮮な食材を購入して家で食事の準備ができます。夕方には、テラスから山や都市の景色を楽しみながら、地中海の気候の中でリラックスできます。週末には、近くのマリーナを散策したり、自転車で海岸線を走ったりすることができます。スポーツ愛好家は、徒歩圏内の複数のスポーツ施設を利用でき、ゴルフプレーヤーには短い距離に複数のゴルフ場があります。公共の交通機関が充実しているため、マラガやマルベージャなどの近隣都市への日帰り旅行も容易です。
このアパートメントの周囲環境は、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内にあるという利点があります。スーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートルの距離にあり、日常の買い物や健康ニーズにすぐ対応できます。レストランやカフェも密集しており、多様な食事の選択肢が歩いてすぐの場所にあります。教育面では、近隣に15の小学校と10の中学校があり、子育て世帯にとって便利です。医療施設は8.5キロの距離にあり、緊急時にも対応できます。公共交通機関は充実しており、33の停留所と14路線のバスが市内をカバーしています。フエンヒローラ駅は0.6キロに位置し、マラガやその他の沿岸都市へのアクセスを容易にしています。
この地図は、フエンヒローラ市街地中心部に位置するアパートメントの戦略的な立地を示しています。物件は市内の主要ビーチから0.4キロ、市内の商業施設やサービスエリアからも歩いて行ける距離にあり、都市生活と海岸リゾートの利点を組み合わせたロケーションが理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中央に位置するフエンヒローラ市にあり、マラガ（27キロ）とマルベージャ（24キロ）という2つの主要都市の中間地点にあります。この位置は、マラガ県の国際空港へのアクセス（18キロ）と、より大きな都市の商業施設や文化施設への日帰り旅行の両方を可能にします。フエンヒローラは自体が85,000人以上の人口を持つ都市であり、必要な日常サービスがすべて揃っている一方で、より大きな都市の喧騒からは若干離れた落ち着いた環境を提供します。
このアパートメントからフエンヒローラの主要ビーチまでは約650メートル、最も近いPlaya de San Franciscoまでわずか400メートルの距離です。週末のレジャーとして人気のゴルフ場も、Campo Los Lagosまで3.8キロ、Cerrado del Aguila Golfまで3.9キロと近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロ、車で約20分の場所に位置し、国際的な移動に便利です。市内中心部へのアクセスは容易で、主要なショッピングエリアやレストラン街も徒歩圏内です。より大きな都市への移動も、フエンヒローラ駅（0.6キロ）からのCercanías鉄道でマラガ（約30分）やマルベージャにアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラの気候は年間を通じて穏やかで、平均気温は18.7度、夏は26度、冬は12度程度です。年間の日照時間は3,897時間に達し、太陽の恵みを豊富に受けることができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、地中海の水温が20度を上回るため、夏の大部分を海で過ごせます。物件は海抜15メートルの平坦な地域に位置し、ビーチへ向かう坂道はわずか3.0%です。この穏やかな地形は、すべての年齢層にとって移動を容易にしています。冬には穏やかな気候が続くため、年間を通じて屋外活動が楽しめ、特に年間34回の地元の祭りやイベントは、戸外での生活をより豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、フエンヒローラの4つのブルーフラッグ認定ビーチに近接しており、水質と施設の高基準が保証されています。最も近いPlaya de San Franciscoまで400メートル、他の主要ビーチも650メートル以内に位置します。これらのビーチは週末のレジャーや水泳活動に容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、4キロ以内に3つのゴルフ場（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golf）があり、定期的なプレイが可能です。市内のスポーツ施設も充実しており、アパートメントから0.6キロの場所にPabellón Juan Gómez JuanitoやComplejo Deportivo Municipal Elolaといった体育館があります。プール施設としては、Piscina María Peláez（0.5キロ）が地元の水泳ニーズに対応します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中央に位置するフエンヒローラ市にあり、マラガ（27キロ）とマルベージャ（24キロ）という2つの主要都市の中間地点にあります。この位置は、マラガ県の国際空港へのアクセス（18キロ）と、より大きな都市の商業施設や文化施設への日帰り旅行の両方を可能にします。フエンヒローラは自体が85,000人以上の人口を持つ都市であり、必要な日常サービスがすべて揃っている一方で、より大きな都市の喧騒からは若干離れた落ち着いた環境を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL669106
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このフエンヒローラのアパートメントは、同地域の類似物件と比較して中価格帯に位置します。Luminal Homes（259,000ユーロから）やResidencial Sunhill（298,000ユーロから）はより低価格ですが、中心部からの立地が劣る可能性があります。一方、Astra Homes（332,000ユーロから）とほぼ同価格帯ですが、この物件はビーチへの近さと完成済みである点が利点です。フエンヒローラはマルベージャよりも手頃な価格設定を維持しつつ、マラガ郊外の地域よりも活気ある都市環境を提供します。この物件は、都会の利便性を求めつつ、コスタ・デル・ソルの西側の高級リゾートエリアのような高価格を避けたい購入者に適しています。エストポナやミハスといった近隣の町と比較すると、フエンヒローラはより大きな都市インフラと多様なサービスを提供します。
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