Appartamento di 98 metri quadrati situato a Fuengirola, nel cuore della Costa del Sol. L'immobile, già completato, si trova in un contesto urbano con due camere da letto e due bagni. La posizione offre accesso pedonale alle spiagge e alle principali strutture della città, rendendolo adatto per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in un'area ben servita della provincia di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato nel centro urbano di Fuengirola, a meno di un chilometro dalle spiagge principali. La vicinanza ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie è di 112 metri e 226 metri rispettivamente, garantendo praticità per le necessità quotidiane. Il contesto urbano offre vivibilità senza necessità di spostamenti in auto.
Con i suoi 98 metri quadrati, l'appartamento soddisfa le esigenze di una coppia o piccola famiglia. La presenza di due camere da letto e due bagni, uno ensuite, offre privacy e funzionalità. Il terrazzo accessibile dal soggiorno e dalla camera principale aumenta gli spazi abitabili esterni, importante per il clima mediterraneo.
Il progetto è già completato e disponibile per l'acquisto immediato. Essendo un immobile finito, non ci sono tempistiche di costruzione o incertezze legate allo sviluppo. L'edificio presenta finiture standard quali aria condizionata canalizzata, armadi a muro e pavimenti piastrellati, con ascensore e accesso per persone a mobilità ridotta.
L'appartamento non offre giardino privato o piscina personale, essendo in un contesto urbano con solo spazio condominiale. La superficie di 98 metri quadrati può risultare limitata per famiglie numerose. La zona centrale, sebbene ben servita, presenta il tipico traffico urbano dei centri cittadini spagnoli. L'immobile viene venduto non arredato.
Questo appartamento è adatto per chi cerca una residenza stabile nella Costa del Sol senza voler dipendere da un'automobile per le necessità quotidiane. La soluzione adatto per professionisti che lavorano a Malaga o Marbella ma desiderano vivere in un ambiente più tranquillo e vicino al mare. È particolarmente indicato per coppie o piccole famiglie che apprezzano la possibilità di accedere a piedi a servizi, spiagge e strutture ricreative. Anche come seconda casa, l'immobile offre praticità grazie alla sua posizione centrale che evita l'isolamento tipico di alcune zone residenziali della Costa del Sol. Chi ama la vita urbana ma desidera comunque la vicinanza al mare troverà in questo appartamento un buon compromesso.
L'appartamento presenta finiture standard ma funzionali, tipiche del mercato residenziale spagnolo. I pavimenti sono in ceramica, materiale resistente e adatto al clima mediterraneo. La presenza di armadi a muro ottimizza gli spazi di stoccaggio, elemento importante in un'appartamento di 98 metri quadrati. L'aria condizionazione canalizzata garantisce comfort termico durante i mesi più caldi. Il terrazzo coperto rappresenta un elemento qualificante, aumentando gli spazi abitabili esterni. Il bagno ensuite nella camera principale è un dettaglio che aggiunge un tocco di funzionalità alla distribuzione degli spazi. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso, e presenta spazi comuni curati con un cortile condominiale.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €365.000. Il costo si colloca nella fascia media del mercato locale, considerando che progetti simili nella stessa area partono da €259.000 (Luminal Homes) fino a €332.000 (Astra Homes). Il valore riflette la posizione centrale, la vicinanza al mare e la completezza delle finiture. Essendo un immobile già completato, non ci sono costi aggiuntivi o imprevisti legati alla fase costruttiva.
Vivere in questo appartamento significa adottare un ritmo di vita tipicamente mediterraneo, dove le spiagge sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti. La posizione centrale permette di accedere a numerosi ristoranti e caffè a brevissima distanza, facilitando la socializzazione senza necessità di utilizzare l'automobile. La mattina è possibile fare spesa nei supermercati vicini, mentre il pomeriggio si può trascorrere al porto turistico o nelle aree sportive della città. L'appartamento, con il suo terrazzo, permette di godere di pasti all'aperto per gran parte dell'anno grazie al clima mite. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti verso Malaga e altre località della Costa del Sol per lavoro o tempo libero.
La vita quotidiana in questa zona di Fuengirola si caratterizza per la comodità di avere tutto a portata di mano. A soli 112 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 226 metri è presente una farmacia. Per i pasti fuori casa, vi sono 205 ristoranti e 63 caffè entro un raggio di 2 chilometri. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 600 metri, collega la città con Malaga in circa 30 minuti, rendendo possibile vivere qui e lavorare nella capitale provinciale. Per le esigenze sanitarie, vi sono 3 centri salute in città, mentre l'ospedale più vicino si trova a 8,5 chilometri. L'infrastruttura dei trasporti pubblici è ben sviluppata con 14 linee e 33 fermate nell'area cittadina, garantendo mobilità anche senza auto privata.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel tessuto urbano di Fuengirola, evidenziando la vicinanza alle spiagge e alle principali infrastrutture. La collocazione strategica permette di raggiungere facilmente sia il lungomare che il centro storico, i servizi quotidiani e la stazione ferroviaria, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda senza necessità di mezzi privati.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidental, a circa metà strada tra Malaga e Marbella. Con i suoi 10,4 km² di superficie e 85.211 abitanti, rappresenta un centro urbano di medie dimensioni che offre servizi completi senza il caos delle grandi metropoli. La città si trova a 24 chilometri da Marbella, rinomata località turistica, e a 27 chilometri da Malaga, capoluogo di provincia e principale centro economico e culturale della regione. Questa collocazione strategica permette di godere della tranquillità di una città costiera pur avendo facile accesso alle strutture e opportunità delle due principali città della Costa del Sol. Fuengirola è inoltre ben collegata con altre località della regione attraverso la linea ferroviaria Cercanías e la rete autostradale A-7 che costeggia l'intera costa mediterranea andalusa.
La posizione strategica dell'appartamento offre eccellenti accessibilità ai principali servizi e attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, sono tutte comprese tra 658 e 668 metri, raggiungibili a piedi in circa 8-10 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 18 chilometri, circa 20 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf si trovano tra 3,8 e 4,4 chilometri. Il porto turistico di Fuengirola, a 700 metri, offre ristoranti e strutture nautiche. Le città di Marbella e Malaga sono rispettivamente a 24 e 27 chilometri, facilmente raggiungibili tramite l'autostrada A-7 o i collegamenti ferroviari.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,7°C e una stagione estiva caratterizzata da valori compresi tra i 26°C. Gli inverni sono miti, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C, rendendo possibile vivere all'aperto durante tutto l'anno. L'area registra circa 3.897 ore di sole annue, tra le più alte d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'appartamento è situato a 15 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia, fattore che favorisce la vista marina senza eccessivi disliveli. La combinazione di questi fattori climatici rende Fuengirola una località adatta per godere della 'dolce vita' mediterranea per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a quattro spiagge certificate con la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Questi riconoscimenti indicano la qualità delle acque e dei servizi offerti. La più vicina, Playa de San Francisco, è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti. Oltre alle attività balneari, la zona offre 269 strutture sportive tra cui centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metri e la piscina municipale María Peláez a 500 metri. Per gli appassionati di golf, vi sono tre campi entro 5 chilometri, offrendo possibilità di pratica durante tutto l'anno grazie al clima favorevole. Il porto turistico di Fuengirola, a 700 metri, offre ulteriori opportunità ricreative con attività nautiche e ristoranti con vista mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidental, a circa metà strada tra Malaga e Marbella. Con i suoi 10,4 km² di superficie e 85.211 abitanti, rappresenta un centro urbano di medie dimensioni che offre servizi completi senza il caos delle grandi metropoli. La città si trova a 24 chilometri da Marbella, rinomata località turistica, e a 27 chilometri da Malaga, capoluogo di provincia e principale centro economico e culturale della regione. Questa collocazione strategica permette di godere della tranquillità di una città costiera pur avendo facile accesso alle strutture e opportunità delle due principali città della Costa del Sol. Fuengirola è inoltre ben collegata con altre località della regione attraverso la linea ferroviaria Cercanías e la rete autostradale A-7 che costeggia l'intera costa mediterranea andalusa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL669106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si posiziona come alternativa più economica rispetto a Marbella, mantenendo comunque un'ottima dotazione di servizi e una posizione geografica strategica sulla Costa del Sol. Mentre Marbella si è sviluppata come destinazione di lusso con prezzi immobiliari significativamente più elevati, Fuengirola ha mantenuto un carattere più residenziale e accessibile, pur offrendo spiagge di qualità simile e un'ampia gamma di servizi. Rispetto a località più orientali come Torremolinos o Benalmádena, Fuengirola presenta un tessuto urbano più omogeneo e meno focalizzato esclusivamente sul turismo stagionale. La città ha un buon equilibrio tra residenti permanenti e attività turistiche, con 2.391 transazioni immobiliari che indicano un mercato attivo ma non speculativo. Con un reddito medio provinciale di €16.450, Fuengirola offre un rapporto qualità-prezzo interessante, soprattutto considerando la vicinanza sia a Malaga (capoluogo) che a Marbella (centro turistico d'eccellenza), rendendola una scelta strategica per chi cerca un investimento o residenza nella Costa del Sol.
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