关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于Fuengirola市中心区域，距离Playa de Fuengirola海滩仅658米步行距离。周边城市设施完善，超市、餐厅和药店均在几百米范围内。该位置靠近公共交通站点，为居民提供便利的城市生活方式，同时保持与海滩的近距离联系。
该公寓设计满足现代生活需求，98平方米的空间包含独立厨房、客厅餐厅区域、两间带内置衣柜的卧室和两间浴室。主卧配有套间浴室，确保私密性。宽敞的露台从客厅和主卧均可进入，提供额外的休闲空间。大型停车位的提供满足了城市停车需求。
该项目已完全完工，无需等待建设期。公寓配备了现代化的设施，包括管道式空调系统和内置衣柜。建筑设有电梯和无障碍通道，符合当代居住标准。所有装修工作已完成，买家可立即入住或将其作为投资物业使用。
该公寓不提供花园或私人泳池设施，仅依靠公共区域和附近的海滩满足休闲需求。由于位于城市区域，公寓不提供乡村宁静环境。该物业不配备家具，需买家自行购置。项目不提供独家社区安保服务，依靠城市常规治安保障。
这套公寓特别适合那些寻求在西班牙南海岸拥有第二居所的国际买家，特别是那些喜欢城市生活与海滩便利结合的人。对于计划部分时间居住在西班牙的专业人士来说，这个位置提供了理想的生活方式平衡，既能享受地中海气候，又不会远离城市便利设施。对于希望将物业出租给度假者的投资者来说，靠近海滩和城市设施的地理位置使其成为具有吸引力的租赁选择。对于退休人士来说，该位置提供无障碍设计和平坦地形，便于日常活动。对于有学龄儿童的家庭，附近有15所小学和10所中学，提供了便利的教育选择。该物业也适合那些寻找已完工、无需等待建设期即可入住的买家，特别适合那些希望在下一个旅游季节前完成购买的人。
该公寓采用高品质的瓷砖地板，耐用且易于维护，特别适合海滨环境。管道式空调系统提供了高效的温度控制，确保全年居住舒适。内置衣柜采用现代设计，最大化利用存储空间，同时保持房间整洁。浴室采用现代化设计，主卧室配有套间浴室，提供额外的私密性和便利性。宽敞的露台设计精良，从客厅和主卧室均可进入，为户外生活创造了理想空间。建筑配备电梯，增强了所有居民的便利性，特别是对老年人和行动不便者。公共庭院经过精心维护，为居民提供了社交和放松的共享空间。整体装修质量反映了Fuengirola中高端公寓市场的标准，注重耐用性和功能性，同时保持现代美学。
该公寓起始售价为365,000欧元，反映了其位于Fuengirola市中心区域的地理位置和98平方米的居住面积。与周边类似项目相比，如Luminal Homes（起始价259,000欧元）、Residencial Sunhill（起始价298,000欧元）和Astra Homes（起始价332,000欧元），该物业定价处于中高档位。价格包含了大型停车位和已完成的装修，减少了买家额外投资需求。考虑到其靠近海滩和城市设施的便利位置，这一价格反映了Fuengirola市场中高端公寓的典型价格范围。
这是一处适合全年居住的城市海滨公寓，日常生活节奏便利而轻松。早晨可以在附近的海滩散步，随后在步行距离内的咖啡店享用早餐。日常生活购物可在112米外的超市完成，无需驾车。下午可以在宽敞的露台上放松，欣赏城市景观或远眺山脉。晚上，众多餐厅提供多样化的晚餐选择，满足各种口味。工作日期间，公寓提供了安静的工作环境，而周末则可轻松切换到休闲模式，步行前往海滩或城市公园。该位置适合那些喜欢城市便利设施与海滩生活结合的人，提供了一种平衡的生活方式，既不远离城市便利，又能享受海滨度假氛围。
该公寓周边生活便利设施齐全，205家餐厅、36家药房和27家银行均在2公里范围内，提供完整的城市生活体验。交通网络发达，14条公交线和33个公交站点覆盖全市，最近的Fuengirola火车站仅0.6公里，方便前往马拉加和其他沿海城市。3个健康中心和9家牙科诊所位于附近，确保医疗需求得到满足。对于家庭而言，该地区有15所小学和10所中学，教育资源丰富。体育设施包括三个大型体育中心，最近的Juan Gómez Juanito体育馆仅0.6公里。全年34个当地节日活动为居民提供丰富的文化体验。该地区拥有269个体育设施，为各种爱好提供了广泛的选择。整体而言，这一位置提供了平衡的城市生活方式，将便利设施、服务和休闲机会完美结合，适合各种年龄和生活方式的居民。
该地图展示了Fuengirola市中心的位置，突出显示了公寓与关键设施和地标的关系。可以看到公寓距离海岸线仅几百米，靠近城市主要设施。地图还显示了与周边地区的连接，包括通往马尔贝利亚（西）和马拉加（东）的主要交通路线。这一中心位置确保了所有基本服务都在步行或短途车程范围内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于Fuengirola市中心，这是马拉加省中部海岸的一个重要城市。在更广泛的区域背景下，该位置距离马尔贝利亚24公里，距离马拉加市27公里，距离直布罗陀79公里。这一中心位置使其成为探索整个Costa del Sol地区的理想基地，既可以向东前往历史悠久的马拉加，也可以向西前往豪华的马尔贝利亚。作为有85,211居民的较大城市，Fuengirola提供了完整的城市服务，同时保持了其作为沿海度假胜地的特色。与较小的沿海城镇相比，该位置提供了更多的设施和服务，与大型城市中心相比，则保持了较为轻松的生活节奏。这一区域位置平衡了城市便利与沿海生活方式，为居民提供了两种世界的最佳体验。
距离最近的Playa de San Francisco蓝旗海滩仅400米步行距离，四个蓝旗海滩（Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola）均在短距离内，提供了优质的沙滩体验。马拉加- Costa del Sol机场位于18公里直线距离处，约20-25分钟车程，为国际旅行提供便利。三个高尔夫球场（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Mijas Golf）位于3.8-4.4公里范围内，适合高尔夫爱好者。Fuengirola游艇港位于0.7公里处，提供海上活动和餐饮选择。最近的超市仅112米，日常生活购物极为便利。最近的充电站位于92米，方便电动车用户。综合来看，该位置在步行范围内提供了日常必需品，短途车程可达专业设施，实现了便利与可达性的理想平衡。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola地区年均气温为18.7°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C，提供了宜人的地中海气候。该地区每年约有3,897小时的日照时间，确保充足的阳光。海水温度保持在适宜游泳的水平长达4个月，创造了延长的海滩季节。公寓位于海拔15米处，地势平坦，向海滩的坡度仅为3.0%，便于步行。作为沿海城市，Fuengirola受益于海风的自然调节，缓解了夏季的极端高温。这一气候条件使户外活动全年可行，特别适合那些喜欢活跃生活方式的人。充足的阳光和温和的冬季创造了一个理想的环境，可以在阳台上度过大部分时间，享受自然光和温暖。这种气候也有助于降低冬季取暖成本，提高了居住的经济性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近四个蓝旗海滩，包括400米外的Playa de San Francisco，这些海滩以其水质、设施和环境管理获得国际认可。步行可达的沙滩为居民提供了日常游泳、日光浴和水上活动的机会。Fuengirola游艇港（0.7公里）不仅提供停泊设施，还有多家餐厅和酒吧，是社交活动的理想场所。对于高尔夫爱好者，三个高尔夫球场（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Mijas Golf）均在4公里范围内，提供全年打球的机会。该地区有269个体育设施，包括0.6公里处的Juan Gómez Juanito体育中心，提供各种室内外活动。最近的公共游泳池（María Peláez）仅0.5公里，为夏季提供了额外的休闲选择。综合来看，该位置为居民提供了广泛的水上和陆地休闲活动，满足各种兴趣爱好和健身需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于Fuengirola市中心，这是马拉加省中部海岸的一个重要城市。在更广泛的区域背景下，该位置距离马尔贝利亚24公里，距离马拉加市27公里，距离直布罗陀79公里。这一中心位置使其成为探索整个Costa del Sol地区的理想基地，既可以向东前往历史悠久的马拉加，也可以向西前往豪华的马尔贝利亚。作为有85,211居民的较大城市，Fuengirola提供了完整的城市服务，同时保持了其作为沿海度假胜地的特色。与较小的沿海城镇相比，该位置提供了更多的设施和服务，与大型城市中心相比，则保持了较为轻松的生活节奏。这一区域位置平衡了城市便利与沿海生活方式，为居民提供了两种世界的最佳体验。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL669106
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在Fuengirola的房地产市场中，该公寓的起始价格365,000欧元处于中高档位，相比Luminal Homes（259,000欧元起）、Residencial Sunhill（298,000欧元起）和Astra Homes（332,000欧元起）等周边项目价格较高。这种价格差异反映了几个因素：首先，该公寓位于市中心核心位置，与海滩和城市设施的接近度优于大多数竞争项目；其次，98平方米的居住面积大于区域内许多类似公寓，提供了更大的生活空间；第三，已完工状态避免了新建筑项目的等待时间和潜在风险。与马尔贝利亚（24公里）和马拉加（27公里）等邻近城市相比，Fuengirola提供了一个更平衡的价格点，既不像马尔贝利亚那样高端昂贵，也不像马拉加某些地区那样过于城市化。该地区拥有85,211人口，提供了足够的城市设施，同时保持了较轻松的氛围。在区域比较中，Fuengirola被认为是价格与生活质量之间良好平衡的典范，特别适合那些寻求城市便利与海滨生活方式结合的买家。
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