דירה בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה הממוקמת בפואנגירולה, מאלגה, במרחק הליכה מהים. הנכס בשטח של 100 מ"ר כולל נוף צדדי לים וממוקם בבניין ידוע בקו החוף. המיקום האורבני מציע גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים, כולל מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית. הדירה כבר מוכנה לאכלוס, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור חוף ימי בפואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף (כ-650 מטרים) ובסמוך לנמל התענוגונים. המיקום המרכזי בעיר מציע גישה מצוינת לאמנזיות העירוניות כמו גם לים. נכס זה מתאים למי שמחפש חיים בסביבה קוסמופוליטית עם קרבה לחוף.
הדירה מציעה פריסה מעשית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, אחד מהם צמוד, המתאימה לזוג או משפחה קטנה. האור הטבעי השופע והנוף הצדדי לים תורמים לאווירה נעימה. חניה פרטית כלולה בנכס, מה שמהווה יתרון משמעותי באזור החוף התיירותי.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. הבניין נמצא במצב תחזוקה טוב, עם גינות מטופחות ובריכת שחייה קהילתית גדולה. ניתן להיכנס לדירה מיד לאחר רכישתה, מה שמפחית את זמן ההמתנה למעבר לספרד.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לחוף אלא נוף צדדי לים. אין בו גינה פרטית או מרפסת גדולה במיוחד. המיקום האורבני עלול להיות רועש בחודשי הקיץ בשל תיירות מקומית. אין בנכס מתקני כושר פרטיים או בריכה פרטית, אלא שימוש במתקנים הקהילתיים בלבד.
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה נוחה בקוסטה דל סול עם גישה קלה לים ולאמנזיות עירוניות. היא אידיאלית כבית שני לחופשות, הודות למיקומה המרכזי והקרבה לתחבורה הציבורית המקשרת לשדה התעופה של מאלגה. גם כמקום מגורים קבוע, הדירה מציעה את כל הנוחות הנדרשת לחיים יומיומיים, עם חנויות ושירותים במרחק הליכה. משקיעים יכולים למצוא עניין בנכס בשל המיקום הפופולרי של פואנגירולה, המושך תיירים כל השנה, והביקוש הגבוה לדירות בקו החוף.
הדירה מציעה רמת איכות טובה עם חומרים עמידים ומעשיים המתאימים לאקלים הים תיכוני. החלקים המשותפים של הבניין מתוחזקים היטב, כולל הגינות ובריכת השחייה הקהילתית. בדירה עצמה, יש ארונות בנויים ופרטי בטיחות כמו מעלית וגישה לנכים. המטבח מצויד בחלקו, והדירה כוללת מרפסת מקורה המאפשרת שימוש נוסף במרחב החי. האיכות הכללית מתאימה לשימוש כבית פרטי או להשכרה לתיירים, עם עמידות לתנאי האקלים המקומי.
מחיר הדירה עומד על €499,000 לנכס בשטח של 100 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחיר כולל חניה פרטית, יתרון נדיר וחשוב באזור חוף תיירותי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו ארטמיסה (החל מ-€357,000), פליט מאריטימו (החל מ-€372,000) וסאנסט ויוז (החל מ-€379,950), המחיר משקף את המיקום הפרימיום של הנכס ואת היתרונות הנלווים כמו החניה הפרטית והקרבה לים.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת עם תשתית מפותחת המציעה אורח חיים נוח. הדירה ממוקמת במרכז העיר, במרחק הליכה מהחוף, מה שמאפשר טיולים יומיים לאורך הטיילת ושהייה על החוף. הבוקרים יכולים להתחיל בביקור בבתי הקפה המקומיים המפוזרים ברחבי העיר, ואחר הצהריים ניתן ליהנות מהשמש בבריכה הקהילתית או על החוף. הערבים מציעים מגוון רחב של מסעדות וברים המגישים מאכלים מקומיים ובינלאומיים. הקרבה לתחנת הרכבת (כ-600 מטרים) מאפשרת נסיעות קלות למאלגה ולערים אחרות לאורך הקוסטה דל סול.
המיקום בפואנגירולה מציע תשתית מפותחת עם מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. מסעדות, בתי קפה, חנויות ומרכזי קניות נמצאים בכל מקום. בית חולים נמצא במרחק של 8.5 ק"מ, ופארמקיה קרובה במיוחד (כ-226 מטרים). תשתית החינוך מפותחת עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים בעיר. התחבורה הציבורית כוללת 14 קווי אוטובוס ותחנת רכבת במרחק 600 מטרים, המקשרת בקלות למאלגה ולערים אחרות לאורך החוף. האוכלוסייה המקומית מונה כ-85,211 תושבים, היוצרת אווירה עירונית חיה עם שירותים מגוונים.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלב פואנגירולה, בקרבת החוף והטיילת. ניתן לראות את הקרבה לים, לתחנת הרכבת ולמרכז העיר. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה קלה לכל האטרקציות והשירותים של פואנגירולה, תוך שמירה על שקט יחסי בהשוואה לאזורים תיירותיים עמוסים יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף מאלגה בקוסטה דל סול, בין מאלגה למרביה. היא מרוחקת כ-24 ק"מ ממרביה (עם 147,958 תושבים) וכ-27 ק"מ ממאלגה (עם 579,076 תושבים). ערים גדולות אחרות באזור כוללות את אלחסיראס (87 ק"מ). המיקום המרכזי של פואנגירולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו, עם גישה נוחה לאטרקציות התיירותיות של הקוסטה דל סול. העיר מונה כ-85,211 תושבים, מה שהופך אותה למרכז אורבני חשוב בחוף המזרחי של מאלגה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהים, כ-650 מטרים מחופי פואנגירולה. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 18 ק"מ, המציע קישוריות טובה לאירופה ומחוצה לה. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום: קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגווילה גולף (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ), מה שמאפשר גישה נוחה לחובבי הגולף. תחנת הרכבת של פואנגירולה במרחק 600 מטרים מאפשרת נסיעות קלות לאורך קו החוף למאלגה ולערים אחרות. גם נמל התענוגונים נמצא במרחק הליכה, כ-700 מטרים מהדירה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני עם כ-3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.7°C. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שיוצר סביבה נעימה כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף. חופי פואנגירולה זכו בדגל כחול, המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים למבקרים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הדירה נמצאים מספר חופים בעלי דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטאס, קרבחאל, קסטיז'ו-אחידו ופואנגירולה. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, עם שירותים כמו מקלחות, מסעדות ופעילויות מים. עבור חובבי ספורט, ישנם 269 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט כמו פבז'ון חואן גומס חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלחו דפורטיבו מוניסיפל אלולה (0.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום: קמפו לוס לאגוס (4 ק"מ), סראדו דל אגווילה גולף (4.5 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (4.7 ק"מ). בריכת השחייה הציבורית פיסינה מריה פלאס נמצאת במרחק 500 מטרים מהדירה.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף מאלגה בקוסטה דל סול, בין מאלגה למרביה. היא מרוחקת כ-24 ק"מ ממרביה (עם 147,958 תושבים) וכ-27 ק"מ ממאלגה (עם 579,076 תושבים). ערים גדולות אחרות באזור כוללות את אלחסיראס (87 ק"מ). המיקום המרכזי של פואנגירולה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור כולו, עם גישה נוחה לאטרקציות התיירותיות של הקוסטה דל סול. העיר מונה כ-85,211 תושבים, מה שהופך אותה למרכז אורבני חשוב בחוף המזרחי של מאלגה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL747818
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בפואנגירולה כמו ארטמיסה (החל מ-€357,000), פליט מאריטימו (החל מ-€372,000) וסאנסט ויוז (החל מ-€379,950), דירה זו מוצעת במחיר גבוה יותר של €499,000, אך עם יתרונות ברורים. היתרון העיקרי הוא הכללת חניה פרטית, תכונה נדירה וחשובה באזורי חוף תיירותיים שבהם חניה יכולה להיות בעיה. נוסף על כך, המיקום של הנכס בבניין ידוע בקו החוף ובמרחק הליכה מהחוף ומהטיילת מקנה לו ערך נוסף. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות זולים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או לא לכלול את כל היתרונות של דירה זו, כמו הקרבה לתחבורה ציבורית ולמגוון השירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
