Fejlesztés Fuengirola szívében, a costa del Sol egyik leginkább frekventált részén. A 98 négyzetméteres lakás két hálószobával, két fürdőszobával, különálló konyhával és tágas nappali-étkezővel rendelkezik. A lakás közvetlenül a strand közelében helyezkedik el, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola-tól. Az ingatlan már teljesen elkészült, így azonnal költözhető. A lakáshoz nagy terasz és parkolóhely is tartozik. Az épületben lift akadálymentesített hozzáférés biztosított, közös udvarral rendelkezik, amely megfelelő a mediterrán éghajlaton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola városközpontjában található, közel a strandhoz és a város minden fontos szolgáltatásához. A lakás sétaút alatt érhető el a tengerparttól, a szupermarket mindössze 112 méterre, míg a gyógyszertár 226 méterre található. Az ingatlan stratégiai fekvése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb napi szükséglet kielégítéséhez.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik városi környezetben szeretnének élni. A különálló konyha és a tágas nappali-étkező megfelelő életteret biztosít. A saját parkolóhely és a terasz tovább növeli a komfortérzetet. A klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet az egész évben tartósan meleg éghajlaton.
Az ingatlan teljesen elkészült, így azonnal birtokba vehető. A lakás modern kialakítású, légcsatornás klímaberendezéssel, beépített szekrényekkel és burkolt padlóval felszerelve. Az épület lifttel rendelkezik, valamint akadálymentesített hozzáférést biztosít. Az építési minőség megfelel a jelenlegi előírásoknak, így az ingatlan hosszú távon is megfelelő lakókörnyezetet biztosít.
A lakás nem bútorozott, így a beköltözéshez saját bútorok beszerzése szükséges. A központi elhelyezkedés miatt a parkolás a városban nyári időszakban kihívást jelenthet, bár az ingatlannak saját parkolóhelye van. A lakás nem tartalmaz medencét vagy egyéb luxus felszereltséget, amely egyes exclusive fejlesztésekben megtalálható. A zárt kertvárosi hangulat hiánya a városi központban található helyszínen.
Ez a lakás megfelelő választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon. A két hálószobás elrendezés és a városi környezet tökéletesen megfelel azoknak, akik aktív, városi életet szeretnének élni, de közben a tengerpart közelségét is értékelik. Nyugdíjasok számára is kiváló lehetőséget kínál, mivel a legtöbb napi szükséglet gyalogosan elérhető, a városban pedig jó egészségügyi ellátás áll rendelkezésre. A strand közelsége és a klímaberendezés biztosítja a kényelmes életet a meleg nyári hónapokban is. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek a napos Spanyolországban, hiszen a lakás könnyen karbantartható, a bezárható terasz és a beépített szekrények pedig biztonságos tárolást kínálnak, amikor tulajdonosaik éppen nincsenek jelen. Befektetők számára is érdekes lehetőség, mivel Fuengirola népszerű turisztikai célpont, és a központi fekvésű, strandközeli lakások iránt nagy a kereslet, különösen a nyári időszakban.
A lakás minőségi anyagokkal és modern technológiával van felszerelve. A padló burkolt, ami tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít a mediterrán klímán. A légcsatornás klímaberendezés egyenletes hőmérsékletet biztosít a lakásban, ami elengedhetetlen a forró nyári hónapokban. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak, helytakarékos megoldást biztosítva. A fürdőszobák modern stílusban vannak kialakítva, az egyik hálószobához közvetlenül kapcsolódik, ami privát teret biztosít a lakók számára. A konyha különálló helyiségként funkcionál, amely lehetővé teszi a főzés és az étkezőterület elválasztását. A terasz nagy méretű, mind a nappaliból, mind a fő hálószobából közvetlenül megközelíthető, ami kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre. Az épület maga is minőségi anyagokból épült, lifttel és akadálymentesített hozzáféréssel felszerelve, amely idősek vagy mozgáskorlátozottak számára is megfelelő megoldást kínál. A közös udvar közösségi teret biztosít a lakók számára, ahol a szomszédokkal való kapcsolatépítésre is lehetőség nyílik.
A lakás ára 365 000 eurótól kezdődik, amely a Fuengirola ingatlanpiacon versenyképes kategóriába tartozik. A hasonló méretű és fekvésű lakások a városban általában 259 000 és 332 000 euró között mozognak, de ez a lakás a központi fekvése, a strand közelsége és a felszereltsége miatt a felső kategóriába tartozik. Az ár tartalmazza a lakóegységet, a parkolóhelyet és az épületben található közös használatú részeket. Az ingatlan már teljesen elkészült, így azonnali költözés lehetséges, ami plusz értéket jelent azoknak, akik nem akarnak várni egy új építésű lakás befejezésére.
A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a városi életmód és a tengerpart közelségének együttes élvezetét. Reggelente a közeli boltokban beszerezhetők a friss alapanyagok, majd a napot a tengerparton kezdheti meg a lakó, mivel a strand mindössze tízperces sétára található. A tengerparti sétány mentén számos kávézó és étterem kínál reggelit, ebédet vagy vacsorát. Délutánonként a város központjában fedezheti fel a lakó a helyi üzleteket, vagy a közeli parkokban pihenhet. Fuengirola városa nyáron pezsgő élettel telik, számos kulturális eseménnyel és fesztivállal. Az ingatlan közelében található sportlétesítmények, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito vagy a Complejo Deportivo Municipal Elola, lehetőséget nyújtanak a testmozgásra. Estére a lakás tágas teraszán élvezheti a mediterrán klímát és a városi panorámát. A közeli éttermek és bárok lehetőséget kínálnak a social életre, míg az ingatlan csendes elhelyezkedése biztosítja a pihentető alvást. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindazoknak, akik aktív városi életet szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről sem.
Fuengirola központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakó könnyen elérje mindennapi szolgáltatásait gyalog vagy kerékpárral. A városban több száz étterem, kávézó és üzlet található, amelyek sétatávolságra helyezkednek el. Az egészségügyi ellátás biztosított, a városban három egészségközpont működik, a közeli Málaga városában pedig nagyobb kórházak is elérhetők. A tömegközlekedés jól kiépített, 14 buszjárat és 33 megálló pont biztosítja a város könnyű bejárhatóságát. A vasútállomás mindössze 600 méterre található, ahonnan rendszeres járatok közlekednek Malagáig és más közeli városokig. A város oktatási intézményekkel is jól ellátott, 15 általános iskola és 10 középiskola található a környéken, amelyek családok számára vonzóvá teszik a lakóhelyet. Fuengirola infrastruktúrája kielégíti mind a helyi lakosok, mind a turisták igényeit, egész évben élhető várossá téve azt. A város közelében fekvő Malaga nemzetközi repülőtér mindössze 18 kilométerre található, ami lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást. A közeli Marbella és Málaga városok további lehetőségeket kínálnak szórakozásra, bevásárlásra és kulturális programokra.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Fuengirola városközpontjában, a tengerpart és a városi szolgáltatások közötti megfelelő egyensúllyal. A lakás közelében látható a strand, a központi városrész, a bevásárlási lehetőségek, a szállítási infrastruktúra és a rekreációs területek. A térkép kiemeli a lakás előnyös fekvését, amely lehetővé teszi mind a városi életmód, mind a tengerparti kikapcsolódás maximális kihasználtságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai fekvése a Costa del Sol középső részén teszi különösen vonzóvá. A város Malaga tartományában helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségében. A nagyobb városok közül Malaga (27 km) és Marbella (24 km) található a közelben, amelyek további szolgáltatásokat és munkalehetőségeket kínálnak. A Costa del Sol Occidental önkormányzati közösségének részeként Fuengirola jól integrálódik a régió gazdasági és turisztikai életébe. A város fekvése ideális bázist nyújt a régió felfedezéséhez, mind a keletre fekvő Nerja és Torremolinos, mind a nyugatra fekvő Estepona és Gibraltar irányába. A repülőtér közelsége (18 km) lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást, míg a jó közlekedési kapcsolatok biztosítják a regionális mobilitást. Fuengirola tehát tökéletes helyszín mindazoknak, akik élvezni szeretnék a Costa del Sol előnyeit, de közben jól kapcsolódni szeretnének a régió többi részéhez is.
A lakás kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, mind a városi szolgáltatások, mind a turisztikai látványosságok szempontjából. A Playa de Fuengirola strand mindössze 658 méterre, a Playa de San Francisco 661 méterre, míg a Playa de Santa Amalia 668 méterre található, így gyalogosan is könnyen elérhetőek. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 18 kilométerre fekszik, ami autóval vagy tömegközlekedéssel mintegy 20-30 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák közül a Campo Los Lagos 3,8 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 kilométerre, míg a Mijas Golf 4,4 kilométerre található. Fuengirola kikötője (Puerto Deportivo de Fuengirola) mindössze 700 méterre helyezkedik el, ahonnan csónakkirándulásokra és vízi sportokra nyílik lehetőség. A közeli nagyvárosok, mint Málaga (27 km) és Marbella (24 km), autóval vagy vonattal könnyen megközelíthetők, további szolgáltatásokat és látnivalókat kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7 Celsius-fok, a nyári hónapokban gyakran 26-30 Celsius-fok közé emelkedik a hőmérséklet. Az évi átlagos 3897 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadban töltött idő maximális kihasználtságát. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig tartósan 20 Celsius-fok felett van, így mintegy négy hónapon át lehetőség nyílik a strandolásra és a vízi sportokra. Az ingatlan mindössze 15 méterrel fekszik a tengerszint felett, a tengerpart felé enyhe, 3%-os lejtővel rendelkezik, ami a gyalogos közlekedést semmilyen módon nem nehezíti. A város számos parkkal és zöld területtel rendelkezik, amelyek a meleg nyári napokon kellemes árnyékot és frissítő légkört biztosítanak. Fuengirola klímája egész évben ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, a téli hónapokban is enyhe időjárásnak köszönhetően.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, amelyek kiváló minőségű vízzel és strandszolgáltatásokkal rendelkeznek. A Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandok mind közvetlenül elérhetők a lakásból. Ezek a strandok évente többezernyi turistát vonzanak, különösen a nyári hónapokban. A golf szerelmesei számára több kiváló golfpálya is elérhető a közelben. A Campo Los Lagos 3,8 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 kilométerre, míg a Mijas Golf 4,4 kilométerre található. Ezek a pályák nemzetközi színvonalúak, és egész évben nyitva állnak a játékosok előtt. A város 269 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek közül a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) a legközelebbiek. Ezek a létesítmények számos sportlehetőséget kínálnak, beleértve az úszást, teniszt, kosárlabdát és fitneszt.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai fekvése a Costa del Sol középső részén teszi különösen vonzóvá. A város Malaga tartományában helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségében. A nagyobb városok közül Malaga (27 km) és Marbella (24 km) található a közelben, amelyek további szolgáltatásokat és munkalehetőségeket kínálnak. A Costa del Sol Occidental önkormányzati közösségének részeként Fuengirola jól integrálódik a régió gazdasági és turisztikai életébe. A város fekvése ideális bázist nyújt a régió felfedezéséhez, mind a keletre fekvő Nerja és Torremolinos, mind a nyugatra fekvő Estepona és Gibraltar irányába. A repülőtér közelsége (18 km) lehetővé teszi a könnyű nemzetközi utazást, míg a jó közlekedési kapcsolatok biztosítják a regionális mobilitást. Fuengirola tehát tökéletes helyszín mindazoknak, akik élvezni szeretnék a Costa del Sol előnyeit, de közben jól kapcsolódni szeretnének a régió többi részéhez is.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL669106
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola lakására vonatkozó 365 000 eurós ár a helyi piacon a felső kategóriába tartozik, különösen a két szobás lakások szegmensében. Az összehasonlítás alapján a hasonló fejlesztések, mint a Luminal Homes (259 000 eurótól), a Residencial Sunhill (298 000 eurótól) és az Astra Homes (332 000 eurótól) alacsonyabb árszinttel rendelkeznek. Az árkülönbség azonban indokolható a lakás központi elhelyezkedésével, a strand közelségével és a magasabb szintű felszereltséggel. A környező településekhez, például Marbellához vagy Benalmádenához képest Fuengirola még mindig megfizethetőbb alternatívát kínál, miközben hasonló szintű szolgáltatásokat és életminőséget biztosít. A városban a lakásárak általában alacsonyabbak, mint a presztízsesebb Marbellában, ahol a hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok árai általában 20-30%-kal magasabbak lehetnek. Az ingatlan elhelyezkedése Fuengirola központjában kiemelkedő értéket képvisel, mivel a legtöbb hasonló fejlesztés a város külső részein vagy a kisebb falvakban található. A strand közelsége, a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a jó közlekedési kapcsolatok mind olyan tényezők, amelyek hosszú távon is megőrzik az ingatlan értékét a Costa del Sol ingatlanpiacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
