Appartement de 98 m² situé dans le centre urbain de Fuengirola, à proximité immédiate des services et commodités. Composé de deux chambres et deux salles de bain, il offre un espace de vie confortable avec terrasse et parking privé. Sa position stratégique permet un accès pratique à la fois aux plages et aux infrastructures urbaines. Le bien bénéficie d'une climatisation centrale et d'une orientation favorisant la luminosité naturelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans une zone urbaine dense à Fuengirola, à moins de 700 mètres de la ligne côtière. Sa position permet d'accéder facilement à la fois aux commerces quotidiens et aux espaces récréatifs maritimes. L'environnement combine caractéristiques résidentielles et commerciales typiques du centre-ville méditerranéen.
La distribution comprend deux chambres séparées et deux salles de bain, dont une en suite. La terrasse accessible depuis le séjour et la chambre principale offre un espace extérieur fonctionnel. La présence d'une cuisine indépendante, d'un parking dédié et de placards intégrés répond aux besoins pratiques d'une résidence principale ou secondaire.
Le projet est achevé, avec une livraison immédiate possible. L'immeuble est construit selon les normes actuelles, incluant ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite. Aucune phase de construction n'est à prévoir, garantissant une disponibilité sans délai pour les futurs occupants.
Le projet ne propose pas d'espace extérieur privatif au-delà de la terrasse. L'absence de piscine communautaire et la densité urbaine limitent les possibilités d'espaces verts sur place. La configuration urbaine implique une certaine exposition au bruit ambiant typique des zones centrales.
Ce bien correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec un haut niveau d'autonomie fonctionnelle. Sa position permet d'habiter sans véhicule quotidien, avec tous les services essentiels accessibles à pied. Pour les familles souhaitant combiner vie urbaine et accès facile aux loisirs maritimes, la distribution des chambres offre un espace suffisant pour séjours saisonniers. Les travailleurs indépendants ou retraités actifs apprécieront la possibilité de combiner vie professionnelle et récréative sans contraintes logistiques. La proximité des infrastructures de transport (gare, aéroport à 18 km) en fait également une base pratique pour ceux nécessitant des déplacements internationaux réguliers. La configuration sans meubles offre une liberté d'aménagement complète selon les préférences personnelles.
La construction présente des standards typiques des développements urbains récents : sols carrelés dans les pièces principales, climatisation centralisée par gaines pour une répartition homogène de la température, et placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La terrasse couverte, accessible depuis le séjour et la chambre principale, bénéficie d'une protection contre les intempéries tout en permettant une exposition lumineuse. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'aménagements pour l'accessibilité, répondant aux exigences réglementaires actuelles. Les finitions intérieures restent neutres, permettant une personnalisation selon les goûts des occupants. L'absence de mobilier inclus offre flexibilité dans le choix des équipements et du style décoratif.
Le prix de départ est fixé à 365 000 euros pour cet appartement de 98 m², ce qui représente environ 3 724 euros par mètre carré. Cette valeur se situe dans la fourchette moyenne pour Fuengirola centre, légèrement supérieure aux projets périphériques comme Luminal Homes (259 000 euros) mais inférieure aux développements récents de standing comme Astra Homes (à partir de 332 000 euros). La disponibilité immédiate constitue un facteur de valorisation dans ce marché tendu.
Fuengirola offre un rythme de vie dynamique où le quotidien se déroule principalement à pied. Les matins débutent par une visite au supermarché à moins de 150 mètres, suivi éventuellement d'un café dans l'un des 63 établissements locaux. Les déplacements professionnels ou vers les villes voisines s'effectuent facilement grâce à la gare à 600 mètres et l'accès rapide à la N-340. Les après-midis se partagent entre le plage à 10 minutes à pied et les services urbains accessibles immédiatement. Le soir, la proximité des restaurants permet une vie sociale active sans nécessiter de déplacements motorisés. Cette configuration conv particulièrement à ceux recherchant une autonomie quotidienne complète sans dépendance automobile.
La localisation stratégique au cœur de Fuengirola permet de combiner accès urbain et proximité maritime. Les 14 lignes de transport public et 33 arrêts à proximité assurent une connectivité locale étendue. Le centre hospitalier se trouve à 8,5 kilomètres, accessible en moins de 15 minutes par véhicule. Les établissements éducatifs (15 écoles primaires et 10 secondaires) couvrent tous les niveaux scolaires dans un rayon de 3 kilomètres. Les services bancaires (27 agences) et pharmacies (36 points de vente) sont particulièrement denses, garantissant une couverture complète des besoins quotidiens. La configuration urbaine facilite les déplacements pédestres pour 80% des activités courantes, réduisant la dépendance automobile.
La situation centrale de Fuengirola entre Málaga et Marbella en fait un carrefour naturel sur la Costa del Sol. L'appartement se trouve dans le secteur urbain densément équipé, à proximité immédiate des artères commerciales et des plages. Cette localisation offre un point de départ optimal pour explorer la côte tout en bénéficiant des services urbains complets.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à mi-chemin entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette localisation en fait un pôle d'équilibre dans la région, bénéficiant à la fois de l'attrait touristique international et des services urbains d'une ville de 85 000 habitants. La connexion avec les axes principaux (N-340, AP-7) permet un accès fluide vers l'aéroport international et les destinations côtières. Sa position dans la Comarque de la Costa del Sol Occidental lui confère un rôle administratif et économique secondaire après Málaga capitale.
L'accès aux plages (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia) s'effectue en 8 à 10 minutes à pied, soit environ 650 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, environ 20 minutes en voiture selon le trafic. Les installations golfiques les plus proches (Campo Los Lagos à 3,8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km) sont accessibles en moins de 10 minutes. Le port de plaisance de Fuengirola, situé à 700 mètres, offre des services nautiques et restaurants. La distance jusqu'à Marbella (24 km) et Málaga (27 km) permet des déplacements urbains en moins de 30 minutes hors heures de pointe.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Fuengirola se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,7°C, avec des variations saisonnières modérées. Les 3 897 heures d'ensoleillement annuel garantissent une exposition lumineuse prolongée. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C de juin à septembre. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3% vers la c créent une douceur climatique favorable aux activités extérieures. La position géographique offre une protection naturelle contre les vents forts tout en maintenant une ventilation estivale adéquate.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages labellisées Blue Flag (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola), garantissant une qualité environnementale et des services complets. Les installations sportives sont particulièrement développées avec 269 équipements dans la commune, dont trois centres sportifs majeurs à moins d'un kilomètre (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola et Polideportivo Las Cañadas). La piscine María Peláez, à 500 mètres, offre une alternative aquatique en saison estivale. Les clubs de golf environnants (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf) fournissent des options de loisir pour tous les niveaux dans un rayon de 5 kilomètres.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à mi-chemin entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette localisation en fait un pôle d'équilibre dans la région, bénéficiant à la fois de l'attrait touristique international et des services urbains d'une ville de 85 000 habitants. La connexion avec les axes principaux (N-340, AP-7) permet un accès fluide vers l'aéroport international et les destinations côtières. Sa position dans la Comarque de la Costa del Sol Occidental lui confère un rôle administratif et économique secondaire après Málaga capitale.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL669106
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola présente une alternative économique intéressante comparée aux destinations plus luxueuses comme Marbella, où les prix sont généralement 30-40% supérieurs pour des surfaces similaires. Par rapport à Mijas, Fuengirola offre une accessibilité piétonne supérieure et une densité de services plus importante. Les projets récents comme Luminal Homes (à partir de 259 000 €) se positionnent sur le segment économique, tandis que Astra Homes (à partir de 332 000 €) cible le marché intermédiaire. Notre appartement, à 365 000 €, se situe dans la moyenne haute du marché fuengirollen, reflétant sa localisation centrale et ses caractéristiques complètes. La ville de Fuengirola bénéficie d'une offre immobilière plus diversifiée que Benalmádena, avec un équilibre entre résidences principales et secondaires. Son marché immobilier est plus stable que celui des localités purement touristiques comme Torremolinos, avec des prix moins sujets aux variations saisonnières importantes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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