Die Wohnung befindet sich in Fuengirola, direkt an der Küste der Costa del Sol. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 100 Quadratmetern bietet sie praktischen Wohnraum. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zum Meer und ihre Lage in einer städtischen Umgebung mit allen Einrichtungen in Gehweite aus. Der fertige Bauzustand bedeutet sofortige Verfügbarkeit. Von hier aus haben Bewohner Zugang zu vier mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden, zahlreichen Restaurants und einer umfassenden Infrastruktur, was die Immobilie zu einer typischen Repräsentation des Küstenlebens in Südspanien macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem Strandgebäude in Fuengirola, nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt. Das Objekt ist Teil eines städtischen Komplexes, der direkt mit der Küsteninfrastruktur verbunden ist. Die Lage verbindet sich mit dem Promenadensystem und bietet Zugang sowohl zum Strand als auch zum Stadtzentrum von Fuengirola und schafft so eine ausgewogene Verbindung zwischen Strandleben und städtischen Einrichtungen.
Mit 100 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern erfüllt die Wohnung die Anforderungen für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil. Die Südost-Ausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung während des ganzen Tages. Der inkludierte private Stellplatz und Abstellraum bieten praktische Lösungen für die Herausforderungen des städtischen Lebens, während der gemeinschaftliche Pool eine erfrischende Option ohne Wartungsaufwand durch den Eigentümer bietet.
Als fertiges Projekt bietet die Wohnung sofortige Verfügbarkeit ohne Baufehlrisiken oder Wartezeiten. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand, mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen einschließlich Garten und Pool. Die Immobilie wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsfertig, wodurch Unsicherheiten hinsichtlich Bauabschluss oder möglicher Verzögerungen bei der Übergabe ausgeschlossen werden.
Die Wohnung bietet keine Gartenbereiche oder privaten Poolanlagen, die für freistehende Immobilien in der Region typisch sind. Die Lage in einem städtischen Strandkomplex bedeutet eingeschränkte Privatsphäre im Vergleich zu Wohngebieten weiter im Inland. Die Immobilie ist zudem trotz Vorhandensein eines Aufzugs nicht rollstuhlgerecht, was den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität einschränken kann.
Diese Wohnung passt zu Menschen, die eine Kombination aus Strandleben und städtischer Infrastruktur schätzen. Für Berufstätige, die remote oder lokal arbeiten, bietet die Nähe zu Einrichtungen und der Flughafen (18 km) praktische Vorteile. Für die Ruhestandsplanung bietet die Wohnung eine wartungsarme Option mit Zugang zu medizinischer Versorgung und Dienstleistungen. Die Immobilie eignet sich auch für Investoren, die vom Tourismus in Fuengirola profitieren möchten, da die Lage sowohl kurzfristige Ferienvermietung als auch langfristige Wohnnutzung ermöglicht. Für Familien mit erwachsenen Kindern bieten die zwei Schlafzimmer genug Platz für Besuche, während die überschaubare Größe den Wartungsaufwand gering hält. Die Wohnung stellt auch eine geeignete Option für Käufer aus nordeuropäischen Ländern dar, die einen Winterwohnsitz in milderem Klima suchen.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, mit praktischen Merkmalen wie eingebauten Kleiderschränken und einem Abstellraum, die die nutzbare Fläche maximieren. Die Südost-Ausrichtung bietet nicht nur natürliches Licht, sondern trägt auch zur Energieeffizienz bei, indem sie den Heizbedarf im Winter reduziert. Die Gemeinschaftsbereiche sind gut gepflegt, einschließlich der Gärten und des Pools, was auf eine gute Propertyverwaltung hindeutet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was besonders für eine Wohnung in einem oberen Stockwerk wichtig ist. Die Qualität der Materialien entspricht dem Standard für strandnahe Immobilien in der Region, mit besonderem Augenmerk auf Haltbarkeit gegenüber der salzigen Seeluft. Die teilmöblierte Ausstattung ermöglicht es neuen Eigentümern, den Raum nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten, während sie von bestehenden funktionalen Elementen profitieren. Das Bad en suite in einem der Schlafzimmer fügt ein Komfortmerkmal hinzu, das besonders von Paaren oder Gästen geschätzt wird.
Die Wohnung wird ab €499.000 angeboten, was etwa €4.990 pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Dieser Preis beinhaltet einen privaten Stellplatz, was eine erhebliche Wertsteigerung in diesem dicht besiedelten Küstenbereich darstellt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola wie Artemisa (ab €357.000), Pelit Maritimo (ab €372.000) und Sunset Views (ab €379.950) positioniert sich die Immobilie im höheren Preissegment, was sich durch die direkte Strandlage und den inkludierten Stellplatz erklären lässt. Der Preis spiegelt die aktuelle Marktsituation in diesem beliebten Bereich der Costa del Sol wider.
Das tägliche Leben in dieser Fuengirola-Wohnung wird vom Rhythmus der mediterranen Küste geprägt. Der Morgen beginnt mit der Möglichkeit des Frühstücks auf der überdachten Terrasse, begleitet vom Blick auf die gemeinschaftlichen Gärten und den Pool. Der Supermarkt nur 112 Meter entfernt macht tägliche Erledigten praktisch, während die Nähe zum Strand spontane Besuche am Meer ermöglicht. Mit zahlreichen Restaurants und Cafés in einem 2-Kilometer-Radius können Bewohner zwischen Kochen zu Hause und Essen im Restaurant wählen. Die Lage bietet eine Mischung aus Wohnruhe und städtischem Flair, wo man sowohl den Strand als auch das Stadtleben genießen kann, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Die Nachmittagssonne auf der südostorientierten Terrasse schafft angenehme Stunden im Freien, gefolgt von Abendspaziergängen entlang der Promenade, die alle Strände von Fuengirola verbindet.
Die Infrastruktur um die Wohnung ist durch kurze Entfernungen und eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet. Mit 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken in einem 2-Kilometer-Radius können tägliche Bedürfnisse ohne Auto erfüllt werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit dem Bahnhof Fuengirola nur 0,6 Kilometer entfernt und 14 Buslinien, die das Gebiet bedienen. Für Familien gibt es 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Stadt, während die Gesundheitsversorgung durch drei Gesundheitszentren sichergestellt ist. Die Nähe zum Hafen (0,7 km) und verschiedenen Sportanlagen (insgesamt 269 Einrichtungen) schafft eine vielfältige Umgebung, die Freizeitaktivitäten mit täglichen Notwendigkeiten verbindet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, am städtischen Leben teilzunehmen, ohne auf die Vorteile des Küstenlebens verzichten zu müssen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola, direkt am Übergang zwischen dem städtischen Kern und der Strandpromenade. Die Visualisierung macht deutlich, wie die Immobilie sowohl mit der Küste als auch mit dem Stadtzentrum verbunden ist. Besonders deutlich wird die Nähe zum Bahnhof (0,6 km) und dem Hafen (0,7 km) sowie der direkte Zugang zu den Stränden. Die Karte veranschaulicht, wie die Wohnung die Vorteile einer Küstenlage mit den praktischen Vorteilen einer städtischen Umgebung verbindet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km) gelegen und damit ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region. Mit 85.211 Einwohnern ist die Stadt groß genug, um umfassende Infrastruktur zu bieten, aber kleiner als die Provinzhauptstadt Málaga mit ihren 579.076 Einwohnern. Die Lage ermöglicht leichten Zugang sowohl zu den kulturellen Angeboten von Málaga als auch zur luxuriösen Atmosphäre von Marbella. Fuengirola ist Teil der Gemeindevereinigung der Costa del Sol Occidental, was auf eine gute regionale Integration und den Zugang zu gemeinsamen Dienstleistungen und Infrastruktur hindeutet.
Die Strände von Fuengirola sind zu Fuß erreichbar, wobei der nächste Strand (Playa de San Francisco) nur 400 Meter entfernt ist. Die vier mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände der Stadt können alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 Kilometer entfernt, was etwa 20 Minuten mit dem Auto oder Taxi entspricht. Die Golfplätze Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) sind alle weniger als 5 Kilometer entfernt und leicht erreichbar. Die größeren Städte Marbella (24 km) und Málaga (27 km) können über die Küstenautobahn A-7 in etwa 20-30 Minuten erreicht werden, was die Wohnung zu einer guten Basis für die Erkundung der gesamten Region macht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Sommertemperaturen liegen zwischen 25-30°C, während sie im Winter selten unter 12°C fallen. Die Badesaison dauert vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage in 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3% zum Strand hin sorgen für gute Belüftung und minimieren Feuchtigkeitsprobleme. Das stabile Klima ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, wobei die Südost-Ausrichtung der Wohnung eine optimale Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages bietet, besonders angenehm während der kühleren Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die Wasserqualität und Dienstleistungen zertifizieren: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Strände befinden sich alle innerhalb eines 1,2-Kilometer-Radius von der Wohnung und bieten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Für Golfbegeisterte gibt es drei Golfplätze in der Nähe: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf, alle innerhalb von 4,5 Kilometern. Die Stadt bietet 269 Sporteinrichtungen, einschließlich der Sporthalle Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und dem Sportkomplex Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Das öffentliche Schwimmbad María Peláez ist nur 0,5 Kilometer entfernt und bietet eine Alternative zum Strand und Gemeinschaftspool. Der Hafen (Puerto Deportivo de Fuengirola) bei 0,7 Kilometern bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Restaurants.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (27 km) und Marbella (24 km) gelegen und damit ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region. Mit 85.211 Einwohnern ist die Stadt groß genug, um umfassende Infrastruktur zu bieten, aber kleiner als die Provinzhauptstadt Málaga mit ihren 579.076 Einwohnern. Die Lage ermöglicht leichten Zugang sowohl zu den kulturellen Angeboten von Málaga als auch zur luxuriösen Atmosphäre von Marbella. Fuengirola ist Teil der Gemeindevereinigung der Costa del Sol Occidental, was auf eine gute regionale Integration und den Zugang zu gemeinsamen Dienstleistungen und Infrastruktur hindeutet.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL747818
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich diese Wohnung im gehobenen Preissegment. Während Projekte wie Artemisa (ab €357.000), Pelit Maritimo (ab €372.000) und Sunset Views (ab €379.950) günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten, rechtfertigt die hier vorliegende Strandfront-Lage und der inkludierte private Stellplatz den höheren Preis. Im Gegensatz zu neueren Entwicklungen in den östlichen Stadtteilen bietet diese zentrale Lage eine bessere Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel. Im Vergleich zu Projekten in Marbella oder Mijas stellt Fuengirola eine bezahlbarere Alternative dar, die dennoch den typischen Costa-del-Sol-Lebensstil bietet. Die 85.211 Einwohner versprechen eine lebendige Gemeinschaft während des ganzen Jahres, im Gegensatz zu reinen Urlaubsorten, die außerhalb der Saison einschlafen können. Die durchschnittlichen Einkommen in der Provinz Málaga mit €16.450 deuten auf eine solide wirtschaftliche Basis hin, die langfristige Wertstabilität unterstützen kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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