شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين تقع في أحد المباني الساحلية المعروفة في فيوينغيرولا. تتميز بمساحة 100 متر مربع وتوفر إضاءة طبيعية ممتازة وتصميم عملي. تقع الشقة في طابق يوفر إطلالات جانبية على البحر، مع حمام رئيسي مجهز بالكامل. المبنى يوفر خدمة الكونسيرج والحدائق المشتركة المجهزة جيداً ومسبح كبير، مع موقف سيارات خاص، مما يجعلها خياراً مناسباً للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في فيوينغيروالا، على مسافة قريبة جداً من الشاطئ في منطقة حضرية نشطة. يحيط بالمشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مع سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق العامة. الموقع يجمع بين الإطلالات البحرية والحياة الحضرية المريحة.
توفر الشقة حلاً سكنياً عملياً للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشة فعالة مع توازن بين الخصوصية والراحة. غرف النوم الواسعة والحمامين يجعلانها مناسبة للحياة اليومية المريحة، بينما توفر الإطلالات البحرية والقرب من الشاطئ تجربة ساحلية مميزة تلبي احتياجات السكن في بيئة بحرية.
المشروع في مرحلة الإنجاز الكامل وجاهز للتسليم الفوري. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتركيبات وفقاً للمواصفات المعلنة، مما يتيح للمشترين الاستفادة الفورية من الممتلكات دون انتظار فترات إنجاز طويلة. الحالة الجاهزة تعني أيضاً أن جميع المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق أصبحت متاحة للاستخدام.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خارج الشقة، كما أن المواقف المخصصة تقتصر على سيارة واحدة لكل وحدة. لا يتضمن المبنى مرافق رياضية متخصصة مثل صالة الألعاب الرياضية أو الساونا، والوصول إلى الشاطئ يتطلب عبور شارع مزدحم في بعض الأوقات. كذلك، لا تتوفر شرفات كبيرة جداً في جميع الوحدات.
هذا المشروع مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية نشطة دون الابتعاد كثيراً عن وسائل الراحة الحضرية. يتناسب بشكل خاص مع الذين يخططون لقضاء فترات متكررة في المنطقة بسبب قربه من المطار والمرافق. كما يناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد ويريدون بيئة ملهمة للعمل، أو المتقاعدين الذين يرغبون في الحياة في مجتمع ساحلي مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. المشروع مناسب أيضاً للمستثمرين الباحثين عن عقارات في موقع مرغوب بسهولة تأجيرها للسياح.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة تشمل مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. تتضمن التشطيبات خزائن مدمجة في غرف النوم، وحمام مجهز بالكامل مع مواد تشطيبات حديثة. تتميز غرفة المعيشة بنوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة، مع شرفة مغطاة تسمح بالاستمتاع بالهواء النقي والإطلالات. المطبخ مجهز بشكل عملي مع مساحة كافية للطهي والتخزين. يضمن وجود المصعد في المبنى سهولة الوصول للوحدات في الطوابق العليا، كما تم توفير تسهيلات الوصول لذوي الحركة المحدودة في المباني المشتركة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 499,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 100 متر مربع. تختلف الأسعار حسب الطابق والاتجاه والإطلالات، مع الوحدات التي تواجه البحر مباشرة أو تقع في الطوابق العليا تحمل عادةً أسعاراً أعلى. يتضمن السعر موقف سيارات خاص ووصول كامل للمرافق المشتركة. الأسعار في هذا المشروع تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة فيوينغيروالا الساحلية.
يقدم هذا المشروع تجربة سكنية تتمحور حول الحياة البحرية مع راحة المدينة. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من شرفتهم أثناء تناول القهوة في الصباح، ثم الخروج لنزهة قصيرة إلى أحد الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. بعد الظهر، يمكن استكشاف المرافق التجارية والمطاعم العديدة ضمن دائرة قريبة، والعودة للاستمتاع بالمسبح المشترك قبل الاسترخاء في الشقة مع إطلالات الغروب على البحر. الحياة هنا تجمع بين النشاط الحضري والراحة الساحلية بشكل متناغم.
توفر الشقة محيط حياة متكامل يسهل الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 112 متراً فقط، بينما توجد 36 صيدلية و27 مصرفاً ضمن نطاق 2 كم. الوصول إلى الرعاية الصحية متاح عبر المستشفيات التي تبعد حوالي 8.5 كم. المنطقة تضم 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يتميز المشروع بقربه من محطة القطار في فيوينغيروالا (0.6 كم) التي تربط المدينة بمراكز رئيسية أخرى مثل مالقة وماربيا، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يظهر موقع المشروع في فيوينغيروالا بالقرب من الشاطئ، مع إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. توضح الخريطة القرب من محطة القطار والميناء والمطارات، بالإضافة إلى موقعه الإستراتيجي ضمن المنطقة الحضرية الواسعة لفوينغيروالا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في قلب فيوينغيروالا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة أندلوسيا. تحتل الموقع في الجزء المركزي من ساحل مقاطعة مالاغا، على بعد 24 كم من ماربيا (147,958 نسمة) و27 كم من مالاغا (579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في مدينة ساحلية نشطة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى جميع أنحarea كوستا ديل سول السياحية.
يتميز المشروع بإمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق الهامة. تقع أربعة شواطئ تحمل علم الأزرق على مسافة تقل عن 1.5 كم، أقربها بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف على مسافة تتراوح بين 3.8-4.4 كم. يقع مطار مالaga-كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، مما يتيح الوصول السريع للرحلات الدولية. ميناء فيوينغيروالا اليخوتي على بعد 700 متر، ويوفر إمكانيات للتسوق والترفيه المطعمي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع منخفض فيوينغيروالا بمناخ معتدل متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي 18.7 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل باتجاه الشاطئ بنسبة 3.0%، مما يسمح بمناظر طبيعية متنوعة وتجارب خارجية مريحة معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة أربعة شواطئ حائزة على علم الأزرق: بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيخيدو، وفوينغيروالا. توفر هذه الشواطئ رمالاً نظيفة ومرافق كاملة ومراقبة Lifeguard خلال موسم السباحة. يمكن الوصول إلى جميعها بسهولة من المشروع سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام القريب. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية على مسافة قريبة: كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، سيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم)، ومياس جولف (4.4 كم). المنطقة تضم أيضاً 269 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز خوان غوميث خوانيتو الرياضي على بعد 0.6 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في قلب فيوينغيروالا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة أندلوسيا. تحتل الموقع في الجزء المركزي من ساحل مقاطعة مالاغا، على بعد 24 كم من ماربيا (147,958 نسمة) و27 كم من مالاغا (579,076 نسمة). هذا الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في مدينة ساحلية نشطة والقرب من المراكز الحضرية الكبرى في المنطقة، مع سهولة الوصول إلى جميع أنحarea كوستا ديل سول السياحية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL747818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في فيوينغيروالا، يبرز بعدة جوانب. بينما تبدأ أسعار مشروع أرتميسا من 357,000 يورو ومشروع بيليت ماريتيمو من 372,000 يورو، يقدم هذا المشروع موقعاً مباشراً على الواجهة البحرية مع إطلالات بحرية، وهو ما لا يتوفر في جميع المشاريع الأخرى. بالمقارنة مع مشروع سونست فيوز الذي تبدأ أسعامه من 379,950 يورو، يوفر هذا المشروع مساحة أكبر (100 متر مربع) وتشطيبات أعلى جودة. من حيث المرافق، يتميز بوجود موقف سيارات خاص، وهو ميزة نادرة في المباني الساحلية القديمة في فيوينغيروالا. كما أن قربه من محطة القطار والميناء يجعله أكثر تنوعاً من المشاريع الواقعة في المناطق السكنية البعيدة عن وسط المدينة. بشكل عام، يقدم هذا المشروع توازناً فريداً بين الموقع الساحلي المتميز والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خياراً جاذباً في سوق فيوينغيروالا العقاري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
