Ez a két hálószobás, két fürdőszobás lakás Fuengirola, Málaga egyik elsőkategóriás, közvetlen tengerparti fekvésében található. Az ingatlan a térség egyik legismertebb tengerparti épületében helyezkedik el, kiváló természetes megvilágítást biztosítva a nap folyamán. 100 négyzetméteres lakóterével és kellemes oldalsó tengerpanorámájával a lakás kényelmes otthont kínál, mindössze rövid sétára a tengerparttól és a helyi szolgáltatásoktól. Az épület gondozott kertekkel, nagy közös medencével és portaszolgáltatással rendelkezik, ami rendezett lakókörnyezetet teremt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerparton helyezkedik el Fuengiolában, több Kék Zászlós strandtal 700 méteren belül. A környező városi környezet kompakt területen biztosít könnyű hozzáférést üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése sétatávolságra van Fuengirola kereskedelmi központjától és jachtkikötőjétől, kényelmet nyújtva rendszeres gépjárműhasználat nélkül.
Az ingatlan kielégíti az alapvető lakhatási igényeket két tágas hálószobával és két fürdőszobával, közülük egy saját fürdőszobával. A funkcionális alaprajz maximalizálja a 100 négyzetméteres lakóteret, gyakorlati helyeket biztosítva pihenéshez, étkezéshez és kikapcsolódáshoz. A beépített szekrények, háztartási helyiség és fedett terasz a tengerparti ingatlanokra jellemző tárolási és szabadtéri életviteli igényeket elégíti ki.
Mint elkészült ingatlan, ez a lakás azonnali beköltözést kínál építési késedelmek vagy bizonytalanságok nélkül. Az épület bejáratott, érett kertekkel és működő közös létesítményekkel, beleértve a medencét és a portaszolgálatot. Az ingatlan jó állapota következetes karbantartásra utal, lehetővé téve a vevők számára a jelenlegi állapot pontos felmérését a vásárlás előtt.
Az ingatlan nem kínál privát szabadtéri teret a fedett teraszon túl. Egy nagyobb lakókomplexum részeként a tulajdonosok megosztják a közös létesítményeket, és be kell tartaniuk a közösségi szabályzatot. A tengerparti elhelyezkedés a csúcsszezonban magasabb zajszintet eredményezhet. A lakás nem tartalmaz saját kertet, ami bizonyos szabadtéri tevékenységeket korlátozhat.
Ez az ingatlan azoknak való, akik állandó lakhelyet keresnek egy élénk tengerparti városban, kiváló, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal. A kéthálószobás kialakítás pároknak, kis családoknak vagy gyakori vendégeket fogadóknak felel meg. Azok számára, akik életmódváltást terveznek a spanyolországi Costa del Sol-ra, a lakás azonnali beköltözést kínál felújítási igény nélkül. A tengerparti elhelyezkedés azokat vonzza, akik prioritásként kezelik a könnyű tengerpartra jutást és szeretik a part menti tevékenységeket. A tartozó parkolóhely gyakorlatossá teszi azoknak, akik járművet kívánnak tartani a környék felfedezéséhez. A nyaralót vásárlók értékelni fogják a lakás gondozásmentes otthon jellegét az épület biztonsági és portaszolgálatával. A befektetők profitálhatnak Fuengirola bejáratott bérleménypiacából, amely különösen erős a repülőtérhez jó közlekedési kapcsolattal rendelkező tengerparti ingatlanok esetében.
A lakás minőségi kivitelezéssel rendelkezik, amely megfelel tengerparti elhelyezkedésének. A tengerre nyíló kilátást megfelelően beépített ablakok és ajtóók egészítik ki, amelyek egyensúlyt teremtenek a természetes fény és az energiahatékonyság között. Az épületszerkezet a tengerparti építési követelményekre való odafigyelést mutat, a mediterrán éghajlatnak ellenálló anyagokból. A saját fürdőszoba gyakorlatias térkihasználást tükröz funkcionális szerelvényekkel. A beépített szekrények integrált tárolási megoldást nyújtanak az önálló bútorok helyett. A közös területek, beleértve a kerteket és a medencét, következetes karbantartásra és a part menti környezetnek megfelelő kertépítési anyagok használatára utalnak. A lift hozzáférés és a csökkent mozgásképességűeknek tett intézkedések átgondolt tervezési megfontolásokat jeleznek. A fedett terasz a lakóteret a szabadba terjeszti ki megfelelő padlóburkolattal és a tengerparti környezethez illő kiképzéssel.
499 000 €-ért elérhetően ez a lakás Fuengirola kéthálószobás tengerparti ingatlanjainak felső-középső szegmensét képviseli. Az ár tükrözi az épület bejáratott hírnevét, a közvetlen tengerparti közelséget és a saját parkolóhely meglétét, értékes tételt ezen a helyen. A térség hasonló ingatlanaival összevetve, mint az Artemisa (357 000 €-tól), a Pelit Maritimo (372 000 €-tól) és a Sunset Views (379 950 €-tól), ez az ingatlan felárat érvényesít, valószínűleg konkrét tengerparti elhelyezkedése és az épület státusza miatt. Az ingatlan elkészültsége kizárja az építéssel járó pénzügyi bizonytalanságokat a vevők számára.
Ebben a lakásban élni annyit jelent, mint a városi tengerparti életmódot elfogadni, ahol a napi rutin természetesen magában foglalja a tengerpartot és a közeli szolgáltatásokat. A reggeli kávé a fedett teraszon egy rövid sétával folytatódhat a partra egy úszás erejéig, visszatérve a helyi boltokon keresztül friss alapanyagokért. Fuengirola központjának kompakt volta miatt a napi szükségletek többsége 15 perces sétán belül elérhető, olyan környezetet teremtve, ahol az autó opcionális, nem pedig nélkülözhetetlen. A városi strandkörnyezet hátteret ad, ahol az élet mediterrán tempójú, lehetőséget nyújtva a nyüzsgő kereskedelmi negyedekbe való belemerülésre vagy a tengerre néző lakás nyugalmába való visszavonulásra. A közös kertek és medence további pihenési tereket kínálnak a privát létesítmények karbantartási terhe nélkül.
Fuengirola jól fejlett infrastruktúrát kínál, amely gyakorlati kényelemmel támogatja a mindennapi életet. A mindössze 0,6 kilométerre lévő helyi vasútállomás rendszeres összeköttetést biztosít Málagával és más part menti városokkal, kiszolgálva a ingázási és turisztikai igényeket. 2 kilométeres sugaron belül a lakók hozzáférnek 205 étteremhez, 36 gyógyszertárhoz, 27 bankhoz és számtalan kávézóhoz, kiküszörölve a hosszú utakat a napi ügyintézéshez. Több egészségügyi központ jelenléte a városban fedezi az orvosi igényeket, bár a legközelebbi kórház 8,5 kilométerre van Málagában. Fuengirola városi sűrűsége azt jelenti, hogy a szolgáltatások egész évben elérhetők maradnak, a szezonálisabb parti fejlesztésekkel ellentétben. A 14 tömegközlekedési vonalból álló kiterjedt hálózat 33 megállóval mobilitást biztosít a térségben a saját járművel nem rendelkezők számára is.
Az ingatlan központi elhelyezkedésű Fuengirola tengerparti területén, közvetlen hozzáféréssel a földközi-tengeri partszakaszhoz. A térkép a lakás helyzetét mutatja sétatávolságra a jachtkikötőtől, a városközponttól és több strandtól. A környező utcák rácsos rendje városi környezetre utal logikus összeköttetésekkel, míg a fő közlekedési útvonalak közelsége könnyű hozzáférést biztosít Málagához és Marbellához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola központi elhelyezkedést foglal el a Costa del Solon, körülbelül félúton Málaga városa (27 km) és Marbella (24 km) között. Ez a stratégiai elhelyezkedés hozzáférést biztosít a lakóknak két nagyvárosi központhoz, amelyek mindegyike eltérő szolgáltatásokat kínál. A város integrációja a Costa del Sol Occidental önkormányzati közösségébe összehangolt fejlesztést és szolgáltatásokat biztosít a régióban. Míg a nagyobb városok, mint Málaga (579 076 lakos) és Marbella (147 958 lakos) kiterjedtebb lehetőségeket kínálnak, Fuengirola koncentráltabb, elérhetőbb környezetet nyújt, ahol a tengerpart, a kereskedelmi és lakóövezetek kompakt földrajzban találkoznak.
A lakás elhelyezkedése kivételes kényelmet kínál, a legközelebbi strandok (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco és Playa de Santa Amalia) mind 700 méteren belül. Fuengirola városközpontja átfogó vásárlási és étkezési lehetőségeivel könnyen sétatávolságra van. Az ingatlan három golfpálya közelségéből profitál 5 kilométeren belül: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 kilométerre érhető el, míg a Gibraltári repülőtér 79 kilométerre van alternatív nemzetközi kapcsolatokhoz. A Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötő 0,7 kilométerre hajózási létesítményeket és további tengerparti étkezési lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola évente 3897 napsütéses órában részesül, olyan környezetet teremtve, ahol a szabadtéri tevékenységek az év nagy részében lehetségesek. A 18,7 °C-os átlaghőmérséklet 12 °C-tól télen 26 °C-ig nyáron terjed, enyhe körülményeket biztosítva szélsőséges hőingadozások nélkül. A fürdőszakasz négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig. 15 méteres tengerszint feletti magasságban, a tengerpart felé 3,0%-os mérsékelt lejtéssel az area elkerüli a vízelvezetési problémákat, ugyanakkor enyhe emelkedése fokozhatja a tengerpanorámát. A mediterrán éghajlat száraz nyarat és enyhe teleket hoz, a lakás délkeleti fekvése optimalizálja a reggeli napnak való kitettséget, miközben délutáni árnyékot nyújt a forróbb hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet a határain belül, beleértve Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és magát Fuengirolát, ami a vízminőség, tisztaság és létesítmények magas színvonalát jelzi. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van az ingatlantól, kényelmes hozzáférést biztosítva úszáshoz, napfürdőzéshez és parti sétákhoz. Golfrajongók számára három pálya érhető el 5 kilométeren belül, egész éves játéklehetőséget kínálva az enyhe éghajlatban. A térség 269 sportlétesítményt tartalmaz, beleértve a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpontokat 0,6 kilométeren belül, sokszínű rekreációs lehetőségeket kínálva a tenisztől az úszásig. A María Peláez nyilvános medence 0,5 kilométerre alternatívát nyújt a strand vagy a közös medence helyett a hűvösebb hónapokban.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL747818
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola más fejlesztéseivel összehasonlítva ez a tengerparti lakás felárpozíciót foglal el közvetlen parti elhelyezkedése és az épület státusza miatt. Megfizethetőbb opciók, mint az Artemisa (357 000 €-tól), a Pelit Maritimo (372 000 €-tól) és a Sunset Views (379 950 €-tól) hasonló paramétereket kínálhatnak, de jellemzően hiányzik belőlük a bejáratott tengerparti pozíció és az átfogó épületi szolgáltatások. A saját parkolóhely jelentős értéket ad ezen a területen, ahol a parkolás felárért megy. Az exkluzívabb Marbella térségben lévő ingatlanokhoz (24 kilométerre) képest ez a lakás jobb ár-érték arányt kínál négyzetméterenként, miközben hasonló part menti életmódbeli előnyöket biztosít. Fuengirola kompakt volta miatt a legtöbb szolgáltatás elérhetőbb, mint a nagyobb üdülőövezetekben, mint Marbellában, gyakorlatiasabb lakókörnyezetet teremtve azoknak, akik a kényelmet helyezik előtérbe az exkluzivitással szemben. Az ingatlan elhelyezkedése egy bejáratott épületben szintén megkülönbözteti a régió más új fejlesztéseitől, ismert mennyiséget kínálva építési bizonytalanságok nélkül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID