L'appartamento si trova a Fuengirola, Málaga, a breve distanza a piedi dalla spiaggia. Con due camere da letto, due bagni e 100 m² di superficie abitabile, questa proprietà rappresenta un'opzione residenziale in un contesto urbano. L'edificio è situato in una posizione fronte mare con vista verso il mare. La proprietà include l'accesso a strutture comuni come piscina e giardini. Con il suo orientamento a sud-est, l'appartamento riceve luce naturale durante tutta la giornata. La posizione offre facile accesso ai servizi locali, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è posizionata in una posizione centrale a Fuengirola, con prossimità diretta al lungomare. I dintorni immediati includono aree commerciali e servizi urbani. Il posizionamento dell'edificio consente comodo accesso all'area portuale e negozi locali. La proprietà beneficia della sua posizione vicino al mare mantenendo l'accesso alle infrastrutture urbane.
L'appartamento soddisfa le esigenze funzionali di abitazione con le sue due ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. I 100 m² di superficie abitabile forniscono spazio adeguato per le attività quotidiane. La proprietà include caratteristiche pratiche come terrazza coperta, armadi a muro e locale di servizio. La disposizione si adatta sia alla residenza permanente che all'uso vacanziero con il suo design funzionale.
Il progetto ha raggiunto lo stato di completamento, il che significa che tutti i lavori di costruzione sono finalizzati. L'edificio è pronto per l'immediato occupazione, con tutte le infrastrutture e aree comuni pienamente operative. La proprietà non richiede fasi di costruzione aggiuntive o periodi di attesa per il completamento. Lo stato attuale consente transazione diretta e occupazione senza ritardi legati alla costruzione.
La proprietà non offre spazio giardino privato, poiché si trova in un condominio con sole aree comuni. L'appartamento non include una piscina privata, fornendo invece accesso a strutture condivise. La proprietà non è situata in una comunità recintata, ma piuttosto in un ambiente urbano integrato. Non c'è accesso diretto e privato alla spiaggia dall'appartamento.
Questa proprietà è particolarmente adatta a individui o coppie che cercano una residenza permanente in un ambiente urbano costiero. La vicinanza alle spiagge e ai servizi quotidiani la rende pratica per coloro che desiderano integrarsi nella comunità locale spagnola godendo lo stile di vita mediterraneo. La disposizione e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono anche appropriato per uso come casa vacanze, con facile accesso all'aeroporto (18km) e la sicurezza di un edificio con servizio di portineria durante i periodi di assenza. Per coloro che considerano opportunità di investimento, la posizione della proprietà a Fuengirola - un'area ben consolidata con infrastruttura turistica - presenta potenziale per reddito da affitto. L'inclusione di caratteristiche come parcheggio privato e viste sul mare ne accresce l'attrattiva nel mercato degli affitti vacanzieri. L'appartamento è anche adatto a trasferimenti parziali, offrendo una base che combina le praticità della vita urbana con i benefici del tempo libero della prossimità alla spiaggia. Le caratteristiche di accessibilità della proprietà, inclusi l'accesso in ascensore e disposizioni per mobilità ridotta, la rendono appropriata per residenti anziani o con considerazioni di mobilità. L'ambiente urbano con servizi vicini supporta anche l'invecchiamento sul posto senza necessitare trasporti per necessità quotidiane.
L'appartamento presenta un livello standard di finiture coerente con le proprietà in questa categoria e posizione. L'edificio mostra buone condizioni, con aree comuni mantenute inclusi giardini e strutture piscina. All'interno dell'appartamento, armadi a muro forniscono soluzioni di stoccaggio nelle camere da letto, mentre i sanitari dei bagni sono funzionali e utilizzabili. La cucina si collega alla zona soggiorno in una disposizione a pianta aperta, tipica del design moderno di appartamenti mediterranei. La proprietà beneficia di elementi costruttivi di qualità appropriati per il clima costiero. L'orientamento a sud-est massimizza la luce naturale minimizzando l'esposizione diretta al sole durante le ore più calde della giornata. La terrazza coperta estende lo spazio abitativo all'aperto, fornendo ombra durante i mesi caldi e protezione durante le occasionali piogge invernali. L'edificio include un ascensore, migliorando accessibilità e comodità per i residenti. L'inclusione di un locale di servizio all'interno dell'appartamento offre spazio pratico per lavanderia e stoccaggio, riducendo la necessità di strutture esterne. Le aree comuni sono mantenute a buoni standard, con giardini curati e una grande piscina che forma una caratteristica centrale del complesso residenziale. La qualità costruttiva generale si allinea con le aspettative per le proprietà in questa posizione fronte mare, bilanciando durabilità e considerazioni estetiche adatte all'ambiente mediterraneo.
L'appartamento è offerto a partire da €499.000, riflettendo la sua posizione nella zona fronte mare di Fuengirola e le caratteristiche incluse come il parcheggio privato. Confrontato con proprietà simili nella zona, come Artemisa (da €357.000), Pelit Maritimo (da €372.000) e Sunset Views (da €379.950), questa proprietà rappresenta un punto di prezzo più elevato, potenzialmente giustificato dalla sua posizione fronte mare e servizi. Il valore della proprietà è influenzato dai suoi 100 m² di superficie abitabile, due camere da letto, due bagni e l'inclusione di un parcheggio privato - una caratteristica preziosa in questa posizione privilegiata. Il prezzo riflette lo stato completato dell'edificio, consentendo l'immediato occupazione senza ulteriore investimento in costruzione o finitura.
Il ritmo quotidiano in questo appartamento di Fuengirola è definito dalla sua prossimità sia alla spiaggia che ai servizi urbani. Le mattine possono iniziare con colazione sulla terrazza coperta, seguita da una breve passeggiata a una delle spiagge vicine come Playa de San Francisco, a soli 658 metri di distanza. L'area circostante offre numerosi caffè e ristoranti per pranzo o cena serale, con 205 esercizi entro un raggio di 2 km. Per le necessità quotidiane, supermercati multipli sono facilmente raggiungibili a piedi, con il più vicino a soli 112 metri dalla proprietà. L'ambiente urbano significa che servizi come farmacie, banche e centri sanitari sono prontamente accessibili, contribuendo a una vita quotidiana pratica. La posizione dell'appartamento permette ai residenti di integrarsi facilmente nella comunità locale godendo i benefici della vita costiera. La presenza di un servizio di portineria e aree comuni ben mantenute arricchisce l'esperienza abitativa, fornendo manutenzione e sicurezza senza richiedere coinvolgimento personale. Il parcheggio privato incluso elimina preoccupazioni riguardo al trovare posteggio in questa popolare zona costiera. L'orientamento verso sud-est assicura luce naturale durante tutta la giornata, creando un piacevole ambiente abitativo che collega i residenti con il clima mediterraneo.
L'ambiente abitativo intorno a questo appartamento di Fuengirola è caratterizzato dalle sue infrastrutture urbane combinate con servizi costieri. Nelle immediate vicinanze, i residenti hanno accesso a 205 ristoranti, 36 farmacie e 27 banche, tutte entro un raggio di 2 km. Questa densità di servizi crea un quartiere autosufficiente dove le necessità quotidiane possono essere soddisfatte senza estesi spostamenti. La proprietà beneficia della sua prossimità ai trasporti pubblici, con la stazione dei treni di Fuengirola a soli 0,6 km di distanza, fornendo collegamenti lungo la Costa del Sol. L'area è servita da 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate, offrendo una copertura completa della regione locale. Per coloro che preferiscono bicicletta o camminata, il terreno pianeggiante e marciapiedi ben mantenuti rendono i viaggi locali fattibili, particolarmente per accedere alle spiagge e aree commerciali vicine. L'ambiente urbano circostante include strutture sanitarie multiple, con tre centri sanitari entro il municipio. Le istituzioni educative sono abbondanti, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendo la posizione adatta a famiglie con figli. La combinazione di infrastrutture urbane e opportunità di tempo libero costiere crea un ambiente abitativo che bilancia la vita quotidiana pratica con possibilità ricreative tipiche dello stile di vita mediterraneo.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel contesto di Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza al mare e alle spiagge locali. La proprietà si trova in una zona densamente urbanizzata con facile accesso a servizi commerciali e infrastrutture. La mappa illustra la posizione strategica tra Málaga e Marbella, nonché la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, rendendo visibile l'integrazione dell'appartamento nel tessuto urbano della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, tra i maggiori centri urbani di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa posizione strategica permette ai residenti di accedere ai servizi e opportunità lavorative di queste grandi città beneficiando del carattere distinto di una cittadina costiera di medie dimensioni. Il municipio copre un'area di 10,4 km² e ha una popolazione di circa 85.211 abitanti, creando un equilibrio tra servizi urbani e scala comunitaria. La posizione della proprietà a Fuengirola la colloca all'interno della Commonwealth dei Comuni della Costa del Sol Occidentale, un organo di cooperazione regionale. La sua posizione la rende parte del tratto più sviluppato della Costa del Sol, con infrastrutture e servizi che supportano sia la vita residenziale che il turismo. La prossimità a Málaga, la capitale provinciale, fornisce accesso a servizi di livello superiore, inclusi trasporti internazionali tramite l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol.
La proprietà offre eccellente accessibilità a varie amenities e destinazioni. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a comoda distanza a piedi: Playa de Fuengirola a 658m, Playa de San Francisco a 661m e Playa de Santa Amalia a 668m. L'area portuale di Fuengirola, con il suo porto turistico e servizi aggiuntivi, è a soli 0,7 km dall'appartamento. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono vicini: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Queste strutture sono facilmente raggiungibili in auto o con i trasporti pubblici in breve tempo. La posizione della proprietà fornisce accesso pratico a servizi essenziali, con un supermercato a soli 112 m e una farmacia a 226 m. Per viaggi più lunghi, l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a 18 km di distanza, circa 20-25 minuti in auto a seconda del traffico. La vicinanza della proprietà alla stazione dei treni di Fuengirola (0,6 km) offre connettività aggiuntiva alla regione più ampia, incluso il centro città di Málaga, che dista 27 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione esperienza circa 3.897 ore di sole all'anno, creando un ambiente favorevole ad attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. La proprietà beneficia del suo orientamento a sud-est, che fornisce luce naturale moderando l'intensità del sole durante i mesi più caldi. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'elevazione dell'appartamento di 15 metri sopra il livello del mare lo colloca in una posizione favorevole per godere brezze marine evitando potenziali problemi di umidità delle aree più basse. La pendenza verso la spiaggia misura il 3,0%, classificata come moderata, assicurando comodo accesso a piedi alla riva senza pendenze ripide. La temperatura media varia tra 12°C nei mesi più freddi e 26°C durante l'estate, creando un clima mite che raramente experience temperature estreme. Questa stabilità climatica contribuisce al comfort residenziale durante tutto l'anno e supporta schemi di vita all'aperto mediterranei tipici della regione della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione dell'appartamento fornisce accesso a diverse spiagge Bandiera Blu, indicando elevati standard ambientali e di qualità. Le spiagge più vicine includono Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia, tutte entro un raggio di 700 metri. Queste spiagge offrono strutture ben mantenute inclusi servizi di salvataggio, docce e passeggiate frontali adatte a passeggiate e ciclismo. Per gli appassionati di golf, l'area presenta numerosi campi a breve distanza: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Questi campi offrono opportunità di gioco durante tutto l'anno grazie al clima favorevole. Le strutture sportive sono abbondanti nelle vicinanze, con 269 strutture nell'area locale. Strutture degne di nota includono il centro sportivo Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), offrendo varie attività al coperto e all'aperto. La piscina pubblica Piscina María Peláez è a soli 0,5 km di distanza, fornendo un'alternativa alla spiaggia. L'area include anche il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), che offre attività sportive acquatiche e opzioni di ristorazione aggiuntive lungo il waterfront.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, tra i maggiori centri urbani di Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Questa posizione strategica permette ai residenti di accedere ai servizi e opportunità lavorative di queste grandi città beneficiando del carattere distinto di una cittadina costiera di medie dimensioni. Il municipio copre un'area di 10,4 km² e ha una popolazione di circa 85.211 abitanti, creando un equilibrio tra servizi urbani e scala comunitaria. La posizione della proprietà a Fuengirola la colloca all'interno della Commonwealth dei Comuni della Costa del Sol Occidentale, un organo di cooperazione regionale. La sua posizione la rende parte del tratto più sviluppato della Costa del Sol, con infrastrutture e servizi che supportano sia la vita residenziale che il turismo. La prossimità a Málaga, la capitale provinciale, fornisce accesso a servizi di livello superiore, inclusi trasporti internazionali tramite l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL747818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto della Costa del Sol, questa proprietà a Fuengirola rappresenta un'opzione residenziale con caratteristiche distinte rispetto ad altre aree della regione. A differenza degli appartamenti a Marbella (24 km), che spesso presentano prezzi più elevati e un ambiente più esclusivo, Fuengirola offre un contesto più accessibile pur mantenendo un'alta qualità dei servizi e delle infrastrutture. Confrontando i prezzi, questo appartamento a €499.000 si posiziona sopra le opzioni entry-level come Artemisa (da €357.000), Pelit Maritimo (da €372.000) e Sunset Views (da €379.950) nella stessa zona, riflettendo probabilmente la sua posizione fronte mare e l'inclusione di un parcheggio privato. Tuttavia, rispetto a proprietà simili in località come Mijas o Benalmádena, Fuengirola offre un ambiente più urbanizzato con una maggiore varietà di servizi a portata di mano. La città di Fuengirola, con i suoi 85.211 abitanti, rappresenta un equilibrio tra i centri più grandi come Málaga (579.076 abitanti) e località più piccole lungo la costa. Questa dimensione offre una buona dotazione di servizi senza l'intensità urbana di una grande città. La posizione centrale di Fuengirola sulla Costa del Sol permette un facile accesso sia alle opportunità lavorative e culturali di Málaga sia agli ambienti turistici più esclusivi verso ovest.
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