L'appartement est situé dans un immeuble en bord de mer à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface de 100 m². Le bâtiment est situé à moins de 700 mètres de plusieurs plages et offre des vues latérales sur la mer. La construction est achevée, ce qui permet une occupation immédiate sans délais d'attente liés à la construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain dense à Fuengirola, à proximité immédiate des plages et du port. La zone commerciale environnante offre un accès direct aux commerces et services du quotidien. Cette localisation centrale dans la ville garantit une connexion fonctionnelle à toutes les commodités urbaines sans nécessité de transport motorisé.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec deux espaces de vie distincts. La présence d'une salle de bain privative attenante à la chambre principale offre une intimité appréciable. Le rangement intégré et la buanderie indépendante répondent aux besoins organisationnels quotidiens.
Le projet est déjà achevé et livré, éliminant ainsi les risques et incertitudes associés aux projets en construction. L'état de l'immeuble est évalué comme bon, avec des parties communes bien entretenues comprenant jardins et piscine collective. Aucun délai de construction n'est à prévoir pour une occupation immédiate.
L'appartement ne propose pas de vue panoramique sur la mer mais des vues latérales. Il n'est pas situé dans un complexe résidentiel fermé avec sécurité 24h/24. La superficie de 100 m² pour deux chambres ne permet pas un espace de vie exceptionnellement spacieux. Le mobilier partiel signifie que certains éléments devront être acquis par l'acquéreur.
Ce logement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible toute l'année dans un environnement urbain animé. Sa proximité des plages et du port en fait un choix adapté pour ceux qui privilégient un accès immédiat aux activités balnéaires sans être isolés. Les couples ou petites familles apprécieront l'agencement fonctionnel et l'absence de travaux à prévoir. Il peut également représenter un investissement locatif intéressant étant donné la demande touristique constante pour des logements bien situés à Fuengirola.
L'appartement présente un état général bon avec des finitions standards correspondant aux normes de construction locales. La description mentionne une luminosité naturelle importante grâce à l'orientation sud-est, un atout non négligeable pour réduire les besoins en éclairage artificiel et en chauffage. Les salles de bain sont fonctionnelles avec l'une d'elles accessible depuis la chambre principale. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La qualité globale n'est pas exceptionnelle mais correspond à celle d'un bien entretenu dans un immeuble de bonne tenue.
L'appartement est proposé à partir de 499 000€, ce qui le positionne dans la gamme supérieure du marché local pour un appartement de deux chambres. Ce prix inclut une place de parking privée, un atout considérable dans cette zone à forte pression immobilière. Comparativement à d'autres projets similaires dans la région, le prix est plus élevé que les offres de départ d'autres complexes récents, mais la situation en bord de mer et l'inclusion du parking justifient partiellement cette différence.
Fuengirola offre un rythme de vie urbain côtier typiquement andalou. Les matinées peuvent débuter par une promenade le long de la promenade maritime avant de rejoindre les commerces à pied pour les achats quotidiens. L'après-midi, la piscine collective ou la plage toute proche permettent de profiter du climat méditerranéen. Les soirs, le centre-ville animé et le port offrent de nombreuses options de restauration. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol pour une journée d'exploration.
L'environnement urbain de Fuengirola offre un accès direct à une large gamme de services et commodités. Les commerces, restaurants et pharmacies se trouvent à quelques minutes à pied. La gare de Fuengirola, à 600 mètres, permet des liaisons ferroviaires vers Málaga et d'autres villes côtières. Le réseau de bus urbain, avec ses 14 lignes et 33 arrêts, assure une bonne couverture des déplacements locaux. Cette accessibilité piétonne et en transports en commun réduit la dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes.
La carte montre la position privilégiée de l'appartement à Fuengirola, en première ligne par rapport à la mer. On distingue clairement la proximité immédiate des plages principales, du port, et des infrastructures urbaines. La localisation offre un accès piéton remarquable à la plupart des commodités essentielles, illustrant l'avantage de ce secteur central dans la géographie urbaine de Fuengirola.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette situation en fait une base pratique pour explorer toute la région côtière tout en bénéficiant d'une identité urbaine propre. Par rapport aux villes voisines, Fuengirola offre un équilibre entre dynamisme urbain et ambiance de station balnéaire, avec une offre de services complète adaptée à une population résidentielle permanente de plus de 85 000 habitants. La ville est bien intégrée dans le réseau de transport régional, facilitant les déplacements vers les centres économiques et touristiques importants.
La situation géographique du projet offre un accès exceptionnel aux plages, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres et d'autres plages à moins de 700 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 18 km, soit environ 20 minutes en voiture. Les golfs de Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Le port de Fuengirola, à 700 mètres, offre des possibilités de loisirs nautiques et de restauration. Cette proximité des installations récréatives et de transport constitue l'un des principaux atouts de la localisation.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18.7°C et environ 3900 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque l'eau atteint une température supérieure à 20°C. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente une légère pente de 3% vers la plage, offrant des vues légèrement surélevées sur la mer sans créer de difficultés de déplacement significatives. Ce climat clément permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages certifiées Blue Flag constitue un atout majeur, avec Playa de San Francisco à moins de 400 mètres. Ces plages offrent des garanties de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles en moins de 15 minutes, dont Campo Los Lagos à 3.8 km. La ville dispose également de 269 installations sportives, dont plusieurs centres sportifs à proximité comme le Complejo Deportivo Municipal Elola. Le port de Fuengirola offre des activités nautiques variées, complétant l'offre récréative de la région.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette situation en fait une base pratique pour explorer toute la région côtière tout en bénéficiant d'une identité urbaine propre. Par rapport aux villes voisines, Fuengirola offre un équilibre entre dynamisme urbain et ambiance de station balnéaire, avec une offre de services complète adaptée à une population résidentielle permanente de plus de 85 000 habitants. La ville est bien intégrée dans le réseau de transport régional, facilitant les déplacements vers les centres économiques et touristiques importants.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL747818
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement se positionne dans la gamme de prix supérieure. Artemisa à Fuengirola propose des appartements à partir de 357 000€, tandis que Pelit Maritimo et Sunset Views proposent des entrées de gamme autour de 370 000-380 000€. La différence de prix s'explique par plusieurs facteurs: la situation en première ligne par rapport à la mer, l'inclusion d'une place de parking privée (rare et très valorisée dans cette zone), et la qualité générale de l'immeuble. Par rapport à des projets similaires dans d'autres villes comme Marbella ou Mijas, Fuengirola offre un meilleur rapport qualité-prix pour des propriétés en bord de mer, avec un accès plus facilité aux transports et une offre de services urbains plus dense. La ville présente également un équilibre différent entre tourisme et vie résidentielle permanente, offrant une animation toute l'année plutôt qu'une forte saisonnalité.
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