Stanovanje v Fuengiroli, obalnem mestu v provinci Málaga, je dvosobno, dvokopalniško apartma s 98 m² bivalne površine. Nahaja se v urbani okolici na peš oddaljenosti od plaže in številnih storitev. Fuengirola ima sredozemsko podnebje z okoli 3.897 sončnimi urami letno in prebivalstvo okoli 85.211 prebivalcev. Objekt vključuje klimatsko napravo, vgrajene omare in zasebno teraso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je pozicioniran v osrednjem delu Fuengirole, blizu plaže in mestnih storitev. Omogoča enostaven dostop do supermarktov, lekarn, restavracij in šol. Lastnost nepremičnine je njena bližina do javnega prevoza in obalnega pasu, kar naredi lokacijo praktično za vsakodnevno življenje v uveljavljenem stanovanjskem območju.
Apartma zadovoljuje praktične potrebe bivanja z dvema spalnicama, dvema kopalnicama (en suite) in ločeno kuhinjo. Razporeditev površine 98 m² vključuje dnevno jedilnico z dostopom do prostorne terase. Vgrajene omare nudijo rešitve za shranjevanje, klimatska naprava pa zagotavlja nadzor temperature skozi vse leto. Stavba ima dvigalo za udobje.
To je končan gradbeni projekt, ne novo zgrajena nepremičnina. Apartma je del obstoječe stanovanjske zgradbe z obstoječo infrastrukturo in storitvami. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje naseljevanje brez gradbenih zamud ali čakalnih dob. Zgradba vključuje skupno dvorišče, dvigalo in zmogljivosti za dostop zmanjšane mobilnosti po obstoječih standardih.
Stanovanje ne vključuje zasebnega vrta, saj je locirano v večnadstropni stavbi. Na voljo niso namenski skupni bazenski objekti. Nepremičnina je neopremljena, kar zahteva, da prebivalci priskrbijo lastno pohištvo. Urbana lokacija pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z ločenimi hišami. V podatkih ni navedena energetska izkaznica.
To stanovanje bi ustrezalo posameznikom ali parom, ki iščejo uveljavljeno urbano življenjsko okolje z dostopom do plaže v Fuengiroli. Razporeditev z dvema spalnicama sprejema manjše družine, tiste, ki delajo od doma in potrebujejo domači pisarni, ali lastnike, ki načrtujejo uporabo nepremičnine kot sekundarno prebivališče za počitnice. Lokacija privlači tiste, ki dajejo prednost peš dostopnosti, saj so dnevne potrebe dosegljive na kratki razdalji. Ljudje, ki cenejo bližino restavracij, trgovin in storitev brez odvisnosti od prevoza, bi to okolje našli praktično. Bližina plaže (400-670 metrov do različnih plaž) jo primerna za tiste, ki uživajo v rednih obalnih dejavnostih. Za poklicnjake, ki delajo v Fuengiroli ali hodijo v Málago (27 km) ali Marbello (24 km), apartma ponuja osrednjo bazo z dobrimi transportnimi povezavami. Dvigalo in dostopne značilnosti stavbe ga naredijo primernega za tiste z mobilnostnimi težavami ali načrtovanjem dolgoročnega bivanja.
Stanovanje ima standardne stanovanjske dokončanja, značilne za španske urbane nepremičnine. Tla so tlakovana po celotni površini, kar zagotavlja vzdržljivost in enostavno vzdrževanje v sredozemskem podnebju. Kuhinja je ločena od dnevne sobe, po tradicionalnem španskem razporedu, ki pomaga zajeziti vonjave po hrani in toploto. Nepremičnina vključuje vgrajene omare v spalnicah, ki ponujajo integrirane rešitve za shranjevanje in maksimizirajo rabo 98 m² površine. Te omarje običajno imajo drsna vrata za optimalno rabo talne površine. Kopalnice so končane s standardnimi keramičnimi ploščicami in armaturami, ena kopalnica ima en suite načrt za glavno spalnico. Stanovanje je opremljeno s kanalizacijsko klimatsko napravo, ki ponuja hlajenje in ogrevanje, bistveno za udobje skozi vse leto v andaluzijskem podnebju, kjer se temperature gibljejo od 12-26°C povprečno. Terasni prostori so pokriti, ščitijo pred direktnim soncem, hkrati pa omogočajo zunanji bivalni prostor.
Stanovanje je cenjeno na €365.000 za 98 m² bivalne površine. To ga pozicionira v srednje do višji cenovni razred za trgov stanovanj v Fuengiroli v primerjavi s podobnimi projekti kot so Luminal Homes (od €259.000), Residencial Sunhill (od €298.000) in Astra Homes (od €332.000). Cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici, velik parkirni prostor in značilnosti kot so klimatska naprava in vgrajene omare. Kot končana nepremičnina je na voljo za takojšnje naseljevanje brez zamud povezanih z gradnjo. Neopremljenost stanovanja bi morali kupci upoštevati pri načrtovanju proračuna.
Apartma ponuja tipično urbano sredozemsko življenjsko izkušnjo v Fuengiroli. Vsakodnevne rutine bi vključevale hojo do bližnjih supermarktov (112 metrov) za živila in številne jedilniche na kratki razdalji. Bližina plaže omogoča jutranje sprehode po Playi de San Francisco, oddaljeni le 400 metrov. Razporeditev flat podpira praktično življenjski slog z ločeno kuhinjo za pripravo obrokov in teraso, dosegljivo iz dnevne sobe in glavne spalnice, kar ponuja zunanji prostor v urbani okolici. Bivanje na tej lokaciji pomeni doživljanje urbanega vzdušja Fuengirole z njenimi 85.000 prebivalci, hkrati pa koristenje obalne bližine. Območje ponuja 269 športnih objektov v bližini, vključno z občinskimi športnimi centri na peš oddaljenosti. Sredozemsko podnebje s približno 3.897 sončnimi urami letno bi oblikovalo vsakodnevno življenje, z možnostmi za dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Stanovanje je centralno locirano v Fuengiroli in ponuja neposreden dostop do urbane infrastrukture. Znotradi radija 2 kilometrov imajo prebivalci dostop do 205 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in 63 kavarn, kar kaže na dobro oskrbljeno urbano okolje. Lokalni supermarket je le 112 metrov oddaljen, kar naredi nakupovanje hrane enostavno peš. Zdravstvene storitve so na voljo s tremi zdravstvenimi centri v Fuengiroli, čeprav je najbližja bolnišnica 8,5 kilometrov oddaljena v Málagi. Izobraževalne možnosti vključujejo 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v občini, primerno za družine z otroki. Transportna infrastruktura vključuje železniško postajo le 600 metrov od stanovanja, s povezavami vzdolž Costa del Sol. Območje oskrbuje 14 linij javnega prevoza s 33 postajališči po občini. Lokacija je posebej dobro povezana za tiste brez osebnega vozila, saj se večina dnevnih potreb izpolni peš ali s kratkimi javnimi transportnimi potovanji.
Karta prikazuje osrednjo lego stanovanja v Fuengiroli z jasno označbami oddaljenosti do bližnjih plaž in storitev. Objekt se nahaja na kratki peš oddaljenosti od Playe de San Francisco in različnih mestnih storitev. Označbe prikazujejo razdalje do pomembnih destinacij, kot so železniška postaja, luka in golf igrišča, kar ponazarja strateško pozicijo znotraj mestnega omrežja Fuengirole.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je strateško locirana na osrednji Costa del Sol v provinci Málaga, med večjima mestoma Málaga (27 km) in Marbella (24 km). Ta osrednja pozicija ponuja dostop tako do mestnih storitev kot do turističnih znamenitosti. Mesto je del Skupnosti občin Costa del Sol Occidental in deluje kot samostojno mestno središče s 85.211 prebivalci. V primerjavi s sosednjimi obalnimi občinami je Fuengirola gosteje naseljena in bolj razvita kot stanovanjska in turistična destinacija. Lega blizu hitre ceste N-340 in avtoceste A-7 zagotavlja odlične povezave tako s provinčnim glavnim mestom Málaga kot z mednarodnim letališčem, oddaljenim le 18 kilometrov. Ta dostopnost v kombinaciji z obalno lego naredi Fuengirolo pomembno lokacijo znotraj regije.
Stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih destinacij. Plaže so posebej priročne, saj je Playa de San Francisco na 400 metrih, Playa de Fuengirola na 658 metrih in Playa de Santa Amalia na 668 metrih, vse v udobni peš oddaljenosti. Štiri plaže z modro zastavo v območju (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) zagotavljajo kakovostne obalne storitve. Golf navdušencev ima več možnosti v bližini, s Campo Los Lagos na 3,8 kilometrih, Cerrado del Aguila Golf na 3,9 kilometrih in Mijas Golf na 4,4 kilometrih. Te lokacije so dosegljive znotraj 10-15 minut vožnje. Letališče Málaga-Costa del Sol je locirano 18 kilometrov stran, približno 20-25 minut z avtomobilom glede na promet. Za mednarodne povezave je letališče Gibraltar 79 kilometrov stran (približno 1 ura vožnje), medtem ko je Alicante-Elche precej dlje na 407 kilometrih. Mestna središča so dobro povezana, z Málago na 27 kilometrih in Marbello na 24 kilometrih.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7°C in temperaturnimi nihanji med 12°C in 26°C skozi leto. Z okoli 3.897 sončnimi urami na leto spada med načnejše regije Evrope. Stanovanje je locirano 15 metrov nad morjem, kar zagotavlja rahel nagib 3,0% proti plaži. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Bližina Sredozemskega morja vpliva na lokalni mikroklimat, kar rezultira v milih zimah in toplih, suhih poletjih. Geografska lega na Costa del Sol ponuja zaščito pred severnimi vetri, kar temperature v zimskih mesecih ohranja prijetne. Poletni meseci lahko postanejo vroči, vendar morski veter zagotavlja ohlajanje, še posebej popoldan in zvečer. Kombinacija teh podnebnih dejavnikov čini območje primernim za dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Te prestižne oznake zagotavljajo kakovost vode, varnost in ustanove. Najbližje plaže, Playa de San Francisco (400 metrov) in Playa de Fuengirola (658 metrov), so enostavno dosegljive peš od stanovanja. Golfske možnosti so obilne s tremi igrišči v radiju 4,5 kilometra: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Ta igrišča ponujajo raznovrstne igralne možnosti za golfarje vseh ravni. Športni navdušenci imajo dostop do 269 športnih ustanov v Fuengiroli. Peš dostopne od stanovanja so Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) in Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Za plavanje zunaj sezona kopanja je občinski objek Piscina María Peláez oddaljen 0,5 kilometra. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola na 0,7 kilometrih ponuja možnosti za vodne športe.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana na osrednji Costa del Sol v provinci Málaga, med večjima mestoma Málaga (27 km) in Marbella (24 km). Ta osrednja pozicija ponuja dostop tako do mestnih storitev kot do turističnih znamenitosti. Mesto je del Skupnosti občin Costa del Sol Occidental in deluje kot samostojno mestno središče s 85.211 prebivalci. V primerjavi s sosednjimi obalnimi občinami je Fuengirola gosteje naseljena in bolj razvita kot stanovanjska in turistična destinacija. Lega blizu hitre ceste N-340 in avtoceste A-7 zagotavlja odlične povezave tako s provinčnim glavnim mestom Málaga kot z mednarodnim letališčem, oddaljenim le 18 kilometrov. Ta dostopnost v kombinaciji z obalno lego naredi Fuengirolo pomembno lokacijo znotraj regije.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL669106
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi projekti v Fuengiroli, kot so Luminal Homes (od €259.000), Residencial Sunhill (od €298.000) in Astra Homes (od €332.000), se to stanovanje pozicionira v višji cenovni kategoriji z €365.000. Ta razlika v ceni je delno utemeljena s centralno lego v urbanih predelih Fuengirole in neposredno bližino plaže. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol ponuja Fuengirola bolj enakovredno ravnovesje med mestnimi in obalnimi življenjskimi stili kot ekskluzivnejša območja kot Marbella (24 km), kjer so cene nepremičnin običajno višje. Fuengirola ima tudi več prebivalcev (85.211) kot številne sosednje obalne skupnosti, kar zagotavlja izboljšano infrastrukturo in širšo ponudbo storitev skozi vse leto. Od same Málage (27 km) je Fuengirola manjše in bolj obalno usmerjeno, ponuja bolj sproščeno življenjski ritem, hkrati pa ohranja dobro povezanost z večjim mestom. Regijska gospodarska raven, z medianskim dohodkom province na €16.450, kaže na dostopnejše življenjske stroške v primerjavi z elitnejšimi obalnimi destinacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
